重庆首家LV店迁观音桥满月 国际大牌为何向北发展
封面新闻见习记者 李茂佳
4月22日，这一天，乃是重庆首家LV店呀，发生了一件事，它从渝中区解放碑时代广场这个地方，搬迁到了江北区观音桥星光68广场，而这搬过去之后，到了“满月”的时候啦。
一个月前时间里的3月21日，LV重庆首先开设的店铺低调进行搬迁，从作为地点之处的解放碑撤离，越过嘉陵江，向北迁移到重庆市民认为更具“洋气”之感的观音桥商圈。尽管就LV这个品牌而言，在重庆所具备的门店布设仍旧维持为两家，然而其中一家搬离已经扎根将近10年之久的地方，在他人看来显得有一些意外，经过封面新闻记者展开调查梳理之后发觉，LV的“搬家”举动又在符合情理的范围之内。
按当下情形而言，LV于重庆的开店状况，原本是LV时代广场店，其开业时间为2011年10月，还有LV IFS国金中心店，开业时间是2017年11月，如今变更成了LV IFS国金中心店以及LV星光68店，LV星光68店的开业时间为2021年3月。
在3月21那天，重庆最为首家的主打LV品牌的店铺，正式地，从曾作为所在之处的解放碑时代广场，迁移到了观音桥星光68广场。
陪伴10年终"分手"
2011年，国际一线奢侈品牌LV专卖店正式进入渝中区解放碑时代广场店，建成两层楼面的卖场。华美的店铺外侧幕墙长度为77米，内侧幕墙长度为91米，在中国LV专卖店中排名第一，一时间引发不小的轰动。
这一刻，重庆等待了极为漫长的时间。依据媒体所报道的内容，早在1998年的时候，LV中国区之前的总裁施安德就曾经对重庆市场展开考察，历经了13年，并且至少有过25次考察，之后LV旗舰店才最终作出选择，落户于解放碑，这一考察时间远远超越了往常6至7年的平均考察时长。
跟随LV解放碑专卖店开张，该品牌的皮包新款货品能在家门口买到，该品牌的手袋新款货品能在家门口买到，该品牌的皮鞋新款货品能在家门口买到，该品牌的手表新款货品能在家门口买到，这使得不少重庆高端消费人群，为“心头爱”投入巨资。
LV解放碑时代广场店外景
路易威登的入驻，使得重庆结束了没有国际级高档品牌的过往历程，此后，杰尼亚、蔻驰等诸多国际一线品牌也纷纷汇聚于解放碑时代广场店。需要特别指出的是，当中有不少品牌是当年头一回进入重庆乃至西南地区。
像那个被看做站在国际一线顶级奢侈品大牌行列的LV，对于那些定位高端的购物中心而言，这玩意儿当属被视作用来展现其品牌雄厚实力以及推动商场销售额增长的重磅“法宝”，可现在居然最终呈现那种落下彼此“分道扬镳”这般局面的状况，这是为什么？并且，就LV自身而言吗，它已经在一个发展成熟并且早已入驻商业圈子那样形态的营业环境里经营了长达10年的时间，为啥要突然决然地离开自己早就熟悉无比的经营场地，反而去选择一个全新的场地？
封面新闻的记者留意到，LV新的门店选择地址在观音桥星光68广场，实际上早在2019年的时候就已经埋下了伏笔。LV官方微博曾经宣告，在2019年7月18日到9月1日的这段时间，LV七夕臻礼限时店会分别在全国五个购物中心陆续开启，星光68广场是重庆当时唯一的一间限时店，而且还是全国开设时间最久的限时店。最终，星光68广场不辜负人们的期望，在活动期间达成了一次全国销量第一以及两次西南销售第一。
有业内人士向封面新闻记者表明，曾经解放碑是重庆最为繁华之地，众多涉足重庆的国际大牌开店都会将此地作为首选，然而近些年来，伴随重庆朝着多中心方向发展，解放碑曾经热闹非凡的商业景象正逐渐消褪，有这样一种情况，对奢侈品牌来讲，无论是开设门店还是进行选址向来都极为谨慎，就像LV选择搬迁至观音桥，这实际上属于一种商业竞争的行为，LV期望寻觅到一个商业能力更为强劲的地方入驻，星光68广场在过去的两年凭借自身实力证实其具备对高端消费者的强大吸引力，能够满足LV的自身发展需求。
与此同时，于商业的发展进程当中，重庆主城的几大商圈竟渐渐地呈现出了定位分化的状况，解放碑商圈身为重庆文脉的核心之处，更是当下旅游极为热门的打卡地点，它在具备高端商业属性的基础之上，还更多地承担起了文旅方面的属性。该业内人士还讲道，奢侈品主要是面向本地的消费者，如今解放碑已然成为游客打卡之地，依靠游客来发展奢侈品经济颇为艰难，这亦是LV搬离解放碑的一大缘由。
据传知晓，此次迁移去往星光68广场的LV店铺，被塑造为西部商品种类最为齐全完备的店铺，提供香水蜡烛、珠宝腕表以及太阳眼镜等11个商品范畴种类，顾客不但能够在此处购得LV最具标识特性程度最高的硬箱系列，还能够买到近些年来颇为受到关注留意的香水系列。
实际上，于近两年期间，解放碑已然遭遇了国际大牌的陆续“各奔东西”，在LV之前，Dolce & 以及 & Co.等品牌相继撤店或者迁移至别的区域，这些往昔在解放碑时代广场周边设有巨型广告的时尚大牌，如今已踪迹全无。
解放碑商圈
解放碑既有优势渐弱
渝中区，是解放碑所在之地，被认定为重庆打造建设国际消费中心城市的“核心区”，其作为传统商业中心的地位，使得它变为重庆商业朝着国际化发展的起始点。
远在1997年的时候，重庆市政府以及渝中区曾投入了3000多万的资金，把解放碑当作中心点，改造建设成为全国较早的商业街当中的一条。解放碑商业步行街占据的面积是2.24万平方米，跟附近邻近的旅游景区相互融合结合起来，给当地带来了经济方面的收益利润。
依照历年渝中区政府工作报告所展示的情况来看，在1998年的时候，解放碑商圈刚刚成立之际，其社会消费品零售总额是95亿元，到了2016年，解放碑商圈的社会消费品零售总额突破了502亿元，从而成为重庆首个500亿商圈，在2020年，解放碑商圈的社会消费品零售总额达到了900亿元。
有业内人士称，解放碑身为重庆精神跟文化的发源地，具备其传统的发展优势，然而它在发展的进程当中也遭遇了一些问题，主城区新崛起的商圈，正在使解放碑的吸引力受到削弱，在渝中区范围内，朝天门有来福士，大坪有时代天街，解放碑商圈传统辐射的南坪、九龙坡、大渡口等区，还被万象城、时代天街进行了分流。
据该业内人士称，在“重庆向北”的这一态势下，重庆北边慢慢演变成一个有着较多改善型住房的区域，观音桥商圈凭借地理位置方面的优势，吸引了北区的众多消费者，解放碑商圈在这个过程当中，商业发展渐渐走向衰落。如“LV搬迁至观音桥，这对于北区的高端消费者而言，购物实际上是变得更便利了。”。
解放碑商圈所面临的那些问题，说不定同样是整个渝中区所面临的问题。渝中区十四五规划的建议当中提出来渝中“必须要高度重视、切实去解决”的几个问题，发展物理空间受限的问题日益凸显，越来越突出，产业能级不高、创新能力比较弱的问题依旧存在着，基础设施以及公共服务还存在着较多的短板，“老城区”的现状跟“窗口区”的标准存在着比较大的差距，作为中心城区的既有优势在逐渐降低，慢慢减弱，“人文渝中”的潜力还没有被充分地释放出来，在新一轮区域竞相发展的格局里，面临着“不进就退、慢进同样是退”的严峻无比的考验。
LV观音桥星光68广场店
新商圈更“洋气”崛起更快
1. 观音桥商圈的发展时间比解放碑商圈晚五年以上。2. 2003年4月的时候，江北区政府投入7.5亿元。3. 江北区政府开始打造核心面积1.5平方公里的观音桥商圈。4. 2005年2月当月，观音桥商圈正式开街。5. 并且观音桥商圈发展得快速，超越了所有人的预想。
源头起始于龙湖北城天街，在这十年的时段里，观音桥商圈迅速地成长起来，成为了重庆市的第二个千亿级别的商圈，一下子就改变了重庆在过去多年时间里仅仅只有解放碑商圈独自出众的局面。
当下，观音桥商圈的商业商务面积接近200万平方米，有着大型商业体将近20家，还有国际知名品牌90多个，已然成为重庆最具活力的，并且集聚能力、扩散能力、辐射能力最强的其中一个中心商圈。
从去年开始起，商贸业遭受了新冠疫情的冲击，然而，观音桥商圈的辐射能力以及人气却仍然十分旺盛。就拿去年国庆期间的数据当作例子来说，在去年9月30日至10月6日这个时间段里，观音桥商圈有逾20家品牌在西南地区的业绩处于第一的位置，还有逾77家品牌的业绩在重庆排名第一。
此外，依据阿里巴巴所发布的那份《中国城市数字夜经济发展报告（2020）》来看，在去年国庆期间，处于18点至24点这个时间段里，观音桥的夜间总体客流量达到了74.5万人，这一数量超过解放碑商圈13万人。
观音桥商圈
伴随成渝地区双城经济圈这一国家战略的推进，观音桥商圈的功能以及定位再度升级，江北区正全力致力于打造成渝地区双城经济圈示范区，鉴于此，江北区规划了在发展空间与产业布局这个方面筑牢“五大支撑”的主要路径选择，其中极为显著引人关注的一大支撑即为，以观音桥商圈、北滨路经济带作为依托支撑，于创建国际消费中心城市这一工作环节构建形成支撑作用。
根据2021年江北区政府工作报告所呈现的内容，在2020年这一年，江北区达成了地区生产总值1325亿元的成绩，与同比相比增长比例达3.9%，此增速处于重庆各地区之首；达成了全辖税收221亿元的总量，该总量稳稳占据重庆各地区的首位。在过去的5年时间里，江北地区的经济表现始终保持着稳健的态势，其经济总量在重庆市各区县之中的排名，从原本的第七位跃升至第四位，GDP的年均增长比例为8.5%，这个年均增长比例同样处于重庆市各地区的第一位。
4月初的时候，江北区十八届人大五次会议作出提议，在未来的5年之中，江北经济预计平均每年增长大概7%，经济总量突破2000亿元，从而进入重庆排名前三的位置。
商业咨询业业内人士如此讲道，正是凭借着强劲的经济增长力，江北区的商业汇聚力正处于快速攀升的态势，并且再加上各种软硬环境得到了优化，能够预见到，以观音桥商圈作为龙头，江北的吸引力不会呈现出缩小的状况，反而会有着增强的趋势，甚至还会将它与其他区之间的差距予以扩大。