重庆奢侈品商场哪家强？盘点本地人爱逛的顶奢购物地

中新网重庆7月13日有消息传来（记者是张燕），要回顾2017年上半年重庆商业地产市场的情况，13日从知名房地产咨询机构仲量联行发布的2017年重庆房地产市场回顾报告那儿得知，重庆零售市场的范围持续在扩张，国际奢侈品牌资源的争夺暂时告一段落，未来四年重庆零售市场新增项目会一直维持在将近100万平米的供应高位，市场竞争相当激烈。

星光时代广场举办亲子活动吸引市民。　何浩摄

国际奢侈品牌资源争夺暂告段落

仲量联行统计显示，2017年上半年重庆零售市场仅龙湖源著天街这一个购物中心进入市场。国际奢侈品牌资源的争夺暂时停止，区域分布呈现出“三足鼎立”的态势。传统商圈中的观音桥以及解放碑零售项目自去年起就开始着手奢侈品牌的调整工作，像时代广场的引入，星光68广场原本的agnes.b店铺被调整为。

另一个方面，位于重庆杨家坪商圈之处场地的万象城，其商业氛围正一天比一天浓厚起来，在2017年上半年的时候，成功地与多家品牌签订了合约，Prada以及和等诸多品牌纷纷进入此地开展业务。除此之外，即将要开业的重庆国金中心IFS，也成功地引进了多家首次进入重庆的奢侈品牌就像FENDI等，江北嘴商圈的高端零售初步呈现出了一定的形态。到了这个时候，重庆的奢侈品牌将会主要集中在传统商圈观音桥和解放碑，成熟的杨家坪商圈以及正在兴起的江北嘴商圈。

仲量联行里面的那一些分析人士觉得，传统商场原本的定义将会持续不断地被打破，在商业市场之上会看到数量更多的并非传统的业态，持续地丰富并且提升商场功能这件事情有可能会存在革新的设施，就好像健身跑道、园林公园这类的进入到购物中心地区，将来的购物中心会是那种具备购物、休闲以及互动功能的这样一个场所，强化客户所拥有的互动体验，才是购物中心能够吸引消费者的独特之处。

夜幕降临，重庆一购物中心依然灯火通明，人潮涌动。　钟欣摄

重庆零售市场版图不断扩张

伴随重庆零售市场版图持续扩张，非核心商圈的项目会占据市场关键份额。仲量联行的分析人士称，在租金方面，非核心商圈还未成熟，多数新增供应源于此，初期租金水平偏低会致使整体市场租金水平继续呈迟缓下调趋势，优质商场需重视经营管理，寻觅创新来吸引顾客，维持租金的增长态势。

当下，消费者的习惯跟喜好变化特别快速，运营商积极去创新，目的是持续吸引顾客，以此来保持其项目的良好经营状态。比如说，北城天街举行了品牌调整活动，引入了多个美妆品牌，像什么Fresh ，还有维多利亚的秘密直营店。与此同时，对B1楼层实施了改造，成功引入了27家重庆市首次进入的品牌，诸如大开沙界这类创新品牌，进而更能吸引年轻的消费群体。

商场的娱乐业态朝着多元化的方向发展，其中存在着传统娱乐，就像有进驻巴南万达广场的情况，另外还有成都知名酒吧、室内真人CSX - man综合俱乐部等进入重庆市场。儿童服饰品牌渐渐变得丰富起来，法国品牌进入重庆时代广场，以早教和幼儿培训作为主要内容的儿童业态在非核心商圈商场里持续进行扩张，商场不会再仅仅局限于购物，其服务功能持续得到提升。

购物中心里，消费者社交需求增强，重庆消费者对外来菜系接受程度慢慢提升，特色餐饮在重庆扩张活跃起来，新疆菜、蒙古菜、粤菜都纷纷进入商场，轻餐饮扩张态势厉害，特别是饮料店和甜品店较多，网红餐厅更容易吸引年轻消费群体。

有所统计，截止到2017年第二季度末尾的时候，重庆零售市场的空置率，和第一季度相比较而言，呈现出微幅下降的态势，然而，受到百盛百货财富店闭店这一情况的影响，其空置率依旧是比去年年末的水平要高，截止到2017年上半年，该空置率上升了1个百分点，达到了15.7% 。