Wuxi商业区的全景丨6个主要商务区正在共同揭幕，以探索长江三角洲潜在股票的商业格局
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在我国的大型和中型城市中，谁是人均GDP最高的城市？
它既不是北京，上海，广州和深圳，也不是“新的前线”，例如杭州和成都，而是“台湾湖的珍珠” -Wuxi。
在2022年，Wuxi在全国排名第一，人均GDP为198,400元，并连续第三年排名第一。毫无疑问，人均GDP在一定程度上可以培养强劲的消费者需求。
作为扬兹河三角洲地区的中央城市之一，Wuxi毗邻南部的苏州，北部的长胡子。这是Su-xi-大都市地区的重要组成部分。 Wuxi建于公元前202年。其中，古老的运河是北京和杭州大运河的重要节点。自古以来，它一直是商业发展的堡垒，也是经济繁荣的地方。
本文将使用GEOQ数据商业房地产数据作为基准，以探索Wuxi中六个最强大的高级商业区及其代表性的商业项目，以供您参考和讨论。
Wuxi主要业务区的分布
Wuxi商业区的特征
1。分销特征：“十”分配，地铁连接业务圈
Wuxi的整个商业区分布在角色“十”中，核心商业区和传统商业区，例如中山路商业区，Hean ， 等。在城市的水平地铁2号沿线“安排”一行。
在中山路业务区为中心，Wuxi商业区也有发展南，东和北的趋势。
2。业务结构：“一个城市和多个核心”开始显示结果，市政核心商业区的地位稳定
随着城市经济和商业的发展，大城市的商业中心将经历一些变化和迭代，甚至将出现新的商业中心。
但是，尽管Wuxi已经形成了一个“一个城市和多个核心”商业区模型，例如台湾新城市和 New City，但中山路商业区仍然是唯一可以辐射到整个城市的核心商业区。
但是，随着 City，Joy City和 等高质量商业项目的开业，Wuxi商业区的商业结构可能会面临变化。
3。高端购物中心很少
与杭州和苏州等城市相比，Wuxi拥有相对较少的高端购物中心，它们基本上集中在中山路商业区。当前的商业区还需要“升级”。
Wuxi Plaza
A+级
Wuxi Plaza是Wuxi的地标建筑，也是Wuxi 的“封面”项目。它位于中山路商业区的中部，连接地铁线和第2行，总建筑面积为260,000立方米。第一阶段涵盖了100,000立方米的高端购物中心和一个255米级的A Group。这是Geoq Zhitu商业房地产的A+商业项目。
该项目的第一阶段于2013年开放，自今天以来已经持续了十年。据了解，在2023年中期，Wuxi Plaza的购物中心绩效增长了24％，与去年同期相比，租金收入也增长了16％，具有强大的赚钱能力。
在品牌布局的水平上，Wuxi Plaza拥有1F和2F奢侈品，包括Gucci，Louis，Zegna等。其中，Gucci，Louis，Hermès，Hermès和其他品牌都是双层图像商店。
目前，Wuxi Plaza的第二阶段也正在建设中。根据计划，第二阶段将由希尔顿·库里奥（ Curio）精选酒店和高端服务公寓组成。第二阶段完成并使用后，将改善业务丰富性和亨格隆广场的整体项目水平。
Wuxi 百货商店
A+级
Wuxi 百货公司的“前身”是Wuxi ，该大楼于1988年正式开业。今年，它刚刚庆祝了35岁生日。它见证了Wuxi商业历史的发展和变化，也是Wuxi 记忆深处的商业建筑。
Wuxi 百货商店的建筑区域约为75,000立方米，并且它也无缝连接到 Plaza ，从亨格隆广场对面的街对面，使其成为一个绝佳的地理位置。
该项目是Prada，YSL等国际奢侈品牌的所在地，并继续介绍3CE，PRADA和PRADA等第一家美容商店。根据GEOQ数据商业房地产数据，项目中的1F主要基于高端品牌。
与传统的百货商店不同，百货公司还推出了互联网名人餐饮品牌，例如Cha Yan Yuese，Benza Tea Drink，Buge Tokyo，Tokyo，和 Fire烧烤烧烤烧烤，以收集购物中心的受欢迎程度。
Wuxi Binhu Wanda Plaza
级
Wuxi Binhu Wanda Plaza（开放时间：2010年，地板：8F）的总体积高达700,000平方米，整合了业务，办公室和住所。它是万达集团的第三代城市综合体。其中，购物中心的商业销量约为113,000平方米。它以超市，电影院，百货商店，KTV，健身俱乐部，体育城市，电子数字，主题餐饮和时尚的行人街道等十大主要商业格式聚集。
Binhu Wanda Plaza距离母鸡休闲广场（Hen's Plaza）只有一条街道，并且靠近Metro第2号线和第4号线的Hen's交界站，并且具有明显的运输支持优势。该项目周围有许多住宅社区，并且有许多高端住宅建筑物可以吸收大量的消费者流量。
与高端商业商业的品牌布局相比，万达广场的“名称”更加脚踏实地。 1F主要包括餐饮，服装，珠宝和电器相关品牌。 1F-3F层都配有餐饮和服装品牌。 Wanda 和 等主要商店分布在3F-4F中。
级
Yakan中心（于2020年开放，地板：6F）是Wuxi最大的单一购物中心，总建筑面积约为260,000平方米，无缝连接到Metro Line 2的站。
值得一提的是， Yakan是Wuxi的第一个瀑布主题购物中心。它创造了一个30米高的露天瀑布和100米长的景观谷。同时，它计划了一条屋顶花园跑道，一个水上星空舞台和空中梦想玻璃桥。
除了在商业场景层面上进行创新外，在Yakan中心开放和定居的330多个品牌矩阵中，超过30％的品牌是第一个进入Wuxi的品牌，并且第一个商店介绍能力很强。在美容品牌方面，雅肯中心介绍了国际品牌，例如Dior，Estee，Kiehl's。在餐饮品牌方面，他们部署了互联网名人品牌，例如，Xibei ，，，Dayu ，Luyu，luyu，和 。
Wuxi Huiju购物中心
级
Wuxi Huiju购物中心由Inter Inter Ikea购物中心投资和建造。在欧洲，宜家购物中心集团已进入包括德国，波兰，法国在内的10个国家，并经营着许多购物中心。 Wuxi Huiju购物中心是Inter Ikea在中国开设的第一家购物中心。
该项目于2014年开放，总建筑面积约为250,000平方米。最先进的设计是使用“阳光明媚的天空窗帘”，内部空间相对宽敞，可以增强消费者的购物体验。同时，它与宜家的家相连，并吸引了彼此的交通。
从品牌投资组合的角度来看，Huiju购物中心推出了许多著名的“互联网名人”品牌。从1F到4F，'s Tea，，M Stand，，Coco，，Cha 和其他饮料品牌都均匀地安排； Steak，Super Thai 和自助服务美食等餐厅品牌相对集中在高层。 ，Jnby，Nike，Fila和其他服装品牌在2F中拥挤。
总体而言，Huiju购物中心的品牌布局相对“对人友好”。再加上太空创造的特征，近年来一直更受欢迎。
Wuxi China City
级
Wuxi City与Li Lake接壤，可欣赏湖泊的美景，并无缝连接到Metro Line 4的Grand 。该项目的总建筑区域约为260,000立方米。它于2014年正式开业，是江苏的第一个小魔术城。
Wuxi City涵盖了许多商业格式，例如购物中心，Binhu Block广告，五星级酒店等，并致力于创建一个“购物公园”，以整合购物，餐饮，娱乐，娱乐，旅游和文化。
Wuxi City推出了300多个品牌，涵盖了Ole的精品超市，大型真正的冰滑冰溜冰场，Star Chart Chart KTV， Sky Jiahe 和其他主要商店。诸如 Oedo，Man Duke New ，Yunye Hot Pot和牛排馆等优质餐厅的人均消费量在200至400元之间，而的人均海鲜热锅的人均消费量则超过700 Yuan。总体而言，Wuxi City的餐饮品牌从主要的家庭美食到经典的外国美食范围，具有广泛的覆盖范围和高质量。
与Wuxi的其他A级及以上商业项目相比， City的国际美容品牌更少。
Wanda Plaza
Wanda Plaza于2013年开业，总商业数量为360,000立方米。它由商业格式组成，例如国际购物中心，大型室内行人街，万达中央豪宅和万达时尚Soho。
该项目在地板上方有3个地下地板和11个。已经引入了300多个品牌，涵盖了各种业务格式，例如餐饮，服装，珠宝，汽车，健身，数字，药房，酒店等，其中9-11F是公寓酒店。在主商店的布局方面， Wanda Plaza推出了诸如超市， Cafe，Big ， 游泳以及 and Club等品牌。
在其他品牌布局中，还有更多负担得起的品牌，例如 Duck Neck， Steak，，Coco等。还有国际连锁品牌，例如 和。总体而言， Wanda Plaza具有强大的商业辐射和乘客流动吸引力。