66广场VS武汉商城，武汉高端商业对决
上半年的疫情并没有阻碍武汉业务的前进。
今年7月底，恒隆地产在2020年中期业绩发布会上透露，武汉恒隆广场计划于2021年一季度或二季度初开业。
近期，每周五，武汉恒隆官方公众号都会公布一些投资结果，不少品牌在武汉开设了首店，颇为引人注目。
经过七年的奋战，武汉恒隆与武汉摩尔城（包括武汉国际广场、武汉广场、世贸广场）的强强对决即将拉开帷幕。
武汉广场66整体效果图
强者之间的对抗即将爆发
武广商圈是武汉最繁华的核心商圈之一。 七年前，恒隆就进入了这个区域，正如66广场一直以来所做的那样——地点一定是在城市的一流商业区。
武广商圈以武商摩尔城为中心。 可以去武广世贸中心买化妆品、黄金。 国光是国际一线品牌的聚集地。 周围有中山公园、协和医院、苏宁、工贸，商业氛围浓厚。 乘坐地铁可直达。 武商摩尔城-1F带来稳定的人流。
武汉66广场与武汉摩尔城仅一街之隔，两大高端商业综合体正面对峙。
作为武汉商业领袖的代表，武商摩尔城的投资运营能力不容小觑。 尤其是武汉国际广场，工作日，商场门口人流不断。 商场里的空调里混合着一股独特的香味。 Dior、GUCCI、等品牌悄然展现着奢华。 100多个奢侈品牌专柜，琳琅满目。
武汉国际广场正门
吴广身后
国际广场后面是66号广场。“只选好的，只做正确的事”。 施工围墙上挂着大幅标语。
目前，恒隆项目的主要商场主体、甲级写字楼和酒店式公寓已基本成型。 写字楼已于6月底封顶，商场正在进行最后的墙面装修。
从外立面来看，相比武商摩尔城方方正正的造型，66广场的设计更加流畅、优雅。 如果说吴商是40-50岁依然魅力十足的名媛，那么恒龙就是30-40岁知性女性，浑身散发着魅力。
兴建中的恒隆公寓
武汉国际广场的业主是武汉本土巨头。 为配合恒隆入市，现正进行装修及升级。 由于引入众多奢侈品牌，并与众多国际一线品牌签订独家协议，这给武汉66广场的高端定位招商带来了压制性障碍。
作为港资商业地产之王，恒隆的商业品牌影响力也不逊色。 在上海66广场，很多奢侈品牌都需要排队等候进入。
即将开幕的武汉66广场与屹立30年的武商摩尔城将同台竞技，十分精彩。
后来者优势显着
与武汉摩尔城相比，武汉恒隆最大的特点是商场的空间设计和体验：半开放、流畅的空间。
武汉广场诞生于1996年，是华中地区首家引进国际国内知名品牌的大型商业广场。 当时，武汉的商圈基本上都是以路段来命名的，比如江汉路商圈、四门门商圈……只有武广商圈是以武广商城的名字来命名的，以至于大家都已经习惯了称武广商圈，足以可见武广的名气之大。
作为一家历史悠久的商业，虽然20年来不断改造、升级、扩张，但仍然具有深厚的传统百货商店的商业内核。 每家引进的奢侈品牌店基本都是通过最传统的柜台展示，中间的电梯井四四方方，缺乏与商场购物人群的互动。
排队等候进入GUCCI专卖店的顾客
66广场的外观设计呈流线型。 不仅如此，五楼还包括屋顶花园和跨屋顶空间。 这个空间能够给消费者带来更加开放、轻松、无拘无束的体验。
虽然尚未开业，但从商场的细节设计和空间布局设计，足以看出66广场对空间设计和消费体验打造的打磨。
武汉恒隆的建筑设计围绕“无限循环”的理念，在视觉特征上形成购物中心、写字楼、公寓三种业态的有机联系，展现三种业态的整体面貌。 其外观简洁流畅的动人线条，犹如无限符号的形状，蕴含生命生生不息、循环不断的寓意，也寓意着生生不息的人流和永无休止的购物体验。
66广场建筑设计
同时还设计了空间体验感更强的屋顶花园。 露台绿树成荫，水池星罗棋布，特别适合拍照打卡。下沉的广场直通负一层，形成双一层设计。 高低错落的空间打破了视觉上的混乱。 单一感营造出自然风格与时尚人文相结合的户外购物空间。
这两件事让整个商场不封闭、无趣。 新商业综合体开放、丰富、美观。 与规模更大但互动性不够的武商荒原城相比，确实令人兴奋。
66广场室内效果图
66广场进入武汉之前，其核心定位是高端奢华。 不过，在武汉，恒隆的商业定位有所调整，依然是高端，但主打高端家庭购物中心体验。
因此，在业务组合方面，武汉恒隆计划突出生活方式与时尚服饰的结合，着力营造时尚轻松、更有层次感的聚会氛围。
从恒隆官方公众号获悉，吸引国际品牌入驻的相关品类有很多，包括高端跨层餐厅、艺术展览、英伦风情等。
总体而言，武汉恒隆以优秀的外观设计缓解消费者的商业审美疲劳，通过首家品牌店的推出满足消费者的好奇心，合理组合品牌品类，打造商场的商业主题。 这位后来者有望带来一些全新的体验和互动。
了解城市才有未来
今年上半年，恒隆地产在内地的9个物业中有4个录得收入同比下降。 表现最出色的还是上海66广场。
2020年上半年，上海恒隆广场实现收入逆势增长15%。 有消息称，上海恒隆在今年第三季度完成资产优化计划后，有望实现更强劲的增长。 出租率方面，上海66广场出租率达到95%，上海66广场出租率达到94%。
相比之下，沉阳皇城广场66、天津广场66、大连广场66项目上半年营收均不足亿元，甚至低于新开业的昆明广场66的营收表现其中，沉阳皇城广场66成交量萎缩11%，天津广场66成交量萎缩14%，大连恒隆成交量萎缩9%。
恒隆上半年业绩增长主要依靠上海两家恒隆公司的良好业绩。 可见，在不同的城市、不同的地方，即使是同样的业务运营和服务也会带来不同的结果。
上海广场66号
在其他城市过得好，不代表在武汉也能过得好。 了解当地消费、融入城市，需要结合当地文化。 武汉66广场自建设以来，一直对标上海66广场。 硬件设施非常好。 需要尝试和探索的是如何实现本土化。 只有这样，才有机会在武汉权贵云集的武广商圈占据一席之地，让武汉人民认可并接受恒隆品牌及其所引领的生活方式。 只有这样，66广场才有机会真正引领武汉高端商业转型。