昔日顶级奢侈品百货没落了吗？杭州大厦营收增幅明显收窄

界面新闻记者|陈启瑞

界面新闻编辑| 楼启勤

杭州解百集团股份有限公司日前发布2023年上半年业绩报告，营业收入同比增长10.03%至10.56亿元，归属于股东净利润及扣非净利润分别同比增长24.55%和36.27%至1.81亿元和1.84亿元。

整个集团中，零售业务收入为8.71亿元，占比82.4%，其中合资收入6.43亿元，占比60.84%，涉及服装、化妆品、珠宝、鞋帽等品类；自营收入2.28亿元，占比21.58%，涉及部分化妆品、家电、烟草、商场超市商品等。

杭州大厦是杭州解百旗下最主要的物业，也是最主要的收入来源，2023年上半年，杭州大厦营收增长11.23%至9.9亿元，净利润增长21.52%至3.66亿元，但经营活动现金流由3.85亿元减少至1107万元。

2019年至2022年，杭州谢百的营收分别为64亿元、17.9亿元、21.3亿元和19.9亿元。杭州谢百在财报中表示，自2020年1月1日起执行新会计准则关于营业额统计，关联业务核算由原来的全额法改为净额法，导致营业收入大幅下降。

具体来说，联营就是品牌在商场指定区域设立专柜，由商场销售人员和品牌销售人员共同负责销售。商品售出后，商场按照合同约定将计算出的营业额支付给品牌，剩余部分归商场所有。以前的核算方式是算商品总营业额，现在算的是归属于商场的净额。

剔除新会计准则影响，杭州榭柏2020年营收同比增长24.20%，归母净利润同比增长13.42%，但随后的2021年、2022年，其营收分别同比增长18.98%、下滑6.62%，2021年的增长得益于海外消费回流带动中国奢侈品消费快速反弹。

具体到杭州大厦，2020年至2022年其营收分别为16.51亿元、19.78亿元、18.52亿元。据赢商网统计，2020年杭州大厦内部品牌总销售额为80亿元，2021年、2022年均突破100亿元，位居杭州销售额最高的商场第一名。

杭州谢柏和杭州大厦的投入增速明显放缓，即便对比半年报，2021年上半年，杭州谢柏营收同比增长62.64%至11.19亿元，但2023年上半年同比增长10.03%至10.56亿元，不及两年前的水平。

这并不奇怪。

LVMH集团2023年上半年财报显示，除日本以外的亚太市场收入增长22%至143.62亿欧元，而2021年这一数字为70%。开云集团2021年上半年除日本以外的亚太市场销售额增长64.9%，但2023年仅增长11%。即便是表现最好的爱马仕集团，2021年上半年和2023年上半年亚太市场增幅也分别达到87%和28%。

咨询公司伯恩斯坦分析师卢卡·索尔卡近日在一份报告中指出，疫情的结束并不一定会促进奢侈品消费，相反，随着奢侈品行业恢复正常运营周期，整体奢侈品消费相比之下会显得放缓。

如今奢侈品消费呈现两极分化，越来越多的奢侈品牌倾向于投入资源维护高净值客户关系。香奈儿在北京、上海、广州等城市开设了VIC专卖店，专门针对高端客户。类似这样的二线品牌近期也推出了一系列采用珍稀皮革制作的定制手袋，专门针对高净值人群。

各类高端商场是吸引高净值人士的地方。

尽管业绩放缓，但奢侈品牌依然看重杭州大厦。包括Louis 、Dior等品牌近年来纷纷对杭州大厦门店进行翻新，这是对商场销售能力的认可。据浙江日报报业集团旗下媒体《潮闻》报道，2022年杭州大厦香奈儿门店销售额达18亿元。

事实上，杭州正在成为奢侈品消费的新“桥头堡”。

除了已经运营的杭州大厦，杭州万象城、滨湖银泰、SKP、恒隆、K11等也已确定入驻杭州。这些运营商拥有大量奢侈品牌资源，势必将推动杭州奢侈品市场迈向新阶段。杭州解百也深谙此道，并在财报中多次表示，市场变化将带来更激烈的竞争。