除了奢侈品，法国房产还能退税吗？
说起来，巴黎确实是欧洲最适合购物的城市。 无论是各种奢侈品牌、先锋潮流设计师专卖店、各种高街品牌、时尚快消品、运动品牌，几乎应有尽有。
最重要的是，同样的产品在中国的售价平均有30%左右。 每年都有打折季，买完还可以退税！
你可能看过很多关于退税的攻略，经常出国买买买的朋友应该都不陌生。但是你知道吗，不仅仅是在法国购物才能退税？
您还可以免税购买房屋
有这样的操作吗？ 让小编慢慢告诉你吧。
在国外拥有一套房子，过着每天收房租的生活，可能是很多人的终极生活理想。 但要实现这一点可能很难。 例如，在美国、加拿大和欧洲这些中国人热衷买房的地方，政府为了严格限制“炒房”现象，要求购房者承担重税，同时也有严格的规定。购买限制。
但有这么一个国家，却反其道而行之，在别人加税的时候就减税。 那就是今天的主角——法国。
首先，我们来看看法国最受欢迎的房地产类型之一——旅游房地产。
什么是旅游地产
凡是依托周边地区丰富的旅游资源，区别于传统住宅项目，集旅游、休闲、度假、居住于一体的房地产项目都可以称为旅游地产。 具有规划科学、功能复杂、附加值高、适合投资的特点。
旅游地产本身是全球成熟房地产市场中适合公众投资的重要形态。 当普罗大众的房产投资满足了自己的需求后，就会开始寻找满足其他需求的房产：投资、度假、养老等，这也是旅游地产投资的三个关键词。
法国的免税政策是专门针对旅游地产推出的。
法国旅游地产可以享受哪些税收优惠？
由于旅游业占法国GDP的7.3%，法国对旅游地产推出多项免税政策以鼓励其发展，如：购房增值税立即减免20%*，度假购房者可享受非专业家具租房者（LMNP）并享受相应的个人所得税优惠，租金收入的税收几乎为零。
*针对带有商业租赁的新建服务式物业的特别优惠
随着中国投资者国际视野不断拓展，全球资产配置已成为主流，加上法国政府对旅游地产的支持，法国旅游地产项目作为新兴投资标的备受关注。 什么样的投资者适合配置成熟的旅游地产：
- 已拥有1-2处或以上满足自住需求的房产
- 希望配置到成熟房地产市场和地区、注重保值、稳步增值的投资动机。
- 没有时间、精力或意愿自己打理财产来创造收入
- 希望通过房产投资改变自己和家人未来的生活和度假方式
- 想要为退休准备资产
- 投资子女出国留学，实现资产增值保值
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近年来，国内收入水平显着提高，人们对生活质量的要求也不断提高。 符合以上特征的人有很多。 然而，国内投资者购买法国房产仍面临诸多困难，例如：
- 客户无法系统地找到准确、权威的海外购房相关知识，常常因信息不对称而做出错误的决定；
- 大多数机构无法直接为客户提供真正的一站式服务，往往需要客户自行整合这些资源；
- 产品种类琳琅满目，需要客户自行做好功课，规避投资风险。
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随着欧洲领先的旅游地产开发管理集团PVCP正式进入中国并成立全资子公司普威地产，中国投资者可以第一时间了解并购买PVCP集团旗下的法国度假物业，并享受全球统一库存和定价，以及从销售到托管乃至转售全责，零后顾之忧的一站式海外置业服务，真正与欧洲发达国家接轨，让您尽享高端居住和投资来自欧洲的经验。
关于PVCP
&-Parcs（PVCP）集团成立于1967年，是欧洲最大的旅游地产开发和管理集团，拥有23,000名私人业主，旗下八大品牌旗下超过280家度假村和度假酒店遍布全球21个国家和地区。 超过800万游客，年营业额15亿欧元。
在中国房地产企业海外购地、发展海外业务的趋势下，PVCP集团逆势而上，在中国成立了全资房地产投资子公司——普威地产，旨在与中国及亚洲其他国家合作。 也是少数在中国直接设立全资子公司的外资房地产企业之一。 2017年，普威地产荣获第一财经中国房地产荣誉榜“最具品牌价值海外房地产投资机构”荣誉。
-问答-
买房还有其他税费吗？
在法国拥有房屋的成本非常高。 每年有相当于近一个月工资的居住税，几百欧元的物业管理费，还有土地税（每年每平方米15欧元）。
但PVCP集团旅游地产的持有成本仅为土地税，没有管理费和住民税。
普通住宅租金收入24%的年税在这里几乎为零。 最重要的是，旅游房地产免征20%的增值税。
买了房子后谁来打理？ 服务费贵吗？
房屋将由PVCP集团专业管理团队为您管理！ 租赁期间，管理维护费为零！ 租金收入的所得税几乎为零！
那么我可以贷款买房吗？
PVCP集团提供从销售到托管再销售全程负责的一站式海外购房服务，包括：法国个人购房跨境按揭贷款，利率非常优惠。 您也可以申请在中国购房。 我们将协助客户开设海外银行账户并申请法国购房贷款。
随着中国高净值人群的崛起
海外资产配置已成趋势
法国旅游地产怎么玩
PVCP普威地产会给您一个满意的答复！