前海自贸区将成为奢侈品聚集的免税购物超级中心

前海自贸区将成为奢侈品聚集的免税购物超级中心

前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建设规模80万-100万平方米。 主要优势在于落实国家批准的“免税”政策，重点发展购物中心、百货店、专卖店、专业店等现代零售业态。 提供时尚、皮具、珠宝、家电等零售服务和餐饮服务，使其成为功能齐全的深圳商业服务业，集聚各种现代新型商业业态和品牌，具有国内最高的商业水平和水平。国际一线商业品牌最集中。 具有超广辐射能力和国际影响力的消费中心区。

规划团队介绍，深圳前海“超级商业中心”将借鉴香港智慧，与香港共建，将香港成熟的购物中心、城市综合体、特色业态引入前海，重点吸引国际一线品牌旗舰店。 如果能获得国家批准实施“免税”政策，深圳前海将成为真正的购物天堂。

在这个“超级商业中心”，商业规划为建设2个大型购物中心、2个主题购物中心、1个专业商店、1条国际一线品牌特色街。 同时，考虑到前海商务楼宇较多，拟开发商务服务中心，主要为周边办公人群提供餐饮、休闲、便捷消费场所。

前海“超级商业中心”是深圳未来的商业核心，定位为辐射全国的跨区域商业中心。 借助前海试点优惠政策，拟申请免税购物政策。 这意味着，继香港、海南之后，深圳前海有望成为下一个免税购物天堂。 该方案起草负责人透露，“甚至可以邀请所有香港业务团队来建设”。

目前，境内免税店包括入境口岸免税店和实行离岸免税政策的海南岛免税店。

离岛免税是对境外游客适用离境退税政策的一项特殊政策。 对乘飞机离岛（不含离境）的旅客，实行限次、限值、限数量、限品种的进口免税购物。 实行离岛免税时在免税店缴费、在机场检疫区提货离岛的税收优惠政策。 目前，中国大陆仅海南岛实行这一政策，其免税购物限额为8000元。

相对而言，入境口岸免税店主要集中在北京、上海、厦门等城市。 他们主要销售高档化妆品和奢侈品。 他们的服务对象是海外归国的普通公民。 购物金额有限制。 出库记录就是购物凭证。

除深圳前海外，广东三大自贸区之一的珠海横琴、广州南沙都在申请建设免税购物中心。 根据广东省公布的《珠三角旅游一体化规划》，将报请国家批准在南沙、横琴设立两大免税购物中心。 广东拟在南沙、横琴争取类似海南岛的“离岛免税”政策。 目前具体方案仍在研究中。 不过，这也意味着，未来广东三大自贸区可能各有一个免税购物中心。

据悉，深圳今年还将协助推动前海设立国家文化金融合作试验区，积极试点文化产业市场准入政策突破。 同时，争取国家相关部门在深圳试点邮轮通关、邮轮货物保税、免税退税、过境免签等一系列试点政策，推动负面清单的落地实施。列出前海蛇口片区旅游管理模式和旅游开放政策，允许在区内注册的港澳台、外资旅行社试点经营中国公民出境旅游业务。 数据显示，2014年，深圳文化产业增加值920亿元，占深圳GDP的5.8%； 文化创意产业增加值1560亿元，占深圳地区生产总值的9.8%。