卓越与京东联手经营商场；华润万科去年新增13个轻资产商业地产；天虹进军“宠物友好型”商场市场
宏观信息
北京首批数字餐饮街区落地
2月15日，针对特色餐饮街区商家数字化水平参差不齐的问题，在北京市商务局指导下，美团外卖在商家运营所需的送餐设备、云打印机等智能设备方面提供转型援助，并提供免费的外卖管家服务，助力北京“餐饮行业数字化升级2.0”。
目前，“数字餐饮小区”已在东城区簋街、海淀区粤街、通州区月亮河休闲小镇、朝阳区蓝色港湾、大兴区龙湖时代乐园等十余个特色餐饮小区落地，超过200家商户免费获得硬件设备及相关服务。美团外卖数据显示，小区内餐饮商户日均订单量较之前提升约20%。（来源：新华网）
广州：鼓励建设大型零售商业项目，最高支持300万元
2月17日，广州市政府正式印发《支持市场主体高质量发展促进经济运行全面改善的若干措施》。
措施提出，用好国际消费中心城市“金字招牌”，加快建设地标性商业综合体。出台“15分钟”便捷生活圈试点方案，落实新建社区商业及综合服务设施面积不低于社区总建筑面积10%的规定。鼓励建设大型零售商业项目、现代商贸物流设施等，对符合条件的项目最高给予300万元支持。（来源：中央人民广播电台）
商业地产公司信息
卓越集团与京东集团合资成立商业管理公司，共同运营上海、南京两大商场
2月6日，卓越集团与京东集团正式达成合作，共同成立“上海精卓启迪商业管理有限公司”（以下简称“上海精卓启迪”）。据悉，双方已分别在上海、南京打造两大商业综合体，购物中心部分将全权委托“上海精卓启迪商业”负责商业运营管理。此次双方合作是卓越集团全国布局、轻资产扩张的关键成果，也是京东作为新型实体企业加速践行全渠道战略的重要一环。借助双重优势，“上海精卓启迪商业”将充分发挥协同效应。（来源：中国网）
华润万家将于 2022 年拓展 13 个轻资产商业项目
路小TOD项目概念图
近日，华润置地官方微博披露了商业管理板块2022年业绩报告，全年共签约13个轻资产商业项目（非母公司华润置地旗下），覆盖华北、华西、华东、华南等区域。具体包括：太原钟楼大街项目、珠海香洲优特汇、南昌安吉尔金融广场、南宁朝阳里项目、厦门潘集中心、潘集莲花里项目、成都路小TOD项目、上海新天商业项目、阿里巴巴南京、武汉总部园项目、深圳蛇口华侨城新西项目、重庆解放碑新华邹容项目、深圳龙岗大运中心等。（来源：华润置地官方微博）
印力上海“加速东扩”：连拿4城，浦东管理规模超50万，虹桥前湾印象城MEGA项目开工
2023年伊始，印力上海城市商业公司“东扩”进军浦东商业市场。2022年12月30日，印力上海二度携手外高桥集团，接手该集团存量项目“森兰商业城”的资产管理服务；2023年1月7日，与港城集团签署战略合作协议，拟在“101片区”开展商业合作；2023年2月14日，与浦发银行集团签署战略合作协议，落实“川阳河商业项目”和“唐镇邻里中心商业”合作项目，携手打造浦东唐镇板块商业标杆。
这一系列密集的“官宣”集中在不到两个月的时间里。此外，2月16日，上海市闵行区重大项目推介会暨集中开工仪式上，虹桥前湾印象城MEGA项目隆重开工。（来源：印力集团）
武汉市江岸区与瑞安集团有限公司签约武汉天地B123商业项目，拟投资30亿元
2月14日，湖北—香港经贸合作推介会日前在香港举行，聚焦现代服务业、金融文旅、空港物流等重点产业，最终现场签约项目18个，合同金额280.1亿元。
据了解，签约金额超过20亿元的项目有6个，其中武汉市江岸区与瑞安集团有限公司签约武汉天地B123商业项目，计划投资30亿元，项目总规划建筑面积约145万平方米，将打造集住宅、写字楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施于一体的城市中心商住综合开发项目，计划打造成为武汉市的“新地标”。
此外，其余20亿元以上项目还有：三得利片大湾融通项目、禹湖冷链国际食品交易园暨国际预调食品产业园、华鲁恒盛荆州绿色新能源新材料项目、禹湖冷链国际食品交易园项目、鄂州临空装备制造项目等。（来源：观点地产新媒体）
武汉第八家永旺梦乐城或落户蔡甸城关
2月15日，武汉市蔡甸区方面近日表示，经相关部门积极进行多轮对接和谈判，永旺已初步确定落户武汉蔡甸城门附近。
目前，武汉已开业3家永旺梦乐城，分别是永旺金银潭店、永旺京开店、永旺后湖店。其中，永旺京开店总建筑面积约27.4万平方米，是中国最大的永旺旗舰店，而在建的永旺江夏店体量则超过30万平方米。
据悉，江夏永旺中原商业综合体位于武汉市江夏经济开发区大桥工业园红旗村，用地面积368.7亩，总建筑面积44.2万平方米，主营零售商业及酒店。目前，江夏永旺购物中心地下室结构已全面封顶，6月主体结构全面封顶，预计2023年春季开业。（来源：观点网）
亿源商管轻资产签约盐城嘉源广场
2月18日，亿源商管与盐城星洲嘉源正式签约，就盐城嘉源广场项目达成战略合作。亿源商管将为项目提供全流程委托管理服务，携手打造区域商业新地标，共创美好生活。这是亿源商管继盐城湖广亿来财富广场建设后，在盐城开发的第二个轻资产项目，也是在盐城运营管理的第五个项目，彰显深耕城市的价值。项目由3.8万平米购物中心和2.1万平米商业街区组成。亿源商管将把大有海外另一大核心产品线引入项目——新洋里。（来源：亿源INVON）
商业项目更新
湘潭天元恒泰城改造开业
2月14日，经过一年的招商调整，湘潭中心天元恒泰城以全新形象开业。天元恒泰城围绕“青少年中心”定位，融合潮流产品及玩具、网红美食、运动潮流、儿童成长等业态，引入精品门店80家，区域首到率超过60%。（来源：红网）
南昌武商MALL上半年将开业 部分奢侈品阵容已曝光
据武商集团2月10日发布的投资者关系活动记录表显示，南昌武商MALL已完成国际知名品牌、国际高端化妆品的入驻，场地精装修及各品牌二次装修工作正在稳步推进；南昌武商洲际酒店已完成塔楼及裙楼结构搭建和客房精装修模型搭建，启动开业各项筹备工作。
其中高端奢侈品品牌有：、LOUIS、Gucci、、（华中首家）、（主线）、ETRO（江西首家）、JIMMY CHOO、、、Chloe、ROLEX、IWC、TUDOR、TOD'S、-、HOGAN等；轻奢品牌有，HUGO BOSS、、KORS、COACH、、、MAJE等。
据悉，南昌武商MALL将于2023年上半年开业，酒店计划于2023年底完成竣工验收备案，具备开业条件。（来源：界面新闻）
华润置地深圳北站超级核心中心项目规划首次公开，含13.4万平米创新万象商业
2月15日，华润置地首次向外界推出北站超级核心中心项目总体规划。据悉，该项目是华润置地在深圳龙华区打造的首个综合体项目。
项目由华润置地与深圳地铁地产联手打造，为超核心中心，建筑面积约75万平方米。总建筑面积约16万平方米的绿芯公园是项目最大亮点。规划围绕绿芯公园，将打造集城市空间站、国际演艺、艺术巡游、时尚运动、青少年科技体验等多种功能于一体的创新聚集地。项目还规划建设创新万象式商业区，建筑面积约13.4万平方米。（来源：赢商网）
华润万科接手红星美凯龙南昌红谷滩购物中心改造，商业建筑面积11万平方米
据华润万家人寿透露，将联合江西天使集团对南昌天使金融广场进行改造，打造全新商业体，改造部分为红星美凯龙红谷滩商场。整个项目商业建筑面积11万平方米。从此前公开的效果图来看，商业部分规划购物中心、街区、屋顶花园和下沉广场等，开工和竣工时间均为2023年。据悉，目前华润万家将以哪一条产品线入手尚未官宣，市场猜测很有可能是万家。（来源：观点新媒体）
青岛将新增万达广场 计划2025年开业
2月15日，青岛轨道交通产业示范区管委会副主任毕建国介绍，城阳西部青岛轨道交通产业示范区规划新建万达广场，满足周边群众购物需求。万达广场位于棘洪滩街道海西社区，属于地铁9号线TOD部分，计划今年上半年开工，2025年开业。这个项目是万达准第四代产品，将包含诸多儿童娱乐项目。青岛金安路万达广场项目位于城阳区棘洪滩街道双元路西侧、金安路北侧，规划用地面积2.75万平方米，总建筑面积10.74万平方米，地上总建筑面积6.32万平方米，地下建筑面积4.42万平方米。 （来源：观点新媒体）
广州长隆欢乐世界预计将改造成一个开放式主题公园，该区域定位为世界级消费中心
近日，《番禺区汉溪大道北侧控制性详细规划》获审议通过，规划提出，长隆欢乐世界将与南侧预留地块联动开发，将欢乐世界打造成开放式主题公园，南侧将建设为住宅及大型商业综合体，将大片区域打造成为世界级消费中心和旅游目的地、湾区文商旅融合发展样板区、宜居宜游的高品质生活社区。
规划提出鼓励欢乐世界公园改造，使城市绿心由原来封闭的公园转变为可以补齐城市的共享开放城市绿心。结合现有山体、道路、绿地的衔接，整体打造活力四射的“一心多廊”公共空间格局；项目范围内将围绕长隆绿心打造3公里长的“林荫大道”，分段设置活力街道、步行道、公园步道等不同主题，为市民提供老少皆宜的慢行休憩空间。（来源：广州日报）
深圳乐高乐园计划于 2024 年开业，三家主题酒店已完工一半
2月13日，全球最大乐高乐园度假区深圳乐高乐园总经理在与大鹏新区南澳办事处负责人座谈时透露，度假区内三家主题酒店主体工程已完成过半，乐园计划于2024年建成开业。
深圳乐高乐园度假区项目是深圳首个国际文化旅游项目，也是世界级品牌旅游项目，占地面积约58万平方米。乐高乐园度假区建成后将拥有乐高主题乐园、乐高水上乐园和三家主题酒店。（来源：赢商网）
苏州工业园区苏香合作区再添商业配套 永昌邻里中心今年下半年将开工
近日，苏州工业园区苏香合作区一块具有邻里中心功能的商业地块挂牌出售，由苏州工业园区苏香合作区发展有限公司全资子公司苏州工业园区苏香合作区商业投资有限公司竞得。据了解，该地块拟用于建设永昌邻里中心，总建筑面积4.3万平方米，总投资2.88亿元，预计2023年下半年开工建设。（来源：扬子晚报）
北京昌平“超级合生汇”今年第四季度将开业
根据项目沙盘及介绍，昌平大悦城项目总建筑面积约46万平方米，一期依托现有永旺国际商城购物中心改造建设纯商业面积约16万平方米，二期新建商业空间约30万平方米。
项目中心区将通过围合式建筑，打造为3万平方米的中心广场，届时广场中央将建钢结构穹顶，也将成为项目的标志性建筑。“超级合生汇”二期项目将于今年第四季度竣工开业，一期项目将于今年第三季度开工，完成原有主体结构升级改造，预计2024年正式对外开放。（来源：新京报）
万达正式入驻六安嘉地5万平广场+金街，预计明年开业
据市场消息，万达已正式入驻六安嘉地城市广场，准备出售商铺，六安将打造第二个万达广场。同时，六安成功盘活了30万方体量的六安“第一烂尾楼”，提升了六安的城市形象。（来源：高城新闻）
银泰商业入驻瑞安新湖广场 将于2023年开业
2月15日，银泰商业正式宣布进军瑞安，改造瑞安新湖广场。该项目将以瑞安新湖银泰城新面貌亮相，计划于2023年开业。据悉，瑞安新湖银泰城位于瑞安市万松东路1588号，全新为“无界生活，大畅想”，将以全新消费体验推动瑞安商业升级。（来源：联商网）
深圳永旺新洲店原址升级为“绿景佐阾新义购物中心”年内开业
据2月14日消息，深圳永旺新洲店因租赁合同到期，已正式关闭。2月12日，绿景资产正式入驻接管该商场。商场将以“现状接管、局部调整”的方式保持营业并继续经营，在引入大型旗舰店、完善商业配套后，年内升级开业。据悉，绿景佐阾新洲购物中心将布局休闲餐饮、零售精品、教育培训、社区体验等，目前已有多家优质商家确认入驻。未来3-5年，绿景资产将对中城天逸花园商业、绿景酒店进行局部整合升级，为新洲打造新名片。（来源：观点地产网）
商场活动信息
2023南京文化旅游消费促进会在金鹰世界开幕
2月16日，“美丽南京消费焕新”2023南京文化旅游消费推介会暨“文化建业、艺术生活”春季文化旅游消费季活动在金鹰世界七楼星光舞台举办。
发布会上，金鹰集团代表商业综合体分享了艺术购物中心的运营经验：在去年金鹰30周年及联名活动期间，金鹰世界店客流、销售额、媒体曝光量大幅提升，期间浏览量超过2000万次。未来，金鹰集团将以策展业务为重点。（来源：金鹰国际集团）
中国首个追溯全球涂鸦及街头艺术运动历史的展览“City As”将在K11 MUSEA举办
香港——由著名现代和当代艺术策展人 （）策划的中国首个大型涂鸦和街头艺术展将于今年春季在 K11 MUSEA 举行，时间为 2023 年 3 月 20 日至 2023 年 5 月 14 日，旨在在今年的香港巴塞尔艺术展上大放异彩。这场博物馆级的展览将展出 30 多位艺术家跨越几十年、风格和地域的 100 多件作品，呈现涂鸦和街头艺术的广度和深度。（来源：新世界中国）
进军“宠物友好型”商场
天虹大力拥抱“宠物友好”，通过线上线下全方位、多维度的升级，让顾客可以和宠物一起享受生活。天虹大力推广宠物概念，在网络社区广泛宣传，还在商场入口、墙面、电子显示屏、电梯灯箱等显眼位置张贴“宠物可入店”等一系列标识，还配备了各种宠物用品：如宠物推车、食物和水、消毒湿巾、宠物尿布等。部分商场还设计了宠物专用停车位。（来源：天虹E视点）
商业土地信息
武昌区将新增30万平米家庭购物中心
2月7日上午，万吨冷库W1地块地下空间成功出让，中标人为武汉传博科技有限公司。该项目位于徐东街与友谊大道交汇处，是阿里巴巴华中区域总部新建地下商业项目，拟打造新零售超市及地下美食街，提升区域生活品质。地下空间商业定位为品质家庭购物中心，主要针对区域内高品质、年轻的家庭消费群体，与地上高端精品购物区共同提升阿里巴巴地块整体商业完整性，为周边居民提供更好的休闲娱乐场所。（来源：九派新闻）
商业板块待上市 瑞安再投30亿布局武汉天地商住项目
近日，湖北香港经贸合作推介会在香港举行。武汉市江岸区与港资开发商瑞安集团有限公司签约武汉天地B123商业项目，计划投资30亿元人民币。项目总规划建筑面积约145万平方米，将打造集住宅、写字楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施于一体的市中心商住综合开发项目，拟发展成为武汉“新地标”。（来源：观点网）
商业和房地产
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