上海市静安区人民政府关于印发南京西路功能区“十四五”规划的通知
（2021 年 10 月 26 日）
经复发[2021]13号
区政府各委、办、局，各街道办事处，彭浦镇政府，各有关企业：
《南京西路功能区“十四五”规划》已经区政府第236次常务会议审议通过，现印发给你们。 请遵照执行。
南京西路功能区“十四五”规划
“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标后踏上全面建设社会主义现代化国家新征程并迈进的第一个五年。向第二个百年奋斗目标迈进。 今年是上海加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的关键五年，也是静安区迈向卓越现代化国际城市的五年。
继2016年静安、闸北“拆两建一”后，新静安区新规划形成“一轴三带”发展格局，连接高端商务集群、创新创意产业园区、高新技术产业基地贯穿南北的大通道。 ，形成联动效应，促进优势产业错位互补。 南京西路功能区是新静安加强南北复合开发形成的“一轴三带”中的“一带”之一。 突出“国际化、高端化、品质化”特色，充分发挥上海东西发展轴中心节点的区位优势。 依托总部经济、涉外经济、楼宇经济，在“十三五”发展中交出满意答卷。
站在“十四五”发展的新起点上，南京西路功能区将在保持原有优势的基础上，抢抓上海发展机遇，承接静安战略目标，进一步夯实上海发展的高端空间。打造以消费为核心的终端商贸生态圈，拓展高端商务和高端服务业，推进全区数字化建设，成为建设新静安优秀现代化国际城市的“领跑者”。
1、南京西路功能区发展基础：“十三五”规划回顾
“十三五”期间，南京西路功能区将围绕静安“一轴三带”发展战略，坚持做高、做宽、做厚，聚焦总部经济、外资相关经济、楼宇经济，成为国际消费城市示范区和上海现代化国际大都市最具标志性的区域，人力资源高度集中，商业文化凝聚，商业功能齐全，实力雄厚。创新氛围浓厚，形成多维商业生态系统。 南京西路功能区重塑商业地标、高档步行街改造升级、老旧改造空间盘活不断突破。 城市建设呈现新亮点，优化发展环境成效显着。
（一）区域发展格局不断优化
“十三五”期间，南京西路功能区转变为块状、块状结构。 依托南京西路主街，开发两侧支路。 完成兴业太古汇、奋丰里、东海广场等重要项目，推动力拓百货等重点商业项目业态调整，有效提升南京西地区消费吸引力、商业业态个性化和新兴业态多元化道路功能区。 基本形成以时尚双星（丰丰里、张园99）和文化双地标（派拉蒙、800秀）为核心，三大休闲生活带（吴江路、梅泰恒后街、愚园路）、三大文化带体验轴（陕西北路、江宁路、铜仁路）和两条专业街（西康路、威海路）的布局。 后街与主街的差异化布局，形成了业态错位和功能互补，增强了南京西路功能区的深度和厚度，形成了“辐射—互补—良性互动”的局面。所有的”。
（二）三大经济形态持续发展
五年来，南京西路功能区面向高端化、国际化，重点发展商务服务、金融服务、专业服务、文化创意等产业业态。 税收收入占静安区税收的比重稳定在40%以上。 “五年计划”期间，累计实现税收1468.8亿元。 2017年、2019年、2020年，南京西路功能区销售增速均位居中心城市级商务区第一。 66广场、日太古汇、瑞欧百货等主要商业综合体销售额实现快速增长，整体经济规模持续增长。 推动。
“十三五”期间南京西路集聚区税收总收入
2020年，静安区启动“全球服务商计划”，南京西路功能区主动作为，积极承接项目，不断优化营商环境，以高水平服务赋能高质量发展，推动高能企业落户南京西路。 总部经济、涉外经济、楼宇经济进一步发展。
总部经济。 基于开放和经济发展，积极引进世界各地的各类跨国公司在静安设立总部。 落户南京西路功能区的总部企业数量持续增加，能力不断提升。 “十三五”期间，百时美施贵宝（中国）投资有限公司、迈克高仕贸易（上海）有限公司等32家跨国公司总部落户南京西路功能区，实现税收总额60.7亿元。
涉外经济。 五年来，南京西路功能区外资渠道不断拓宽，涉外经济对区域经济的贡献保持较高水平。 对整个南京西路功能区的经济发展起到了带动作用。 外商投资企业税率位居全市商业商务区前列。 。
建筑经济学。 2020年，南京西路功能区税收过亿元的建筑有28栋，其中66广场、国泰君安大厦等8栋“亿元楼”，占亿元总数的35.71%区内的建筑物。
（三）高端商务集聚带动效应显现
到“十三五”末，南京西路功能区优质商业载体相继建成。 建成兴业太古汇、丰盛里等地标性商业载体。 金仓文华启动升级改造，陕西北路老字号商业街完成升级改造。 引进各类知名品牌近2000个，其中国际品牌1100多个。 全球近90%的顶级品牌都在南京西路开设了专卖店。 高端业态运营良好。
“十三五”期间，依托“国际消费城市示范区”和“上海国际时尚城示范区”建设，南京西路功能区国际化水平不断提升。 全球最大星巴克烘焙体验工厂、宝诗龙亚洲首家概念店、全球首家钻石珠宝自营店等落户南京西路功能区，特斯拉、蔚来、等新能源汽车体验店、小鹏汽车、赛勒斯以及美宝莲纽约全球首家概念店相继开业。 近五年来，主办了福布斯·静安南京西路论坛、中欧名牌高峰论坛，并承办了上海设计城市周、上海时装周、国际购物嘉年华等相关活动。 南京西路功能区的国际声誉和影响力不断提升。
“十三五”期间，南京西路功能区打造“夜间经济活力区”，改造升级安义夜巷，定时步行街成为全市夜间经济标杆工程，升级版吴江路休闲街，吴江路-张园—枫枫里、静安寺商圈被纳入上海首批地标性夜生活聚集区，举办2020上海全球新品发布会季暨首届上海国际美容节系列活动活动不断，探索线上经济新模式，“龙凤旗袍”、“西区”“老大坊”等传统老字号获得了新的活力。
（四）商旅文体联动效应持续释放
“十三五”期间，文化赋能南京西路功能区建设，形成了陕西北路历史文化街、西康路健康生活街、江宁路文化街、影视、戏剧、电子竞技等三大产业发展良好，商业、旅游、文化、体育同步发展。
以城市更新推动功能更新，吴江路休闲街-丰丰里片区、陕西北路老字号专业街被评为上海特色商圈。 依托静安寺、静安公园、蔡元培故居等旅游资源，百乐门、美琪剧院等娱乐资源，区体育馆、区体育健身中心等体育资源，南京西后街路已成为商务团体和中外游客欣赏戏剧表演的热门场所。 ，体验海派风情、时尚运动、休闲娱乐的重要场所。
（五）智慧城市建设成效显着
南京西路沿线实现全天候、无盲点、多维度感知、判断、处理城市管理问题的智慧治理。 结合静安区“智慧警察”建设，完善功能区视频监控系统，基本实现基于三维地图的警务基础信息可视化查询分析。 建设行人过街提醒系统，实现行人交通安全智能化管理，对违法行为进行智能化非现场执法。
2、新起点：抓住上海发展机遇，承接静安战略目标
（一）国内新发展格局带来新机遇
受全球经济周期调整、新冠病毒疫情等因素影响，全球经济下行压力持续加大，逆全球化浪潮兴起。 为此，国家加快构建以国内大循环为主体、国内国际相互促进的双循环。 新发展格局下，经济进入高质量发展阶段，继续保持平稳长期发展态势。 长三角一体化发展已上升为国家战略。 随着长江经济带和自贸区建设取得成效，区域协调发展已成为大势所趋。
（二）从区域看，新的发展要求带来新的机遇
上海正在全力推进三项新重大任务和强化“四大功能”，深化“五个中心”建设，推动城市数字化转型，提升城市能源水平和核心竞争力，努力打造国内大循环的中心节点，国内国际双循环、加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的战略衔接点。 静安坚持“一轴三带”发展战略，全面实施“全球服务商计划”，全面建设“国际静安、卓越城区”，率先实现高能服务高质量发展、高效率治理、高品位文化、高品质生活和高水平参与，基本建成优秀现代化国际化城区。 这些都对南京西路功能区未来的发展提出了更高的要求。 与此同时，南京西路功能区的区位优势、产业优势、开放优势、资源优势等更加明显，迎来更多难得的发展机遇。
（三）从个人角度看，新的发展目标带来新的机遇
面对更加丰富的商业载体、超一流的营商环境、多元的文化内涵、高品质的城市环境等特点，南京西路功能区聚焦高质量发展、高效治理、高品质生活，吸引高素质人才-来自世界各地的最终元素。 集聚构建国内经济和开放型经济共同发展的发展格局。 深入推进高端产业引领和数字化转型，加快商务服务、金融服务等传统优势产业转型，加快文化创意、生命健康等新兴产业发展，与专业服务业深度融合跨领域。 “世界级中央商务区”、“国际消费城市示范区”、“全球服务商计划”等发展机遇，有利于南京西路功能区发挥楼宇经济、外商投资的集聚和辐射作用。关联经济和总部经济，成为社会主义现代化国际大都市最具标志性的区域。
站在历史发展的新起点上，南京西路功能区在满足区委、区政府要求方面还存在一些困难和不足。 主要体现在：一是区域竞争日趋激烈。 南京西路面临着“先行者渐弱，追赶者渐近，逆水行舟，不进则退”的激烈竞争环境。 中心城各核心区集聚辐射效应持续增强，发展势头迅猛，同质化程度严重； 二是要素供给不足。 在内外环境日益复杂激烈的背景下，发展中积累的人才、土地、载体等要素供给问题始终突出； 三是区域协调仍需加强和坚持顶层设计，区域发展统筹协调机制有待进一步深化和明确。
总的来看，进入新的发展阶段，国内外环境发生深刻变化，既带来一系列新机遇，也带来一系列新挑战。 因此，我们要牢牢把握进入新发展阶段的丰富内涵和现实要求，贯彻新发展理念，构建新发展格局，坚定不移锚定目标，保持战略定力，坚定发展信心，继往开来，锐意进取，努力建设社会主义现代化国际大都市最具标志性的区域，南京西路不断谱写高质量发展新篇章。
3、打造全球顶级城市功能区
（一）指导思想
高举中国特色社会主义伟大旗帜，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚持以习近平同志为指导新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻党的基本理论、基本路线、基本方略，深入贯彻习近平总书记视察上海重要讲话精神，准确把握新发展阶段，坚决贯彻新发展理念，服务构建新发展格局，坚持“挖掘空间潜力、提升能源水平”的发展主线，以打造世界一流品质中心活动区为发展目标、最好的品牌、最有品味，认真贯彻落实区委、区政府的决策部署，牢牢把握“一轴三带”发展战略，紧紧抓住建设“世界一流”的重大历史机遇深化“国际消费城市示范区”和静安“全球服务商计划”，坚持集聚高端商务、高端消费、高端服务，打造区域性城市典范。数字化转型，着力提升城市能级和核心竞争力，为静安打造“中心城市新标杆、上海发展新亮点”、到2025年基本建成优秀现代化国际城市提供有力支撑，努力取得新成绩、开创新局面。
（二）发展定位
高端商务、商业聚集区。 推动商务、旅游、文化、体育产业融合发展，重点发展商务服务、金融服务、专业服务等高端服务业，增强高端商务商业活力，充分发挥发挥现代产业体系支撑作用，加快建设高能国际商圈，打造高能魅力街区。 扩大高水平对外开放，打造国际高端产业集群，助力上海建设国际消费城市。
工业数字化转型示范点。 依托静安数智产业发展优势和企业技术集群优势，探索5G、人工智能、大数据等前沿科技成果在高端商务、高端消费领域的应用、高端服务业，培育更多新业态、新模式。 鼓励数智产业充分发挥新技术优势，赋能传统工业企业，推动打造数字化转型策源地和工业数字标准试验场。
城市高质量发展先行区。 打造“全球新品发布示范区”，汇聚世界知名品牌。 培育一批知名企业品牌和专业服务品牌，新技术、新产业、新模式、新业态不断涌现，产业开放水平、创新活力、集聚效应不断增强，布局产业功能持续优化，产业发展环境持续改善。
（三）发展目标
到2025年，区域发展水平不断提升，力争建成高质量发展高地、高品质生活福地、数字化转型示范区、商旅文体创新典范、汇聚高端人才的高地。 ——高端商务、高端消费、高端服务，对标世界一流标准，彰显上海，以其独特的风格，成为品味上海的“活力街区”、体验中国的“上海窗口”汇聚世界的“中国地标”，最具品质、品牌、品位的世界级中心活动区和社会主义现代化建设。 国际大都市最具标志性的区域。
经济发展水平迈上新台阶。 区域经济支撑作用持续增强，产业结构持续优化，重点产业高端化、国际化、数字化加快，创新支撑能力显着增强，挖掘潜力取得重大进展。区域发展空间潜力不断释放，商贸服务功能加快升级，产业布局“集中”、产业组织“集聚”、产业发展“集约”，不断推动经济发展质量和效益提升，在地区经济发展中的地位和作用更加凸显。
开放辐射取得新成果。 全球配置资源能力进一步提升，国际一流营商环境和优质机构服务体系优势充分发挥，高水平全球服务机构持续集聚，地区总部辐射带动作用增强跨国公司不断增多，专业服务集聚效应不断放大，成为服务全国、面向国际市场、连接内外的重要节点和枢纽平台。
区域高端品质迈上新台阶。 静安“全球服务商”集聚功能不断巩固，国内外龙头企业、知名机构等高端产业集群进一步聚集，专业服务业全产业链、全服务平台不断扩大。 服务消费、时尚消费、品质消费、信息消费、绿色消费等新消费领域充分展现，商业转型升级迈上新台阶。 商务服务、金融服务等传统优势产业转型升级成效显着。 文化创意、生命健康等新兴产业不断壮大发展。 专业服务规模化、品牌化、国际化显着提升。 商旅、文化、体育深度融合升级。 工业数字化持续推进，重点场景数字化转型加快。
城镇综合发展形成新格局。 以高端消费、高端商务、高端服务为核心，南京西路辐射效应显着增强。 “三带、三轴、两街”专业街已基本形成。 街区特色化、差异化发展加快。 主街后街良性互动，区域发展的整体性、协调性显着增强，静安“一轴三带”发展战略和四大核心功能区建设深入实施，形成了区域高质量发展布局。
（四）发展战略
1、坚持高端定位。 立足国际枢纽地位，努力成为全球服务网络的重要节点，不断增强畅通国内大循环、连接国内国际双循环的服务功能。 强化全球资源配置功能，积极配置全球资本、信息、技术、人才、商品等要素资源。 深度融入全球服务网络，深入实施“全球服务商计划”，深化改革开放创新格局，引导商业模式和业态创新，推动新消费发展，促进消费升级和产业转型通过供给侧改革。
2.深耕重点产业。 紧密结合上海、静安两地经济发展特点，聚焦商务服务、金融服务、专业服务、文化创意、生命健康5大区域重点产业，大力发展总部经济区域特色经济，开放经济、楼宇经济。
3、强化品牌形象。 聚焦国家服务业综合改革试点，推出“上海服务”品牌，强化科技引领创新驱动，推出“上海制造”品牌，深化国际消费城市示范区建设，推出“上海制造”品牌。上海购物”品牌，传承深厚的文化底蕴，推出“上海购物”品牌。 着力打造上海“四大品牌”，吸引国内外要素资源高度集中，集聚国内知名品牌、中华老字号、原创品牌，打造上海文化高地。国内外品牌聚集地，汇聚品牌旗舰店、首店，进一步挖掘首发经济，带动扩大消费，促进产业升级。
4． 发挥引领作用。 强化在贸易、金融、文化、体育等方面的职能引领，增强对周边地区的辐射带动作用，推动在环保、产业布局、文化交流、信息共享、海外市场拓展等方面的协作，成为功能区打造标杆，凸显全球城市核心功能发展实践区引领作用。
5、建立工业数字化典范。 通过建设更加全面、更加智能的数字化平台，提高资源利用效率，提高要素回流效率，提高整体生活质量和管理水平，增强发展后劲和可持续发展动力，打造城市数字化智能生产生活管理，数字经济与实体经济融合。
“十四五”期间南京西路功能区经济社会发展主要指标
序列号
指数
属性
单元
2025年
目标
经济发展
税收年均增长率
预期
8~10
南京西路商圈消费增速（抽样）
预期
中心城区顶级市级商务区之一
跨国公司新增地区总部及其他总部数量
预期
家
20~25
总部企业税收总额年均增速
预期
业务级别
新增“亿元楼盘”数量
预期
建筑
5~8
累计新引进企业“千万税金”
预期
家
40~50
全球服务机构数量
预期
家
30~40
商业及商业建筑新开工面积
预期
万平方米
90
商业消费
首次进店品牌数量年均增长
预期
家
10
10
重点企业网购交易额增速
预期
10~20
11
商圈日均客流量
预期
10,000 名乘客
40
12
人均单次消费金额增速
预期
稳定的增长
商业环境
13
博物馆、图书馆、表演场所、美术馆或画廊的数量
预期
家
10
14
累计举办文艺演出、体育赛事次数
预期
会议次数
50
15
“坐地”高标准清洁区
预期
个人的
4、深度挖掘“高端消费”潜力
围绕坚持扩大内需、加快形成强大国内市场、构建双循环发展新格局的决策部署，必须牢牢把握长三角一体化发展战略，建设打响“上海购物”品牌，深化“国际消费城示范区”，打造静安“全球购物中心”。 “新产品发射示范区”和其他主要历史机会，建立了位于的国际一流地标业务区，辐射到上海，面对世界，增强了消费在经济发展中的基本作用，增强了区域消费水平，更好地满足人们不断增长的需求。 对更好生活的需求不断增长。
（1）为一流消费创建一个新的地标
加深与国际一流标准一致的南京西路商业区的建设，鼓励高端品牌在南京西路开设第一家商店，旗舰店和体验商店，吸引一群时尚品牌，国际消费者品牌和国际一线品牌，收集顶级消费者资源，并为顶级消费量创建一个新的地标，将高端消费目的地与标志性的城市风景相结合。 凭借高标准，我们将深入建立在 商业区，“ Mei ”顶级消费者黄金三角和“ Ri Hui-Zhang Yuan-”新时尚消费热量Hot Hot Hot景点是一个多元化的消费品牌和消费者服务集群，并培养了一批领先的消费品牌公司和具有国际影响力的高端品牌。 加快主要街道和后街的共同开发，介绍和开发一组具有强大品牌运营能力和全球视野的区域运营商和品牌服务提供商，并创造具有众所周知的上海风格文化，趋势先驱，趋势先驱，趋势先驱，和上海的现代时尚。
（2）为品牌创建一个全局显示窗口
将努力促进上海服务，上海购物和上海文化品牌的全面实施增强“文化”和“品牌”的影响。
用“时尚的中国风格”培养当地品牌，促进独立产品的供应，抓住海外消费率的机会，国内产品以及新的时尚，创建一个文化品牌，纳吉·西路功能区，展现出色的文化，刺激工业生命力，刺激工业生命力，该城市进一步整合了行业，文化，这是三者的有机融合。 专注于建设“上海文化”品牌，结合了后街的特征街区，并将布局与主要街道协调，将形成多样化和深入的文化和休闲布局，并形成“上海文化”将创建演示块。 通过多个渠道展示区域品牌，创建上海风格的文化符号，形成文化创新链，促进技术和消费产品的组合，并通过现代技术增强 West Road的品牌通信能力。
依靠Jing'an的“全球新产品发射示范区”的建设，将在上海时装周，中国品牌日，设计城，米兰国际家具旁边举行，将在上海时装周，中国品牌日，米兰国际家具上举行，消费者展览，时装秀和品牌推出（上海）展览等。该活动聚集了全球高端品牌资源，成为国际品牌进入中国市场的首选，并成为全球消费的时尚标准。 它将扩大高质量商品的进口，增强“第一商店经济”和“发射经济”，促进消费以提高质量和效率，并为消费者领域的 West Road功能区的影响奠定了基础。
（3）深入探索后街的发展潜力
为了关注“国际消费城市示范区”的发展目标，我们将建立一个具有空间渗透的商业“分支”网络，并将后街建立到顶级商业地区经济的新兴增长杆，重要的综合功能系统的重要建筑商，以及上海 - 夏风风格。 国际多元化消费的文化遗传和发展领域以及交互式辐射领域突出了区域可识别性。
促进地区的发展。 我们坚持将保护放在首位，文化为灵魂，并首先将保护作用，并努力为保护历史特征和有机城市更新创建基准。 基于对整体风格的保护，我们将继续优化和改善计划设计，更好地继承城市文化并继续城市环境，并努力将建立成上海的中国和西方建筑文化的地标，并成为重要的遗产城市文明的地方。 为了改善人们的体验，我们将创建更多高质量的公共场所，以便所有人都可以享受和体验美丽。 我们将协调和促进计划，设计，建筑，开发和运营管理，以使曾经的“海上第一公园”将以新的外观发光。 活力。
领先的休闲生活消耗。 将引入Julu Road-Fumin Road-Cran- Road作为核心节点，专业服务，数字金融，文化创造力，体验式商业和其他业务职能。 “ ”后街由时尚购买者的商店，时尚品牌商店，个性化定制和互联网名人餐饮主导。 在（East）Road上建立高质量的休闲腰带，优化 Road的休闲区，并形成多样化的餐饮，高端生活训练，Petty and 以及其他商业格式。 它主要关注健身房，体育用品商店，有机餐饮和其他业务格式，以营造健康的生活方式氛围，并在 Road创建健康的生活方式街。
建造上海风格的文化地标。 派拉蒙展示了Jing'an的传统文化魅力和800个展示现代时尚文化，并为Jing'an增添了双重文化地标。 在 North Road上，我们将继续促进对悠久的品牌和旧建筑的升级和更新，建造一条历史和文化街，并创建与北方和南方联系的文化体验和消费轴。 江宁路轴将用于建造中国的“百老汇”，并形成上海剧院文化轴心。 优化 Road的业务格式，并开发艺术，拍卖，设计和其他行业。 培养和升级 Road数字文化和创意街道，依靠传统的媒体行业团体，引入创新的数字文化格式，并创建上海的“硅巷”。
（4）突出社区的特征经济
积极发展夜间经济。 依靠在后街的24小时动态社区的建设，我们将重点放在创建特殊的消费场景，例如夜间游览，夜间购物，夜间娱乐和夜市，并深入研究特殊的“夜间地标”，例如“ Anyi Anyi夜间巷子“为了吸引特殊的咖啡馆，酒吧和淡食品，餐馆等许多专业商店都定居下来，培养了夜间经济的“夜生活互联网名人登机地”。 改善夜间经济管理服务机制，提高全面的服务保证水平，并优化夜间经济业务和消费环境。
逐渐探索综合消费。 大力促进诸如“消费 +金融”，“消费 +文化和旅游”，“消费 +运动”，“消费 +展览”和“消费 +展览”和“消费 +数字智能”等新零售方案的应用，并促进传统消费的转变运营商进入新型消费类型，例如消费者体验中心和文化时尚中心。 该运营商已进行了改造和升级，以形成许多联合业务，旅行，文化和体育项目，这些项目将吸引国内和外国消费，促进新行业的发展和新格式，例如创意文化，促进高质量的经济发展，并通过跨行业整合实现总体功能优化。
加深出发退税消费。 创建一个“出发退税示范街”，继续在国内购买“现在购买”的第一优势，并退款。 我们将加深 West Road出发退税示范区的创建，进一步扩大退税店的数量和规模，改善购物出发退税产品的结构，优化税款退款流程，并为家庭和外国游客提供更好的消费体验。 促进退税（豁免）经济的进一步发展，扩大“立即购买和退款”在购物出站退税商店中的试点效应，并大大吸引外国消费。
5.加强“高端业务”的优势
提高南京西路功能区的能量水平，并创建世界一流的中央活动区域。 依靠功能区的位置优势，紧密整合了业务服务，金融服务，专业服务和其他工业格式的高端质量，我们坚持要更高，更广泛，更厚，建立高端专业工业系统，积极优化和调整股票，并不断增强“国际智能商业港口”功能，以创建世界顶级的商业聚会区并发挥高端和领导作用。增强 West Road的承载和辐射能力并促进扩张并扩展高端业务和商业功能。
（1）使总部经济更大，更强大
吸引世界著名的公司定居下来。丰富了总部经济的内涵，继续提高总部经济的水平，查看世界，并进一步吸引跨国公司来解决其亚太地区总部和全球总部。 利用 West Road两边的高端业务的第一步优势，我们将专注于Jing'an 的“黄金五星”，“ Mei ”和Hkri 的“金三角” Hui创建一个业务集群和专业服务行业高地。 进一步增强了顶级消费品牌和专业服务品牌的集中度，并依靠生活和健康行业中主要企业和金融机构的现有总部以形成更高级别和大型总部总部的总部集聚和产业链的聚集以及健康和金融行业，并大大促进了文化和创意产业中有利企业总部的汇总效应。 同时，优化主要道路交通，规划车辆和乘客流以及安排商业格式将使 West Road功能区成为中央商务区的世界顶级大街。
利用国内企业总部的增长潜力。 抓住机会将上海建造成国内大规模发行的中心节点，并在国内和国际双重流通之间建立战略联系。 在引进的同时，我们将积极出去，深入攻击国内企业总部，例如中央企业，国有企业和私营企业的增长潜力，并鼓励国内企业在职能领域建立办事处。 该公司在公司内建立了诸如区域总部，贸易总部，采购中心和和解中心之类的职能机构，以实现“为全世界的Jing'an实现”。 在总部经济的驱动下，它将辐射到吉安地区，领导城市，开放工业连锁店，并创造一个“总部经济”，它更丰富，更有机，并且能够更好地反映经济和经济的一般趋势工业发展。
全面发挥开放经济中 West Road的特征和优势，并将 West Road的优势用作商业，中介，政策和其他方面的专业服务平台，以指导企业将 West Road建立到国际上显示窗口并成为中国企业进行全球的平台。 国内路展平台和重要的国际“展示场所”。 指导企业积极参与“腰带和道路”和“长河三角洲融合”的建设，为企业建立了重要的跳板，以全球和发展和发展，并帮助上海建立一个为该国的“腰带”的桥头道路”建筑。
（2）提高建筑物的经济水平
促进建筑经济的深入发展，扩大城市空间，打破空间限制，并利用太空的潜力。 将建筑经济作为起点，南京西路的功能区域收集了人，资本和信息的流动。 增加努力吸引投资并加速在国际贸易，金融，服务，文化创造力等中引入高质量企业，以进一步提高区域质量和影响力。
积极促进南京西路沿着建筑物的更新，整合和振兴，并迭代业务格式的迭代升级，有序地促进建筑物的更新和升级为“ A级”和“特征”，并引入更加智能和灵活的办公空间。 促进城市地下空间的整体规划和充分利用，增强地面，空中和地下商业载体之间的有机连接，并形成新的相互联系和有效链接的新模式。 部署白领服务项目，以有效利用数字化，举办大规模展览和交流活动，收集全球业务流，人流和服务，并吸引更好的公司到 West Road地区，具有高端和高质量的支持服务。
（3）合并国际高端商业区的标志性地位
大力发展开放经济，在市场活动实体，企业业务模式和经济发展思想方面丰富开放经济的内涵，介绍国际组织和顶级企业，能够分配，整合和协调全球资源，并鼓励全球资源各种国内和国际贸易促进机构，新的商业协会，中介机构，贸易支持机构和各种专业服务机构的聚会。 通过引入主要企业和标志性企业， West Road功能区将被驱使来聚集更多的高端商业企业，收集高能量跨国公司的地区总部和功能机构，并促进 West Road成为亚洲的标志性地标，以成为亚洲的标志性地标。 - 太平洋总部和全球总部。 聚集的地方。 通过比较GAWC目录，《财富全球500》和其他权威列表，我们提供精确的分析，精确的服务和精确的介绍，以不断提高定居公司的数量和质量，并巩固国际高端商业区的标志性地位。
依靠关键商业领域的汇总效果，例如顶级奢侈品和南京西路的著名奢侈品，我们将积极地引入高端，贸易型，定居点，和解型和连锁品牌总部企业，专注于重点推出具有强大品牌运营能力和全球行业领导力的地区。 运营商，工业运营商和品牌商人。
（4）促进商业，旅游，文化和体育的共同发展
优化高端展览显示功能。 上海展览中心是核心，并由南京西路，格陵兰公园，后街，商业运营商和工业园区的公共场所补充，我们将积极促进各种高端展览，并在国际上发起国际影响力。一个。 专注于在上海宣传一系列大型展览和展览活动，例如上海书展和上海时装周。 通过为公约和展览设定基准，我们将促进与公约和展览有关的资源的实施，并推动 West Road地区的商业，文化，旅游业和其他行业的繁荣和发展。 跟上中国品牌国际化的速度，整合并促进中国企业和中国品牌全球的趋势，充分利用南京西路的国际影响西路的功能区，并提高为高质量的国内产品分配全球资源的能力，并提供高质量的商品和服务将使 West Road成为中国高端和高质量品牌的展示窗口，并增强Jing'an West Road的国际影响力。
创建 West Road艺术和时尚体验区域。 它得到了剧院资源的支持，例如Meiqi ，Yihai ， ，Mall 和其他剧院，以促进“文化表演艺术聚会区”的建设。 形成艺术生活体验领域，融合文化和艺术，创造性的消费和时尚休闲。 促进艺术商业区的合作模型，并鼓励商业承运人引入表演艺术项目。 鼓励具有各种形式和独特功能的施工形式和性能空间。 以为舞台，有一个文化表演艺术中心，中国和外国戏剧的表演邀请了著名的国内生产商，国内和国际著名的导演来定制场景主题展览的创建。 定期介绍世界上流行的戏剧中心，建立广泛而深入的全球文化交流，并建立国际和国内文化融合目的地。
依靠 West Road的深层经济基础和创新活力，我们将大力培养文化和创意行业的新格式，新模型和新场景，允许科学和技术增强行业能力，促进行业的创造力，并促进该行业的创造力，并促进行业发展。 通过创建艺术和时尚体验区域， West Road功能区的艺术氛围，时尚氛围和优雅的高端商业环境得到了增强。 。
发展主要的国际和国内体育赛事经济。 依靠 West Road商业大楼，进行国际剑花之剑世界杯大奖赛，上海国际马拉松，上海Jing'an国际天空精英交流竞赛，Jing'an元旦欢迎奔跑，Jing'an狡猾的国际象棋“，”《道路上的和平》“国内专业比赛，促进“国际吉安，优秀城市”的形象，扩大国际和国内和独立品牌活动的影响，并领导着Jing运营的新方向'具有准确，独特的竞争定位和集成营销概念，培养和扩展新的体育消费内容。 鼓励著名的体育品牌和体育设施使用 West Road和Back 等教派和广场，以结合假期来组织公共福利和参加体育运动和大规模竞争。
6.增强“高端服务”能量水平
依靠上海专业服务行业联盟，完全实施全球服务提供商计划，创建高端服务行业聚会示范区，加快具有优化的现代服务行业系统的建设，完美的布局，加速了“上海服务”品牌，完全实施全球服务提供商计划，创建高端服务行业聚会示范区，独特的特征以及高优势，突破，突破空间和资源仅限于加速新格式，新模型和专业服务行业的新道路，进一步增强了 West Road功能区的全面力量和发展，以及为扩大区域经济发展的空间奠定了坚实的基础。
（1）完全实施“全球服务提供商计划”
就地理位置，商业设施，便捷的运输和投资环境而言，全力以赴 West Road功能区的优势。 通过改善服务，在双重周期模式下的国际高端服务业转移以及国内专业服务业企业的收集成立了 West Road的总部。 积极针对国际核心大都市的核心业务区，引入第一类专业服务行业的先进技术和管理概念以及组织结构，促进 West Road的专业服务行业的全面改进，并为技术创新提供发挥作用总部企业的市场领导职能。 。 进一步优化工业支持环境，建立具有完整门，丰富格式和领导力级别的专业服务提供商系统，改善专业服务和行业的整合，并允许所有类型的企业捐款。 “吸引一群高端服务行业的才能并培养许多世界著名的服务品牌。进一步增强了专业服务行业的领先优势，规模优势和高端优势，提高优势的产业链格式，并增强链接的联系全球聚集辐射能力。
（2）连续的专业服务行业扩展
依靠高端和成熟的世界 - 班级商业环境，高质量的办公楼，南京西路地区丰富的客户资源，吸引了具有普遍性的国际和国内企业，并吸引了建立强大的辐射力量，高影响力，高影响力，高显示学位国际专业服务占据了高空。 支持高端高品质的金融服务，法律会计，文化媒体，卫生服务和其他具有领先职能的机构，以收集 West Road功能区，以为行业领先的企业，附属企业，支持企业和R的行业领先企业提供发展支持和工业指导＆D机构，并改善了该地区的整体吸引力，辐射力量和影响力，为 West Road功能区的经济发展和模型升级服务。
（3）创造创意来收集高地
全面发挥福布斯 West Road论坛，中国顶级 - 欧洲品牌峰会论坛，上海设计资本活动周，国际购物狂欢节的品牌效果和驾驶角色，积极帮助发展文学和艺术创作，展览，展览，展览，展览，展览，展览，展览，展览，展览，展览，展览，展览，展览规划和设计以及其他领域，将世界影响力和独特的文化融合在一起，创造了一个创造性的意识形态高地。
鼓励知名的设计公司和服务公司进行国际文化对接，并逐渐将 West Road功能区域建立到一个多功能区域平台，该平台将产品展示，经济和贸易谈判，专业论坛，文化交流等整合在一起创建独特的图像和广泛的影响。 方便且易于传播的“南部品牌”进一步显示了海洋侵蚀文化的含义和活力。
（4）建立一个多级和多置点双插入服务保证系统
形成“科学发现，技术发明，工业发展，人才支持，生态优化”的完整链创新发展路径，建立一个多级别和多方向创新服务系统，并为提供了强有力的支持，以创建一个”上海Jing'an国际创新走廊”。 双钟公园挖掘潜力，升级和更新公园大楼，创造全面的人群 - 创造空间和微观创造的公园，整合通信空间，居住空间，企业家空间和虚拟空间。 改善科学和技术服务系统的建设，引入科学和技术服务载体和中介机构，营造企业家的氛围，促进企业家青年的交流和聚集，并帮助杰出的企业家项目更加灵活，更有效。 创建一个双重新兴的开发空间，改善科学和技术服务链，并提供“一个势头”的服务。
7.铅数字建筑
遵守“数字，智能，高效和元素”的概念，全面优化工业生态，协调建立综合数据应用平台，使用应用程序方案作为起点，扩展数字技术，将大数据资源汇总在一起，将并进一步促进了传统行业的数字化转型和升级。 赋予商业，商业，金融服务，专业服务，文化创造力，生活和健康领域，并催生了新的商业和新模型，并扩大了新的工程工程工程。
（1）积极培养数据应用元素市场
数字消耗驱动器。 促进数字经济和现实经济的深刻融合，大力发展数字经济，引入数字零售，应用智能服务，培养新兴行业，全面提高行业的基本能力以及工业链的水平，支持数字技术和数字技术和业务模型创新，并创建多种企业消费方案。 West Road的功能区域被制造到一个示范区，其经济密度较高，客户粘度较高和单位产出更高。 塑造24小时的活力社区，鼓励和指导企业充分利用数字技术，促进在线和离线，现实虚拟整合，延长休闲和娱乐时期的有机组合，并丰富消费者市场的内容。
数据智能驱动程序。 专注于品牌信息数据，客户结构数据，消费者行为数据，并使用创新应用程序作为核心，以形成有效的数据决策，数据执行和数据协作的业务区操作环境。 依靠大数据分析，丰富应用程序方案，鼓励关键建筑物到关键行业首先测试，进行数据因素的应用，挖掘数字价值，释放数据股息，实现成功的经验复制和促进，并促进健康该地区的发展。
（2）促进数字技术的应用
促进智能治理体系。 引入全球切割 - 在便利生活，整合操作，家庭和财产领域的科学和技术进步，并结合社区治理的需求，以大力发展在功能领域的智能技术和生态技术的整合，实践和应用，以复合智能互连，生活和社会化的融合以及支持设施共享，先进的技术迭代和绿色低碳是改善智能公共服务体系的目标。
合并数字基础架构。 促进5G网络的深入覆盖范围，鼓励建造智能电梯，智能停车和智能安全系统，促进互联网应用程序IPv6升级，支持城市更新，建筑更新和数字基础设施协调，集成开发，建立强化效率，创造经济效率，经济效率，经济性，经济性，适用，智能绿色，安全可靠的数字基础设施环境。
（3）数字授权工业发展
它针对高级工业基金会和工业链的现代化，它促进了创新成就，例如人工智能，虚拟现实，媒体的整合，大数据和移动通信以实现消费和生活，并提高商业，商业，专业服务，文化和创造力。 收集乘客流量，物流和信息流以及促进综合业务和贸易服务。 创新了出色的文化展览场景的应用，以促进商务旅行者的数字链接。 鼓励数字财务开发并支持新的财务格式，例如互联网融资，大数据融资和移动融资。
8.保障措施
为了实现“十四岁五年计划”的制定，我们必须始终遵守该党的全面领导，进一步加强整体协调，优化交通旅行，美化街道景观的环境，加深合作和交流，完全动员所有积极因素，广泛地动员了所有可以团结起来的力量，将心脏凝结在一起，将蓝图变成美丽的现实。
（1）改善统一协作系统
遵守国际象棋和区域整体计划，加强全球计划，整体进步，加强业务区的统一管理和统一计划，阐明开发任务，时间节点，工作措施和功能区域的其他内容，实施定量指标，主要任务，做，做和做。 良好的计划统一连接器组成计划联合力量。 优化人才，环境保护和能源使用等资源的合理分配，并为促进功能领域的发展做出共同的努力。
（2）优化区域交通管理
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