新年回顾| 这些去年非常火爆的城市，目前真实的经营情况如何？
今天是农历初七，人日。 迎商网为大家送去七种幸福：天幸福、地幸福、事业幸福、财幸福、家庭幸福、事幸福、人幸福！
今年春节期间，迎商网“新年回顾”系列如期而至，为节日提供有用信息，为新年工作提前掌握业务动态。 本文是“新年回顾”系列《2023年这些热点城市的商业现状》的第七篇。
《新年回顾》系列：
淄博烧烤刷爆各大社交平台，走红； 众多顶尖商业IP齐聚海南； 神秘的拉萨变得越来越时尚； 南方小土豆将哈尔滨的明星大戏推向了高潮……去年，随着淄博、海南、拉萨、哈尔滨等城市人气爆发，他们的业务也吸引了各大开发商和品牌的关注。
今天迎商网就和大家一起回顾一下2023年爆发的这些城市，看看它们真实的商业状况和未来的发展机会。
01
哈尔滨发生爆炸
哈尔滨的生意还好吗？
南方小薯一句“二滨，我们来了”，将哈尔滨的人气剧推向高潮。
数据显示，2024年元旦假期，哈尔滨共接待游客304.79万人次，旅游总收入59.14亿元。 接待游客人数和旅游总收入创历史新高。
但有了交通的加持，哈尔滨不再是“纯粹”的哈尔滨了。 作为商业地产行业的首席观察者，我们愿抛开喧闹的交通外衣，用最直观的数据来看到这座“顶级城市”的商业生态和未来机遇。
▶▶A面：这座城市拥有丰富的文化底蕴和独特的冰雪经济
▶▶B面：产业优势今非昔比，急需“重振雄风”
▶▶哈尔滨商业站位于2号线中下游，发展空间大
与旅游业的主导地位相比，哈尔滨的商业似乎是一种小而透明的“默默发财”方式。 一方面有很多有实力的项目和品牌； 但另一方面，“全国知名度”较弱。 基于此，热门的哈尔滨迫切需要多方共同努力，推动城市商业的进步。
如今，命运的齿轮已经转动。 尔滨的商人，开工吧！
为什么哈尔滨值得做更好的生意？
02
顶级商业IP齐聚海南
海南商业高速公路激增
2023年，三亚商业将加速转型，聚集一批顶尖商业IP。
▶▶海南两家“顶级奢侈品”首店来了
去年4月，奢侈品牌路易威登（以下简称LV）正式宣布，LV将于9月在三亚开设新店，登陆中免三亚国际免税城（河心岛）二期。
几乎与此同时，DIOR三亚精品店也宣布在cdf三亚国际免税城开业。 这也是DIOR在海南的第一家精品店。
此次LV、DIOR精品店的入驻，是中免在顶级奢侈品精品店布局上的重大突破。
LV、DIOR已就位，顶级商业IP齐聚三亚海棠湾
▶▶DFS打造三亚首家七星级奢侈品零售及休闲娱乐目的地，引进1000+奢侈品牌
去年10月，全球豪华旅游零售商DFS宣布将与中国开发商申亚集团紧密合作，于2026年在海南三亚打造首个世界级七星级豪华零售及休闲娱乐度假胜地——DFS亚龙湾项目。
根据规划，DFS亚龙湾项目商业体量为12.8万平方米。 该项目全面运营后，将吸引包括LVMH核心品牌在内的1000多个奢侈品牌入驻。
除零售部分外，DFS亚龙湾项目还将成为集世界级酒店、高端餐饮、娱乐于一体的休闲娱乐度假胜地，打造首个世界一流、国际一流的高端旅游购物场所。海南三亚适合国内外游客。 休闲体验目的地。 DFS亚龙湾项目建成后，预计到2030年，该项目每年将吸引超过1600万游客。
DFS拟打造三亚首个七星级奢侈品零售及休闲娱乐目的地
▶▶顶级商业IP齐聚，海南商业高速腾飞
不难预见，三亚的顶级奢侈品和高端消费产业正在加速形成。
03
拉萨商业，
已经变成肉眼可见的“潮汐”了！
拉萨这片偏远而神秘的土地，正在努力让更多的人“看到”。
数据显示，2023年“双节”期间，拉萨消费增幅超过300%，成为全国爆发性消费最高的城市。
拉萨消费的爆发得益于度假旅游带来的阶段性刺激以及政府引导下城市商业发展的积累。
去年，在拉萨开设首店的品牌数量大幅增加，品牌水平跃进。 先到先得的店，抢占了拉萨的交通商城和黄金地段。 他们在商圈之间探索、徘徊、流动，改变了城市内部的商业结构和权力平衡，也重塑了外界对雪域高原原有的商业认知。
▶▶拉萨，一座幸福指数高的城市
在拉萨，幸福指数高有两层含义：一是口袋里有钱，二是生活没有压力。 口袋里有钱是幸福生活的基本要素； 没有太多的压力是幸福生活的平衡重担。 另外，虽然是“非包邮区”，但说到“买买买”，拉萨消费者的实力是强大的。
▶▶拉萨商业从传统演变为时尚潮流
2020年，拉萨首次迎来了全国知名的连锁产品线购物中心——拉萨城关万达广场。 这也是拉萨首家真正实现全方位、一站式消费的城市级全顾客购物中心； 2021年8月27日9月1日，仅用一年时间，西藏第二家万达广场——拉萨六屋万达广场成功开业。
不到两年的时间，雪域高原上建成了两座万达广场，带来了众多国内外大品牌的旗舰店、集合店、专卖店，加速了拉萨商业时尚潮流的演变。
此外，咖啡、始祖鸟等品牌将于2023年进入西藏，西藏天海集团旗下的拉萨天海国际广场、拉萨贵族王府井购物中心等项目也将进入市场。 毫无疑问，拉萨王府井购物中心开业后将进一步提升拉萨的商业水平。
▶▶拉萨三大商圈，各具风格
文商科技城商圈地图显示，拉萨目前已形成三大商圈，分布为：八廓街商圈、东城新区商圈、拉萨火车站商圈，各具特色。
▶▶连锁品牌占比超过80%，高端奢侈品玩家正在开拓市场。
据盈商大数据不完全统计，拉萨商场品牌80%以上为全国连锁品牌； 但从品牌层次来看，S级和A级品牌占比不足20%。
与餐饮、户外运动品牌、潮流玩具品牌相比，拉萨的高端零售品牌整体处于“稀缺”状态，尤其是奢侈品、轻奢品、美妆化妆品等。
拉萨的生意发生了肉眼可见的“变化”！
04
淄博烧烤热潮
淄博商界人气飙升
一场烧烤可以点燃一座城市！
去年，淄博烧烤异常火爆。 仅小红书上，与淄博相关的笔记就超过59万条。 淄博旅游攻略、淄博烧烤热线、淄博烧烤指南等成为热搜关键词。 没想到，山东省中部三线小城市竟然以如此接地气的做法走红。
事实上，以工业发达而闻名的淄博历史悠久。 它不仅是齐文化的发祥地（齐国故都），也是世界足球的发祥地，被誉为“东方古罗马”。
因此，尽管作为三线城市，淄博早在2003年就已经开设了第一家现代化购物中心，而近年来，华润万象人寿、万达、新城等连锁开发商也纷纷携产品线进入市场。
除了烧烤火爆之外，淄博的商业发展又如何呢？ 在淄博除了体验烧烤之外，商务人士想要做一些市场调研还应该做什么呢？
除了网络上流行的烧烤，淄博生意还有哪些亮点呢？
时间：2024年5月
地点：广州