苏州太古里时代已经到来，别再捂紧口袋了！

一

苏州高端商业的悲剧

苏州最缺什么？ 老人会说是好的医疗资源，家长会说是大学高中，夜猫子会说是酒吧； 如果你问苏州小娘子，她会告诉你：

苏州是最缺买包包的地方。

不得不承认的是，素有民富之称的苏州，根本没有空间容纳豪华地标商业综合体项目。

苏州并非没有努力。 在九龙仓集团设计的IFS国际金融中心原稿中，裙楼的一楼和二楼是空着的，计划留给与之相匹配的国际一线奢侈品牌。 但最终由于种种原因未能实现。

即使GDP远低于苏州，但如果你去过成都IFS、长沙IFS，你就会知道苏州IFS是一个彻底被阉割的商业中心。

过去，东方之门也曾设想将底层业务留给奢侈品牌。 然而，建筑停工，花谢花开，人走了，再也没有回来。

从某种意义上说，苏州中心这个目前苏州最受欢迎的商业综合体，为了始终如一的招商品牌，牺牲了招商质量。 某种程度上，也严重扼杀了苏州高端商业发展的可能性。

二

苏州太古里来了！

据可靠消息，园区湖东核心区、第六空间、金鸡湖商业广场已被纳入相关文件的拆迁规划中。

这将是近期苏州最爆炸的新闻！

该地块毗邻久光、IFS，面积较大。 园区管委会目前正在与国际知名豪华商业巨头进行初步接触，希望引进具有国际影响力的豪华地标商业综合体项目。

拆除地块位置

如果此消息属实，将真正弥补苏州奢侈品领域没有绝对影响力品牌的尴尬局面。

苏州太古里来了。

当前，苏州经济、教育、医疗、交通等各领域快速发展。 可以说，它的优点不断保持，缺点不断弥补。 可惜的是，唯独缺少顶级商业综合体。 因此，从规模上来说，这块土地可以与太古里相媲美甚至超越。 从苏州巨大的需求量以及这块土地的核心位置来看，一旦建成，无疑将成为国内顶级的高端商业综合体。 也将成为江苏省最具标志性的商业品牌之一。

从用地周边配套来看，地铁、金融总部、高端酒店一应俱全，高端商务的基本条件已经具备。 在远离湖西的苏州市中心开展新业务是一种两全其美的方式。

三

钱和人，请留在苏州

苏州GDP排名全国第六，社会消费品零售总额排名第六。 虽然从新区的狮山到湖东、西的金鸡湖，有一系列的商场、酒店，从永旺、全屋到久光、新光等各种品牌的百货商店林立。 万事俱备，但苏州整体商业的颓势依然清晰可见。

举个例子：苏州新光百货截至目前，还没有实现单月盈利。

人们常说苏州的商业过剩，但真的是过剩吗？

从数量上看，苏州的商业确实略有顺差。 每个中心城区都有自己的核心商务区。 不过，从结构上看，苏州的商业并不过剩。 让苏州商业陷入泥潭的，是同质化竞争。

苏州出现购物中心之后，平价豪华的大卖场业态其实已经走到了尽头。 此时此刻，如果再开一个普通的商业中心，多一不多，少一不多，损失是肯定的。

苏州缺少的是太古里。

既然未来已来，就把你所有的消费能力和你的人都留在苏州吧。