2019年北京最大、最繁华的10个商业楼宇和商圈在哪里？
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《IN北京》开篇写道：“北京是巷子里的鸽子叫，是皇城背后的夕阳，是长安街上来来往往的人流。”
北京悠久的历史创造了无数的文化景点。 同时，作为国内商业市场最重要的城市之一，其发展起步较早，市场容量巨大。
北京真正的传统商圈是以故宫为基础，位于西单商务区和东边的王府井商务区。 随着北京城市建设，大大小小的商务区多达52个（参考北京市商务局《北京商务区活力研究报告》）。
北京商务区分布图
北京商务区特色
北京商业格局的“多中心化”
北京的城市规划发展了这么多年，一直在努力“化整为零”。 这种“多中心”格局也带动了北京商圈的不断更新和发展。 围绕北京的环形城市结构形成了众多的商务区。 市场竞争日益激烈，“多中心”特征日益明显。
随着北京常住外来人口向郊区聚集，传统商圈与新兴商圈的商业发展差距逐渐缩小。 新兴商圈部分单体项目客流量甚至超过传统商圈单体项目。
东部几家商场“顶级”
由于北京的城市规划，北京东部成为最早的外事区和商务区，四个使馆区的所在地。 早期，外籍人士、城市白领等高端消费群体相对聚集，随之而来的是迎合该群体消费需求的商家。 以SKP、国贸商城、三里屯太古里、侨福芳草地、朝阳大悦城为代表的项目、购物中心仍是北京商业发展的领头羊。
整体商圈“北重南轻”，业态分布“北密南疏”。
北京目前的重点商圈仍然大多集中在城市的东北部。 在城南地区，新兴商圈近年来发展迅速，展现出强大的活力，尤其是西红门聚集区，周末客流量可与国贸媲美。
新兴项目主要开发于东西两端及南部
随着政府政策倾斜和东北市场趋于饱和，近年来新建的购物中心主要出现在长安街东西两端以及北京南部地区。 四环以内的业务主要以现有项目的改造升级为主。 随着行业的发展不断调整定位和策略。 适应快速迭代的北京消费者。
本期我们将结合GeoQ Data商业地产数据，推荐北京9个最值得去的购物中心。
北京SKP
SKP（等级：A+）被誉为北京最昂贵的购物中心，于2007年4月19日落户核心商务区，是全球最具标志性的时尚奢华购物中心之一。 它不仅有高端奢华，还有一群隐形富豪。 祝福，穿着最简单的衣服，买最贵的东西，即使没有店庆等活动，店外依然排起了长队。
商场购物空间宽敞，共7层，营业面积12万平方米。 这里是大品牌的聚集地。 拥有大部分奢侈品牌的旗舰店和概念店，其中包括LV、LV等众多时尚品牌，产品款式更新快。 。
最近热播的电视剧《我们的婚姻》第一集中的男主角提到：“如果你在金融街工作，只要说你住在哪里，就能知道你的地位。” 同样，在SKP购物基本可以判断你的身份。 消费水平是这样的：一块手表几百万，一双品牌拖鞋七千多，一件印有品牌标志的T恤几万元。 有的顾客甚至一次花几十万只买白菜。 贫穷确实限制了他们的想象力。
距离SKP不远，有一个R型的新网红打卡地——R SPACE都市奇幻空间。 是一个科技与时尚相结合的品牌展示空间。 还可以体验拍摄时尚大片，欣赏艺术杰作。
R SPACE都市奇幻空间
北京SKP-S
SKP-S于2019年12月盛大开业，位于SKP对面，是GeoQ商业地产数据中的A级商场。 与传统商业空间不同，该商场以“数字-模拟-未来”为主题，未来感与科幻感交织在一起，深受人们喜爱。
虽然只有四层，但每一层都能带来前所未有的沉浸式购物体验。 一楼有一个由机器羊组成的农场，可以和你互动。 商场里出现一个农场，着实让人意想不到。
此外，商场还蕴含多种火星元素和充满科技感的设计。 随处设有打卡景点，让顾客在购物的同时体验人类登陆火星的故事。 即使不购物，他们也可以大饱眼福。
SKP-S和主馆SKP一样，主打奢侈品牌。 然而，为了迎合其独特的“沉浸式体验”，不少奢侈品牌都做出了突破，与这个独特的空间完美融合。 GUCCI以不同的方式呈现它。 这种方式划分了复古家具区和美容区，从而给消费者带来更优化的购物体验。
此外，商场四楼T10是SKP-S的展示空间。 通过暗室中的光影，将作品呈现在顾客面前，让顾客体验到一场视觉盛宴。
T10展览作品
北京国贸商城
北京国贸商城（楼层：9层，等级：A+）于1990年8月开业，是北京第一家高端购物中心。 经过改扩建，国贸商城营业面积已达11.5万平方米，提供国际精品、特色餐饮、娱乐健身等。商场与国贸地铁站相连，交通十分便利。
位于地下二层的国贸溜冰场是北京首座室内溜冰场，常年吸引着无数消费者体验冰上运动的乐趣。 此外，北京亚洲滑冰邀请赛也将定期在国贸冰场举行。
国贸溜冰场 ()
登上国贸北区六楼，可以看到北京第一高楼中华雕像，还有独特的“大裤衩”。 很多游客来这里打卡，错过了。 每当夜幕降临，灯光就开始从窗户照射进来，营造出独特的城市夜景，让你感受到这座城市的忙碌。
国贸之夜
北京百货大楼
北京百货大楼（营业面积：18000平方米，等级：A+）于1955年9月开业，至今已有66年历史。 共11层，被誉为“新中国第一店”。
随着经济的发展，百货商店的经营模式和理念也在更新。 商场汇集了电影院、大型超市、奢侈品店等多种商业空间。 晚上还有特色光幕。 此外，营业时间也延长了。 时间，让游客充分体验北京文化，体验具有中国魅力的生活方式。
该百货公司地理位置优越。 不仅有多条地铁和公交线路直达，距离天安门广场、故宫等景点也非常近。 地铁一站即可到达。
位于百货大楼B2层的和平果品局，是体验老北京风光与情怀的绝对地标。 和平果局重建了半个世纪前的北京城，还原了京城胡同景象，重建了和平邮局、正阳门北站、时光照相馆等13个特色区域。 在这里你可以感受老北京的风情，沉浸其中，轻松拍出复古大片。 是游客不可错过的打卡点。
和平果局
北京apm
北京apm（楼层：7F，等级：A）于2008年1月开业，营业面积5万平方米，囊括KORS、Kate Spade等众多平价奢侈品牌等国际一线奢侈品牌。 提供多元化的购物体验。 此外，商场与金鱼胡同站B出口互联互通，为消费者打造便捷畅通的交通网络。
apm意味着从早上到晚上，商场会增加夜店的比例，这也是年轻人聚会的时间。 加之其装修时尚新潮，经常举办各种活动和艺术展览，使其充满活力。
北京apm“春游列车”
北京东方新世界
东方新世界（等级：A+）于2001年12月2日开业，位于亚洲最大的综合商业建筑群之一的东方广场，营业面积6万平方米。 自2005年以来，商场已成为男女服饰、珠宝首饰等多方面的佼佼者，商场根据不同的产品定位划分了7个主题购物区，以满足不同的消费层次。 商场紧邻1号线王府井站，拥有1800个停车位，交通便利。 是消费者购物、餐饮、休闲、娱乐的理想场所。
如果恰逢节假日，当然不能错过北京市中心最大的音乐喷泉。 伴随着音乐声，您可以观赏五彩缤纷的灯光和美丽的喷泉流水。 在纳凉的同时，还可以欣赏长安街的夜景。 从不同角度看都有独特的韵味。
东方新天地音乐喷泉
三里屯太古里
三里屯太古里（开业日期：2008.7，营业面积：73200平方米，等级：A），商场共6层，分为北区、南区、西区。 北区的购物水平较高，因此人烟稀少，是一个安静的地方。 南区是购物美食聚集地，品牌齐全，网红餐厅众多，而新开业的西区则是紧跟潮流的地方。 此外，商场交通设施齐全。 不仅紧邻地铁10号线、6号线、2号线，还拥有915个停车位。
三里屯太古里是北京首批四大“不夜城”地标之一。 其周边3公里范围内，聚集了北京40%的夜总会、酒吧。 喜欢享受夜生活的人们不断聚集在这里，营造出明亮、灯红酒绿、热闹的氛围。 狗和马的夜景。
三里屯夜生活
距离太古里500米就是著名的使馆区，这里藏着世界各地最正宗的美食。 如果你是秋末来，很可能会在这里迎来银杏的压轴戏，享受独特的秋韵。 颜色。
三里屯银杏
北京西单大悦城
北京西单大悦城（A+级）于2007年12月开业，位于西单商务区中心西单北大街131号。 它有12层。 是时尚、潮流品牌、网红、美食、饮品等的聚集地，一个充满青春、时尚的地方。 此外，商场紧邻北京地铁一号线西单站，交通便利，方便人们出行。
大悦城有几个“极品”，吸引了众多游客。 乘坐世界上最长的飞行电梯至六楼，欣赏商场全景； 体验江北最大最高端的首都电影院，拥有13个影院，可同时容纳近两千名观众； 打卡北京最大的化妆品店（丝芙兰）。
大悦城飞天梯
此外，被誉为全国最美书店的钟书阁距离商场仅10分钟左右。 梦幻般的设计吸引路过的人们驻足拍照。 他们在这里不仅可以享受咖啡的香气，还可以拥有阅读的舒适。
钟书阁
北京朝阳大悦城
朝阳大悦城（等级：A+）于2010年5月28日开业，共12层，可满足消费者购物、餐饮、娱乐、文化等多种需求。六层设有主题街景，两边都有商店。 街景让你仿佛置身街头，一边吃喝一边“逛”，是一种非常强烈的体验。
3000平方米的U2美术馆在商场十层开业。 不仅举办顶级艺术展览和公共文化项目，还将开设时尚餐厅和艺术潮流集合店。 这是其他商场所没有的。 这是同类产品中的第一个。
开幕展“好奇女孩爱丽丝”
北京翠微百货(翠微店)
翠微百货（甲级）位于翠微大厦东50米处。 2010年6月26日开业。百货大楼共有6层，是购物区。 既有世界知名品牌、国货等，也有百年老店。 多品类产品满足消费者在餐饮、娱乐健身、美容美发等方面的多样化需求。
2021年，翠微百货A楼将闭馆改造，装修风格更加时尚，打造科技景观，给消费者带来全新体验。 与此同时，随着首店概念的深入人心，翠微百货在北京也迎来了十几家首店。
购物中心的科技景观
翠微百货在鼎盛时期曾被誉为“京西最豪华的百货店”、“百货之王”。 很多消费者的印象是价格昂贵，也期望装修后价格能更实惠。
购物中心位于公交、地铁交通枢纽处。 交通十分便利，出行选择很多，平日人流量与周末相差无几。
北京房山第一奥特莱斯
北京房山第一奥特莱斯（楼层：5层，等级：A+）于2013年5月开业。该商场作为京西最大的奥特莱斯综合体，以品牌折扣店为核心，地理位置优越，吸引了北京城区及周边中心消费群体城市。 享受购买名品的乐趣，用特色餐饮美食满足口腹之欲。
商场附近有京港澳高速、地铁房山线、9号线，停车位多达4000个，解决了游客出行时停车的后顾之忧。
除了购物之外，房山第一奥特莱斯还有赛马、小火车等娱乐设施。 对于有孩子的家庭来说，无疑是一个不错的选择。 孩子不仅可以玩得开心，还可以享受购物的乐趣。
北京汇聚西红门购物中心
汇聚西红门购物中心（甲级）于2014年12月19日开业，被誉为城南最大的购物中心，营业面积11.7万平方米，周末人流量10万人次。 商场共三层，设有电影院、大型超市、书店等场所，还有优衣库、GAP、HM等一系列快时尚品牌，消费更加面向大众。
作为宜家集团旗下的购物中心，每一层都与宜家相连。 当你累了的时候，可以去宜家“休息”一下，喝一口瑞典咖啡。 此外，商场毗邻地铁四号线西红门站，配备7000个停车位，交通便利。
西红门聚会位于五环路，远离城市的喧嚣。 这里，有一家以商场“荒凉”为灵感设计的书店——言几又。 这是一家有铁门、铁窗等元素的书店。 它也是一家集文创产品、咖啡餐饮、创意市场等空间于一体的书店，深受大众喜爱。
言几又书店
北京世纪金源购物中心
北京世纪金源购物中心（开业日期：2004.10，等级：A+）营业面积36万平方米。 由于规模宏大，被誉为北京最大的单体购物中心之一。 商场共7层，经营服装、鞋帽、箱包、化妆品等多种综合商品系列。五层还入驻东来顺、汉拿山烧烤等知名餐饮品牌。 消费者无需远行，即可享受世界特色美食。 这样，儿童的购物体验场所、运动场所、娱乐场所等一应俱全。
世纪金源购物中心位于北京市海淀区远大路，毗邻地铁10号线长春桥站，拥有10000个停车位。 与其他商场不同的是，每层都有停车场，大大提高了便利性。
停车场位置的设置提高了交通的便利性。 智图商业地产内部数据的出现，提高了品牌门店定位效率，有助于了解购物中心业态分布（以世纪金源购物中心一、五层为例）。
世纪金源首层平面图/GeoQ
世纪金源五层布局/GeoQ
下一期【城市商圈全景】-成都
成都作为著名的宜居城市，随着商业魅力和时尚消费能力不断增强，消费潜力不断释放。
成都稳定快速增长的首店经济已成为观察西方商业乃至整个国内消费市场动向的前沿窗口。
同时，首店经济特色和成都城市魅力在“物理化学反应”的双重作用下，展现出独特的生态魅力、创新路径和人文品质。
下期我们就来看看成都商圈全景，敬请期待！