▌广州太古汇成为国内奢侈品购物中心业绩最稳定的购物中心：时尚头条网
作者 | 周惠宁
随着中国奢侈品消费的复苏和消费者观念的转变，广州太古汇的销售持续增长。
据太古地产（01972.HK）昨日发布的2018年第一季度业绩报告显示，内地零售物业方面，广州太古汇购物中心出租率为99%，销售额增长14.3%。 已连续25个季度保持增长。 ，成为国内高端奢侈品购物中心中业绩最稳定的购物中心。
此外，三里屯太古里出租率为99%，销售额增长14.7%； 北京英迪格购物中心出租率100%，销售额增长6.4%； 成都远洋太古里出租率为96%，销售额增长31%； 去年新开业的上海日太古汇出租率为96%，具体销售数据尚未公布。
值得注意的是，太古地产持续加速进军上海高端零售业务。 今年2月，其宣布斥资13.49亿元收购上海千秀50%股权。 据悉，合资公司计划开发一个零售项目，预计总楼面面积约125万平方英尺。
▌图为太古地产一季度零售物业主要数据
香港方面，受零售业复苏带动，太古广场购物中心销售额增长25.9%； City销售额结束下滑趋势，录得7.7%的增长； 东荟城名店仓的销售额录得11.7%的增长。
作为太古地产旗下的标志性购物中心，广州太古汇于2011年开业，是广州首家真正意义上的高端购物中心。 太古汇自成立以来，引进了Louis、Hermès等奢侈品牌，还成功引入了最受欢迎的奢侈品牌Gucci入驻商场。 已成为广州高端消费者第一购物中心。
数据显示，除了销售额外，广州太古汇客流量连续几个季度实现两位数增长。 如此高的基数，去年全年销售额猛增27%。
值得注意的是，尽管众多主流奢侈品牌入驻并拥有稳定的客群，但广州太古汇仍在不断引进新品牌，满足年轻消费者追求新鲜感。 去年入驻太古汇的新租户还包括杜嘉班纳 (Dolce & )、、、麒麟珠宝、菲拉格慕 () 和维多利亚的秘密 ('s ) 等品牌。
公司在2017财年业绩报告中表示，对广州太古汇租金收入的增长感到满意。 预计2018年零售额将继续增长，优质品牌零售商对门店的需求强劲。
据时尚商业快讯此前消息，原广州太古汇总经理隋松伟已晋升为太古地产中国业务发展总经理，负责国内投资及开发相关业务。 其职务由广州太古汇副总经理黄英接任。 黄英目前负责广州太古汇综合商业项目的整体物业运营及管理。 彼曾参与太古地产旗下多个在香港及中国内地综合项目的开发及运营。
隋松伟此前在接受媒体采访时表示，清晰的市场定位是太古汇成功的重要原因。 与北京、上海等一线城市相比，广州拥有更广阔的发展空间。 新规划反映出政府开始重视高端零售业。 对于太古汇来说这不是挑战，而是挖掘更多市场潜力的机会。
有分析称，广州商业已告别“天城时代”，进入“太古汇时代”。 天河商圈的核心位置从天河城周边转移到太古汇周边，也将广州的商业氛围提升到了一个新的高度。
不过，相比北京、上海，广州作为一线城市，业务发展空间依然存在。 随着越来越多的时尚奢侈品牌入驻以及消费意识的转变，广州的奢侈品消费也将更加成熟。
截至昨日收盘，太古地产股价小幅下跌0.5%至27.6港元，目前市值约为1614亿港元。
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