地产豪华“酒店式公寓”落户成都，棕榈泉费尔蒙公寓首次亮相热销
今年9月，《福布斯》中文版首次发布了《2012年中国高端消费市场调查报告》。 报告称，豪宅、游艇等奢侈品已取代珠宝、名表、化妆品成为内地富人的新宠，并且增长迅速。 早在去年8月，《福布斯》就公布，成都奢侈品消费排名第三，仅次于北京、上海。
同月，地产豪华棕榈泉费尔蒙公寓在成都开业。 开盘首月即售出数百套，成为2012年成都高端楼市的一大亮点，这再次证明成都的奢侈品消费能力不容小觑。 那么，为何首先落户成都的地产奢侈品能在短时间内迅速被高端人群所接受呢？ 或者说，这个让高端人群印象深刻的产品是什么？
地产奢侈品落户成都 1月售出百套
继汽车、珠宝、服装、箱包等传统奢侈品之后，房地产奢侈品——酒店公寓正式落户成都！
今年9月26日，位于天府大道会展中心旁的费尔蒙棕榈泉公寓正式揭幕，成为高端楼市的一大盛事。 更重要的是，从首发到上周末，已售出百余套，再次证明了成都市场的奢侈品消费潜力。
世嘉董事总经理郭满格表示，“酒店式公寓简直就是房地产界的爱马仕，是城市经济发展到一定阶段后的必然产物。目前，酒店式公寓已在一线城市成功落地。以北京、上海、香港为例，也是高端客户群体的投资目标。” 资料显示，1978年，全球第一家豪华酒店品牌公寓由四季酒店集团创立。 此后，它开始出现在全球各大一线城市。 迄今为止，在发达国家的发达城市，只有豪华品牌酒店拥有自己的酒店公寓。
据成都商报记者了解，成都首家酒店式公寓“棕榈泉费尔蒙公寓”由百年豪华品牌酒店费尔蒙与中国高端地产领军者棕榈泉联合打造。 这是中国西部成都首家酒店式公寓。 国际豪华酒店品牌公寓出售。 该产品的出现是成都楼市产业链的完善，将引发高端楼盘新的竞争。
对于这种楼盘，长期考察国外的房地产业内人士表示，这是房地产行业真正的奢侈品。 首先是数量稀缺。 在全球发达地区的一线城市，类似项目不超过3个。 目前，此类房产总数不足1000处。 二是国际品牌。 世界知名豪华酒店的品牌价值意味着业主可以享受其全球会员服务； 三是品质保证，世界酒店管理服务团队提供全方位的服务和管理，保证居住的舒适和便利； 最后是圈层属性，购买这款产品的人群主要是名人、名人和企业高管，财富、品质、视野都旗鼓相当。
事实上，国际一线酒店公寓大多由国际知名酒店集团管理，对品牌使用、施工质量、做工标准、营销推广等核心环节都有严格的管理标准。 因此，此类楼盘成为当地价格、服务、配套设施最全面的楼盘。 例如温哥华费尔蒙公寓、纽约四季酒店公寓、北京四季酒店等。
地产奢侈品快速被接受，成都当之无愧成为奢侈品消费第三城市
如今，走在成都街头，随处可见奢侈品旗舰店。 LV、PRADA、DIOR、辉腾等各行业奢侈品已成为城市的商业景观。 房地产业内人士表示，一个城市的经济消费潜力可以通过奢侈品店的数量来判断。
如果说传统奢侈品已经培养了固定的消费群体和消费习惯，那么酒店公寓这个首次进入成都市场的房地产奢侈品为何能在短时间内如此迅速地被市场接受呢？ 一位奢侈品商家告诉记者，“成都人的消费观念超前，品牌意识很强，他们相信百年老店背后的规则。” 费尔蒙棕榈泉国际公寓满足了他们的需求并填补了空白。 市场多年来一直存在缺口。
强劲的消费潜力加快国际品牌布局成都的步伐。 据成都商报记者了解，目前已有六大奢侈品牌在成都设立旗舰店，成都已成为他们的第一个市场。 研究报告指出，近年来，成都奢侈品消费指数在福布斯中国商务城市排行榜中一直位居西部城市前列，未来成都奢侈品消费规模将达百亿。
福布斯中文版主编刘瑞明分析，取得这一成绩的主要原因有三：一是越来越多的世界500强企业落户成都，带来大量消费； 二是成都向西部的辐射越来越广，吸引了越来越多的人流。 西部地区高消费群体较多； 第三，成都本地消费观念近年来发生较大变化，更加倾向于消费。
近日，费尔蒙集团全球总裁福克斯亲临成都，表示成都的经济发展速度、国际化开放程度以及棕榈泉对高端地产的了解，为他们落户成都提供了充分的理由。 她表示，费尔蒙酒店及酒店式公寓不仅是成都奢华消费潮流的创新，也是他们给成都带来的礼物。
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