LVMH“疯了”：同时瞄准开云集团、Aesop和APC | 本周全球观察

尚D世界

一个星期一次，

概览最现实的全球零售形势。

【第146期】

2.27-3.5

成都IFS和成都太古里去年销售额均突破80亿。

K11集团首家K11亮相深圳

新鸿基地产逾47亿元人民币收购香港旺角商业用地

今年计划新开四家店

江南布衣上半年净利润近4亿

传全球产品价格再度上调

Aesop 拍卖启动第二轮竞标

LVMH 可能收购开云集团

韩国去年海外购物量和订单量再创新高

法国央行排除 2023 年经济衰退风险

商业地产

性能/租金

成都IFS和成都太古里去年销售额均突破80亿。

四川省连锁经营协会公布的最新数据显示，2022年成都各大商业综合体、购物中心业绩均出现下滑，表现最好的前三名仍是成都国金中心、成都远洋太古里、成都万象城、成都IFS和成都太古里销售额突破80亿元，成都万象城销售额54亿元。

进入前十名的还有99银泰中心、世豪广场、金华万达广场、成都和升汇、成都时代奥特莱斯。成都王府井百货和环球购物中心跌出前十名。

新世界发展上半年总收入突破400亿港元，上海K11会员销售额占比近70%

2月23日，新世界发展有限公司发布2022/2023年中期业绩公告。截至2022年12月31日止六个月，新世界发展总收入为401.93亿港元，同比增长12.99%；归属母公司净利润12.09亿港元，同比下降15.03%。

内地项目中，新世界（全称“K11购物艺术中心”）打造的K11品牌在多个城市取得了不错的成绩。其中，广州K11净利润同比增长7%，上海K11会员销售额占比大陆最高，沉阳K11销售额实现两位数增长。

第四季度百货店利润暴跌超43%

第四季度百货店收入同比增长1.3%至314亿美元，同店销售额增长0.7%，均超出市场预期。净利润同比下降43.3%至8.76亿美元，主要受全球通胀加剧导致成本增加影响。库存下降 2.9% 至 135 亿美元。

鉴于全球环境仍充满不确定性，该集团预计2023财年调整后每股收益不超过8.75美元，低于市场预期。

梅西百货假期季度利润超出预期，股价飙升

最近，梅西百货公布了截至 1 月 28 日的三个月业绩：

第四季度净利润降至 5.08 亿美元，即每股收益 1.83 美元，而去年同期分别为 7.42 亿美元和 2.44 美元。该公司报告调整后每股收益为 1.88 美元。根据该公司的数据，剔除税收优惠后，该公司调整后每股收益为1.71美元，高于分析师预期的1.57美元。收入较上年同期的 86.7 亿美元下降近 5%。

梅西百货的估值飙升，因为它吸引了寻找礼物的假日购物者并维持了销售。尽管如此，该零售商表示，它需要为今年的动荡做好准备。

东京日比谷开业五年累计游客量突破7600万人次

三井不动产3月2日宣布，庆祝开业五周年的东京累计游客人数突破7600万人次，2022财年累计销售额较上年增长1.5倍。

日本各百货商店2月份销售额增长20%至30%，高附加值产品继续表现良好。

三越伊势丹控股、J. Front、H2O、高岛屋、崇光百货和西武百货于3月1日公布了2月份销售数据。

开业/新招聘/更名

K11集团首家K11亮相深圳

3月1日，K11集团在深圳首家K11——深圳前海K11大厦开始试运营。这也是K11品牌首次亮相深圳。深圳前海K11位于前海合作区桂湾片区核心区，直连桂湾地铁站，毗邻地铁5号线、11号线车站。

该项目由高212米的北塔和高130米的南塔组成。地标性双办公楼的造型相得益彰。两座塔楼由南北向的桥梁和集艺术装置于一体的下沉广场连接起来。区内设有商业、艺术空间、绿地公园等规划。

阪急梅田总店8楼将入驻约40个品牌

阪急梅田总店公布了将于 4 月 12 日在该店 8 楼开业的新店“GREEN AGE”的详细信息。共有约 40 个品牌，包括首家百货店“WIND AND SEA”、 “'S”是由阪急百货联合开发、“WORLD by”监修的全球首家体验式实验概念店。

松屋银座将女装引入男装楼层

曾经开发为绅士楼层的松屋银座五楼约有一半被改造为一般男女百货部。据称，有松屋银座的男装楼层经理曾表示，“有人说很难进入异性楼层”，因此在约45%的男装面积上开发了综合女装店，以便已婚夫妇可以享受一起购物。

越秀地产商业板块更名为“越秀商业管理”

近日，越秀地产商业板块宣布更名为“越秀商管”。更名后，越秀商管正式升级“一核两翼”资产管理战略。目前，越秀商管整体经营管理面积超过730万平方米，总资产超过1090亿元。

截至2022年底，越秀商管在管项目超过50个，共开业13栋写字楼、8个购物中心、18个酒店公寓和长租公寓，以及专业市场、产业园区国内一二线核心城市等。多个项目。目前，越秀商管已成为广州最大的自营商户。

土地征用/招标

新鸿基地产逾47亿港元收购香港旺角商业土地

据香港地政总署最新公布的官方文件显示，新鸿基地产以47.29亿港元投得九龙旺角洗衣街与亚皆老街交界的商业土地。该项目最大可建建筑面积为152万平方英尺。交易价格高于市场价格。基本价格低 16%。

新鸿基地产计划将该项目打造成九龙新地标及商业零售中心，预计于2030年竣工。

中国免税品参与韩国仁川国际机场免税店招标

据韩国免税店行业消息，仁川国际机场免税经营权招标27日结束。除了新罗、乐天、新世界和现代四家韩国免税店外，中免也提交了竞购申请，而瑞士免税店巨头Dufry则没有参与竞购。

2022年，中免总营业收入同比下降19.52%至544.63亿元，录得集团上市以来首次下滑。

关门

百货公司退出加拿大市场裁员2500人

这家美国奢侈品零售商周四宣布，将在今年 6 月底之前关闭加拿大所有门店，并裁员 2,500 名员工。首席执行官埃里克表示，该集团2014年进入加拿大时，计划建立并维持一项长期业务，但迄今为止还没有盈利的迹象。

截至1月底，该百货公司在加拿大拥有6家同名商店和7家Rack商店，电商平台已停止运营。

营销

新宿伊势丹今年将再次举办“化妆派对”

伊势丹新宿店将于3月22日至27日在主楼6楼展示厅举办一年一度的化妆节“伊势丹化妆派对”。今年第七届的主题是“我喜欢的是我的流行妆容”。

品牌追踪

新店来了

都市丽人3月将新开100多家门店

随着实体零售行业复苏，都市丽人正在加速扩张，预计3月份将新开100多家线下门店。都市丽人表示，这是集团去年12月推出的“百城千店计划”的重要组成部分，未来开店速度将持续加快。

截至目前，都市丽人在全国拥有门店4000余家，会员总数超过6200万。

在巴黎老佛爷百货公司开设快闪店

这个法国设计师品牌近日正式进驻巴黎老佛爷百货公司，开设首家概念快闪店。除了销售女装和男装成衣外，还开设了咖啡店和花店，以更好地向消费者展示品牌所代表的生活方式。和想法。

分析师此前预计年销售额较疫情前飙升10倍至2亿欧元，预计2025年将进一步增至5亿欧元。

图片来源/NOWER

英国豪华汽车品牌Lotus中国最大专卖店在广州番禺开业

2月中旬，英国豪华汽车品牌莲花开设了面积近7600平方米的莲花中心。它是该品牌在中国最大的专卖店，位于广州番禺兴业路大道。

除了这家店，易初莲花还在一周内新开了两家体验店，每家面积约500平方米，分别位于广州珠江新城高德置地和北京国贸商城。

今年计划新开四家店

3月1日，宣布今年将在中国新开四家门店。其中，上海浦东店将于3月10日正式试营业，这是在中国大陆的第三家店、上海的第二家店、全球第849家店。

此外，凯世客年内还将在宁波、杭州、深圳开设门店，并计划明年进军南京市场。

英国品牌SIMBA中国首家线下体验店开业

2023年2月26日，SIMBA国内首家线下体验店在上海开业。作为英国最畅销的床垫品牌，SIMBA是欧洲排名第一的在线床垫品牌。已进入法国、加拿大、美国等市场，累计销售超过50万件睡眠产品，引起市场广泛关注。

熊本Parco商业设施“HAB@”开业日期确定

“HAB@”的开业日期定于4月25日，从熊本市中心的“GATE”的地下一层到二楼开放。包括14家熊本首店和6家新业态店，总共将开设20家门店。

一家新的高端香水店在巴黎开业

Le Bon Marché 开设了一家店中店，专门销售其令人垂涎的香水。 Le Bon是法国首都的标志性百货商店之一，也是无可争议的中产阶级时尚人群的购物中心。

这家店中店位于商店一楼的美容部，其设计显然遵循了该品牌位于 St.-Honoré 街的新豪华旗舰店的设计规范，尽管尺寸有所调整并且还具有特定的视觉调整。

图片来源/cpp-

Coach 在芝加哥推出全新全球零售概念“Coach Play”

Coach最近在美国芝加哥开设了一家新概念店Coach Play，旨在鼓励顾客更多地参与其中。这是 Coach 明年将在全球推出的几个概念中的第一个。

这家位于北密歇根大道的芝加哥店占地 3,000 平方英尺，融合了 Coach 纽约总部的建筑特色，以及街道标志、棒球手套艺术装置和显示社区相关信息的大帐篷标志等当地元素。

图片来源/cpp-

江诗丹顿在悉尼开设新旗舰店

世界上最古老的制表商之一江诗丹顿 ( ) 在悉尼市中心开设了第一家旗舰店。店内涵盖了品牌所有产品线。

在一楼，顾客可以找到各种江诗丹顿时计，这一策略旨在提高新品牌的知名度。在二楼，顾客会发现一个更像是豪华休息室而不是手表精品店的空间，并设有专为品牌 VIP 客户保留的专属酒吧。三楼展示了正在进行的展览项目。

图片来源/cpp-

IWC万国表在上海太古汇开设全球旗舰店，店内设有酒吧

瑞士高级钟表制造商 IWC 万国表已在上海经营六家独立精品店和店中店，将在太古汇开设全球旗舰店。

继苏黎世和迪拜开设类似店后，IWC万国表第三家全球旗舰店近日在太古汇开业，面积达300平方米（3,229平方英尺）。

图片来源/cpp-

为了进一步巩固其作为奢华生活方式品牌的地位，同时增强购物体验，该精品店还设有“Grand 酒吧”。在那里，顾客可以在疯狂购物的间隙坐下来喝一两杯鸡尾酒。

性能概览

Maje母公司去年利润翻倍

2022年，在全球通胀问题加剧的情况下，法国时尚集团SMCP不仅业绩持续增长，不仅营收大涨16.1%至12亿欧元，净利润更是倍增，录得5100万欧元，主要受益于得益于其在欧洲的品牌和北美强劲销售的推动。

按品牌分，销售额增长16.9%至5.82亿欧元，Maje销售额增长14.8%至4.67亿欧元，销售额1.56亿欧元，同比增长17%。

维多利亚的秘密去年收入下降 6.5%

截至1月28日的12个月，维多利亚的秘密销售额同比下降6.5%至63.44亿美元，净利润下降近48%至3.37亿美元。第四季度，集团销售额也大跌7.1%至20.21亿美元，净利润大跌30%至1.72亿美元。

对于本财年，维多利亚的秘密持谨慎态度，预计第一季度销售额将出现中个位数下滑，全年有望恢复中个位数增长。

国际米兰去年收入突破10亿美元

在截至去年12月31日的2022财年，国米销售额同比飙升24%，达到创纪录的10.87亿美元。所有地区都对增长做出了贡献。万宝龙、Jimmy Choo 和 Coach 的香水均取得了两次销量。数字的增长。

报告期内，北美是国米最大的收入来源，同比增长22%。西欧和亚洲也分别增长了 28% 和 19%。

欧洲奢侈品零售商第四季度收入下降5.5%

据透露，2022年第四季度（4月至6月）销售额为6.292亿美元，较去年同期减少3650万美元或5.5%。全年收入增长 3%，达到 23 亿美元，按固定汇率计算增长 12%。

第四季度收入下降的原因是数字平台收入下降 3.7% 至 5.064 亿美元，品牌平台收入下降 16.2% 至 9820 万美元，部分被店内收入增长 9.3% 至 2450 万美元所抵消。

该公司第四季度GMV为11.4亿美元，下降11.6%，数字平台GMV为10.1亿美元，下降11.7%。全年GMV下降4%至40.6亿美元，按固定汇率计算增长2%。

奢侈眼镜品牌第四季度收入增长

这家奢侈眼镜制造商于 3 月 2 日公布了第四季度收入增长情况，称尽管其在中国的业绩因 COVID-19 限制而下滑，但在充满挑战的环境中实现了稳健增长。按当前汇率计算，第四季度收入增长 9.4%，达到 61.1 亿欧元（64.9 亿美元）。

美国折扣超市巨头克罗格第四季度业绩强劲

据路透社报道，受食品价格上涨以及数字业务和供应链举措的推动，克罗格公布了每股 99 美分的强劲季度业绩，超出了华尔街每股 90 美分的预期。削减成本的措施。

在沃尔玛公司和塔吉特公司等主要零售商发布一系列盈利预警后，该连锁超市股价上涨3%，其前景令华尔街感到意外，引发了人们对2023年零售业健康状况的担忧。

季度收入仅小幅增长，未达到华尔街预期

第二季度总营收为 552.7 亿美元，美国同店销售额增长 5.8%，略高于预期的 5.56%，2 月份净销售额略高于 170 亿美元，较 2022 年 2 月的 162.9 亿美元增长 4.7%。 2月份电商销售额下降11.2%，季度电商业务亏损9.6%。

华尔街对财报的反应并不好，股价在交易结束时下跌了 2%。

江南布衣上半年净利润近4亿

截至去年12月31日止六个月，江南布衣销售额同比下降5%至23.6亿元，净利润下降16.2%至3.7亿元。按品牌划分，核心江南布衣收入下降4.8%，男装草图增长品牌组合下降5.6%。江南布衣表示，收入减少主要是由于疫情对零售环境的反复影响。

截至报告期末，江南布依会员账户数突破600万，会员贡献的零售额占总销售额的80%以上。

都市丽人拥有超过6000万会员，两个月内股价上涨126%。

据《时尚商业新闻》报道，都市丽人周一早盘大涨近13%至0.485港元，创1年新高。今年累计涨幅已达126%，市值重回10亿港元大关。

分析人士表示，都市丽人的持续好转主要与经济的全面复苏以及全国多地线下零售额的明显复苏有关。另有业内人士预计，都市丽人会员总数已突破6200万，将受益于一系列促进消费的措施。

男装品牌金利来去年利润或暴跌近28%

金利来近日发布盈利预警，预计2022年股东应占溢利约为1.6亿港元，低于去年同期的2.21亿港元，同比下降27.6%。最终业绩数据将于3月21日发布。

为提升品牌影响力，金利来于去年9月28日上海时装周期间正式推出新品牌线3388，举办品牌首场时装秀，并同步在上海核心新天地开设沉浸式零售空间“金利来文化生活”青年商务区。亭”。

新产品/联合品牌/营销

瑞士运动品牌On推出首个童鞋系列

据时尚商业新闻报道，瑞士运动品牌On近日发布了针对儿童和青少年的全新鞋履系列。以品牌经典畅销鞋款为灵感，推出全新Cloud Play和Cloud Sky鞋款，进一步丰富产品线。满足全球各年龄段消费者的需求。

截至去年6月底的三个月内，On的销售额同比飙升66.6%至2.91亿瑞士法郎，创历史新高。

传全球产品价格再度上调，CF手袋突破7万元

据消息人士透露，全球产品价格将从3月2日起上调，距离上次调价仅三个月。

消息人士称，此次涨价是该品牌近年来最广泛的一次。从入门级链条包到2.55、CF手袋，所有经典产品的价格都上涨了8%至13%。之间。如果消息属实，CF手袋的售价将超过7万元。

Levi's 成为 Loud 音乐节首个全球合作伙伴

Levi's 近日宣布与全球最大的嘻哈音乐节 Loud 合作，成为后者庆祝品牌成立 150 周年的首个全球合作伙伴。

作为合作的一部分，今年每届Loud音乐节都会推出Levi'sx Loud胶囊系列，以及专属于不同城市的限量版产品，包括夹克、T恤和牛仔裤。消费者还可以在 Levi'sx Loud 商店购买，并使用此次合作的图案进行定制。

悦诗风吟 () 发布新标志

韩国美妆巨头爱茉莉太平洋旗下品牌悦诗风吟 () 正式启用全新品牌标志，大小写字母重新排列，更好地传达品牌特有的活力与自由。

资本捕手

投融资

摩根大通增持李宁股价大涨近7%

据联交所最新披露信息显示，李宁近期以每股平均价67.6港元向摩根大通收购727.36万股股份好仓，涉及投资约4.92亿港元。

增持后，摩根大通对李宁的多头仓位从4.75%增至5.03%。截至周三收盘，李宁股价飙升6.74%至71.25港元，市值约1878亿港元。

并购

L收购法国时尚品牌APC

LVMH旗下全球最大消费品私募基金L宣布与法国时尚品牌APC达成协议。双方将建立战略合作伙伴关系，共同推动后者的国际化发展。根据交易条款，L 将获得APC的控股权。该交易预计将于第三季度末完成。具体金额尚未公布。

APC由Jean于1987年创立，主营T恤、牛仔系列、拉链夹克、风衣等基本款式。它是法式简约风格的代名词，被誉为法国的“优衣库”。

图片来源/cpp-

LVMH将回购价值高达15亿欧元的股票

据《时尚商业新闻》报道，全球最大奢侈品集团 LVMH 于 3 月 1 日正式启动新一轮股票回购计划，总价值高达 15 亿欧元，将于 7 月 20 日或之前结束。有分析师指出，此举证明了LVMH对未来抱有积极乐观的态度。

去年截至12月31日的12个月中，LVMH销售额同比飙升23%至791.8亿欧元，创历史新高，净利润增长17%至141亿欧元。截至3月1日收盘，LVMH股价上涨0.4%至792.2欧元，最新市值约为3979亿欧元。

Aesop 拍卖启动第二轮竞标

据Deal消息，巴西美容巨头出售旗下美容品牌Aesop的交易已启动第二轮竞标。战略竞购者包括欧舒丹、资生堂、LVMH和欧莱雅，报价在15亿美元至20亿美元之间。

其他消息人士透露，、KKR 和 CVC 也有兴趣收购 Aesop。 Aesop于1987年由一位澳大利亚美发师创立，专注于天然护肤品，于2012年左右被收购。

LVMH 可能收购开云集团

据报道，由世界首富伯纳德·阿诺特( )领导的全球最大奢侈品集团路威酩轩集团(LVMH)正在考虑收购瑞士奢侈品控股公司历峰集团()。瑞士报纸《财经》(und)最先报道了这一消息，该报私下讨论了这一传闻。

据报道，阿尔诺的目标是卡地亚。他认为，历峰集团 () 珠宝和手表品牌是 LVMH 不断增长的珠宝业务的关键，该业务目前包括蒂芙尼 () 等品牌。

南非商人约翰·鲁珀特拒绝放弃对该公司的控制权，去年拒绝改变家族控制的董事会结构。 “我们的董事会可能比其他公司更慢、更保守。但它的开放性和共同治理恰恰是它的优势。我不会被勒索，”他在 2022 年接受采访时表示。

LVMH老板的

图片来源/cpp-

英国百货公司收购案累积逾17亿英镑债务

据称，英国百货公司的新老板在接管这家豪华百货公司后已积累了超过17亿英镑的债务。泰国 Group 和奥地利 Signa Group 于 2022 年 8 月组成财团收购该零售商。但据称，收购后，该公司在其资产负债表上增加了债务。

据《每日电讯报》报道，收购后，通过一些新的交易物业发放了贷款，其中盘谷银行提供了 17 亿英镑的贷款，保证了牛津街旗舰店的永久业权。据报道，该零售商表示，这笔贷款用于“释放资金”进行收购，但并不相当于向新所有者支付股息。

图片来源/WWD

宏观剖面

香港1月份零售业总销货值按年上升7.0%，经济活动继续恢复正常。

官方数据显示，今年一月香港零售业销货总额暂估为362亿港元，较2022年同月增加7.0%。12月零售业销货总额修订预估2022 年较 2021 年同月增长 1.2%。

政府发言人表示，随着消费者信心改善，一月份零售业总销货价值进一步按年上升。今年农历新年提早到来也应该有所帮助。不少类别零售商的业务有所改善，部分零售商录得两位数增长。

去年韩国海外购物量和订单量再创新高，其中来自中国的订单是主力军。

据韩联社报道，韩国海关总署（海关）2月28日公布的数据显示，去年韩国海外购物销售额同比增长1.4%，达到47.25亿美元。同期，海购订单数同比增长8.8%至9612万笔，海购量和订单量均创历史新高。

其中，中国境外采购金额17.12亿美元（36.2%），订单量5541.7万份（57.7%）。按金额计算，从化海去年首次排名第一，按订单量计算，自2020年以来一直位居第一。但由于韩元贬值，海外购物增速大幅下滑，从24.1 2021年的增长率为去年的1.4%，同期订单增长率也从39%下降至8.8%。

今年赴日游客预计将突破2000万人次，奢侈品消费将激增。

据日经中文网报道，1月份赴日游客达149.7万人次，较疫情前的2019年1月恢复至56%。今年访日游客预计将突破2000万人次大关，零售和旅游相关消费复苏将支撑经济增长。

在伊势丹新宿总店，针对访日游客的奢侈品牌销售强劲。从1月份现有门店营业收入来看，以三越伊势丹同比增长24.5%为代表，日本五家大型百货店增幅均超过2位数。

泰国央行预计今年泰国经济增长3%至4%

泰国央行预计今年经济将继续复苏，增速为3%-4%；预计今年下半年通胀率将回到1%-3%的目标区间。由于旅游业的快速复苏，需求方的通胀压力可能会增加，预计今年将有2550万外国游客到达。

美国2月消费者信心指数录得102.9，连续第二个月下跌

2月28日，美国商业研究组织会议委员会（董事会）发布的一份报告显示，美国消费者信心指数在2月份记录了102.9，这是连续第二个月下降的人。

彭博社分析说，消费者信心指数的下降反映了人们在未来六个月内对就业，收入和业务状况的更悲观的看法。美国的通货膨胀率比许多人预期的要高，预计美联储将继续提高利率。更高的价格侵蚀了人们的购买力，同时，与美联储的积极货币政策一起，美国经济可能会陷入衰退。

经济前景是光明的，法国银行排除了2023年衰退的风险

法国阿肯斯·普雷斯（ -）报告说，法国经济的前景越来越清楚。法国银行认为，法国将于2023年从经济衰退中出来。几个月前，法国银行提到了法国的衰退可能性，中央银行负责人在3月1日告诉法国国民议会财务委员会。因为“经济活动表现出比预期的更具弹性”，但“在2022 - 2023年冬季之交，法国和欧洲经济体有望放缓”。

图像来源/《纽约时报》

根据法国媒体的报道，最近几个月，法拉利，凯林集团，爱马仕甚至欧莱雅等法国奢侈品牌的市场价值经历了爆炸性的增长。

2023年1月底发布的“欧洲奢侈品零售商指数”还表明，自今年年初以来，该指数增长了18％，再次表明奢侈品行业正在蓬勃发展。

为什么奢侈品行业的股价如此之高？ BNP 的全球投资负责人 Sim在《财富》杂志上进行了分析：

“与大规模消费不同，对奢侈品的需求几乎不受通货膨胀压力的影响，因为近年来最富有的家庭在增加了财富，并且由于公众在COVID-19造成的停滞期内积累了大量的盈余节省，这是由于COVID-19造成的。 ”

欧元区消费者信心指数连续第五个月篮板

根据欧盟发布的最新官方数据，欧盟在2月的经济情绪指数为97.8，与一月份相同。欧元区消费者的信心指数连续第五个月反弹，一年内提高到最高水平。

该报告表明，接受调查的消费者改善了对经济状况和经济前景的评估。从行业的角度来看，制造商和服务提供商之间的信心恶化了，而零售商和建筑公司之间的信心得到了改善。

封面图片来源：《纽约时报》

资料来源：，纽约时报，CPP，BOF，欧洲时报，时装业务每日，卢克斯。新闻服务，中国商业新闻，品牌服装网络，墨尔本时报，东方财富网络，中国房地产网络，AFN研究所，吉尼亚人网络，澳大利亚金融新闻，ACB新闻“澳大利亚金融在线”，泰国的“世界日报”，新加坡”海峡时报”，21世纪的商业先驱，HKET

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