香港海港城零售额十年来首次下降。 奢华珠宝和手表受到的打击最为严重。
图为海港城某奢侈品牌店
香港九龙仓近日发布业绩报告。 该集团表示，尽管市况不佳，香港投资物业收入增长放缓，但去年收入增长7%至121.65亿元，营业利润增长6%至105.16亿元。 其中，旗下大型奢侈品零售购物中心海港城整体收入（不含酒店）增长6%至85.67亿元，营业利润增长6%至74.84亿元。
然而，海港城的零售额在2015年大幅下跌12%，为十年来首次下跌。 该公司管理层在香港举行的新闻发布会上表示，2015年下半年零售市场较上半年明显恶化，预计未来业绩将继续疲弱。
引述财华网消息，九龙仓副董事长李玉芳在香港举行的新闻发布会上表示，2015年海港城销售额下降12.1%，比2015年上半年更严重。2016年1月，本来是传统消费旺季，海港城商场的销售额仍下跌12%，逊于香港整体零售市场。
有时尚零售分析师表示，在自由行高峰期，海港城的销售额屡次跑赢市场。 现在市场形势发生了逆转。 海港城近十年致力引进各类奢华高端品牌。 相信九龙仓不会贸然改变商场。 转型定位和改变租户组合并不容易。
香港零售业持续下滑，已连续11个月下滑。 根据香港政府统计处公布的最新零售业销货数字，1月份零售业销货总额约为436亿港元，按年下跌6.5%； 2015年12月社会消费品零售总额同比下降8.5%。 受下滑影响最严重的领域是大型购物中心和街边小店的稳定租户，例如珠宝、手表和豪华礼品。 该类商品销售额下降16.3%。
去年年底，Prada、Prada等奢侈品牌在香港门店很少以50%的折扣出售商品。 这是自2003年向内地游客开放自由行签证以来最大的折扣，也突显了香港时尚零售业的颓势。
有分析指出，作为内地游客在香港购买奢侈品地标的海港城，其零售额十年来首次出现下滑，这意味着香港正在失去亚洲奢侈品中心的地位。
香港曾经是一个强大的奢侈品市场，但受到中国反腐败和国内经济放缓的影响。 加之香港社会持续动荡，内地消费者减少到港消费，影响销售。 香港市场几乎成为各奢侈品集团业绩的重灾区。
周大福首席财务官郑先生曾表示，港元相对美元的强势继续给市场表现增添压力。 对于中国内地消费者来说，香港作为购物目的地的吸引力持续减弱。 香港作为昔日的购物天堂，已经失去了昔日的辉煌。
Bling作者指出，香港是中国奢侈品消费者再熟悉不过的购物目的地，本地商场租户很少尝试差异化的销售策略。 现在，许多中国游客将转向东京、首尔和台北，享受新鲜的购物体验。 （文/陈数）
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