240亿！北京SKP奢侈品年销售额再创新高

记者| 陈其瑞

编辑| 楼景勤

疫情影响尚未完全消退，但中国奢侈品消费增速并未放缓。

据联商网统计，2021年全国52家零售贸易企业旗下“电王”商场销售总额突破3000亿元，35家商场实现两位数增长。高端零售物业位居榜首。北京SKP、北京国贸购物中心、南京德基广场年销售额均超过200亿。其中，北京SKP以近240亿的销售额位居第一。

北京SKP自2011年以来一直稳居国内购物中心销售榜首，并于2019年成为全球每平方英尺销售额第二高的高端百货商店，仅次于伦敦的。由于疫情后高端消费回归，2020年北京SKP零售额超越，位居全球高端百货第一。

北京国贸商城和南京德基广场也是位居榜首的常客。不过，与同样面临北京SKP竞争的国贸商城不同，德基广场早已是南京唯一的高端购物中心，同时辐射整个江苏市场。江苏唯一一家香奈儿专卖店开在其中。

华南地区，深圳万象城、广州太古汇双双突破百亿元。上海的高端零售业态被港资企业瓜分。新鸿基和恒隆开发的上海国际金融中心和上海66广场2021年零售额将分别接近185亿和155亿。

近日，恒隆集团主席陈启宗在财报发布会上表示，上海广场66个租户的零售销售额已是香港零售物业总额的2.7倍。 66 Plaza也有望在两年内实现同样的目标。财报显示，2021年恒隆集团内地物业租金收入增长30%至74.02亿港元。除上海两处物业外，大连、昆明、无锡三处恒隆广场也表现不俗。

商业咨询公司贝恩发布的《2021年中国奢侈品市场报告》显示，2021年中国奢侈品消费总额预计将增长36%，达到4710亿元。虽然整体增速低于2020年的48%，但总额比2019年的2340亿元翻了一番。

事实上，疫情发生后，各奢侈品集团在财报中赞扬和强调中国市场已成为惯例。 2021年，LVMH在亚洲市场的有机销售额增长达到37%，较疫情前增长31%；历峰集团在2022财年第三季度财务业绩中指出，受益于澳大利亚、中国和韩国的强劲需求。目前，亚太市场已成为集团最大的销售市场。

基于强劲的市场表现和不断上升的消费需求，从2020年下半年复苏的奢侈品牌开始向中国市场投入越来越多的资源。秀场、展览和社交媒体营销是辅助手段，最终目的是吸引观众购物，而这一目标最终要通过加快门店布局来实现。

这与房地产开发商的扩张计划不谋而合。 SKP最为激进，先后在成都、杭州、武汉、广州四个城市布局项目。恒隆地产将在杭州市中心新建66广场，新鸿基地产开发建设的南京国际金融中心即将开业。

界面时尚此前曾报道称，这些地产商和品牌正在把目光投向一线城市以外的市场，真实数据也证实了这一点。据联商网统计，除了南京德基广场，武汉武商摩尔城、成都IFS、杭州大厦2021年销售额也超百亿。2021年4月才开业的宁波阪急百货已实现销售额超百亿。 8个月内收入近40亿元。

借助这些高端购物中心，奢侈品牌得以在非一线市场快速扩张。在此之前，他们已经利用线上渠道将商品销往更广阔的下沉市场。尽管新一轮的扩张将带来更加激烈的竞争，但总体而言，中国的奢侈品消费远未达到饱和。

但需要指出的是，远未饱和并不意味着中国消费者的奢侈品消费能力全部在国内体现。在经历了疫情后的几轮涨价后，中外奢侈品零售价差距进一步拉大。不过，国际旅游正在逐步复苏，国内目前的高奢侈品消费能否继续维持还有待观察。