终于来了！撒财富并粉碎这些购物中心！
第2卷
商业观察
观察行业|城市免税商店
作者| fugui
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速度！一个多月以来，该市有五个城市中有五个城市。
包括 Plaza，深圳 ， ，Wuhan Mall和Xi'an 国际南街商店。
这些项目要么本地业务基准；或曾经领导过市场，但陷入了业务发展的浪潮。
此外，富州还在该市发行了相关职责的商店，预计免税商店可能会降落在鼓建筑区。
去年8月，包括财政部在内的五个部门发行了一份文件，很明显，从2024年10月1日起，在8个城市中有1个免税商店，包括广州，成都，成都，深圳，天津，武恩，武汉，XI，XI 'An，和。
与义务相关的政策在市场上也非常关注。在小小的图书平台上，“免税商店和外汇交易商店”中有700,000多个注释。
免税商店还可以利用海南（）外围的免税方面来验证免税市场。
数据显示，2019年，海南（）偏僻的岛屿免税销售额为134.9亿元人民币。 2024年，海关在海南（）中总共有309.4亿元人民币购物，568.3万购物者和3,382万美元购物。
在2021年，海南的前塔克斯 - 免费购物金额高达600亿元人民币。
相关的海南旅游也通过免税促进，并迅速发展。
2024年，海南省预计将获得9720万游客，年龄增长8％。其中，有超过100万人接受入站游客的人增加了100％以上的年。总游客花费了2004亿元人民币，年龄增长12.5％。
如今，在短短几个月内，该市五个城市的“靴子”政策无疑对消费者市场有益。
城市的无职责店选择城市所在地的选择将如何影响着陆项目？特别是由于城市中的免税商店而导致的第二个春季的项目降低的项目会迎来第二个春天吗？
01
五个主要项目
或峰值代表或惨淡的操作
该市的免税商店是非常基于政策的行业，其建立，运营和发展与相关的国家政策密切相关。
该州的新城市已经在城市建立了免税商店，以促进该市的无职责商店的扩大，这将有助于促进消费者回报和旅游经济的发展。
同时，该市的特定税收商店的具体实施还将激活业务活力，并推动周围支持行业的协调发展。
目前，五个城市中免税商店的位置具有其自身的优势和缺点。
·武汉武术购物中心
武术集团是武汉的一家当地公司。几十年来，企业创建的武术购物中心一直是武汉业务的领导者。
尽管有许多高端购物中心，例如武术购物中心，武汉SKP，武汉港肺广场，武汉·维约尼亚市，武汉仍然互相竞争，但武术购物中心仍然拥有武汉甚至中央的领先优势中国市场。
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2024年12月26日晚上， Group宣布，该集团和共同投资并成立了 Wutu Wutu Free Co.，Ltd。，而合资公司的注册资本为8000万元。
其中，武术集团持有49％的股份； 占股票的51％。
合资企业将在武汉运营无职责项目，租赁地点位于武汉国际广场购物中心。
·
在过去的两年中，肉眼可以看到该项目的上升势头。从中国南部的第一家旧佛陀百货商店到该市的当前免税商店，深圳工业宗教在商业市场上的地位越来越高。
同时，在地铁站和Lotus 之后，该项目的受欢迎程度得到了显着改善。
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官方数据显示，2024年，深圳工业上山的年销售额达到60亿，乘客流量达到4000万。
1月6日，深圳工业集团商业产品系列的消息显示，深圳的第一家免税商店确定深圳工业集团将由深圳工业集团，中国豁免集团和深圳自由税务集团共同建造。 ，帮助深圳加速国际消费中心城市的建设。
·天津·雷恩·伊希丹（ ）
中国豁免集团于1月14日发布，该组织成功地赢得了成都和天津的免税商店的竞标。
在天津，由中卢集团确定的雷兴·伊希丹（ ）被确定位于该市的无职责店中。购物中心位于老城区隔间业务区，辐射东南角，鼓塔和其他地区。
城市中的免税商店的定位是“购物博物馆”，以努力在城市消费体验中创造新的地标。
天津·雷恩·伊希丹（ ）曾经是Lotte百货公司的东马来西亚商店。它于2011年6月开业，但由于运营不令人满意，该商店于2018年12月31日正式关闭。
2019年， Group与日本的集团合作建立了 项目，并于2021年重新开放。
·成都雷汗广场广场
Plaza位于 CBD的核心地区，与 Road-商业区相邻，拥有丰富的商业和文化资源。
当该项目于2010年开放时，LV，Dior，Prada和许多奢侈品牌都交给了。这是成都甚至西南部的第一个真正的豪华购物中心。
独角兽购物中心数据库
仅仅是成都商业中心逐渐向东搬到了丘奇路（ Road）地区，而雷申广场（ ）的大牌也又一个接一个地撤回。
顺便说一句，中国 - 杜马集团将与成都当地国家拥有的企业合作，共同运营该项目。
·Xi'an 国际南街商店
西安的商业发展不能在库克附近。
中国国际南街商店于2000年开业，商业区仅为12,000平方米（建筑25,500平方米）。当时，LV和Prada占领了门神。
在早期，与世纪的金华岛一起，它是西北富裕阶层的游乐场。
随着市场的发展以及西安豪华领域的变化，中国大学南街商店的知名人士撤回了商店，并逐渐落后。
公共数据表明，国际南街商店的销售额从2019年的6.1亿美元下降到3.12亿。
02
城市中免税商店的现场选择
它可以激活该项目的活力吗？
从这些项目中，您可以看到：
武汉武术购物中心和深圳工业上的五个主要项目是城市业务发展的核心领域。诸如公共交通等各种支持设施非常成熟，这对消费者的旅行和收集受欢迎程度有益。
每个项目在当地都有很高的知名度，为城市中的免税商店提供了良好的发展基金会。
不用说，中国是中国免税行业中排名第一的巨人，具有强大的背景和丰富的资源。
在这八个城市中，已确定的深圳，西安，成都和天津的城市中的免税商店被免除了中国。
深圳的深圳 - 陆地上的陆地上的企业是一个城市 - 拥有的企业；深圳免税小组是深圳的直接管理企业。
Wuhan是与 Group和的合作。 集团隶属于Wuhan Sasac，隶属于北京州立的资产监督和行政委员会。
在国家拥有的资产的背景下，政府经常提供某些资源支持，并且在供应商和行业资源的整合中也将具有一定的优势。
同时，消费者通常对具有州拥有的国家资产的企业具有更高的信任，而无需担任的商店的产品将受到消费者的认可。
这五个主要项目的发展程度具有其自身的优势和缺点。一些项目经过及时的测试，仍然是本地霸权，而有些项目在业务发展中落后。
例如，武汉武术购物中心一直是霸主的存在，而深圳的也很快。随着城市中免税商店的祝福，竞争力将继续增强。
另一个例子是Cuhk South 商店和 Plaza，该广场已被新的当地豪华场所取代。
但是，这些项目在当地城市早期运作，并在早期促进当地业务发展方面发挥了作用。它还允许当地消费者更早地了解国际品牌。
这仍然对当地消费者产生一定的影响。
纽约市的土地豁免商店可以继续增强目前运营良好和运营较弱的购物中心的竞争力。
一方面，这是乘客的吸引力，并扩大了购物中心的消费者群体。由税收商店或机场，港口和其他网关的通过，大部分的免税商店主要面对乘客。
另一方面，当地消费者要么由于新鲜感或实际购买需求而更频繁地进入购物中心，因此一些以前的转移群体已经返回。
[* - 免税商店目标客户群：有效的有效文件即将在60日（包含性）内采用航空运输工具或国际邮轮（包括但不限于中国乘客）。 。
受欢迎程度将有助于推动相关消费，例如餐饮和娱乐。它还将升级和改变购物中心，吸引更多高质量的品牌来定居，并逐渐增强购物中心的整体成绩和形象。
但是，尽管该市的免税商店为该项目带来了良好的优惠，但他们也将面临一些困难。
免税商店通常需要大量的产品展示空间，这将在一定程度上挤压其他品牌的空间，并会导致空间分布的矛盾。
同时，免税商店中的产品免于某些税收和费用，并且商业产品富含产品类别。与购物中心中的类似产品相比，将有价格优势。
这可能会给购物中心的非税收商人造成运营压力，并且在某些情况下，失去能力较弱的商人将是一个挑战。
随后的项目的运营条件是什么，独角市购物中心将继续关注。
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