为什么富人都爱比佛利山庄？

为什么富人都爱比佛利山庄？

被誉为世界上最富有的城市的比佛利山庄，在一百多年前还只是一片荒凉的土地。 如今已成为顶级富豪争相购买的投资热点。 这百年到底发生了什么？

石油过去如何改变比佛利山庄的命运

一百年前，贝弗利并不是一片廉价的大豆田，居民也只有极少数人，主要是墨西哥人。 后来，该地区发现了石油，于是三位投资者合伙购买了比弗利地区。 想通过石油开采致富。

石油梦破灭后，该地区被开发为住宅区，一位好莱坞明星买下了山顶建造庄园。 随着越来越多的名人入驻，在名人效应的影响下，如今的比佛利山庄已经没有了曾经存在的荒芜大豆田的痕迹。

湾区人间天堂，小城一应俱全

随着越来越多的富人入住，比佛利山庄现已成为一座拥有自己选举的市长、警察局、消防局等职能机构的城市。

同时拥有自己的公立小学、初中、高中，学校评级也在九级以上。 同时，还有供富人子弟就读的高端私立学校。

比佛利山庄是众多社交名流和名媛的聚集地，因此南加州首屈一指的高端时尚购物目的地也在这里。 比佛利中心位于比佛利山脚下。 西好莱坞最繁华地段的比佛利中心正是购物旺季。 奢华至极。 品牌包括LV、Gucci、Prada、Fendi等一流奢侈品。

好莱坞明星势力，全球最热闹的住宅区

迈克尔·杰克逊、布拉德·皮特、奥尼尔、科洛·莫瑞兹、香港影星成龙、《花花公子》杂志的老板、艾玛·罗伯茨等许多名人都在这里拥有或曾经拥有过别墅和豪宅。

在他们的辐射作用下，越来越多的好莱坞明星、富豪代表、伟大建筑师、音乐家在这里落户，豪宅林立。 许多房屋除了价值外，售价也由曾经住在这里的业主决定。

每年，比佛利山庄都会举办令人兴奋的颁奖活动。 比佛利山庄凭借其家喻户晓的域名和各界名人频繁出没的热点，已成为好莱坞最负盛名的颁奖活动中心。 这里也是许多电影的拍摄地，真人秀节目也热衷将镜头聚焦于此。 。

顶级富豪住在塔顶与世隔绝的居住环境中

尽管每天都有比佛利山庄梦想撞星的追星者光顾，但这片顶级住宅区完全有能力隔离富人和普通人。

与一些豪宅区外观豪华、高调的花园前院豪宅不同，很多豪宅都有自己的庭院大门，或周围环绕着高大的绿树，或用黑色大铁门封闭，或拥有长长的私人庭院。 在车道上，路人很难一睹豪宅的真实面貌。 个人隐私和安全程度非常高，低调、安静、平和。

大多数居民居住在比佛利山庄的“平坦地区”，指的是日落大道以南相对平坦的地区。 但日落大道以北的房屋比其他地区贵得多，而比佛利山庄最昂贵的房屋位于丘陵地带。

威尔希尔大道将平坦区分为两个区域，由于威尔希尔大道上的红线铁路曾经使用过火车轨道，因此当地人将其称为“北轨”或“南轨”。 威尔希尔大道以南地区拥有比佛利山庄最多的公寓楼，但房价也最低。

住在比弗利的普通人即使租房子也活在富人的光环下

比佛利山庄有 15,035 个有人居住的住宅单元。 年收入中位数为 70,945 美元，这是典型的中上阶层收入数字，与圣何塞相似。

此外，已占用或拥有的房屋的中值价值超过 1,000,000 美元。 这是因为比佛利山庄的租房人口非常多，所以并不是大多数人都拥有自己的房子。

出租住房占全市住房存量的56.6%，租房者每套年平均收入为48,179美元，仅略高于全国平均年收入。 房主的住宅单元平均年收入高达 125,707 美元。

因此，比佛利山庄的居民并不都是由顶级富豪组成。 其中有很多想要通过努力进入上流社会的中产阶级，也有一些无家可归的人。 但金字塔顶端的顶级富豪却极大地提升了比佛利山庄的城市建设水平和发展速度。

窥探富人生活以及与贝弗利相关的影视行业

尽管任何人都可以参观比佛利山庄，但顶级富豪的生活仍然是普通人难以想象的。

近年来，多部与比佛利山庄有关的节目应运而生。 最受欢迎的是《比佛利山庄主妇》。 名人、富豪、争吵、八卦，这些吸睛的元素都汇聚到一部剧里。 端到观众面前，不仅满足了吃瓜群众的好奇心，也为明星的生意开辟了更多渠道。

住在比佛利山庄是舒适、身份和地位的一方面。 更重要的是，在这里你可以结识更多对你未来事业有帮助的人，你也可以有更多的可能拓展你的职业生涯，甚至是未来。 不用花一分钱宣传自己。 对于顶级富豪来说，在比佛利山庄你能得到的比你付出的更多。

中国富人占领比佛利山庄

继俄罗斯富豪之后，中国富豪成为比佛利山庄的新富。 据悉，中国人已成为比佛利山庄豪宅最受欢迎的买家。 最近出售的豪宅中，频繁出现中国人的身影。 与此同时，中国买家的付款能力惊人——对于价值过亿、上千万的豪宅，通常会在3到5天内筹集到现金支付，甚至过亿的豪宅也必须拆除并重建。

中国买家对每个项目进行更详细的咨询和考察。 无论是公寓还是单户住宅，这些买家都在寻找隐私、景观、便利设施和建筑美感。

中国买家喜欢洛杉矶的房产和生活方式，以及洛杉矶房产投资的长期安全性。