大局决定！长沙这七大商业体将改写现有商业格局
众所周知，一个大型商业综合体可以带动一个市场甚至整个区域的增长。
如果七大商业实体聚集在一起怎么办？
以祥符路与韶山路交叉口为中心，是红星商务区的核心位置。
其核心区域德斯钦城市广场、同城商业广场等已开发成熟。 正在建设中的还有步步高星城天地、复地星光天地、华悦商业广场、恒大金融广场等，将有力支撑红星商务区。 。
▲红星商务区位置示意图
这里的商业总体量超过100万平方米。 长沙商业体量和密度首次与“五一商圈”看齐。 此外，华润置地计划未来5-10年投资500亿元。 红星城市更新打造“森林公园商务区”，规划打造千亿级产业集群。
这里交通四通八达，规划的地铁1、5、7、8号线均经过周边地区。
红星商圈又被称为长沙第二个“五一商圈”！
▲红星商务区位置示意图
NO.1丨一
德斯钦城市广场
德钦城市广场以文化、娱乐、时尚为核心，融合购物中心、主题街商业布局，打造亚洲娱乐时尚中心，为区域产业集群发展提供更好的展示、销售体验平台，包括1.2公里香榭丽舍大街。 情侣大道、20万平米国际时尚购物中心——德斯琴四季购物中心、街景购物中心——MALL。 先后荣获长沙市十大重点产业项目、ICSC国际商业地产商务中心奖、2013亚太城市综合体典范金奖、湖南省旅游购物示范地、中国最佳创新体验式商业模式等奖项。
▲德斯琴四季汇购物中心实景
德斯琴四季汇购物中心从招商到开业仅用了8个月，以开业首日客流30万人次创下湖南购物中心新纪录。 目前，年客流量超过3000万人次，日客流量可达14万人次。 已稳居湖南商场日均客流量第二位，多个品牌日均销售额位居全省第一。
▲德斯琴四季汇购物中心实景
NO.2丨二
步步高星城世界
步步高星城天地是步步高集团投资60亿打造的高端商业综合体。 集200米超高层建筑、商务办公中心、星级酒店、高档公寓、美丽花园洋房、购物中心于一体。 购物中心体量20万平方米，商业楼层包括地下两层、地上五层，设有4000个停车位。
▲项目效果图
目前，步步高星城天地项目A、B座已完成地上五层主体结构施工，商场已完成地上一层主体结构施工。 计划于10月30日完成主体结构封顶，预计开放时间为2021年底。
除购物中心外，项目可售部分分为长方星城天地和星城一号。
长方星城天地是今年最受期待的项目之一。 由步步高与长方集团联合开发。 住宅毛坯限价仅9970元/平方米，共推出4个户型，建筑面积约139-197㎡。 它们既是需要的，也是改进的。 可以选择。
星城一号是步步高TOP系列的代表作。 建成面积约30-160平方米。 5个城市的展厅现已开放。
NO.3丨三
复地星光世界
复地星光世界是复地集团在长沙打造的第二个项目。 是集生活、艺术、购物、美食、娱乐于一体的高端购物及生活中心。 规划包括商业、写字楼、SOHO公寓等产品。
作为集娱乐、休闲、购物、美食、商业、文化于一体的一站式购物、生活、商务24小时开放商圈，湖南首家青岛啤酒餐厅酒吧——连同苏尔超市、克洛克酒吧、威玛小酒馆、乐良Music Live等大大小小的品牌已形成“南城24H社交生活首选中心”。
NO.4丨四
华悦商业广场
华悦商业广场集购物中心、国际商业街、SOHO公寓、LOFT公寓等业态于一体。 拥有约10万平方米集中商业设施，涵盖国际影院、时尚百货、亲子互动、休闲娱乐、餐饮等。
NO.5丨五
恒大金融广场
恒大金融广场总占地面积约104亩，总建筑面积约35万平方米。 它采用全玻璃幕墙建造。 是一个位于地铁口的商业项目。 拥有约85-343平方米的高端商务办公楼和11.5万平方米的一站式购物中心。 三大业态引进高端餐饮、健身会所、奢侈品牌、潮流时尚品牌、大型超市等知名品牌主力店，集居住、办公、购物、休闲、娱乐等多项功能于一体，打造顶级-城市中一流的生活场所。 。
NO.6丨路
通城商业广场
红星同程商业广场是同程集团实施的首个酒店、商业广场、生活超市跨业态一体化项目。 是一座集吃、住、购、娱于一体的综合性、公共性、功能齐全的大型商业娱乐中心。 位于南城咽喉，百货经营面积6.2万平方米。
NO.7丨撒
华润置地红星城市更新
5月20日，由雨花国资与武汉润致（华润置地有限公司全资子公司）共同出资设立的合资项目公司长沙润致雨花房地产开发有限公司挂牌成立。正式成立。
2017年香港谈判周期间，华润签署裕华红星城市更新示范项目500亿投资合同。
7月20日，红星片区城市更新项目控制性详细规划获批。 公告称，该片区定位为“城市一体化新枢纽”，建筑容量450万平方米，商住比5：5（商业体量）。 225万平方米）。 规划人口约为92,000人。
超高层建筑方面，限高350米的地块有1块，限高300米的地块有1块，限高250米的地块有3块。
根据规划，红星片区将遵循“统一规划、总体布局、逐步实施、分片推进”的原则。 从2020年开始，用10年时间，分三期完成红星片区整体拆迁开发建设工作，打造“中心区”。 这是国内首个、也是国内标杆的城市更新试点示范项目。
一期覆盖桂塘河植物园段以东（主要是天华村）及桂塘河两岸区域。 总用地面积约1636亩（不含市政主干道面积）。 计划2020年开始拆除，2021年开工建设，2025年竣工。
二期为韶山路以西区域，包括红星会展中心、红星灯饰城、湖南雨花非物质文化遗产博物馆、红星步步高、红星美凯龙购物中心（日用品城、绿色食品城） ）等，总用地面积约447亩（不含市政主干道面积）。 计划2022年开始拆除，2023年开工建设，2028年竣工。
三期位于韶山路以东、桂塘河以西、片区东南角，包括红星农副产品市场、红星糖酒城、东京商贸城等片区区域。 总用地面积约1112亩（不含市政主干道面积）。
随着红星商圈七大商业实体的聚集，红星商圈无疑将成为长沙整个南城地区最大的商业核心区。 其规模预计将接近五一商圈，有力改变长沙现有商业格局。