数以百万计的香港人涌入深圳，他们在香港人买的那么多的商场里做什么呢？
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香港人以“迅雷不及掩耳之势”压倒深圳。 香港入境处数据显示，7月出入境人数2068万人次，较6月增加近20%，创通关以来新高。 入境香港总人数约1032.6万人次，离港总人数约1036.3万人次。 其中，约60%为香港居民，近30%为内地旅客。
分开三年，从逆向代购盛行，到香港人北上消费持续增加，两地消费现象的逆转令人惊叹。 变化之下，是港元兑人民币汇率持续走高带来的极高性价比； 也是深圳商场为香港游客推出的专属服务/折扣； 也是深圳各区为推动深港消费深度融合推出的相关举措……且听我们一一讲述。
来源 | 铱星云新媒体中心
香港人在深圳购物中心
表演《人随波逐流》
铱星云的工作地点位于深圳福田，距离福田港不到15分钟车程。 楼下就是丰盛小镇美食街，隔壁就是十亩地。 最近在深圳能感受到香港同胞的时刻是中午出去吃饭的时候，看到旁边坐着一个香港游客，嘴里嚼着香港的普旬义，如何用手机点餐； 下班途中，偶遇一群身穿制服出行的香港“师护团”。 ”。
当大多数深圳人还在疑惑这么多香港人从哪里来时，“港深”特种兵一日游的话题已经在小红书上热火朝天地讨论起来。
据@香港通车报道，7月1日至7月9日，累计进入深圳的香港居民达137万人次（下图）； 而内地居民累计入境香港的人数为47万人（上图）。
数百万香港人涌入深圳，走上街头。 香港人甚至在评论区发现了很多深圳人祈求的“省钱消费”。 同时，每周末，靠近口岸或地铁口交通便利的商场，如金光华广场、卓悦广场、卓悦中心、深圳福田银河COCO Park、前海一方城、万象城天地、皇庭广场、一方天地等已成为香港人“吃喝玩乐”的主要目的地。
深圳商场挤满了来自香港的游客，开始上演“人从众”的表演。 最典型的例子就是皇庭广场。 去年，皇庭广场仍负债累累，并深陷“拍卖转让”风波。 不利的消息让整个商场的形象“摇摇欲坠”。 如今，皇庭广场的车流已经开始逆转，很大程度上得益于北上的香港人的贡献。 这一现象也给项目的运营吃了定心丸。 周末皇庭广场的餐饮店排起了长队，让周边居民望而却步。
皇庭广场周末排队图片来源：小红书@
在深圳有过一定购物经验的香港人，还根据自己的主观感受，整理了一份“深圳各大商场空调等级一览表”。
根据香港人喜欢穿运动鞋、运动服、背背包的服装特点，以及背着“奶奶手工、包师傅”三件套的消费偏好，深圳人一眼就能认出来、“云云云”是来深圳消费的香港人。 与此同时，喜茶、奈雪的茶、山姆超市、木屋烧烤、太二酸菜鱼、海底捞等产品也成为香港人在深圳消费的热门选择。
图片来源：小红书@香港漂流有话要说
欢迎香港旅客
深圳购物中心“做大战略”
香港人开启愉快的周末跨城旅行，对深圳消费市场有显着提振。 戴德梁行数据显示，2023年前4个月，城市级和区域级购物中心日均客流大幅增长，较去年同期分别增长68.0%和46.8%。 其中，福田中心区的人流改善最为明显。 该机构相关人员分析，人流改善的原因与年初深港全面恢复通关后，香港游客来深圳旅游消费有关。
深业商业管理有限公司董事长钟格辉在接受深圳特区报采访时表示：“今年以来，深业上城的香港消费者人流量增加了40%。” 除了餐饮美食、美容美甲、休闲娱乐等品类外，该店也很受香港消费者欢迎，经常爆满。 深叶上城的文华东方酒店今年接待的香港客人比例大幅上升，高峰期香港客人占比10%。 香港客人入住酒店的比例在六月份达到顶峰。
香港游客的消费正在反向，深圳的购物中心也顺应了这一趋势。 据铱星云不完全统计，深港通关以来，至少有7家深圳商场推出针对香港游客的专属服务/折扣，吸引不少香港游客消费。
据统计，7月以来，前海一方城已接收香港车辆千余辆用于项目消费。 这个数据直观地反映了一方城的消费吸引力以及香港人对深圳消费市场的热情。
为了吸引包括香港在内的顾客，前海一方城推出了一系列折扣、优惠券、赠品等优惠措施。 近期项目还联动场内48家餐饮品牌，解锁“必吃清单”项目。 邀请好友参与投票，赢取热门餐食。 还联合王者荣耀举办首届线下“欢乐绽放”主题展览等精彩活动。
除了这些优惠活动外，项目还为消费者在购物过程中提供导购服务，让他们在深圳的购物体验更加舒适、愉快。 以及更便捷的支付方式，比如提供支付宝、微信支付等多元化的支付方式，让购物体验更加方便快捷。
几个月来，前海一方城带动了商圈消费升级，成为商圈新的消费热点。 最新数据显示，上半年一坊购物中心的销售额和客流量同比大幅增长，其中相当一部分是由香港消费者贡献的。 总的来说，前海一方城各项优惠活动的推出，为港人来深圳消费提供了更多折扣和便利。
无独有偶，近期，一方天地还推出了针对港澳同胞回国的福利，提供娱乐体验和美食专属折扣，吸引不少香港人前来消费，成为热门的购物娱乐场所。
据悉，香港顾客非常喜爱一帆天地的浪湾、风洞飞翔、辰鹿国际滑水、雪潮室内滑雪、HADO·AR科技运动馆等运动体验品牌，以及悦德鲜、丹桂餐饮品牌轩、79号渔船等也深受香港客户青睐。 这些品牌极大地满足了香港人对品质、多元化、便利化的消费需求。 也成功吸引了众多香港消费者前来消费，提升了深港两地的经济活力。
另一方面，深圳各区也向香港消费者发放消费券。 2月，罗湖区向深港两地的999对家人、亲友发放了999元数字人民币专属红包。 7月，第三届南山体育消费季在香港推出专场活动，向深圳实名用户发放购物满200立减100元的体育用品消费券和购物满200立减100元的体育场馆消费券以及使用香港、澳门身份证的香港人。 在政府的影响下，深圳各大商场也纷纷推出促进深港互联互通的集市和营销活动。
5月26日至28日，“香港·潮流”购物节在深圳福田银河COCO Park举行。 近80家香港展商、超过130个香港品牌参展，打造“潮·生活”、“潮·品味”、“潮·品味”三大主题专区，呈现港风的潮流魅力。
7月14日至30日，KK MALL在北广场打造“深港菜市场”，带来10+港式小吃、网红港式奶茶、咖啡及轻食摊位，吸引众多市民前来拜访。 吃。
“香港赚钱深圳花”
成为一种趋势
事实上，港人“席卷”深圳的浪潮早已埋下伏笔。 3月份，深港通关后不久，就有代购反馈。 从香港代购药品、电子产品、化妆品到内地的业务不再流行。 反而香港人开始从深圳采购奶茶、甜品、卤汁等。 美味佳肴。
“逆向采购”的话题开始流行。 采购代理从不同口岸出发，在东铁线、屯马线等地铁线路沿线的不同车站将货物交给香港业主。 如今，反向代购已成为一种新型的跨境购物方式。
除了满足口腹之欲外，香港人北上消费的热情也被彻底点燃。 据香港“01”网站报道，清明节和复活节假期期间，随着内地与香港主要门户的大量香港市民北上出行，高德地图、美团、大众点评、小红书、铁路12306内地移动应用程序在香港的下载量正在迅速上升。
时隔三年，从“反向代购”、“深圳一日游：香港特种部队行程”在网络上走红，到港人进入深圳人数激增，种种现象都表明， “香港在深圳赚钱”的观念已经开始转向。 ，其背后有以下四大驱动力：
首先，它具有成本效益。 一位IP来自中国香港的网友一针见血地指出：就像内地消费者来香港买奢侈品一样，我们到深圳就觉得很实惠。 众所周知，香港的物价非常高。 淄博烧烤热潮期间，有网友晒出了一份售价266港元却只能点五串烧烤的菜品清单。 相比之下，同样的价格，在内地普通的烧烤店就可以吃到饱。
此外，4月份以来港元兑人民币汇率持续走高，也是带动香港人到深圳消费的一大因素。 此外，一些城中村也成为香港人消费、享受美味实惠食品的据点。
二是内地餐饮品牌多元化。 “全国只有香港人认为深圳不是美食沙漠！” 这句话的含义与深圳的饮食文化无关，而是深圳作为一个“外来人口”城市，能够容纳来自全国各地的餐饮连锁品牌。 据铱星云商务统计，仅上半年，深圳26家代表性商场就引进了23家餐饮首店，餐饮业态多样，涵盖茶饮、咖啡、甜品、本土菜品和异域餐饮。 。 由此看来，深圳的餐饮业无论是品牌丰富程度、创新程度还是口味，都比日料、茶餐厅、西餐环绕的香港要好得多。
三是服务态度。 香港服务人员一直因服务态度“不友善”而被诟病。 对此，他们对当地人和内地游客保持着“平等”的态度。 相比之下，内地企业的服务态度更为友善，这也是消费流向深圳的原因之一。
四是深圳购物中心提供的差异化体验。 这主要体现在空间形态上。 与香港购物中心相比，深圳购物中心的建筑形式更加开放，通常设有室外广场，营造出更加宽敞舒适的购物环境。 业态方面，深圳商场将有更多的体验业态和特色餐厅。 尤其是近年来，巨大的新消费市场催生了许多可参观、可购买、可体验的新品牌，如潮流玩具、露营+、生活方式集合店、新中式烘焙、新国潮等。给许久没有到深圳购物的香港年轻人带来很大的新鲜感。
从两地“性格互换”来看，是因为内地与香港的差距在不断缩小。 就购物而言，香港是“世界级”的购物天堂。 香港因其税收政策和世界知名品牌的汇集而受到内地游客的青睐。
然而，随着深圳商场“高端”配置的不断强化； 内地直播市场龙头主播“拉价”现象以及免税经济的快速发展，内地消费者现在可以享受到更快、更优惠的价格。 以合理的价格购买进口商品。 香港的竞争优势正在逐渐减弱。
6月，深港公交、地铁实现扫码互联互认； 7月，“香港列车北上”政策正式实施。 随着深港两地沟通更加便利，地理位置优越的深圳购物中心必将迎来更多香港消费者。 我们将持续关注并报道深圳消费市场将如何创新，以回应香港消费者的需求和喜好。
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