大连恒隆广场，恒隆EST计划的践行者
大连商业地产经过多年发展，升级趋势日益明显。 随着香港九龙仓集团、香港新世界集团、香港华润等具有丰富商业地产应用经验的专业商业地产运营商不断进入大连，大连的开发周期大大缩短。 本地商业项目与国际商业项目之间的距离。
商圈方面，无论是天津街、青泥洼、站北等市中心传统商圈，还是西安路、三八广场、桃园等城市副中心商圈等等，大连的这些商圈虽然历经沧桑，但休眠后却迅速升温。 西岗区传统商圈近年来的发展也不甘示弱。 不仅拥有长春路沃尔玛、大商超市、百盛等商业业态，更重要的是，这里还迎来了新的商业中心——66广场。
大连66广场（开业时间：2015年12月，签约品牌417个）于2016年9月9日开业，是香港恒隆公司在中国大陆建造的第8座66广场。 也是一个和过去比较不同的结构。 新移动技术框架下的新体验、新服务（EST）的城市生活空间。
大连广场66号是恒隆EST（体验、服务、科技）商业实践的第二个样本。 项目占地面积6.34万平方米，建筑面积37.19万平方米。 购物中心总建筑面积近23万平方米。 总投资 总投资约45亿元，是目前东北地区规模最大、最具特色的单体商业项目。 商场入驻了40多个首次进驻大连的品牌，不少国际品牌也在此开设门店，包括Apple、COS、GUCCI等。
在新的市场环境下，66广场正在尝试创新新的实体商业模式：从纯粹的豪华购物中心转型为体验式的城市生活空间，这意味着丰富的业态、多元的品类和生活方式。 生活场景的再现、链接链条的延伸、用户时间的延长……用户思维正在改变恒隆。
为了提升用户体验，商场不再是一个简单的购物场所。 必须增加更多业态，使其成为生存空间。
：增强用户体验
线下商业已经进入场景革命时代，没有体验的生意不是好生意。 大连66广场在设计过程中充分考虑到了这一点，将互动体验提升到了一个新的高度：共有7个显眼的出入口，让市民无论从哪个方向都可以轻松进入66广场； 长长的走廊只用了几根柱子； 超宽敞的中庭营造出更大的空间感； 商场配备106部自动扶梯，其中一部跨层自动扶梯和29部电梯，让顾客在楼层之间自由穿梭。 商场还设有空中花园和开放式餐厅，让顾客在用餐的同时可以一览无遗的城市风光。 地下三层空间提供约1200个停车位，并与地铁相连。 地下层下沉庭院设置两个落客区，提高地下线路的畅通性。
成功的购物中心必须摒弃千篇一律的商业零售环境，利用社会文化效应，将线上线下消费模式结合起来，打造独特的体验空间。 大连广场66还拥有一座真正的溜冰场“兰吉溜冰场”。 这是Plaza 66第一个引入真正的溜冰场。 亦由恒隆地产独立投资及经营。 位于商场5楼，总面积1400平方米。 它采用流线型设计，适合滑冰的感觉。 一侧为超尺度钢结构鱼骨状，设有两层挑高的采光空间。 站在上层空间的顾客有一种观看比赛的错觉。
：设计增强服务
恒隆这个名字一直是中国顶尖企业的象征。 在商业地产圈子里，他们绝对是一个异类：进入中国十五年来，他们只完成了10个项目。 这种非凡的耐心和极致的追求，从恒隆提供的服务中不难看出。 当然，商场的设计也是服务的一部分，因为它更关系到消费者在逛商场时的体验是否舒适、便捷。
66广场内部空间设计结合双鱼造型，打造一系列中庭和公共活动空间。 流线型走道和对角自动扶梯交织在一起，给每个空间提供了更多的展示面。 正是这种精心设计的“曝光”，让店铺的价值最大化。
建筑师模拟鱼的形状，形成一个层层后退的环形露台，满足了人们登高眺望远方的愿望，同时也让整个屋顶更具层次感。 顾客可以坐在屋顶花园的平台上，点一杯星巴克咖啡，享受一整天的蓝天，或俯瞰大连的城市风光。
考虑到我国北方的气候特点，项目设计主要采用中空玻璃屋顶。 它既可以让光线通过，又可以阻挡夏季炎热阳光的照射。 通过这种设计，减少了冬季的热量损失和夏季的阳光吸收。 此外，屋顶还安装了天窗玻璃和通风系统，让室外光线通过自然采光照亮中庭。 目前，该项目已获得LEED金级认证，这在国内商业实体中并不多见。
: 科技驱动购物
EST计划的T（）就是利用科技提供新的服务，丰富购物者的体验。 恒隆地产主席陈启宗曾表示，零售市场或许正在悄然发生一场革命。 未来几年，大数据与移动设备的结合将极大提升零售体验。
陈启宗这样描述购物体验和零售体验：当顾客把车开进我们的商场停车场时，显示屏会亮起一条欢迎她的信息。 由于该顾客过去多次在商场某个区域的某个商店购物，根据这些信息，我们可以推荐她在该区域停车，并进一步告诉她有多少个停车位以及每个停车位的价格。 号码，甚至可以通过手机直接引导她到停车位； 当她进入商场后，我们的在线礼宾服务可以为她提供商场的关键信息，比如有哪些新店开业，在哪里，会有她感兴趣的新产品（我们有她过去的购物记录）记录和购物习惯）、有哪些商品在促销、哪些餐厅评价较高、有哪些菜品、是否有座位等。
（恒隆手机购物界面）
如今的“恒隆手机购物”是一款基于微信的应用程序，让用户通过手机轻松掌握最新的商场信息和促销优惠，使用商场导航、餐厅排名服务、停车追踪、微信支付停车费服务享受移动技术提供了增强的便利服务和更好的体验。
结论
大连66广场作为东北地区最大的单体商业综合体，为奥运商圈带来新的力量，构建新的商业时代。
近年来，大连西岗区以“三个新动能、三个新产业、三个新优势”为突破口，适应新常态，寻找新增长点。 所谓三大新动能，就是奥运高端商务区、香炉礁物流园区、黑嘴子码头。 对于奥运商圈来说，66广场的建设正是顺应了这一发展趋势。 开业后，奥运商圈商业面积将由原来的18万平方米增加到55万平方米。 同时，66广场开业后，西岗区将继续布局和升级周边商业业态。 借助地铁2号线，奥体商务区将打造成大连首个地铁商务区。
大连恒隆广场以其优越的地理位置、卓越的建筑设计和多元化的业态组合，成为大连引人注目的新地标。 西岗奥体商务区迎来“恒隆时代”！