众多商业项目亮相！ 天津建设国际消费中心城市就是这样！
去年7月，国务院批准天津等5个城市牵头培育建设国际消费中心城市。 全市各区正在加快提升和扩大消费，打造标志性商圈，加大力度培育特色消费场景。
今年的《政府工作报告》提出“培育建设国际消费中心城市，努力打造区域性商贸中心”。
记者从市两会获悉，今年天津多个地区将开工落户或改造升级一批重点商业项目，继续推动消费国际化、综合化、区域化、智能化发展，培育消费标志性区域。娱乐、商业、旅游一体化发展。 。
和平区
打磨“百年金街”名片
3至5年内，金街片区将新增商业面积75万平方米
和平印象城
2022年国庆黄金周全新登场
▲天津和平印象城外观效果图
和平印象城位于和平路西侧金街入口处，建筑面积11万平方米。 2020年4月，由印力集团全资子公司天津环欧商业运营管理有限公司负责开发运营。 目前，天津和平印象城已完成结构施工和部分设备安装，计划于2022年10月前夕开业。届时，津街、和平路商圈将全面盘活，打造城市热门购物目的地乃至京津冀地区。 预计吸引SPACE、芝麻健康、、ALDI、等知名品牌商户300家入驻，解决就业1.5万人，年纳税数千万元。
▲天津和平印象城室内效果图
▲天津和平印象城室内效果图
天津国金购物中心
2023年全球顶级品牌及流行趋势一站式汇聚
▲天津IFC购物中心外观效果图
天津国际金融中心购物中心（MIFC MALL）位于南至南京路、西至滨江路、北至陕西路（现代城翰林府项目）范围内，与国际金融中心写字楼及四季酒店接壤。位于现代城B区东侧。 总面积约20万平方米，其中地上部分约9万平方米，地下部分约11万平方米。 总投资22亿元。 国金购物中心是由天津现代城市发展有限公司开发建设的集高端世界级品牌、时尚精品、美食、家庭娱乐、儿童游乐于一体的一站式超大型城市高端商业中心综合体。购物。 预计2023年开业，示意图如下：
▲天津IFC购物中心外观效果图
中海和平门
2022年，近万平方米的高品质商业街建设将正式启动。
▲项目整体鸟瞰图
“中海和平之门”项目位于和平区核心区，面朝海河，背靠金街。 总用地面积18000平方米，总建筑面积16万多平方米。 由国内外一线设计团队与央企中国海运联合设计，共同打造复合型城市核心街区；
▲兴安路一侧立面效果图
近万平米的高品质商业街，延续和平路金街传奇，推动商旅联动发展，助力打造天津国际消费中心城市地标区。
▲ 和平路商业效果图
南门外大街商圈
新城海信广场
▲泰达海信广场二期效果图
泰达海信广场二期是天津国际消费中心城市的重大节点项目。 位于南门外大街商圈核心区，总占地面积3.9公顷。
2025年，泰达海信广场再次扬帆，繁荣南市商圈高端奢侈品消费业态，与主打青年时尚消费的南开大悦城、主打亲子的华夏未来城市中心合作消费方面，还有以文化旅游消费为主的鼓楼商业街。 ，主打体验式消费的仁恒伊势丹将联动起来，实现业态优势互补，错位提升天津最新顶级商圈，成为天津国际消费建设中最时尚、最领先的地标建筑中心城市。
河北区
一宫花园
2021年12月31日，河北区政府与市总工会签署意大利风情区资产合作事宜框架协议。 市总工会委托管理易公花园，总面积2.5万平方米，授权河北区实施统筹管理。
下一步，河北区计划将易丰园打造成为承载国际交流使命、辐射带动宜丰区及周边地区高质量发展的经贸文化交流功能区。
原河北区实验小学
原河北区实验小学目前正在进行规划设计，并与外省市部分项目洽谈首次进驻天津，力争今年五一前启动。
进步路旧楼
进步路沿线的老建筑区，建筑面积2.6万平方米，正在围绕餐饮、文化、娱乐等业态建设，包括引入一些民俗相关业态。
梁启超纪念馆、曹禺故居
围绕梁启超故居、曹禺故居、曹禺剧场为文化核心，开发出城市独有的艺术文化区，承载艺术展览展示功能，为艺术赋能与生活融为一体，打造前店后院共生的创意生态。
宜丰区升级改造
▲提升宜丰区整治效果
宜丰区规划整体建设：以民族路、民生路为主轴，自由路、进步路、民主路为次轴，包括国际商务、旅游四大主题区展区、艺术文化区、品质奢华区、时尚活力区。 是时尚活力商圈、高端服务业引领区、国际化城市客厅。
河东区
充分利用8.28公里沿海河流资源
打造海河东岸国际消费走廊
金茂汇
天津一栋旧火电工业厂房内
改装商务车
今年双十一开业
▲金茂汇项目效果图
打造“首店经济”，海河东岸消费新亮点、海河沿线新地标、城市网红打卡地。
金茂汇项目（也是金茂天津热电工业旧厂区改造项目）是河东区重点建设项目。 该项目由天津汇茂置业有限公司建设，位于河东区六纬路西侧。 总建筑面积15.95万平方米。 平方米（其中改造后保留的旧厂房2.4万平方米），计划总投资33亿元。 于2019年7月15日开工，计划2022年8月30日竣工。2022年“双十一”开业。
该项目由双塔办公楼和由旧热电工业工厂改造而成的自给自足的购物中心组成。 北塔（商务办公1号楼）高度110米。 北塔定位为总部基地。 目前拥有中化国际石油天津有限公司、中化商业有限公司天津分公司、中化智慧能源科技有限公司等国有企业天津总部已确定迁址在; 南塔（商务办公楼2）高130米，均为甲级写字楼，并获得LEED金级和绿色建筑二星级认证。 南塔定位于注重品牌形象的金融、IT企业。 创新科技产业和教育培训等专业咨询公司设立了会议报告厅、餐厅等办公设施。
▲金茂汇项目效果图
项目改造完成后，在保留原有文物结构的基础上，将打造成以“陪伴”为主题的城市生活中心，具有先锋性的文化阵地和具有家庭聚会、品质生活的家庭聚会空间。生活、社会本质、文化、艺术等属性。 和青年社交圣地。 该项目着力打造从架构到商业业态的12大特色。 整个片区将成为集人文、休闲、教育、时尚于一体的城市级高端综合体。
以“修旧如旧”为核心理念，推进金茂汇项目建设，融入“工业风餐饮空间”、“戏剧文化空间”、“儿童成长娱乐空间”、“科技主题沉浸式街区”等吸引尼宝、松鹤楼等首店品牌及网红品牌入驻，确保一季度招商率达到60%，三季度招商率达到90%。 全店将于11月11日正式开业。
着力打造电厂元素与现代建筑的碰撞融合，赋能品质生活，打造又一个城市网红打卡点。 目前主体已完成80%，其中机电占5%。 已签约品牌65个，其中天津首店3家（内宝、星传奇、雏菊），河东区首店10家，招商率为60%。 共有 1281 个品牌在讨论中。
旧理工大学地块
打造未来河东城市会客室
▲上实洋山项目效果图
四阳山（及天津河东工业大学三号项目）是河东区重点建设项目。 该项目隶属于天津市卓成房地产开发有限公司，位于河东区城林路与韶山路交叉口东北侧，占地面积4.21万平方米。 平方米，总建筑面积18.02万平方米，其中：地上12.22万平方米，地下5.8万平方米。 主要建设住宅、商业服务及地下车库。 计划总投资44.5亿元。 该项目将于2021年5月开工，计划2024年12月竣工，是2021年一季度天津市集中开工的重大项目。目前，项目主体工程正在建设中，截至2021年底，累计完成投资近10亿元。
▲上实洋山项目效果图
此外，河东区正在积极推进老工大5号地块出让，并积极与龙湖集团对接，通过活力时尚、品质健康、乐活社交等关键词，打造高品质生活，打造潮流+生活一体化生活圈，聚集人流、物流、资金，塑造网红打卡新IP，重点打造复合型园区发展理念，城市绿化带+商业滨水广场+全民健身带，促进城市绿色、文化、健康等全面发展，成为城市客厅活力。
▲龙湖集团项目概念图
河东体育场
与阿里巴巴文旅合作
重装揭幕，五一前开业
▲河东体育场效果图
河东体育场原名天津市第五体育场，是天津市中心区唯一保存完好的标准体育场馆。 它历史悠久，名将众多。
河东体育场改扩建项目规划总用地面积42868平方米，可用土地面积37691平方米，建筑面积18617平方米（其中建筑面积6948平方米）改造后的体育场看台建筑面积11668平方米，综合训练馆建筑面积11668平方米）。 项目主要包括新建体育场馆和看台改造。 改扩建的体育场设有400米跑道、标准足球场以及跳高、跳远等场地。 建成的综合训练馆可满足篮球、羽毛球、乒乓球、摔跤、柔道等多项热门运动项目的需求。 、举重、跆拳道、武术等，是城市中心区能够举办中小型赛事的综合性体育场馆。
该项目毗邻河东体育中心。 体育中心建筑面积16000平方米，加上改扩建工程中的运动场地6000平方米和室内体育馆11000平方米。 成为河东区“一场馆、一体育场、一中心”。 核心区。 目前，该项目主体工程已竣工验收，计划上半年投入使用。 改扩建的体育场是河东区委、区政府为河东民生工程留下的宝贵资源。 如果建设好、用好，可以提高群众的幸福指数，为全区人民提供休闲娱乐的好去处。
▲河东体育场效果图
改扩建后，河东体育场将实行场馆社会化运营，选拔行业领军企业加盟河东新体育，并与阿里体育通过招标比选确定框架协议，全力打造智能化场馆。 利用“互联网+大数据+多场景”的运营方式和手段，打造新型数字化智能体育综合场馆。 打造综合体育产业圈，实现吃、住、行、游、购、娱带动河东区消费升级，成为网红消费的现代化综合体育场所。
直鼓码头
海河游船将增设新码头
▲博物馆及非物质文化遗产馆效果图
新的海河邮轮码头将在绵三创意产业园附近揭幕。 码头附近将建有知谷文化中心和天津最大的露天体育场，打造繁荣的知谷文化夜经济。
河东区充分开发利用海河及周边环境，加快旅游载体建设。 与北方（天津）文化投资公司合作打造“海河文化旅游带”项目，着力打造全区海河沿岸优质文化旅游项目，进一步丰富旅游业态，扩大文化消费规模，加强智谷文化繁荣区建设。 河东区政府于2021年3月与北方（天津）文化投资公司签署合作协议，该项目被市委宣传部列为重点项目，目前总体设计方案正在审批中。 同时，码头附近还将有河东区博物馆、非物质文化遗产博物馆等文化载体，共同打造繁荣的智谷文化夜经济。
南开区
今年，南开区将围绕国际消费中心城市建设，全力提升老城厢——古文化街的运营活力，充分发挥大悦城、仁恒伊势丹等商业综合体的拉动作用、鲁能市。
大力发展首店经济、首发经济，培育MCN国际港、快手科技、麒麟剧社等新消费模式、新业态，通过跨界融合高标准建设老城。 “文化+科技”、“传统+现代”。 文化街地标商圈启动综合旅游示范区建设。
激活“非遗”和老字号IP，培育MCN国际港、快手科技、京东商城等新消费模式、新业态，点亮南开独特的消费名片。