我再也忍受不了了！ H&M中国大陆首店撤出，奢侈品牌撤出北京地标店丨本周全球观察

尚D世界

一个星期一次，

概览最现实的全球零售形势。

【第114期】

06.20-06.26

K11第二个轻资产项目落地厦门

旭辉商业宣布全面启动轻资产合作

哈罗德百货公司推迟夏季促销

华润集团正式转型为国有资本投资公司

Mart 美国首家快闪店在加州南海岸广场开业

传H&M将关闭上海淮海中路店

欧莱雅成为天猫“618”唯一进入10亿俱乐部的美妆品牌

乐高将在全球市场涨价5%-25%

名创优品港股二次上市临近，拟融资1亿美元

贝恩预计今年全球奢侈品市场将增长5%至10%

商业地产

性能/租金

新鸿基地产香港15个商场父亲节周末人流量及生意环比增长20%

6月20日，新鸿基地产代理执行董事冯秀钦表示，近期香港零售气氛较热。父亲节及商场前夕，共有3天（6月17日至19日）商场人流量和业务量环比上涨20%。 %，增幅比较理想。

开业/新招聘

Sogo广岛店时隔20年重新装修

6月22日，Sogo广岛店宣布时隔20年实施全店更新。预计2022年底开始升级，2023年秋季重新亮相。

整改楼层包括地下2至10层。店铺面积将从约32,000平方米增加至约36,000平方米，并在1楼和2楼扩大“AQUA广岛中心街”一侧。新博物馆将于2023年夏季关闭，合同期满后终止。

宜家日本前桥店将于 2024 年开业

宜家日本子公司IKEA Japan于6月24日宣布，将在群马县前桥市开设“IKEA （暂名）”。计划于2024年开业。这是宜家在北关东地区的第一家商场。该店面积约10000平方米，将提供品种丰富的家居用品和瑞典食品。

图片来源/流传nyusu

BEAMS推出新项目“”

日本潮流百货店BEAMS近日宣布推出新项目“ ”，与15个品牌签约合作。年轻买手 Akira 会从 Red Wing、Klein、PWA、x SSZ 等品牌中精选定制单品，并以现代视角重新诠释。顺应复古潮流，美式休闲装、褪色运动衫、牛仔布和T恤将于7月8日至8月31日期间发售。

K11第二个轻资产项目落地厦门

近日，厦门五缘湾湿地公园TOD项目商业管理中标，最终由全资子公司深圳市新艺思商业有限公司中标。这是K11在福建的首个项目，也是K11进入轻资产赛道后布局的第二个项目。

今年3月16日，K11集团宣布正式进军轻资产赛道。金桥K11是K11集团首个轻资产项目。根据此前规划，K11预计到2023年底将拥有10个商业管理轻资产项目。

宁波K11或将更名

近日，有关宁波K11项目调整的消息不胫而走。对此，新世界中国表示，宁波新世界广场项目的商业部分将更名，但K11仍将参与该项目的建设和运营。新名称尚未正式公布。

作为新世界中国进入宁波后打造的首个项目，宁波新世界广场项目位于中央商务区三江口，总投资超过150亿元。根据初步规划，该项目将分三期开发，规划开发K11购物艺术中心、瑰丽酒店、宁波大厦、写字楼、高端住宅、休闲商业街以及宁波首个城市中心K11艺术花园。

旭辉商业宣布全面启动轻资产合作

6月20日，旭辉商业宣布全面启动轻资产合作，包括受托管理、营业收入共享、合资共创等合作模式，重点关注上海、北京、成都、长沙等核心城市.、上海将成为旭辉商业轻资产业务突破的重点城市。

据了解，目前旭辉在上海已开业LCM旭辉广场、恒基旭辉天地等6个项目。去年12月，徐汇在上海迈出了商业轻资产业务的第一步，与山东置业达成合作，共同打造位于闵行区浦江镇的山东和润徐汇项目，计划年内开业。

宏荣源一方地产携手香港香港签约惠阳项目

2022年6月23日，宏荣源一方商业地产与香港宏江集团在广东惠州惠阳举行宏江商城汇项目签约仪式。该项目总建筑面积逾15万平方米，位于惠州市惠阳区核心商圈。是一座集住宅、购物中心于一体的大型商业综合体。

图片来源/项目方

关闭/破产/缺货

由于供应链延误，哈罗德百货公司推迟夏季销售

由于新季商品陷入全球供应链困境，伦敦豪华百货公司哈罗兹 () 推迟了著名的夏季促销活动。

一方面，中国的零关税政策和乌克兰战争加剧了供应短缺；另一方面，劳动力市场紧张，英国航空公司、零售商和其他公司难以招聘工人。

图片来源/

转型

华润集团正式转型为国有资本投资公司

6月21日，据华润官方微信公众号消息，国务院国资委近日发布《关于国有资本投资公司改革有关事项的通知》。国务院国资委对国有资本投资公司改革试点进行全面评估后，华润集团因其职能定位准确、资本运作能力突出、布局成效显着并进行结构调整，正式转制为国有资本投资公司。

品牌追踪

新店来了

时尚品牌首家咖啡店落户成都远洋太古里

6月22日，OTB集团旗下时尚品牌全球首家咖啡厅在成都远洋太古里正式开业。

图片来源/

该店位于成都远洋太古里店。店面设计方面，Café装修风格以简约纯色为主，以米色为主色调，凸显高端感和设计感。在产品方面，Café将为消费者提供咖啡、甜点和冰淇淋三大产品类别，价格在28元至58元不等。

Mart美国首家快闪店在加州South Coast Plaza购物中心开业

当地时间6月18日，泡泡玛特美国首家快闪店在加州南海岸广场购物中心正式开业。这是泡泡玛特首次在美国布局线下渠道。随着南海岸广场店的开业，泡泡玛特为拓展北美市场按下了加速键。

此外，泡泡玛特近日通过其账号宣布，其首家韩国旗舰店即将开业。目前该店地址尚未公开。

Gap集团四大品牌并肩开业

美国服装集团Gap近日在洛杉矶总部开设了一家新型门店，旗下四大品牌The Gap、Old Navy并列开业，“重新构想零售体验”。

除了店内四大品牌的创新成果外，Gap总部还在店内两侧开设了创客空间。参观者可以透过玻璃墙一睹内部发展过程。

福州开店，加速布局中国下沉市场

据时尚商业新闻报道，其已正式进驻福州，在福州万象城开设全新精品店，涵盖瑜伽、跑步、训练、日常通勤等全系列产品。第一个鞋款系列的拖鞋将在店内发售。

其表示，线下门店将继续倡导全民健身，探索身心平衡，通过创新的产品体验和丰富的社区活动，为“健康中国”和国内零售经济的发展做出贡献。

星巴克首家手语店在宁波开业

6月22日，星巴克宁波日报店经过精心装修重新开业。这是宁波第一家星巴克手语店。店名“ ”下有一排星巴克手语文字。店内现有听障员工6名，听力员工4名，均具备专业的咖啡知识和技能。

截至目前，星巴克已在全国开设9家手语店，覆盖广州、北京、上海、杭州、天津、成都、青岛等地。继宁波之后，西安、厦门等地的手语店也将开业。

迪奥 (Dior) 在迈阿密设计区开设新婴儿快闪店

迪奥 (Dior) 在迈阿密开设了一家新的婴儿快闪店。入口处是一辆色彩鲜艳的卡车。销售的产品包括成衣，以及鞋子、婴儿车和其他物品。

此前，Dior pop-in已开设了Saks Fifth 百货公司的曼哈顿旗舰店，以及位于温哥华和多伦多的两家Holt 百货公司。

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在纽约 SOHO 开设第一家“概念”店

在纽约 SOHO 开设第一家“概念”店，面积 2,700 平方英尺。店内出售的产品都是专门为SOHO地区的消费者定制的，包括价值3000美元的带有SOHO商标的帆布包、金属皮革箱包，以及可持续的“”中性运动鞋。

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BOSS 在伦敦牛津街开设新旗舰店

BOSS 在伦敦牛津街开设了一家新旗舰店。新店占地两层，零售总面积达626平方米。除了手表、眼镜、珠宝、香水外，还展示了BOSS男装和BOSS女装的全系列产品。顾客进入店内后，可以探索BOSS运动服饰区。

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关闭商店

韩国服装化妆品品牌3CE北京三里屯店关门，中国仅剩2家门店

日前，3CE（简称“3CE”）向品牌注册会员发送短信：因租约到期，3CE北京三里屯旗舰店将于6月18日关门。

3CE北京三里屯店是该品牌首家进入中国市场的彩妆服饰综合旗舰店。位于三里屯北街81号娜娜花园。 2019年10月开业，至今还不到3年时间。上述门店关闭后，3CE在国内仍拥有两家线下旗舰店：南京德基广场店和上海新天地店。

3CE南京德基广场店图片来源/3CE

美国快时尚Eagle正式退出中国市场，天猫店已关闭

近日，美式休闲快时尚品牌Eagle正式退出中国市场。该品牌的线上天猫店已关闭，其在中国的线下店已于2019年关闭。

优衣库关闭东京新宿的一家标志性商店

近日有消息称，日本优衣库位于东京新宿的一家标志性门店将于6月19日关门后停止营业。该店位于东京市中心繁华的商业区。 10年前开业时，店内曾有4000人排队购物。

优衣库母公司迅销集团表示，做出关闭门店的决定是因为新宿商圈的新开发计划将对客流产生影响，且门店租赁合同到期。

韩国领先的免税公司关闭首尔一家已有 12 年历史的商店

据央视财经报道，为控制运营成本，韩国部分免税店企业陆续关闭了业绩不佳的城市免税店，集中到收入增长较快的机场免税店等经营领域。

本月，韩国免税行业龙头企业宣布关闭首尔江南区一家拥有12年以上历史的市内免税店，并将利用资源加强网上值班直播-免费开店并加强网上营销。

传H&M将关闭上海淮海中路店

据时尚商业快报援引消息人士透露，位于上海传统商业街淮海中路的快时尚H&M即将关店。这也是H&M于2006年在中国大陆市场开设的第一家专卖店。

淮海中路主要分为南北两侧。前者以大部分欧美日时尚品牌为主，后者以国内时尚品牌为主，形成了充满活力的时尚生态系统。 H&M位于淮海中路与思南路交汇处，处于核心位置。，已经成为各大品牌潜在的竞争平台，目前还没有下一个品牌入驻的消息。

图片来源/时尚头条网

奢侈品牌关闭北京王府井半岛酒店精品店

据消息人士透露，爱马仕和法拉利母公司Exor集团共同拥有的中国奢侈品牌上下已于近日停止运营位于北京半岛酒店精品廊的专卖店。

该店是上下在北京最高规格的店，产品品类涵盖家居、配饰等。它于 2020 年 8 月开业，距今不到两年。该店关闭后，上下在北京仍有两家门店，分别是国贸商城精品店和北京SKP家居展示店。

图片来源/中国服务器圈

与此同时，上下正在加速在线上市场的布局。 5月，与得物App达成正式合作，进军新一代潮流网购社区。未来，双方将在更多领域拓展多元化、创新形式的合作。

副线McQ可能会被关闭

这家英国高端时尚品牌最近暂停了其副线McQ，并正在考虑彻底关闭。此举被视为该品牌新任首席执行官 Testa 的一次高调转变，旨在精简该品牌的业务并提高整体盈利能力。

性能概览

四家日本休闲服装公司公布 5 月份业绩

5月份倒闭的四家休闲服装公司业务概况如下：

日本优衣库业务现有门店+电商销售额增长17.5%，顾客数量增长9.6%，客单价增长7.3%；直营店+电商销售额增长19.8%，顾客数量增长11.7%，客单价增长7.3%。。

岛村营业现有门店销售额增长1.8%，整店销售额增长1.2%，顾客数量减少0.2%，客单价增长1.4%。截至月底，门店数量达1421家。

西松屋连锁店现有门店销售额下降1.2%，顾客数量减少0.9%，客均价格下降0.3%；所有商店增长2.0%，顾客数量增加2.5%，每位顾客的价格下降0.5%；截至月底，新开店1,043家。

现有门店销售额增长26.7%，客源增长16.4%，客单价增长8.8%；直营店销售额增长26.8%，客流减少16.5%，客单价增长8.8%；新增门店3家，月末门店数量871家。

Kappa母公司2021财年净亏损17.47亿元，同比下降196.49%

6月23日，Kappa母公司中国东方公布2021财年业绩数据，期内录得营收19.16亿元，同比下降2.7%；净亏损17.47亿元，同比下降196.49%。去年同期净利润18.11亿元。其中，Kappa品牌销售额为16.56亿元，占集团总收入的86.4%，同比下降7.1%。

欧莱雅成为天猫“618”唯一进入10亿俱乐部的美妆品牌

天猫发布的美妆榜单显示，欧莱雅、雅诗兰黛、兰蔻销售业绩位列前三。欧莱雅以15.73亿元的销售额牢牢跻身10亿元品牌俱乐部，也是唯一进入10亿元俱乐部的品牌。

国产品牌Ulike、珀莱雅、薇诺娜进入前十，Ulike、珀莱雅进入5亿元俱乐部。值得注意的是，受疫情影响，消费者对彩妆产品的需求大幅下降，天猫美妆“618”销量排行榜前20名品牌中没有专业彩妆品牌。

濒临破产的露华浓股价触底大幅反弹，十天涨幅超过650%。

濒临破产的美国老牌美容公司露华浓公司（），竟然迎来了辉煌时刻！过去十天里，仍在纽约证券交易所交易的露华浓股票持续飙升——截至6月22日收盘，其股价已从历史最高点上涨逾650%至8.14美元。 6月13日最低点1.08美元，交易量也有所增加。急剧上升。这背后的推动力是一群对这个老品牌印象深刻的散户。

会员制/电子商务/数字化

加拿大最大超市与加拿大合作推出30分钟送货上门

加拿大最大的超市与一家美国公司合作，为加拿大消费者提供快速的杂货配送服务。

消费者从Real、Drug Mart等集团零售商处订购商品后，可以在30分钟或更短的时间内获得送货服务。

IWC万国表入驻抖音

继去年设立微信公众号和视频号、今年1月加入小红书后，瑞士奢侈腕表品牌IWC万国表正式入驻抖音平台。目前，该账号拥有1,135名粉丝和4个宣传视频。

业内人士指出，此举是IWC万国表在中国市场进一步“本土化”、“数字化”和“年轻化”的体现。

新产品/联合品牌/营销

乐高全球市场涨价5%-25%，中国涨价将于8月1日生效

本月初，乐高集团（LEGO）在海外正式发表声明称，由于近两年能源、物流、原材料价格等成本上涨，将在8月至8月上调部分产品的价格。九月。预计涨价“法拉利”、“树屋”、“打字机”等热门套装将涨价5%-25%，部分套装价格维持不变，而百分比对于大型和复杂的集合，增量会更高。

中国、美国、加拿大和亚太地区的价格变动将于8月1日生效，西欧、俄罗斯、东欧、中东和亚洲的价格变动将于9月1日生效。

Tommy 在英国推出租赁服务

Tommy最近与欧洲时尚电商平台My建立了为期六个月的合作关系，并于6月16日在英国正式启动其时装租赁业务，旨在为英国消费者提供租赁或购买该品牌过去和当季时装的能力。有机会购买英国尺码 22 以内的女装、鞋子和配饰，并在每件商品上显示租赁和销售价格。

Tommy 表示，此举是该品牌持续致力于可持续发展的一部分，并将有助于建设循环时尚的未来。

Gucci与哈利联名推出“GUCCI哈哈哈”系列

Gucci与Harry联手推出“GUCCI哈哈哈”系列。每一套造型都融合了两位男士的独特风格和 70 年代的气息。该系列将于十月上架，该活动是米兰男装时装周的一部分。

图片来源/

服装巨头将于2022年下半年重新进军美国和亚洲

环球集团近日宣布，旗下品牌将于2022年下半年重新进入美国和亚洲主要市场。

6月23日，思捷环球控股有限公司发布租赁协议关联交易公告称，当日，其全资子公司（作为承租人）与（作为业主）就租赁协议签订了租赁协议。 31楼的房产。协议。租赁期限为2年，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

资本捕手

投融资

宠物品牌维卡获三轮数千万美元融资

宠物生活方式品牌薇卡宣布自2021年初以来已完成三轮数千万美元融资。

截至2021年底，乌卡在上海、杭州、成都共开设了4家线下猫空间。这三轮融资完成后，Weka将着力全面拓展全球足迹，并将在新加坡建立海外业务中心和品牌中心。

集团再次增持Hugo Boss股份

这家英国零售巨头22日发表声明，宣布集团再次增持德国高端服装零售商Hugo Boss的股份。持股比例超过30%，其中本集团直接持股4.9%，间接持股26%。是的，总价值约为9亿欧元。

集团表示，此次增持代表了其对Hugo Boss品牌、战略和管理团队的看好，并强调集团无意收购Hugo Boss。

并购

华润杭州萧山万向汇100%股权转让给中信证券，交易价格20.8亿元

北京产权交易所消息，华润置地（杭州）发展有限公司100%股权协议转让成功，受让方为中信证券旗下杭州润石物业管理有限公司。交易价格为20.8亿元。

此前4月，本次转让已在北京证券交易所预披露。当时，华润置地表示，此次股权转让属于正常的项目证券化融资。证券化融资后，萧山万向汇将继续由华润置地和万向人寿进行商业管理。

香港内衣制造商Helon被私募股权基金收购

私募股权基金近日宣布收购内衣及泳装制造商海伦（香港）有限公司的控股权，具体财务条款尚未披露。

Helon由Erik Ryd于1992年创立，主要向全球零售商提供高品质时尚内衣和泳装。其在中国、孟加拉国和印度尼西亚拥有8个生产基地，并设有集中的预生产办公室和物流中心，其中印度尼西亚生产基地是美国内衣品牌维多利亚的秘密的首选。

首次公开募股

鲁商服务通过香港联交所上市聆讯，管理总建筑面积2290万平方米

6月21日晚间，港交所信息显示，鲁商生活服务通过上市听证会。截至2021年12月31日，鲁商服务管理总建筑面积为2,290万平方米。

据悉，鲁商服务是山东省综合性物业管理服务商，总部位于济南市。自2006年成立以来，业务范围已覆盖山东省几乎所有地级市以及北京、哈尔滨等地。

名创优品港股二次上市临近，拟融资1亿美元

外媒援引消息人士的话称，中概股名创优品(名创优品)在香港双重第一上市的申请已获得香港联交所批准。该公司最快将于6月27日启动香港上市程序，以评估投资者需求。初步估计筹集约1亿美元。

名创优品于今年3月31日向香港联交所提交上市申请。美国银行、海通国际和瑞银是此次IPO的联席保荐人。

招股书显示，截至2021年12月31日止六个月，名创优品营收增长24.2%至54.269亿元，调整后净利润增长114.2%至3.986亿元。

其表示，公司在港交所双重上市是为了主动应对美国潜在的退市风险以及改善当前股票流动性等问题。

行业动态

贝恩预计今年全球奢侈品市场将增长5%至10%

贝恩咨询近期与基金会合作的《2022年奢侈品全球市场研究：重新构想未来》春季更新报告中提出了两项预测。乐观的情况是，2022 年上半年的增长路径将持续。全年来看，2022年全球奢侈品消费将同比增长10%至15%，达到3200亿至3300亿欧元。

另一位则较为谨慎，预计该行业将受到通胀压力和宏观经济放缓的影响，销售额较前两年的快速增长增长5%至10%，达到3050亿至3200亿欧元。减速。

宏观剖面

日本5月超市同店销售额下降3.2%

6月21日，全日本超市协会、日本超市协会、全国超市协会公布了5月份超市销售额初步调查结果（270家企业）。总销售额为9814.6124亿日元，同店销售额同比下降3.2%。

其中，食品总额8951.3089亿日元，减少3.6%，非食品总额6638.987万日元，减少0.7%，其他总额199.41亿日元，减少6.0%。

5 月份日本免税销售额总额增长 47.7% 至 62 亿日元

6月23日，日本百货商店协会公布了5月份外国游客的销售和到访趋势。入国管理局店铺（88家店铺）的免税销售额合计约62亿日元，同比增长47.7%。其中，日用商品销售额约56亿日元，增长96.8%），化妆品、杂货等消耗品销售额约6亿日元，下降1.7%。

封面图片来源界面新闻

资料来源：赢商网、纽约时报、CPP、BOF、欧洲时报、时尚商报、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华新闻、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中国新闻社、第一财经、品牌服饰网、墨尔本时报、东方财富网、中国房地产网、AFN研究院、观观网、澳大利亚财经报、ACB新闻《澳洲财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《《海峡时报》，21世纪经济报道，香港

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