在全球奢侈品牌最集中的南京西路上，未来我们还能逛什么呢？
图片描述：2018福布斯静安南京路论坛
东方网记者张欢11月8日报道：南京西路商圈的朋友来了。 来自法国香榭丽舍大街、意大利蒙特拿破仑大道、伦敦摄政街、圣詹姆斯街、新加坡乌节路、上海静安南京路等世界著名商圈的代表在京举行闭门会议上海安安七号。 在随后举行的2018福布斯静安南京路论坛上，意大利蒙特拿破仑街协会主席米亚尼作为街区代表，在闭门会议上公布了知名商圈达成的以下五项合作共识。 未来，各大知名商圈将在商圈推广、商圈建设、文化艺术交流、旅游、本土品牌推广等五个方面开展深度合作。
福布斯静安南京路论坛自2007年举办以来，已连续举办十一届。多年来，论坛先后聚焦与商圈发展建设密切相关的话题，包括品牌、大数据、互联网、时装设计。 以国际视野探讨南京西路商圈发展新思路。 本届福布斯南京路论坛以“全面开放新格局下商圈发展”为主题，探索与世界知名商圈深度合作、共赢新模式。
需要什么样的品牌？
南京西路沿线有兴业太古汇、梅龙镇广场、中环广场、66广场、越洋广场、嘉里中心、会德丰广场等31栋顶级商务楼宇，汇聚了26家跨国公司地区总部。 有25万名白领在这里通勤。 商圈聚集了上海最具代表性的百货公司和购物中心。 南京西路日均客流量超过30万人次，人均消费接近2000元。 全球三大奢侈品集团开云集团、LVMH酩悦轩尼诗集团、历峰集团近百个品牌以及爱马仕等品牌公司均在静安设立了中国贸易总部。 目前，静安已引进国内外品牌2000多个。 仅南京西路商圈就有1800多个品牌，其中国际知名品牌占60%以上。
对此，世邦魏理仕研究部高级总监、中国区负责人谢晨提供了几个数字。 “我们统计了全球最重要的42家奢侈品牌专卖店在上海的位置，其中南京西路占了98%，在上海绝对领先。第二名是陆家嘴，占70%，然后是陆家嘴。”这里是淮海路。” 他表示，商圈的集聚效应越好，辐射半径就越大，南京西路是上海集聚最好的商圈之一。
那么，知名商圈只为高端品牌“代言”吗？ 对此，不同商圈有不同的做法。 比如意大利的Via 就有明确的定位。 “我们的目标不是带来尽可能多的顾客，而是为每天来到这里的25,000名消费者提供非常好的服务。” 街道协会主席Miani表示，拿破仑街其实是一条比较小的街道，除了奢侈品牌之外，他们还引进了10家五星级酒店，打造差异化的消费环境，希望服务小众消费者，尤其是那些谁能买得起顶级奢侈品。 提供非常好的服务。
伦敦牛津街地区更大规模地聚集了不同的品牌。 罗兰贝格全球合伙人、大中华区副总裁蒋浩表示，根据他们的分析，商业品牌的梯度是牛津街及其后街的主要特征之一。 通过零售业态的垂直拓展，打造涵盖大众品牌、高端轻奢品牌、一线奢侈品牌的平台，满足不同层次消费者的购物需求。 例如牛津街主要零售大众品牌，后街的摄政街主要销售中高端平价奢侈品牌，邦德街零售顶级奢侈品牌，萨维尔街则以全球顶级定制男装闻名。 此外，詹姆斯街是一条国际餐厅云集的美食街，查林十字街是一条文艺精美的书店街，沙夫茨伯里街是一条经典复古的戏剧街。 各具特色的后街与主打平价商业大众旅游的主街相互拓展、互补，创造了丰富多彩的消费场景。
这一模式和策略正在南京西路商圈中得到借鉴，南京西路商圈面积也很大，后街也很多。 今年4月发布的《静安区南京西路后街经济战略规划》明确了南京西路周边11条后街的发展定位。 其中，被誉为上海第一条中华老字街的陕西北路老字号专业街于9月7日率先完成改造升级，以新海派风格重新开放。来欢迎顾客。 未来，静安区将进一步推进吴江路、威海路、茂名北路等大张园街区改造升级，形成以休闲、餐饮等体验式消费为主的夜上海新地标和文化。
时代变了，商圈发生了怎样的变化？
论坛上，电子商务与线上线下的融合成为与会嘉宾的话题。 电商作为“后起之秀”，为众多品牌开辟了新的市场和渠道，但从线下到线上的转型早已不是什么新鲜事。 新加坡乌节路商会会长吴先生举了一个“从线上到线下”的例子：“五年前，三个女孩大学毕业后开了一家网上商店，她们非常了解职业女性喜欢的风格。创立了一个性价比非常高的女装品牌，去年他们选择在乌节路开设实体店，面积约5000平米，有两层楼的店铺，投资很大，非常划算。成功了，听说他们很快就要开第二家店了。” 吴表示，这是一个从线上成功走向线下的故事。
在中国，这样的商店和品牌通常被称为“网红”。 据上海静安南京路商业企业协会会长朱培亮介绍，南京西路也是网红餐厅开店的首选。 “我们现在最熟悉的场景之一就是，当消费者看到高颜值的产品或者购物场所时，他们会立即拿出手机拍照并发布到个人社交平台上。这种消费行为的背后是微信等社交软件的流行，让传统社交模式转变为数字社交模式。” 他表示，为了满足情感认同，消费者喜欢在志同道合的社交圈里表达观点、分享消费经历，热衷于充当榜样。 一个领导。 这种以互联网社交为基础的圈子经济无疑对消费者的购买行为产生了巨大的影响，也让一大批所谓的网红、名人、圣地名声大噪。 朱培良还援引智库提供的数据指出，未来5年中国消费市场将增长超过1万亿美元，而拉动这一增长的重要一环就是新时代年轻人的新消费。 “新一代消费者喜欢尝试新鲜事物，网红品牌更替频繁，新开实体店数量逐年增加。”
图片说明：与会嘉宾讨论“国际商圈消费者行为”等话题
随着科技的进步和城市的变化，人们的整体生活方式，包括旅游、购物、社交等都与过去不同。 面对这样的消费者，静安区这两年更加注重引进首店和旗舰店。 2018年，宝诗龙亚洲首家概念店、宝格丽酒店等超过50家全国首店或上海首店相继开业，全球新品发布会、顶级潮流品牌时装秀等活动也越来越多。 ，为消费者提供更加优质、差异化、个性化的商品和服务。 另一方面，静安始终鼓励品牌跨界、跨界融合，发展高科技、定制化、体验式新业态。 上海首家京东无人快闪店、京东无界零售快闪店、小红书之家、Dutti南京西路亚洲旗舰店、智慧门店、个性化定制等新模式不断涌现。
中共上海市静安区委常委、副区长邓晓东在主旨演讲中表示，静安南京西路商务区也将发挥奢侈品集中的优势区内商品集团和外资专业服务机构充分发挥全球化的力量。 凭借平台优势，可以承接进博会的溢出效应，进一步聚集进博会吸引的更加多元化、多层次的国际品牌。 举办多场别具一格、璀璨夺目的新品发布会，不断掀起全城时尚盛事。 扩大以上海展览中心为核心的全球新品发布中心的知名度和影响力，为消费者提供更加新颖、多样、高端的消费选择。
街道是历史文化的沉淀
一条街道、一个商圈的发展，实际上就是对公共空间的探索。 论坛上，与会嘉宾对商圈综合功能产生了一定程度的共识。 比如在新加坡，乌节路虽然不是很大，但新加坡非常重视绿化，为消费者提供了一个非常休闲舒适的环境。 “如果人们喜欢这个环境，他们不仅会来这里买东西，还会有更多的目的，比如吃喝玩乐、享受娱乐活动。” 吴说，通过这种方式，商店街成为一个文化和生活方式的场所中心，而不仅仅是强调销售。
法国香榭丽舍大街管委会总经理表示，香榭丽舍大街的发展历来是多维度的。 “我们也希望把它打造成一个公共空间，不仅仅是为了购物体验，也是为了了解海外游客，包括一些商务人士的需求和期望，把我们当地的文化融入其中。” 在他看来，香榭丽舍大街代表着一个城市、一个国家的形象，这也是国际各大知名商圈的共同愿景。 据他介绍，香榭丽舍大街及其辐射区域每年售出1000万张与电影、博物馆等文化相关的门票。 商业伴随着文化消费。 这就是香榭丽舍大街的气质。 。
“你可能去过香榭丽舍大街。它的一个区域实际上更多的是一个空间（公共空间），有很多绿化，有很多公共空间。另一个区域是所有高端产品都集中的地方。整条街还通向法国巴黎最具标志性的建筑凯旋门。” 谢晨也被香榭丽舍大街的“文化”深深触动。 他认为香榭丽舍大街这样的目的地的“光环”不仅仅是购物带来的。 更重要的是在于文化和历史的积淀。
那么，南京西路商圈如何展示形象呢？ 朱培良认为，对于海外游客来说，真正吸引他们的是南京西路的文化底蕴和众多特色鲜明的本土品牌。 “南京西路的历史可以追溯到1920年代和1930年代。这里曾经有许多西式豪宅、歌舞厅、高档时装店、电影院和咖啡馆。从那时起，中西结合的西方的元素和精致的氛围已经成为南京西路的一个标签，所以现在的南京西路还保留着那些历史的痕迹，不少品牌还保持着活力，比如凯斯林、新镇江、鹿阳村、龙凤旗袍、 ETC。”
朱培良表示，与国际消费者对话的最好方式就是通过商业空间讲述南京西路的历史，将独特的海派文化与国际风格的主街有机融合，形成一条兼具现代气息的南京西路。还有上海风格。 道特色消费文化。 静安区近年来在这方面做了很多尝试。 静安区充分发挥区、商、旅、文化联动平台作用，积极挖掘、利用、整合各类优势资源，利用全区有影响力的活动，如爵士音乐节、静安现代戏剧谷、上海时装周、上海设计周、米兰国际家居展等活动，呈现了南京西路立体丰富的商圈形象。