杭州大厦中心商场4月28日亮相潮流品牌网红店成主流
四月半了，春天来了，很多人都开始期待五一小长假了。
与假期完美相关的是买、买、买的欲望。 对于杭州的消费者来说，深藏在武林广场地下的神秘中央商城（杭州大厦附属）无疑是最令人期待的。
4月12日，记者获悉，中央商场整个B1、B2层的100多家商铺将于4月28日开业。而这家中央商场的开业，对整个杭州商业会产生什么影响呢？ 消费者在那里能享受到哪些服务？ 杭州大厦是如何打造这座“城”的？ 揭开面纱，杭州大厦总经理于勇提前为我们揭秘。
得天独厚的地理优势
Mall非常重视社交体验
武林CBD中央商务区是杭州大厦运营的下沉式景观地铁物业。 该项目总建筑面积9.4万平方米，设计为地下三层结构。 地面广场延伸至地下一层、二层，形成下沉式广场和庭院空间。
从外观上看，中央商场是由四条城市主干道（环城北路、中山北路、体育场路、延安路）交汇而成的“街头花园”。 地上有9个出入口，地下有4个出入口。 杭州大厦、国家城市广场、百达未来也将与西湖文化广场相连； 地下二层直通地铁武林广场站站厅层； 地下三层设有近3万平方米停车场，可提供近千个停车位。
内部设计方面，杭州大厦中心商场拥有9个室外中庭，秉承简约、干净、现代、温馨的理念。 绿色植物错落有致，充满自然气息。 与其说是为了购物和吃饭，不如说是为了“呼吸”。 绕着这9个中庭漫步，你可以体会到其设计理念中的“流动感”，它就像一个轮廓，将整个商业设施统一起来。
通透、宽阔，打破了传统下沉式方形的封闭概念。
可以想象，杭州大厦中央商场将让大楼小格子里的人们“重拾购物的乐趣”。 6月，这里将出现一家仅开放一个月的酒吧快闪店。 在喝啤酒、吃小龙虾的季节里，露天看世界杯绝对是一件无比享受的事情。
据中央商场项目经理介绍，该项目最初是基于打造城市客厅的理念。 武林广场的“八姑娘”音乐喷泉是杭州最早的地标景点之一。 每天随着音乐声准时开放的喷泉，水柱的形状变幻莫测，灯光的颜色千变万化，将杭州人文历史的保存与科技的体验相结合。 无论是游客还是市民都会情不自禁地多停留一会儿。
武林CBD“三大中心”
将为杭州商业带来新的裂变
现阶段，杭州大厦正在打造豪华中心、时尚中心、现代生活中心。 杭州大厦总经理余勇表示：“武林CBD的‘三大中心’适合各类人群。”
据了解，三大中心打破了传统百货商店特定产品品类或物理空间区域的概念，在不同品类的商品、配套设施、服务等方面相互穿插、有机结合。 强化奢侈品中心多元化阵营，让奢侈品牌建设更加专业化、选择性化，引领全国高端品牌消费时尚。
同时，大楼各品类覆盖“时尚潮流”元素，培育有别于奢侈品消费的新客群，打造国际“潮流中心”，与高端奢侈品形成协同效应，占据制高点。浙江时尚精品消费高峰。
这个中心商场聚焦走在时尚前沿的年轻人，汇集最热门的创意生活、潮流文化、跨界产品和服务。 50%到60%是名人高街时尚品牌，20%是网红餐厅。 品牌、网红化妆品也会开设专柜，占比约15%。 更有数千平米的艺术公社、潮流电玩店、数码店、生活手工作坊等。
比如B1层主要是年轻版杭州大厦化妆品集群； B2层为潮流线运动品类集群，如全国首店、North Face UE设计线、Puma黑金店等； 首个跨境集合标杆店 Zukka 和 M-graph； 餐饮方面，星厨辣蟹、阁老馆、奈雪的茶、喜神等都是热门网红店，还有香港设计师首店Super ，其中是目前最大的形象店。
于勇说：“我们需要新技术、新理念来打破传统的商业模式。” 杭州大厦20多年来坚持高端精品百货定位，始终坚持探索商业与“潮流”的跨界态度，让消费者总能得到意想不到的惊喜，体验新时尚生活经历。
此次，杭州大厦突破自我，打造一座以时尚之名为年轻人代言的中央购物中心。 提升武林商圈转型升级和运营新模式，同时呈现杭州新的生活方式和态度。
杭州主要业态总体相似。
与其说是竞争，不如说是双赢。
联商网《2017年杭州部分商场业绩》表格数据显示，2017年杭州大厦业绩为77.6亿元，较2016年增长17.6%。作为同类百货商场类型其中，武林银泰总店2017年业绩为35.2亿元。 此外，万象城、湖滨银泰In77业绩分别为32亿元、37亿元。 杭州大厦中心购物中心的开业，增添了年轻时尚的餐饮娱乐业态，必将成为杭州的一大亮点。
近年来，杭州商业综合体遍地开花。 现在，有业内专家认为，杭州武林商圈已被湖滨商圈、钱江万象城商圈、滨江宝龙/星光大道/龙湖、杭州嘉里中心等分流不少，其实不然。
商业地产是区域中心，相互之间不一定存在竞争。 银泰百货曾被定位为“年轻、时尚的百货店”。 为了与杭州大厦商城区别开来，针对“年轻人”市场的特点做出了差异化。 这座中心商场的建成在一定程度上弥补了杭州大厦的不足，同时解决了武林商圈的餐饮、停车问题。
与其说这是一种挑战，不如说是一种双赢、互利的关系。 毕竟，只有多元化的消费选择才能改善杭州的整体商业氛围。