成都奢侈品消费有多强？Gucci太古里店立志成为全球销售冠军

记者| 陈其瑞

编辑| 楼景勤

成都的奢侈品购买力不容小觑。

据时尚行业自媒体《时尚商报》报道，相关人士近日透露，位于成都远洋太古里的Gucci专卖店是该品牌2021年全球销售额最高的全价店。

成都本地奢侈品消费旺盛以及游客数量增加是太古里Gucci店销售额增长的主要原因。

太古地产业绩报告显示，截至2021年6月30日止六个月，成都远洋太古出租率为65%，零售额增长66%。 2020年，成都远洋太古里零售额较疫情前增长6%，低于广州太古汇、上海兴业太古汇的36%和15%，但仍好于北京三里屯太古里和靛蓝两个属性。

自2015年开业以来，成都远洋太古里已与春熙路商圈的IFS国际金融中心一起成为成都的时尚地标。两处物业均由港资公司建造，但提供两种不同但互补的消费体验。对于太古地产来说，在积累了北京三里屯太古里和广州太古汇的经验后，将进一步将时尚和奢侈品消费融入远洋太古里。

除了Gucci、、等知名奢侈品牌外，远洋太古里还引进了Issey、Issey等在国内时尚圈享有盛誉的设计师品牌。同时，露天广场的大片开放空间为品牌提供了快闪店的空间。不少奢侈品牌将成都作为后疫情时代京沪以外举办活动的首选地。

一定程度上，远洋太古里及附近的IFS国际金融中心对成都消费市场具有超前影响力。这不仅体现在港资集团利用名气将四川、西南地区的多家首店带到成都，更体现在运营进入成熟阶段后，这两个项目结合城市特点，推动了许多地方转型。，使成都成为中国第三座时尚之城。

界面时尚此前曾撰文，在高端购物中心进军下沉市场的问题中，成都是最先引发讨论的城市。它并不是第一个吸引区域房地产开发商关注的非一线城市，但它却表现出了持久的活力，为西安、武汉等城市奢侈品零售业的后续发展提供了参考案例。

除了远洋太古里和IFS国际金融中心外，成都目前还有仁恒置地广场和银泰in99两家高端购物中心。 2020年6月起，位于轿子公园商务区的成都SKP项目正式开工建设。据披露数据，该项目总投资约50亿元，总建筑面积约34万平方米，将引进1000多个品牌。

从数量上看，成都的高端地产项目已经与北上广深四个一线城市不相上下。成都作为成渝地区的中心，具有强大的虹吸效应，吸引周边县市的中产阶级和富裕群体前来消费。作为西部大开发的重点城市，成都也随着多条高铁线路的开通，吸引了贵州、云南乃至西安的消费者。

尽管目前区域性地产开发商和奢侈品牌正在加速衰落，但成都未来无论是门店数量、产品款式、服务水平仍将保持领先。这是因为它是一个区域中心城市。优势也是Gucci等奢侈品牌销量增长的主要原因。

但成都地处西南，缺点也十分明显。从人均收入水平来看，成都及周边省市的表现仍低于一线城市和东南沿海几个发达城市。也就是说，成都及周边省市的高端白领还不够多。在海外消费回归的趋势下，富裕群体增加了本地消费，但海外游恢复后，成都奢侈品零售业的表现可能会受到影响。

不过，虽然成都已经成为中国时尚“第三城”，但整个时尚消费体系的完整性与上海、北京仍有差距。时尚比奢侈品涵盖的范围更广。成都缺乏集中的垂直时尚公关公司、咨询公司和品牌区域办事处。同时，成都并不能够像上海那样大规模孵化独立设计师品牌。

商业地产运营是一个不断添加细节的过程，塑造新的消费理念和区域消费市场也是如此。与北京、上海相比，成都成为时尚中心的时间并不长。但随着前期房地产开发商引发的波动逐渐回归常态，成都的“时尚计划”若要走得更远，一个新的时刻显然即将来临。