“中国第一神地”开发商拟在贵阳建豪华中心

“中国第一神地”开发商拟在贵阳建豪华中心

记者| 马一凡

据说，每10个贵阳人中就有1个住在花果园。 开发深盘花果园的贵州红荔城集团的下一个大计划瞄准了豪华商业购物中心。

建设全国最大棚户区改造项目花果园的房地产公司宣布成为“智慧城市运营商”，并更名为HLC Group。

此前，红利城声称自2010年起投资1000亿元开发花果园综合体，该项目总开发面积10平方公里，总建筑面积1830万平方米。 涉及拆迁人数超过10万人。 目前有14.3万户、43万人。 剩下的人搬进了新的区域。

花果园以其巨大的规模和超高的密度而被誉为“中华第一圣地”。 “深盘”规模之大，规划了12条六横六纵的市政主干道、新建15所社区学校、3个社区卫生服务中心、多个社区公园。

2012年，红荔城仅与花果园一起销售面积就达到550万平方米，位居全国房地产企业销售面积前十名。

在这个巨大的改造工程的中心，矗立着中国最高的双塔——花果园双塔，又称贵州国际贸易中心（ITC），高度为335米，而这只是红荔城市商业的一部分。

与双子塔相连的是一座“海豚出水”形状的购物中心，体量达32万平方米。 在红荔城官网上，海豚广场定位为“西南国际奢侈品中心”。

海豚广场原计划于2018年5月开业，但截至目前，仍在招商中。

界面新闻记者了解到，红荔城对这个西南奢侈品中心寄予厚望，希望吸引Gucci等国际一线奢侈品牌落户贵阳。

年中成立了新的商业管理团队。 红利城集团副总裁兼商业管理公司总裁、商业管理公司零售投资与战略规划副总裁邵友松近日现身红利城在上海举办的商业战略发布会，希望与国际第一接轨一线品牌。

邵友松在香港九龙仓集团拥有超过20年的工作经验。 曾任成都IFS总经理。 零售投资负责人是一位拥有多年从业经验的法国人。

红荔城老板肖春红是一个低调、行事隐秘的商人，但向来以不惜巨资挖人而闻名。 在商业上，他喜欢宏大的叙事。

花果园发展了六七年，肖春红逐渐把注意力转向了生意的自给自足。 花果园人口密集，人流量大，可以为商业项目提供源源不断的客流。

2016年，红荔城开始谋求转型。 2017年，肖春红聘请了一波万达高管。 其中，原万达高管张云霁来到红荔市，担任战略转型办公室主任。 当时，红荔市想从房地产开发开始。 转型为城市运营商。

但据财联社报道，2017年下半年至2018年，红荔城受印尼超大型项目“梅加达新城”拖累，陷入财务困难，并引发辞职潮。 据相关媒体报道，正在敲定的海豚广场项目也因资金危机而放缓。

今年年中，邵友松加盟，新的业务管理团队就位。 红利城商业的目标是把一流的国际名店引入西南二线城市——这个风格确实很红利城。

红荔城已开业的商业项目是花果园购物中心，满足花果园社区数十万人吃喝玩乐的需求。 红利城表示，该项目2018年销售额突破10亿元。

红荔城的另一个商业野心是“贵阳街”。 据官方介绍，这是一个景观体验街区，体量93万平方米，但目前尚未开放。

此外，传闻陷入融资危机的红利城今年也动作不断。

4月，红荔市注册成立贵安新区红桂建设开发有限公司，这意味着红荔市可在贵安新区大学城片区开发项目。

今年5月，肖春红亮相红荔市与贵州黔南布依族苗族自治区长顺县战略合作签约仪式，宣布总投资1000亿元打造健康养生旅游项目，建设工期5年，从2019年7月开始施工，将于2024年7月底竣工。

不过，肖春红能否带领红利城真正走出金融危机，目前还不得而知。