多个奢侈品牌布局双店！ 一季度成都业务还有这些亮点→
今天
由第一太平戴维斯发布
《2022年一季度成都房地产市场》
回顾与未来展望》
报告显示
2022年第一季度
成都零售物业市场存量总量
达到约695.6万平方米
甲级写字楼存量超354万平方米
↑春熙路-太古里商圈
第一太平戴维斯华西区相关负责人表示
今年第一季度
不少奢侈品牌正在加速布局
成都春熙路地区两家店
透露出品牌对春熙路地区的持续看好
对成都消费市场的长期信心
多家奢侈品牌在春熙路地区开设双店
一个细节是，奢侈品牌的进驻表明了对成都消费市场的信心。
报告提到，本季度成都零售市场新增需求同比小幅下降，需求来源仍以零售业态为主。 其中，新能源汽车品牌延续去年的活跃，本季度继续积极布局全市商场。 新增需求中服务业态占比提升，休闲娱乐、亲子设施品牌需求大幅增长。 餐饮新业态需求中，甜品、烘焙品牌占比大幅提升，其中中式糕点品牌表现活跃。
其中，不少奢侈品牌一季度加速在成都春熙路地区双店布局。 代表性案例包括远洋太古里国内第三家LV House开业、Gucci国金中心新店开业、远洋太古里新店开业等，体现了品牌持续看好春熙路地区，对成都消费市场有长期信心。
推动核心商圈商业业态迭代和服务能力提升
另一方面，第一太平戴维斯华西相关负责人也注意到，自《成都中油“十四五”规划》发布以来，政府积极推动核心商圈商业业态和服务迭代其中盐市口势力增强。
例如盐市口片区，正在调整升级的财富中心、仁恒置地广场，顺应年轻时尚的市场趋势，规划了更多生活方式和体验式商业业态。
“商圈的调整可以更多地思考如何整合城市公共服务功能，延伸消费场景，丰富商业项目的业态构成和功能，满足多元化区域客群的潜在需求。” 第一太平戴维斯华西区相关负责人表示，基于该区域人流量大、区位突出，打造地标性商业载体，丰富商业形态，增强项目打卡属性，可以进一步聚集人流，提高项目知名度。商业区。
多个微更新商业项目即将上市
另一个机会来自城市微更新，“这有望拓宽成都的商业想象力”。
报告显示，展望2022年，预计将有约70万平方米的购物中心进入成都零售市场。 为积极响应成都“十四五”期间有机更新的发展战略，越来越多的白墙公园等购物中心将进入成都零售市场。 、东山Re°est、L'est是即将入市的小而有趣、空间灵活多样的微更新商业项目。
↑祖街效果图
第一太平戴维斯华西区相关负责人预计，这些形态丰富多样的新消费载体，致力于打造创意、有调性的生活和社交空间。 未来，他们或将引领成都商业市场的发展，成为市场重要的活力源泉。 。
能源原材料行业新增租赁面积环比大幅增长
写字楼方面，机会来自能源和原材料行业。
报告指出，信息技术和金融仍然是本季度新增租户的两大来源，约占新增交易面积总量的36%，专业服务行业排名第三，约占12%。
值得一提的是，能源原材料行业新租赁面积环比大幅增长。 一季度，多家新能源企业达成千平米以上规模交易。 我国确立“2030年实现碳达峰”、“2060年实现碳中和”的国家顶层能源战略目标后，新能源产业乘势快速发展，能源原材料行业成都写字楼需求预计将持续增长。
“在消费方面，政府鼓励在疫情防控常态化下积极探索新的消费模式，促进消费改善。” 第一太平戴维斯西部中国相关负责人表示。 此外，建圈强链、完善产业体系、多措并举稳外资稳外贸、激发市场活力等举措，有望为成都零售和写字楼市场带来更多发展机遇。
成都商报-成都报记者｜邹跃
成都出版编辑| 雨伞
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