济南豪宅疯狂抢购背后的逻辑是，房子已经成为艺术奢侈品！
近一两年，济南高端住宅市场出现了一个奇怪的趋势：在高新区、科技城等新城核心区域，二手房价格在万到2万元，新楼盘价格可达3万至4万元。 即使有这样的差价，一些高端房产仍然被抢购。 价值数百万的豪宅动不动就被抢购一空，触目惊心！
那么，济南高端住宅市场为何如此火爆？
我们认为，最根本的原因还是产品力的升级！ 仔细研究高新区、科技城热销豪宅就会发现，这些豪宅的产品能力正在迭代。 它们不仅仅是住宅，更是象征着非凡生活的艺术奢侈品。
正如爱马仕包包、百达翡丽手表、宝格丽珠宝一样，奢侈品不仅具有普通的物理功能，还能给拥有者带来精神上的享受。 当一个人拥有这些奢侈品时，拥有者的身份和地位就会受到影响。 自然地呈现。 当豪宅能够带来这样的精神享受时，就值得城市尖塔付出更高的溢价了！
近日，济南豪宅市场标杆保利龙宇CBD艺术会所正式开业。 我们在现场遇到了一位购房者，她不禁感叹：这不仅仅是一栋房子，更是一件艺术奢侈品！
第一名
奢侈品是如何制造的？
独创性和资本的巨额投资
所有的奢侈品都需要巨额的资金和精湛的工艺。 在保利龙宇，我们更深刻地感受到这一点。
当我们来到保利龙宇时，其宏伟的社区大堂已经竣工。 其南北跨度约60米，周围建筑高度约6.4米。 第一眼看上去，让人感觉不凡。
（渲染）
我们在CBD附近从来没有见过这样的社区大厅！ 采用宝格丽酒店式大堂的设计理念。 建筑外立面主要由石材和铝板构成。 综合成本高达近千万元。 其奢华程度令人叹为观止。
作为“奢侈品”，保利龙宇在建设过程中有许多令人难以置信的细节。 我们将给您举两个例子：
社区大堂入口两侧使用的普拉达绿和爱马仕灰石材，与初次上墙后的预期效果略有不同。 为了保证最尊贵的视觉效果，该项目在所有这些石材上花费了近50万元。 更换才能达到现在的效果。
（大堂外墙实景）
大堂入口处种植一棵被誉为“松中之王”的迎宾黑松，造价60万多元。 为了挑选这棵黑松，设计团队不远千里，在全国范围内挑选了300个树种。 最后，区域公司总经理亲自到现场，选定了五山之首泰山脚下的这棵迎客黑松。 ，历时近半年时间。
（迎宾黑松实景）
除了社区大堂，保利龙宇新开业的会所也惊艳市场！
众所周知，会所已经成为济南不少高端住宅的特色。 然而，保利龙宇的俱乐部更进一步。 是济南CBD附近唯一的下沉式庭院静水会所，也是宝格丽酒店风格的豪华会所。
会所建筑面积约1670平方米。 地板和墙壁很多地方都是用石头铺成的。 超大落地玻璃幕墙让视野无界，将下沉式庭院的水景与会所内的场景融为一体，营造出充满艺术美感的氛围。 豪华。
（下沉庭院实景）
会所里最神奇的无疑是它的四泳道游泳池！
泳池底部由数万块马赛克组成，泳池顶部由大跨度弧形暖色铝板组成。 墙面以宝格丽珠宝设计为灵感，力求在每一个细节上打造宝格丽酒店。 的奢华之美。
从具体功能来看，泳池设有桑拿房和儿童泳池。 这是CBD第一家设有儿童戏水区的游泳池。 最重要的是，它严格控制水质，按照泳联标准使用水质，向济南顶尖群体致敬。
（俱乐部实景）
俱乐部内的卡路里燃烧馆也吸引了很多游客。
这里采用美国进口的高端运动器材，配备了女性更喜欢的空间，包括健美操房、瑜伽房等，还有专门的有氧运动区。 业主可以在明亮宽敞的落地窗前锻炼身体，欣赏窗外下沉式花园水系，体验绝佳的燃脂过程。
（俱乐部实景）
此外，俱乐部内还设有保利艺术客厅和国学成长中心。 前者是CBD首家四横艺术展览馆，后者以国学书籍为主题，让保利龙宇更具艺术性和国学丰富性。
（俱乐部实景）
第二名
顶级豪宅
专为城市尖塔群量身定制
一切奢侈品都是非凡的，保利龙宇亦是如此。
众所周知，济南CBD是一个小街区，很多房地产项目都在小街区内。 保利龙宇有一个非常可贵的特点。 是济南CBD附近少有的大型社区。
总建筑面积约26万平方米。 10层至26层为大型花园住宅区。 建筑物之间的最大距离达到约100米。 整个社区密集而开放。
（渲染）
目前，保利龙宇部分建筑已初具规模。 我们来到它的社区，抬头一看。 建筑主体从外观上就给人一种非凡的感觉。
其外立面采用大型落地窗和全铝立面，可以说是济南房地产市场的天花板！ 我们知道，济南使用铝板进行外立面设计的建筑并不多，但铝板通常都在建筑的南侧。 除南立面外，保利龙宇还在侧立面和北立面采用了全铝外墙设计。 让它变得更有品质和辨识度，也赋予了主人更高贵的身份标签。
（大楼实景）
在回乡方面，保利龙宇在当地投入巨资，打造尊贵奢华的居住体验。
不仅拥有精装修的入口大堂和精装修的地下室大堂，地下室主通道采用了更高档的水磨石地板，顶部采用星空吊顶设计，营造出星级般的奢华感。酒店。
如果你从社区大厅步行回家，你会感觉自己徜徉在天然森林中，每一步都会感受到尊重。
（花园实景）
我们在现场看到，保利龙宇的花园采用的是全冠成树移植。 虽然现在只形成了一小部分，但依然呈现出郁郁葱葱的景象。
（花园实景）
特别值得一提的是，保利龙宇还是三星绿色建筑社区，在节能、节水、降噪、室内空气环境等方面都有更高的配置，从而带来更加舒适的居住体验。
比如现在很多小区的隔音效果不好。 楼上楼下运动、隔壁邻居说话、孩子晚上哭闹都会造成噪音影响。 但住在保利龙宇就不会有这样的烦恼了。 其住户墙壁由传统的砌块砖升级为钢结构混凝土墙，瓷砖下方采用隔音垫，更好地隔绝邻居之间的噪音，实现美好生活。 更安静、更私密的生活。
又如，采用铝木复合窗和三玻、两室lowE玻璃，可以产生更好的隔音、隔热、防紫外线等效果。
第三名
宽大落地窗，世界级豪华装修
不愧是艺术豪宅
保利龙宇之所以被济南精英抢购，很大程度上得益于其户型设计和高端装修。
保利·龙宇是纯平地板产品。 主要户型建筑面积在168平方米至235平方米之间。 他们享受装饰精美的大堂和进入家中的私人电梯。 每种户型都带来奢华尊贵的生活享受。
其中，建筑面积168平方米左右的户型是济南市场的热门产品：
户型朝南，户型豪华，客厅和三间卧室均朝南。 它还设有连接客厅和第二间卧室的双阳台。 阳台宽度约8.8米，呈现巨幕景观。
采用LDKB一体化设计，将阳台、客厅、餐厅、厨房等融为一体，营造出豪华宽敞的公共活动空间。 在这样的房间里，女主人在厨房做饭，男主人在客厅和孩子们玩耍，老人在客厅休息或在厨房帮忙。 一家三代人住在一起也很开放、明亮。
建筑面积约188㎡，户型进一步升级！
进入房间，巨大的落地阳台令人震撼。 采用超宽三阳台设计，连通客厅、次卧、书房。 配备超大落地窗，突破视野限制，让园林风光和都市繁华尽收眼底。
（建筑面积188㎡样板房实景）
其主卧室豪华宽敞。 主卧套房采用转角窗，可欣赏270°无界景观。 配有步入式衣柜、豪华浴缸、对称双盆，让住户享受奢华的星级酒店生活。
建筑面积约235平方米的公寓展现了保利龙宇的核心产品能力：
朝南的客厅宽约16.5米，拥有270°全景。 朝南的IMAX级宽厅宽约6.7米。 侧面近10米的豪华宽阔阳台，带来极致的城市景观。
同时，主卧套房的朝南开间达到豪华的6.6米。 套房配有朝南的卫生间，与朝南的次卧形成双人套房配置，更符合上层人士的家居生活需求。
作为济南高端豪宅的标杆，保利龙宇也为济南人民带来了世界一流的豪宅。
我们来到保利龙宇的门厅，看到了一扇充满质感的铸铝门。 而且，其入口大厅采用门墙一体化设计，墙面采用格栅美化，与铸铝门相得益彰。
（门厅实景）
当我们来到保利龙宇的房间时，它的地砖采用了蒙娜丽莎品牌，墙壁上贴满了高档壁纸。 欧洲皇室卫浴品牌唯宝、德国百年橱柜品牌博洛尼、汉斯格雅、科勒均入选。 、西门子等众多知名品牌，打造具有世界一流水准的济南豪宅典范！
（渲染）
第四名
俯瞰繁华CBD
感受城市心脏的跳动
纵观国内外许多大城市，许多地标性豪宅都位于城市的核心。 生活在这样的地方，就能掌控一座城市的繁华。 保利龙宇能够成为济南楼市的奢侈品，也与其区位禀赋密切相关。
保利龙宇位于济南CBD以北、化纤厂路以西。 向南望去，繁华的CBD就在眼前。 居住在这里的业主可以观赏城市心脏的潮起潮落，感受城市繁华的心跳。
(位置图)
据了解，济南CBD是济南高端金融商务总部区，吸引了全市乃至全省的高端人才聚集于此，为附近的高端住宅市场提供了基础支撑。
拥有济南最强大、最繁华的城市设施。 纵横交错的地铁网络、星罗棋布的大型商业、郁郁葱葱的绿化公园，使这里既是繁华便捷的城市设施，又是安静宜居的城市绿洲。
其中，地铁7号线沿化纤厂路延伸，保利龙宇紧邻该线路的“华能路站”、“工业南路站”； 丝带公园贯穿济南CBD南北，未来规划穿越工业南路。 保利龙宇业主可以沿着这条带状公园一直向南直行到经十路附近。
特别值得一提的是，保利龙宇将在项目东侧建设一所42个班的九年一贯制学校，并计划引入优质资源，让业主的孩子在家门口即可享受优质教育。 这是济南中央商务区附近的众多房产之一。 它所没有的优点。
（保利龙宇附近看CBD）
保利龙宇坐拥济南CBD附近一块难得的珍贵土地，被誉为济南房地产市场的艺术豪宅，是济南艺术豪宅迭代的先锋！
眼见为实。 9月9日，保利龙宇实体样板房即将开业。 如果您在济南寻找高端住宅，不妨前往体验一下它的优雅与奢华。
项目开发商：济南宝宇置业有限公司； 预售证书：集建预核准第2号。
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