班里35个学生，有30个已经买房了！央视的这次调查让杭州年轻人眼前一亮
近日，央视财经新媒体和《中国美好生活调查》发布了中国青年消费大数据。其中，18岁至35岁年轻人的消费排名呈现出非常有趣的地区差异——比如济南年轻人最珍惜自己，愿意投资医疗保健；他们最愿意出去看看世界，最愿意花钱旅游。哈尔滨的年轻人就是哈尔滨的年轻人；郑州年轻人最追求安全、安心，愿意购买保险；而杭州的年轻人最愿意花钱买房，而且买房的花费也更多。
1994年出生的肖佳对此深有同感。 “毕业工作五年来，我经常在微信朋友圈里看到同学们关于买房的信息。今天这个同学赢了东西，明天那个同学要交房产证，等等。小贾的同学经常分享自己周末看各个楼盘项目的房子。据小贾估计，高中班的35名学生中，目前已有近30人买了房。
80后出生的嘉嘉也认同这个调查数据：“这两年，同学朋友聚会上，话题最终都离不开房子，有房票的人都坚持要找房。”新房子，没有房票的人也在询问。”哪些不限购的房产值得投资？
从衢州 到 杭州
我工作6年了，买过3次房子。
小王来自衢州老家，已经在杭州打工5年了。他已经在杭州买了一套大住宅和一套小型酒店式公寓。
2014年，小王大学毕业后，通过了浙江省公务员考试。虽然他原本打算来杭州发展，但当时公务员考试选拔的职位中，杭州并没有合适的职位，所以他最终选择在衢州当地工作，而他的父母也帮他购买了一套房产。在衢州，“不过新房还没有装修，所以在家住比较方便。”
2016年，一次偶然的机会，他被单位分配到杭州工作。小王来到杭州打工后，第一件事就是看房子。 “因为我打算定居杭州，家里人也支持我尽快在杭州买房。”
小王刚来杭州时对杭州并不熟悉，但每当单位附近有新房开盘或者同事推荐的楼盘时，他都会去看看。看了一个月左右，买了一台177m⊃2；西溪军路的房子。当时单价不足2万元/m⊃2；，总价约350万元。小王卖掉了衢州的新房，在家人的支持下，凑到了70%的首付。这样一来，小王每月的还款压力就相对缓解了。 “我还是很幸运的，几年前买的时候，房价还比较便宜，现在，同样的价格连一半面积都买不到。”
2019年初，小王因工作原因从西湖区调到下城区上班。起初，他每天需要坐一个半小时的公交车去上班。但由于工作时间的不确定，每天三个小时的往返时间确实有点长。小王坦言，之前有买房投资的想法，但现在因为工作地点搬迁，临时租房每月至少需要3000元，所以还不如直接买套小户型。
找房不久，他就找到了一套30平米的精装修单身公寓，房东急于出售。含税费合计约80万元。 “房价需要一次性付清，我自己付了20%左右，其余的都付了。”父母资助。”
比购买奢侈品
她觉得买房子更开心
小希的买房经历可以追溯到2013年，当时她刚刚大学毕业，在家人的帮助下，在杭州购买了一套89平方米的小户型，总价超过100万元。小希回忆说，当时的房价比2012年上涨了很多，她担心自己要买更高的价格。而且，她的大部分同龄朋友，如果不是为了结婚，还没有开始考虑买房。虽然还是单身，但她已经在为自己的未来做打算了，这也为她后来的搬家奠定了基础。 “当时我觉得每月还清房贷相当困难，但现在想来，这是正确的一步。”小溪说道。
房子交付后，因为离上班太远，小希就租给了中介，在城里租了一套房子。时间快进到2017年，杭州房地产市场经历了一轮涨价，钱江世纪城板块异军突起。小希当机立断，提前结束与中介机构的托管，将房子卖掉。为此，他还向托管机构支付了数万元装修费。然而那套房子的价格比我买的时候涨了将近100万。后来，小西和丈夫在钱江世纪城买了一套大公寓。这套房产后来成为了众所周知的热门房产，她也开始“喜欢”买房了。
后来，杭州新房市场开始进行公证抽签，小希也没有停止买房的进程。她和闺蜜的微信群一度成为彩票信息分享群。每当报名房产时，他们都会把群名改成“xx准业主群”。经历了几次失败后，小溪很幸运地撞到了三号码头北面的某个红盘。
经过几年的打拼，小希现在已经从事着一份收入不错的工作，很多收入水平相近的朋友都已经买了爱马仕、香奈儿。但小希并不在意这些奢侈品。她开玩笑说：“我想存钱买房，买房让我快乐。”
接下来，小希依然没有停止折腾。去年，为了让宝宝将来能去更好的学校读书，小希又做出了改变。她卖掉了之前的房子，在钱江新城购买了一套大型二手学区房，完成了新一轮的住宅改善。然而，这还没有结束。听说5月份将会有一波热门产品入市，亚运村或许也在其中。手头还有一些积蓄的小希又开始整装待发，准备采取行动。
买了第二套公寓
他觉得有物理保护
阿达和女友最近在大江东新湾片区的一个房地产开发项目中获得了一套新房，面积为99m⊃2；总价约190万元。
事实上，艾达对这个新房子并不是很满意。 “这个区域比较偏僻，房屋布局一般，购房率比较低。但好在总价便宜。未来规划有地铁、商场、酒店，商业设施也齐全。”好的。”阿达表示，他之所以买下这里，是因为杭州的红色房产要么没有资格动摇，要么根本无法动摇。该房产是少数价格在可承受范围内的非红色房产之一。 “我就是觉得钱放在手里会贬值，所以先买第二套房子，有实物保障。”我们很可能不会住在里面，交付后我们可能会出租。”
2015年毕业开始工作的阿达，早在2017年就买了自己的第一套房子。那是2017年，他在三墩北的一个房地产开发区买了一套房子。当时，三墩碑在杭州房地产市场上还是一个冷门板块。没有像样的配套设施，房价只有2万多元/m⊃2;。艾达买下这个地方是因为当时预算有限，而且该楼盘是品牌开发商开发的，品质相对有保证。他没想到，买房没几个月，杭州就出台了新的摇号政策，他买的房产就一炮而红；他没想到，没过多久，三墩北就引入了知名小学分校，晋升为优质学区，而该地区的房价也随之疯涨。
等他去收房的时候，他买的房子总价已经翻了近一倍。这让他深深感受到，房子是资产增值的重要渠道。此后，他特别关注楼市的一举一动。
但由于他和女友尚未结婚，因此没有资格购买第二套房子；而女友年龄在30岁以下，不能作为“无房户”参加优先抽签。因此，这两年来，两人虽然参加了很多次新房抽奖，但都没有中奖过。这一年来，为了提高中奖率，他参加抽奖的房产变得越来越遥远。去年年底，他看中了大江东的云帆未来社区。没想到，就在今年年初开奖前夕，杭州出台了新的监管政策。云帆的未来小区被直接定为红盘，他和女友失去了抽奖资格。他自嘲道：“也许我所有的运气都花在了我的第一套房子上。”