少量房源可供选择！一线滨江豪宅大户型“漫云上海”约189-330㎡，还有机会！附官方看房报名通道！

重磅消息，杨浦滨江一线滨江豪宅缦云上海7月25日已经开盘，目前还有少量房源在售。
少量190㎡2100万入主缦云的最后机会；
难得市中心3000万左右的269㎡功能性5房；
更有330㎡绝版大平层！
要知道，上海第三批次土拍中，成功拍出的杨浦平凉地块的楼板价超8万/㎡，溢价率21%，未来新房售价将会远超现在，而缦云上海本批次价格还是12.1万/㎡，性价比十足。

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《房在上海》最新消息：
杨浦一线滨江大作
『缦云上海』
已开盘，少量房源在售
少量建面约193～276㎡三房四房直接选！
前期建面约201-253㎡大平层在售！
合生创展“缦系”上海首作
全都是大平层，纯改善社区！


以下为项目样板间最新实拍视频


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由于三期主要都是小高层房源，所以整体的户型得房率高达约80%。

要知道，一般的市区豪宅得房率普遍在约72%左右（超高层会更低）。

两者相比：


同样面积段，缦云上海多享受起码约19㎡的实际使用空间。

如果其他项目，想拥有与缦云上海同样的尺度感，则需要多花费起码约230万+的成本。

这个性价比，怎么能错过。

同时，缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：

新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。


以上的一切，包括过硬的交付能力、大体量低密社区、10-12层小高层、约80%得房率、缦系物业...

全部都是远超如今上海顶豪市场的水平，在这样的产品力下，缦云上海就是整个杨浦高端二手房置换的终点。
前期一房一价表：

以下为项目最新户型图


上海不缺购买力，但不是每一个项目都能让市场买单，尤其是在当下的“冷静期”！

而市场越是不好，才越能显现出“品质”的价值。

缦云上海延续了合生缦品牌的品质标准，靠品质筑起“高墙”，拉开与其他项目之间的差距，赢得市场的偏爱。

其实，“缦系”产品的热销早已是常态。

缦合·北京，连续三年获得全国乃至亚洲顶豪销冠；
缦云北京，曾多次跻身区域销冠项目，成交量领先第二名30%；
广州缦云，在今年3月创造了单月5.78亿元的销售额，不仅打破了市场记录，更在市场下滑时始终保持高端住宅销售TOP2的市场地位。

那什么原因，能受到市场如此偏爱？

笔者认为，是独属“缦系”的高阶美学品味、极致产品主义！在品质良莠不齐的当下，缦云上海好似一股清流，对产品细节匠心雕琢，精益求精。

要知道这可是一个2000万+起步、全大面积段、一线滨江收藏级大宅，且在十批次N个10万+新盘入市的情况下，大家甘愿放弃认购机会，一门心思等缦云。


如果说三开三罄定鼎滨江“顶流”咖位，那么近期公布的数据中，缦云上海二期的客户分布，更是大大超出我们的预期。

二期成交客户中，包括五角场大学城的大学教授、行业意见领袖、银行行长、外籍人士、留学生；近40%的业主客群居住在浦东，尤其是陆家嘴、碧云、联洋等区域；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍超55%的业主客群来自金融业，几乎都来自陆家嘴和世纪大道。


缦云上海，凭什么能受到全上海人的喜爱？且是精英圈层真金白银的投票？

强势破圈的背后，除了缦云的“产品硬实力”，还有“圈层的附加值”及“滨江全新的生活方式”！


首先，【上海漫韵】的产品力不仅体现在艺术美学上，更体现在生活空间上。
为保证圈层高端居住氛围，曼云上海定位为纯大户型社区，大户型从150-323平米不等！圈层更纯粹，更高端。
即将入市的新品，将以约10米超大面阔、3.5米别墅级层高、双交通线布局、超低密度“折叠花园”等产品创新升级，成为市场高端之选。

            
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