“上海已成为国际国内知名品牌全国首发的首选地，也是全国‘首店’、‘旗舰店’最集中的城市。”前不久，上海市政府在《弘扬‘上海购物’品牌加快建设国际消费城市三年行动计划（2018-2020年）》新闻发布会上介绍。
“首店”与“旗舰店”云集，成为上海商业的一大特色。何为旗舰店？“旗舰店可以称为‘样板店’，功能最齐全、产品最丰富、运营最规范。品牌如果要发展连锁，首店往往就是旗舰店，作为‘加盟模板’。”商业经济研究中心的齐小斋如此定义。
在上海最具代表性的五大商圈——南京东路、南京西路、陆家嘴、淮海中路、徐家汇，大量国内外知名品牌纷纷开设旗舰店，打造品牌形象。据赢商网不完全统计，上海五大核心商圈共有125家旗舰店，其中全球/世界旗舰店10家，亚洲/亚太旗舰店10家，中国旗舰店9家。除此之外，各商圈的旗舰店又各有特色？哪些品牌更愿意开设旗舰店？我们将一一解答这些问题。
淮海路商圈数量最多
淮海路是上海一条“格调”浓厚、氛围浓厚的街道，整个商圈占地面积约79.8万平方米，人口近2.4万，工作日客流约19.7万人/日（工作日客流：近三个月工作日时段商圈内可监测的有效客流日均数据，已去重，同一天多次进出商圈的同一顾客计为1人，本文所有商圈面积及客流数据均来自赢商大数据）。商圈内分布有IAPM、K11购物艺术中心、新天地广场、香港广场等商业项目。
淮海路紧跟世界潮流，吸引品牌旗舰店多达42家，为五大商圈之最。其中不乏重量级门店，如营业面积达8000平米的上海最大优衣库全球旗舰店、建筑面积约1900平米的OVV l AEX全球超级旗舰店、店铺面积超3400平米的MUJI世界旗舰店、FILA大中华区最大旗舰店、连卡佛中国旗舰店等。
此外，日本人气家居生活方式品牌niko and...全球最大旗舰店也将于今年12月在淮海中路775号开业。据了解，niko and...淮海路店面积达3500平方米，涵盖家居、生活用品、文具、服饰、美食咖啡厅、书店等。
南京西路商圈档次最高
南京路被誉为“中华第一商业街”，南京西路是上海著名的“十里长街”的西半段，横跨黄浦区和静安区。商圈占地面积192万平方米，常住人口约5.6万人，工作日日均客流量47.6万人次。商圈内有恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心、晶华广场、中信泰富广场等10大商场。
恒隆广场
如今，南京西路已成为全球知名奢侈品牌的聚集地。据赢商网不完全统计，该商圈拥有29家旗舰店，奢侈品旗舰店数量为五大商圈之最，达8家。具体为：LV、路易威登、KORS、FENDI MANIA、 、FURLA。值得一提的是，其中4家位于国内顶级奢侈品商场上海恒隆广场。
中信泰富广场
世邦魏理仕研究部高级董事、中国区负责人谢晨在2018福布斯静安南京路论坛上表示，全球42个顶级奢侈品牌落户上海，其中南京西路占比98%，是上海最大的奢侈品购物街区，其次是陆家嘴，占比70%，再次是淮海路，南京西路是名副其实的上海最高档的购物目的地。
陆家嘴商圈业态最丰富
陆家嘴与外滩隔江相望，是多家跨国银行大中华区及东亚地区总部所在地。其商业区面积达454万平方米，人口约20.2万，工作日客流近82.2万人次/日。区域内聚集了陆家嘴中心L+Mall、ifc国际金融中心、第一八佰伴、正大广场、世纪汇广场等商业项目。
相比其他商圈，陆家嘴业态更加多元。据赢商网统计，陆家嘴涵盖奢侈品、文创、数码电子、书店、影院、百货等多种业态，聚集迪士尼旗舰店、中信书店、高达模型、马里屋、星动等21家旗舰店。
梵克雅宝
今年3月23日，全球首个会员制奢侈品服务平台“星空洞”在上海陆家嘴中心L+MALL正式亮相。店内拥有数百款2019春夏款，Hermès、LV、GUCCI、FENDI、DIOR等近70个奢侈品品牌。目前，陆家嘴一共拥有5家奢侈品旗舰店，仅次于南京西路。
星洞
南京东路、徐家汇商圈最值得期待
南京东路，曾经是远东闻名的“十里洋场”，如今不仅是中外游客的首选之地，也是上海市民休闲、购物的场所之一。
随着上海第一百货、上海世茂广场的转型升级，南京东路迎来了一批深受欢迎的品牌旗舰店。全球最大旗舰店、乐高亚洲旗舰店、M&M巧克力世界亚洲唯一旗舰店、耐克上海001全球旗舰店、力创体育上海旗舰店等众多国内外品牌纷纷在此先行登陆，让南京东路年轻化、时尚化。与此同时，上海新世界商城、永安百货、上海时尚百货、华联百货、新世界休闲港等一批商业项目也面临或即将面临调整，期待届时更多旗舰店的出现。
耐克上海001
徐家汇凭借其西南上海门户位置和四条地铁线路，已成为上海最活跃的商业中心之一，其商圈面积约318.6万平方米，常住人口约15.4万人，工作日日均客流量超过57.6万人次。
今年以来，徐家汇商圈吹响重塑地标商圈的号角。以香港汇恒隆为代表，包括汇金百货、腾飞广场、太平洋数码等商业均已开业或正在筹划升级。与此同时，新鸿基倾力打造的高端购物中心——徐家汇中心ITC正在紧锣密鼓建设中，商业面积近28万平方米，定位为上海下个世纪的“城市中心”。今年9月，ITC国贸一期将亮相，商业面积约3万平方米。
随着商业项目改造完成以及徐家汇中心ITC的正式开业，徐家汇或将迎来更多的旗舰店。
徐家汇中心ITC
喜茶LAB店
赢商观察：零售品牌爱开旗舰店，扎堆布局。根据五大商圈旗舰店数据，以零售、餐饮、生活服务、休闲娱乐四大业态分析，零售品牌（包括奢侈品、运动服饰、家居、电子数码、珠宝、眼镜、化妆品等）特别爱开旗舰店。125家旗舰店中，零售店占比82%，共计102家。
零售品牌为何热衷于开设旗舰店？建材生活董事总经理陈卓斌认为，主要有三点原因：一是展示品牌企业文化、产品理念的零售业态。这类旗舰店并不以能产生多少线下销售来评价，在选址上，多选址在核心商圈、热门店址，拥有较大的展示面积，是否与商场有良好的互动并不是首要考虑因素，比如香港广场的苹果旗舰店。
第二，体现品牌实力，提升品牌调性。旗舰店对店面位置、规模、店面装修等要求较高，支付成本较高。一些加盟品牌开设旗舰店的目的除了展示产品、企业文化外，更重要的是展示自己的招租能力、吸引客户。选择在一些顶级商场、商圈开设旗舰店与国际品牌竞争，也相应提升了品牌调性，即使赚不了多少钱，也愿意挤进去开店。
3、旗舰店倾向于聚集在一起。这是因为旗舰店聚集在一起可以相互互动，形成更大的吸引力，因为它们有共同的消费者群体。聚集了多家奢侈品旗舰店的恒隆广场就是一个很好的例子。
“另一方面，对于商场来说，特别是新开业或者调整的项目，也需要相应的零售品牌旗舰店来定调，强化项目本身的定位，吸引人流。”陈超斌补充道。