深圳拥有5万平米以上购物中心100多家；万达商管入驻5家奥克斯广场；上海天府万科广场9月30日开业
宏观信息
海南：发放5000万元旅游消费券吸引游客，发放1亿元消费券提振岛内消费
近日，海南省政府办公厅印发《海南省稳经济助企业脱困发展专项措施（2.0版）》，其中提到：为省外游客额外安排5000万元旅游消费券，重点支持酒店住宿、景点门票等消费场景，吸引岛外人员尽快进岛旅游消费。现有1亿元消费券将于2022年10月底前发放完毕，消费券有效期适当延长。市、县政府可在省内消费券基础上安排发放消费券。（来源：每日经济新闻）
深圳拥有面积在5万平方米以上的购物中心100多家。
据深圳市商务局介绍，目前深圳现有5万平方米以上购物中心100余家，年营业额超30亿元的购物中心8家，涌现出万象城、万象天地、万象天地等一批高端购物中心。截至今年6月30日，深圳现有购物中心总体量达1350万平方米，较2011年初的211万平方米增长625%。据了解，深圳今年计划开业购物中心27家，将新增供应量201.4万平方米；预计下半年将有23家购物中心入市，带来明显的商圈集聚效应。（来源：中国质量新闻网）
商业地产公司信息
徐汇商业项目布局一览：轻重结合 稳步扩张
9月20日，旭辉商业以“聚光·绽放”为主题发布全国布局地图，展现全国布局下的业务版图。目前，旭辉商业在全国拥有30余个各具特色的商业综合体，并践行旭辉三五战略中“轻重结合”的商业模式导向，积极拓展轻资管输出项目。（来源：旭辉商业）
万达商管轻资产承接5座奥克斯广场，预计交易将于国庆节后完成。
据赢商网了解，万达商管集团将以轻资产管理的方式接手位于长沙、杭州、成都、青岛的五座奥克斯广场，均为已开业的商场。同时，奥克斯商业团队将退出上述五座广场，预计国庆节后开始交接。
据了解，万达商管已与杭州奥克斯中心达成轻资产输出协议，并于9月14日成立杭州仓前万达广场商业管理有限公司；长沙奥克斯广场也已确定将于2022年10月1日起交由万达商管招商运营。（来源：赢商网）
鑫苑与万达在西安启动商业项目合作 西安第五家万达广场落成
9月，鑫苑集团与万达商管集团正式达成合作协议，根据合作协议，万达商管集团将正式接手运营鑫苑商业西安项目——鑫苑大都会购物中心。
项目总建筑面积11.16万平方米，地上5层、地下3层，是集休闲、娱乐、餐饮、体验于一体的代表性区域购物中心，致力于为顾客打造丰富的品质生活和一站式购物理念。万达商业入驻后，项目将在空间场景、内容创新、科技应用、交通运营等方面全面升级，成为独具特色的商业地标。（来源：新源官方微博）
印力集团各业务板块数字化升级，与林慧巴达成深度合作
近期，印力集团完成iPMP陌上馆（内部ERP系统）多业态板块数字化升级，接入林慧巴PMS平台，双方项目位置信息零时差同步，2个月内实现单项目多业态收入百万。林慧巴成立于2015年，致力于打造线下营销数字化体系：为品牌快闪店、慢闪店、连锁店提供线下营销解决方案。
印力与林慧巴实现平台级系统互联互通，将项目信息、日程数据同步至林慧巴平台，成为行业内首个将日程数据公开的商业地产；同时，林慧巴收集的品牌活动需求可直接分发至印力内部系统，建立多板块招商“高速公路”，全面提升商机流转与活动对接效率。（来源：印力）
商业项目更新
深圳满京华满粉天地9月24日正式开业
9月24日，满京华集团首个大型商业综合体、“满芬系列”商业首个项目——满京华满芬天地开业。
项目拥有“湾区核心西部门户”独特区位优势，携手杉杉商业集团，以“奥特莱斯+体验”创新品牌矩阵，呈现别具一格的微度假体验。项目定位为“深圳西部引力生活中心”，通过首店效应引领区域消费，为消费者创造新奇体验，吸引大湾区源源不断的客流涌入。（来源：深圳特区报）
杭州滨江区首家银泰百货9月24日正式开业
9月24日，杭州滨江区首家银泰百货将正式开业。商场位于滨江物联网小镇核心区，紧邻地铁一号线滨河路站。13万平米商业面积涵盖化妆品、名品、运动潮流品牌、影院、超市、儿童娱乐、特色餐饮等多种业态，集品质购物、休闲娱乐、社交体验于一体。这也是银泰百货在杭州门店中首家具有“轻奢感”的商场。（来源：FM95浙江经济广播）
华润置地东莞松山湖万象城开业
9月24日，华润置地在东莞的首个项目——东莞松山湖万象城盛大开盘，项目实现品牌签约率100%、开盘率99%，以超300个精选品牌、超100个首发品牌、超60家旗舰店及全新形象店，引领东莞优质消费与社交生活方式全面更新，激活东莞城市商业潜能。
东莞松山湖万象城位于松山湖北侧CBD核心区，商业建筑面积约12万平方米。以“万岁生活”为精神内核，从“演绎新场景”、“多元品牌”、“精致服务”、“极致体验”四个维度与消费者建立情感连接，打造东莞商业新地标。（来源：华润置地）
上海天万科广场9月30日开业 区域首店率达75%
位于虹桥国际中央商务区西段的上海天空万科城将于9月30日正式开业，项目汇聚五大业态、200余个品牌，区域首店率高达75%，天空定制店占比约80%。
上海凌空万科广场是上海万科继成功打造七宝万科广场后全面升级的大型商业购物中心2.0版。项目无缝对接地铁17号线徐英路地铁站，商业面积约10万平米。提出“城市新TOD商业、活力增长中心”定位，主打“绿色低碳、智慧科技、人文互动”三大产品理念，为区域带来“活力”商业。（来源：乐居地产情报）
“厦门外滩”愉悦天地10月1日开业，微度假催生商业新风潮
作为厦门首个高端湾区别墅商业综合体，19栋“一楼一档”的商业别墅带来完全不一样的商业模式。愉悦天地以“私密生活、人文艺术、微度假”三大标签，引入顶级私宴、轻奢配套、跨界影院、艺术空间、沉浸式影院、全业态KTV、高端餐厅、医美SPA等多元化业态，将滨海别墅综合体打造成厦门独具特色的美食社交空间和城市微度假体验目的地。目前，已有山海经、吾厝、远山大树、社集汇、麦梦六号、梦长豪、真山美、吾缘公馆、华香园、熊猫情侣影院等品牌入驻别墅商业群，其中不乏为项目量身打造的“福建首店”品牌或定制概念店。（来源：海峡导报·大生活）
无锡江南大悦城12月开业
9月23日，“新潮·欢乐在江南”无锡江南大悦城品牌答谢会在无锡举行。该项目以年轻、时尚、潮流、品位为主题，以18-35岁新生代城市人、年轻客群为核心，从建筑特色、潮流业态、场景特色等多方面为无锡带来全新商业体验，预计今年12月开业。（来源：扬子晚报）
新世界百货崇文店启动近年来最大调整
北京新世界百货启动近年来最大一次调整，商场一期进行围挡，对一层的化妆品、鞋类、珠宝首饰区域进行改造，二楼以上部分硬件进行改造。商场负责人透露，化妆品由柜台重新设计为独立店，并引入奢侈品级高端化工品牌、珠宝首饰品牌同步拓展。
据悉，改造后的新世界百货将吸引更多年轻客群，定位为“南城女友训练场”。区域将根据更新后的品牌需求重新划分，预计品牌数量将达到400个。（来源：北京商报）
碧桂园文商旅集团常州首个TOD项目正式启动
9月21日上午，碧桂园文商旅集团常州首个“TOD模式”商业综合体项目——常州碧乐城开工仪式举行，总商业面积约5.2万平方米，这意味着一座具有浓郁常州地方文化特色的城市商业地标将平地而起。（来源：碧桂园商业）
北京颐堤港二期项目将于2025年分阶段竣工
9月20日，太古地产在北京颐堤港十周年媒体活动上表示，虽然近两年疫情多次反复，但颐堤港二期建设始终稳步推进。
颐堤港是太古地产与远洋集团联手打造的首个商业项目，位于北京朝阳区酒仙桥路18号，总建筑面积约17.6万平方米，于2012年9月20日开业。在此基础上，2020年12月18日，太古地产宣布与远洋集团联手拓展北京颐堤港二期项目，项目总投资额达230亿元，将建设7栋写字楼、一个商场及一个酒店，总建筑面积逾56万平方米，加上现有的颐堤港项目，整个项目总建筑面积逾86万平方米。颐堤港二期项目计划分别于2025年、2026年分两期建成。（来源：新京报）
张家港金茂兰秀城、青岛金茂兰秀城、天津金茂汇将于12月开业
9月22日，据金茂商业官方微信消息，旗下张家港金茂兰秀城、青岛金茂兰秀城、天津金茂汇三大项目将于今年底落地，金茂商业版图将进一步扩大。其中，青岛金茂兰秀城预计12月17日开业，目前招商率已达88%，吸引了利达生活超市、星巴克等高新区首店品牌入驻。
张家港金茂蓝秀城定于12月23日开业，目前外立面幕墙已完工，裸眼3D大屏已安装完毕，目前招商率已超过85%，首店占比已超过40%，已引进张家港首家CGV、星光传奇等大牌商户，以及蔚来中心、星巴克臻选、寻香记等优质品牌。（来源：金茂商业）
商场活动信息
融创中国控股：9月23日“2022幸福中国乡村”活动正式启动
2021年起，吾悦广场将国庆黄金时段营销活动正式命名为“欢乐中华家”，注重与家庭顾客深度连接，在全国范围内开展感受中华文化、家庭欢乐的系列活动，一经推出，便成为消费者津津乐道的营销IP。
2022年，幸福中国行将不断迭代，从文化体验、主题策划、消费升级等多个维度，诠释“幸福”、“国度”、“家”三重意义。吾悦广场不仅是提升大众幸福感的场所，更是年轻一代传承中华文化、定格家庭团聚时光的空间。9月23日，全国130余家吾悦广场开启2022幸福中国行。（来源：新浪财经）
商业土地信息
太古地产购入上海前滩21号地块 加速内地投资
继兴业太古汇、前滩太古里之后，太古地产在上海的第三个商业综合体项目似乎已初见雏形。9月22日市场消息显示，太古地产与上海陆家嘴集团已于前一天签署了前滩21号地块合作意向书。
前滩21号地块位于前滩国际商务区，紧邻地铁6、8、11号线，与前滩太古里仅一街之隔，是前滩最后也是最大的综合体开发项目。地块总建筑面积超60万平方米，其中住宅面积超10万平方米，办公面积超12万平方米，地上地下商业面积超17万平方米，是前滩最大的商业区。（来源：观点新媒体）
商业和房地产
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