世界“奢侈品店之王”SKP在北外滩开业，这是上海第一家、全国第四家。商圈设施距离红安里仅2.9公里。
北京最贵的SKP购物中心，
世界上最受欢迎的时尚和奢侈品购物中心之一，
全国第四家企业落户上海
就在虹口北外滩59号小区！
土地出让合同已于2022年6月10日正式签订。
开发商上海华茂和北京SKP开发商属于同一集团。
土地要求是引进全球奢侈品集团，几乎直指SKP。
未来，SKP将携手北外滩来福士广场、白玉兰广场
形成上海又一超优质商业中心！
超越英国，全球销量第一
SKP是一家位于北京CBD核心的高端奢侈品购物中心，云集了爱马仕、香奈儿等顶级品牌，以及戴比尔斯、爱彼等高端珠宝和腕表。
颜值高、品牌多，常年有不少有钱人在店外排队，愿意浪费几十分钟的宝贵时间购买奢侈品。
北京以239亿元的年销售额继续领跑。
事实上，北京SKP自2011年以来几乎稳居国内购物中心销售榜首，并于2019年成为全球面积第二高的高端百货商店，仅次于伦敦的哈罗德百货公司。 2020年，北京SKP销售额再创新高，达177亿元，首次超越英国哈罗德百货，并相继超越东京新宿伊势丹，成为全球“商店之王”。
网上还流传着这样一句话：如果你觉得自己很有钱，建议你去北京的SKP逛逛。 虽然这有一定的嘲讽的意思。 然而，北京SKP用了大约八年时间才成为行业“明星”，并连续十年成为中国“卖场之王”。 它有它的理由和强大的实力。
如今，SKP进军上海商业写字楼市场，落户北外滩！
2022年2月17日，虹口区北外滩大街hk292号地块01（部分地下）、02、04（地下）历史风貌保护工程实施主体遴选结果（北外滩59号）邻里）已宣布。
按照评选公告确定的相关工作程序，本次评选项目的最终实施主体为上海华茂致远商业发展有限公司，该公司将参与本次后续国有建设用地使用权的出让。项目。 项目土地出让价为35.53亿元。
商场有多好？ 这个世界奢侈品王国自2011年以来一直是全国销售额最高的购物中心，并连续11年成为“全国销售冠军”！
英国顶级百货商店
2020年，该商场以177亿元的销售额击败英国百货公司，成为全球商场销售之王！ 无论是单店销售额还是每平方米销售产值，均位居全球第一。
上海广场66号
2021年，SKP销售额达到239亿，比上海最大的售楼中心ifc多54亿，比知名奢侈品购物中心上海广场66多84亿元！
北外滩再添13万平方米豪华商业地标
北外滩白玉兰广场
6月10日，虹口区政府与上海华茂致远商业发展有限公司正式签订北外滩59号地块出让合同。 北外滩即将迎来一座豪华旗舰综合体。
地上用地规划性质为综合商业办公用地，用地面积23983㎡，建筑面积0.3㎡，建筑限高180m。
地下部分用于商业、地下停车库、市政设施、配套用房。 地下建设用地面积27671.4㎡。 地下商业建筑面积约5.12万平方米，其中商业建筑面积约5.12万平方米，非住宅配套停车库面积约5.12万平方米。 地下空间可以有4层。
出让条件要求项目地面临街建筑底层以公共功能为主，以商业功能为主，特别是沿慢行优先道路布局。 出让范围内的地下空间将进行整体开发。 地下一层、二层主要用于商业及其他公共功能。 地下三层及以下主要用于停车场、附属建筑及市政设施。 鼓励轨道交通12号线地下空间和国际客运。 连接至中央车站。
另外，由于HK292街区是景观保护完整的街区，在换乘区东侧的HK292-01地块内有一栋优秀的历史建筑（高阳路165-167号住宅），东侧的大名路仓库遗址文物保护单位位于中转区南侧。 。 因此，土地出让条件明确要求保护历史风貌、项目整体建筑风格与优秀历史建筑相协调。
位于北外滩核心区的hk292街区，寸土寸金。 基于此，土地出让条件也极其严格，涵盖引进的世界知名企业数量、全球三大奢侈品集团引进的一线品牌数量以及建筑面积、自营年限等。 - 拥有的商业、办公物业以及项目办公部分的税收贡献等。
此外，明确街区功能性业态以奢侈品零售服务和高端商务设施为主。 业态要以北外滩为重点，打造“新时代城市发展新标杆”。 白玉兰广场与其他地标载体联动在一起，形成高品质的综合商圈。
hk292小区施工时序图
在如此严格的出让条件下，华茂最终以35.53亿元拿下项目用地。
工商信息显示，上海华茂成立于2021年12月29日，注册资本5000元。 股权穿透后，上海华茂由北京国华置业有限公司100%控股。
北京国华置业有限公司定位为现代服务业经营企业，成立于2002年4月30日，注册资本3.5亿元。 大股东为香港广发焦点公司，持股30%。 北京国华置业有限公司是北京华茂中心的开发商，简称华茂集团。 方超董事长是华贸中心创始人。
官网介绍，目前，总建筑面积100万平方米的北京华茂中心每年可提供3万多个就业岗位，创造楼宇经济超过100亿元。
该地块位于高阳路与大名路交叉口。 地上占地面积约2.4万平方米，地上建筑面积约11.1万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米，商业建筑面积超过10万平方米，其中商业建筑面积约512万平方米。 数千平方米。
红安里业主距SKP仅2.9公里
由于该地块内有一栋优秀历史建筑（民国民居），以及东大名路仓库旧址和旧共和巷码头仓库旧址两处文物保护单位，土地出让条件明确了该地块的整体建筑风格。项目应与优秀的历史建筑和谐结合起来考虑。
北京SKP外墙
街区功能业态以奢侈品零售服务和高端商务设施为主。 该业态以北外滩为中心，以打造“新时代城市发展新标杆”为功能定位。
未来，该项目将与北外滩来福士广场、白玉兰广场等地标载体联动，形成上海又一高品质综合商圈。
北京SKP内景
土地持有者上海华茂致远隶属于北京国华置业有限公司，这也是华茂进军上海商业市场的第一个项目。 华茂最著名的项目是北京华茂中心，其主力店是北京SKP。
西安SKP
近年来，SKP已在西安、昆明、成都、贵阳、呼和浩特、杭州、武汉等核心城市落地。 如今华茂拿下了虹口北外滩的核心地块，对于SKP来说将是一个很好的契机，借此机会进军上海。
根据土地出让要求，该项目将邀请曾参与全球城市地标前20名超高层及高端商业建筑设计的设计机构参与。 上海SKP值得期待。
2023年6月30日，在打桩机的轰鸣声中，上海华贸中心项目正式开工建设。 项目位于北外滩核心区，东至高阳路，南至大名东路，西至新建路，北至长治东路。 预计三年半内完工。
该项目的开工建设，标志着北外滩高品质核心商务区建设和城市升级正式启动。 未来将打造成为以奢侈品零售和高端商业为主的高端现代服务业平台，将老历史街区打造成黄浦江沿岸新的商业地标。 规模约20万平方米，由30家具有历史文化特色的豪华旗舰店、180米高的国际总部办公楼、多个开放式景观广场组成。
那么SKP店庆为何如此神奇，让人排队购买呢？
环境一流，一站式购物不用一整天
SKP被誉为奢侈品中的“店王”，堪称国内商场的“天花板”。
里面有很多高端奢侈品，从珠宝手表、鞋履时装，到美妆护肤、数码家居、母婴等等，品类很多，新款全球同步，加上环境和售后服务一流，堪称购物天堂。
SKP目前在全国拥有3家门店，分别位于北京、西安和成都。 每家店面布局紧凑，分区清晰。 虽然面积很大，但是找到自己喜欢的品牌还是很方便的。
未来红安里业主家门口的奢侈品店~
距离SKP购物中心最近的石库门纯别墅项目红安里实景视频拍摄
首次开业单位有34个。 距离外滩约1.1公里，是一个纯别墅社区。 首次买卖历史保护建筑作为住宅，面积250-503平方米，带花园露台和阁楼，总价6000万起。 样板房目前已开放，需预约参观（实景拍摄）
部分信息来源：上海市规划建设局、虹口区政府网站、澎湃新闻等。