你问错了问题。
大型购物中心需要书店、电影院、餐馆以及一定的娱乐和教育机构和设施来吸引人们来到购物中心。
以往，高端店多、其他商业类型少的大型商业店已经越来越少。 大型商业综合体不断取代只卖商品而不太注重购物体验的旧式购物中心。 请注意，那些对体验不够重视的购物中心正在取代它们。 但即便如此，在电商的压力下，来到商场的人还是不够多。 为了让人们走出家门，走进商场，进入第三空间。 因此，书店、电影院、餐馆以及某些娱乐、教育机构和设施对于商业综合体的重要性日益凸显。 今天偶尔去了一趟天津劝业场，但已经十几年没去过了。 看着这座历史建筑的内部和外部，我深深感受到这家店与周边其他新建商业综合体的不同。 要知道，在解放前和解放后的几十年里，这家店都是真正的百货商店。 除了衣服和奢侈品，还有针线，还有七重天的书店和游乐设施。
如今，周边的综合卖场，除了少数已经破产外，幸存的内部经营品类也发生了很大的变化。 餐饮、幼教、书店已成为标配设施。 即使是在天津最热门的核心商圈和平路、滨江路，每一寸土地都溢价不断。