奢侈品牌增加了他们在Chunxi Road地区的投资！在第一季度，成都业务具有这些亮点

“今年第一季度的一个主要特征是，许多奢侈品牌正在加速成都丘尼（ Road）地区的双重商店布局，这表明该品牌对 Road地区的持续乐观态度及其对成都消费者市场的长期信心。”

4月6日，萨维尔斯（）发布了报告“成都房地产市场和2022年第一季度的未来前景的审查”，以及萨维尔斯西部中国地区董事长胡乌亚（Hu Yuhua）提出了上述观点。

该报告显示，在2022年第一季度，成都零售业市场的总库存达到约695.6万平方米，A级办公楼的库存超过354万平方米。

Road- Li商业圈

多个奢侈品牌在 Road地区有双人店

一个细节是，奢侈品牌增加了对成都消费者市场布局的投资。

该报告提到，成都零售市场的新需求在本季度同比同比下降，需求的来源仍然主要是零售格式。其中，新的能源车牌去年继续保持活跃，并在本季度继续在整个城市中积极部署购物中心。服务格式在新需求中的比例增加了，对休闲，娱乐和亲子设施品牌的需求大大增加。在对餐饮格式的新需求中，甜点烘焙品牌的比例已大大增加，中国糕点品牌已经积极地表现了。

其中，许多奢侈品牌在第一季度加速了他们在成都 Road地区的双重商店的布局。代表性的案件包括在海洋 Li的第三座国内LV房屋揭幕，Gucci的新商店进入IFS，而New Store进入了Ocean Li，这反映了 Road地区此类品牌的持续乐观，以及对成本消费市场的长期信心。

促进业务形式的迭代和核心业务区服务能力的增强

另一方面，胡乌亚还注意到，自从发布“成都宗约14五年计划”以来，政府积极促进了业务形式的迭代和改善包括在内的核心业务区的服务能力。

例如，在地区，正在调整和升级的财富中心和 Land Plaza已适应了青年和趋势的趋势，并计划了更多的生活方式和面向经验的业务格式；例如，在第一季度， Land封锁了西南地区的第一家Chiwu书店，而仅开放了半年的，进行了新的投资促进调整，区域商业调整和改革逐渐进入了快车道。

“商业区的调整和改革可以考虑如何整合城市公共服务功能，以扩展消费方案，丰富商业项目的业务形式结构和功能，并满足该地区各种客户群的潜在需求。”胡尤阿说，基于大量人流以及该地区杰出的位置和门户网站的特征，创建了具有里程碑意义的商业承运人，多元化的商业形式，并增强了项目签到属性，可以进一步吸引人们并提高商业区的知名度。

多个微型商业项目即将进入市场

另一个机会来自城市微型续订，“预计这将扩大成都的商业想象空间。”

该报告表明，期待2022年，预计约700,000平方米的购物中心将进入成都零售市场。为了在“第14五年计划”期间积极回应成都的有机更新策略，越来越小，有趣，灵活和多样化的微型商业项目，例如Bai Wall Park， Art ， Re°Est和L'EST以及L'EST即将进入市场。

祖先大厅街的效果图

Hu Yuhua预测，这些具有丰富和多样化形式的新消费者承运人致力于创造创造性和语调般的生活和社会空间，这可能会导致未来成都的商业市场的发展，并成为市场上重要的活力来源。

能源和原材料行业的新租赁区大幅度增加了一个月

在办公楼中，机会来自能源和原材料行业。

该报告指出，信息技术和金融仍然是本季度新租户的前两个来源，约占新交易总领域的36％，专业服务行业排名第三，占约12％。

值得一提的是，能源和原材料行业的新租赁区已经大幅度增加了一个月。在第一季度，几家新的能源公司实现了超过1,000平方米的大规模交易。在我的国家建立了“到2030年达到碳峰”和“达到2060年达到碳中立性”的国家顶级能源战略目标之后，新的能源行业已经利用了迅速发展的动力，并且预计成都对能源和原材料行业的办公室需求将继续增长。

“在消费者方面，政府鼓励在流行病预防和控制的标准化下积极探索新的消费模型，以促进消费改善。”胡尤阿说。此外，建立一个圆圈并加强链条，改善工业系统，并采取多种措施稳定外国投资和外贸，刺激市场活力，将为成都的零售和办公市场带来更多的发展机会。