成都IFS多主力店模式如何吸引顾客？

编者按：主力店作为购物中心的核心租户，往往在项目招商、拉动人流方面发挥着非常重要的作用。然而，随着商业地产行业改革的深入，成都各大商场的主力店布局也在发生变化：一方面，“百货+超市+影院”的传统主力店布局正在逐渐被打破，诸如尚泰百货、百佳百货等门店正在关门，远东百货、万达百货等据悉已退出旗下商场。另一方面，体验、跨界等各种创新也逐渐上演，如华润成都万象城引入运动体验品牌迪卡侬、成都富力广场吸引了儿童故事、国内最大的亲子乐园等。市中心……那么，如今成都商场主力店具体发生了哪些变化，呈现出怎样的格局？《成都商场主力店模式现状调查》系列报告为您揭晓。

作为奢侈品第三城，成都对奢侈品的痴迷不亚于火锅。成都IFS（开业日期：2014-01-14，签约品牌280个）是目前成都奢侈品最集中的地方之一。一、也吸引了大量粉丝的关注。开业三年来，其销售业绩每年都位居成都众多商场之首。抢眼业绩的背后，除了区位、运营、商场活动等方面的助力外，成都IFS的品牌配置绝对不容忽视。本文将重点介绍成都IFS主店的品牌布局及其对项目的影响。

成都国金中心

把奢侈品武装到牙齿，简单地堆积起来就够了吗？

成都IFS是按照香港海港城的模式建造的。 21万平方米的商业体量容纳了600多个国际国内顶级品牌，其中近百个是首次进入成都或西南市场。招揽了如此多的品牌后，如何将每个品牌尽可能地展示在消费者面前，成为商场经营者最关心的问题。

成都IFS、红星路一侧，由DIOR、PRADA（要求面积：200-500平方米）、DOLCE&、LV、Zegna等跨层旗舰店组成的“国际名店街”尤为引人注目。注意力。 500多米长的名店街也吸引了众多时尚人士。此外，熊猫也在这里。这条“街”如今已经成为成都IFS最大的看点，这也为商场吸引大量人流提供了必要条件。健康）状况。

国际奢侈品牌云集的“名店街”

从迎商网现场销售统计来看，成都IFS各楼层共有29个代表性品牌，其中一半位于一楼。这些品牌几乎都属于零售业态，而且几乎都是奢侈品牌。。 Louis西南最大旗舰店、CÉLINE中国首家双层店、中西部首店、Dior & Dior Homme西南最大旗舰店、Vera Wang西南首店等众多品牌均入驻在商场一楼。

二至三层的布局与一楼相同。一楼多家跨层旗舰店的势力范围几乎延伸至二楼、三楼，包括DOLCE&、LV、PRADA、Fendi等。除了数量众多的跨层店外，最大的看点是三楼是巷子。店面面积约7600平方米，分为两层。这也是成都IFS这样的新兴商场中少有的百货店。商业格式。

车道

而且从位置上来说，Lane也有优势。在项目最显眼的正门处，PRADA与中心之间设有直达三楼的自动扶梯，顾客可从那里直接进入Lane。显然，连卡佛在成都的唯一一家店是成功的。业内人士此前指出，一直没有从其他内地市场受益的连卡佛，因为在成都IFS开业，终于尝到了赚钱的甜头。

快时尚品牌在成都IFS开设的门店大多面积非常大，比如2000平米的优衣库旗舰概念店、2471平米的H&M跨层店、Dutti//等。 ZARA的三大子品牌。在奢侈品集中的成都IFS，这一系列快时尚品牌犹如一阵春风，吹出了年轻时尚的独特情趣。

H&M

优衣库

此外，在成都IFS二楼，言几又全国首家品牌旗舰店、冰月溜冰场、玩具反斗城等也吸引了不少消费者来到该楼层。

冰月溜冰场

多主力店模式受关注成为零售绝对主力

纵观这一波眼花缭乱的代表性品牌，不难发现，虽然一般商场的主力店还停留在“老三”阶段——电影院、超市、百货店，但多主力的发展模式专卖店已成为成都高端典范。商场人气旺盛，获得了良好的市场反响。

从项目业态占比来看，600多个品牌中，奢侈品牌约占15%，中高端时尚品牌约占34%，轻奢品牌约占18%。显然，奢侈品和中高端时尚品牌是主力。对于定位为成都最高端、国际化的一站式购物中心之一的成都IFS来说，高端品牌占据市场半壁江山，与其自身定位相符。

成都国金中心

从盈商网统计的数据来看，零售业态已经在成都IFS占据了主导地位，堪称购物中心的绝对主力。同时，零售业态成为购物中心的主要业态，也为项目塑造了鲜明的个性和市场印象，从而为项目准确把握客群、吸引有效消费者带来便利。

当然，项目在放置主力店时，也会考虑到主力店和子主力店的关联性、共享性和互动性。在成都IFS，我们可以看到一楼国际奢侈品牌云集的同时，也有Becca、Becca等休闲餐饮品牌； 6楼UA IMAX旁边有“影院伴侣”——星巴克、贡茶、悦维扬等品牌。项目占比仅33%的餐饮、娱乐、生活品牌也与主力店相连。主力店发挥主导作用，副主力店在各自专业领域发挥核心作用。

总体来看，成都IFS在发挥零售业态的吸客效应方面做了很多努力。结合大型快时尚品牌的大力推广和分主力店的有效互动，良好的销售业绩自然是有后盾的。此外，成都最大、最全的奢侈品集合地之一，也是成都IFS最具特色的标签。利用这个标签，IFS不仅吸引了成都当地众多消费者，而且对整个西南地区也产生了很大的辐射效应。