湖州的购物中心正在蓬勃发展。 湖州人需要哪些商场？

12月18日，湖州艾山银泰城正式开业。 虽然由于疫情或者湖州同类商场较多，商业开业当天并没有出现以往其他商业开业时的拥挤场景，但仍有部分年轻市民前往“噶”“吵” 》，来看看这家新开业的艾山银泰有哪些新变化。

（艾山银泰城开业当天）

不过，很多人逛完之后，对于是否值得参观也有了一定的意见。

有些人认为这很好。 不仅新品牌很多，还多了一个“网红”打卡地，值得一去。 不过，也有人认为这里和湖州其他商场差不多，没有太多“逛街”的因素。 。

确实，目前湖州中心城区已经开业的商业综合体不少，即将开业的购物中心数量可以说是相当庞大。 仅市中心就有东吴银泰百货、浙北购物中心、艾山银泰城等。 、星火百货等

从统计数据可以看出，湖州的商业综合体项目数量并不少。 尤其是近几年，可以说会出现爆发式的增长。

在湖州众多的商家中，人们最常去哪些商场？ 我们从热力图中简单了解一下湖州人口的布局特征，包括哪里人口稀疏，哪里人口密集。

（湖州热力图12月22日18:20左右）

同比例尺下，热力图显示，湖州人口最密集的区域是市中心，尤其是银泰百货、星火百货等，其次是人口相对密集的吾悦广场和万达广场，而西南赛区的浙北购物体育体验中心也相对密集。 。 （注：根据图像比例和时间点的不同，热图的范围会有些不同）

与那些拥挤的商场相比，一些商场显得格外冷清。

比如位于湖州市中心核心区的大都汇城市生活广场，就显得有些萧条。

（大都汇实景）

大都汇城市生活广场于2017年12月开业，当时命名为“杭州大厦·大都汇城市生活广场”。 开业之初曾出现人潮涌动的“名场面”，但后来由于商场经营不善以及“疫情”影响，消费者越来越少，很多店铺都关门了向下。 虽然后来他们换了几个“名字”，但依然没有明显的起色。 坐在这么大的都市里这样的位置，往往是一种遗憾。 不已。

那么，这些商场的荒凉与湖州整体的人口和消费状况有关系吗？ 还是湖州有大量的人口增长来支撑这波商业综合体？

从湖州市统计局公布的数据来看，湖州城镇人口逐年增加。 随着人口的不断增长，对商业设施的需求必然增加。 因此，商业设施的兴起将更好地为周边居民提供便利。

与此同时，湖州城镇居民的可支配收入也在不断增加，这也将大大增强城镇居民的消费能力。

但如果把消费者比作一块蛋糕，把每个商场比作分享蛋糕的人，那么蛋糕就这么大，那么多商场都想分一杯羹。 想要获得更多的蛋糕，就需要商场提高竞争力，吸引更多的消费者。

这时，商场就需要引进信誉好的品牌或者湖州没有的品牌来吸引顾客，同时留住顾客。

在湖州市场，商业模式同质化严重。 现代商家已经无法通过传统的单一购物功能来满足消费者。 如何快速捕捉消费趋势，抓住主要消费群体，满足甚至引领他们的消费需求？ 是胜利的关键。

“商场”自然也发现了这个问题。 今年改造的艾山银泰城就是其中之一。 经过十个月的改造，从商业定位、项目立面、到内部动线和空间都进行了改造。 突破重塑，餐饮楼层也将突破商场惯例，延长营业时间； 通过增加业态的丰富度，打造首个“Z世代文化聚集地”，引入多家“湖州首店”，吸引众多消费者。 来“猎奇”吧。

（艾山银泰城）

除了已经开业的购物中心外，不少在建的购物中心也从规划“硬件”一开始就试图“挑动”市民的心。

比如长东文化步行街，根据招标文件，总建筑面积约99233平方米，总建筑面积约平方米。 主要包括印象湖州片区共9栋单体建筑、特色餐饮区、室内步行街、城市活力区以及总长300米（最长300米）的中心A广场和步行景观立交桥。单跨168米）。

（渲染）

这座人行景观立交桥全长300米（最大单跨168米）。 效果图显示，长东文化步行街是目前湖州首家在顶层设计屋顶草地的商家。 无论是建筑造型还是选址设施，这座景观立交桥都有潜力成为网红爆款打卡地。

另外，我们可以借鉴其他城市比较有特色的商业实体，比如龙湖天街。 天界的定位从来都不是高高在上的。 而是深入研究周边客群特征，精心布局业态，进而将商业空间打造成为区域的情感中心。 。 您可以在天街花很少的钱或不花钱，但在天街观光的体验将是独一无二的。

（杭州金沙湖田街）

比如太古里就有独特的基因，建筑布局开放、交错。 无论是成都太古里、北京太古里，还是今年刚刚开业的前滩太古里，都是开放、低密度的标签。 祝福。

(三里屯太古里)

一个企业只有拥有自己的特色或主题，具有差异化，才能在竞争激烈的商圈中立于不败之地。

那么您希望在湖州看到什么样的生意呢？ 欢迎在评论区留言！