广州奢侈品市场四大消费特征分析.doc

广州奢侈品市场四大消费特征分析作为中国经济最发达的城市之一，广州的奢侈品市场一直不温不火。 只有少数高档商场和高档百货公司。 世界顶级奢侈品牌云集广州。 分支机构也很少。 商家普遍认为，广州人对奢侈品消费的务实态度以及靠近港澳的地理位置制约了奢侈品市场的发展。 不过，随着广州奢侈品消费观念的变化等因素，广州奢侈品市场的春天已经不远了。 德尔金咨询对广州奢侈品市场的研究报告显示，奢侈品市场已经到了崛起的时候了。 广州奢侈品消费群体特点 1、中年人仍是奢侈品消费群体的中坚力量，但未来奢侈品消费群体将趋于年轻化。 目前，广州奢侈品消费群体的构成仍以中年人为主。 这个年龄段的人凭借丰富的工作经历和社会阅历积累了丰富的财富。 他们对生活品质的追求使得他们的消费更容易进入奢侈品领域。 。 值得注意的是，奢侈品消费群体日趋年轻化，25-34岁年龄段的人群凭借良好的教育和家庭背景，已经提前加入奢侈品消费者的行列。 2、高学历已成为广州奢侈品消费群体的重要特征。 这一特点决定了在经营奢侈品时，服务/文化/品味的提升将成为重点关注的因素。 高学历已成为广州奢侈品消费群体的另一重要特征。 随着文化素质的提高，对商品的要求也会相应提高。 因此，购买奢侈品时，除了物质需求之外，还必须满足精神需求。

在广州，奢侈品的炫耀性消费并不盛行。 奢侈品消费更多源于人们对生活品质要求的不断提高。 3、天河区是奢侈品消费群体的聚集地，包括在天河生活和工作的高端消费者。 目前，中高档住宅和高档写字楼集中在天河区，奢侈品消费群体主要集中在天河。 越秀、荔湾、海珠等老城区也存在一定规模的奢侈品消费群体，但分布较为分散。 由于广州是广东省的经济、文化、商业中心，不乏来自其他城市的奢侈品消费群体。 服装、皮具、手表已成为奢侈品的主要品类。 服装和手表是广州奢侈品消费群体购买的主要品类。 香水、化妆品/护肤品、皮具也是热门的奢侈品品类。 广州奢侈品市场规模接近100亿元。 得益于经济的快速发展，广州居民的收入水平和购买力也位居全国前列，这为奢侈品消费奠定了坚实的基础。 德勤咨询报告显示，目前广州奢侈品消费群体约为20万人。 该群体平均每年奢侈品消费金额约为4万-5万元，年累计奢侈品消费接近100亿元。 随着奢侈品消费群体规模不断扩大和奢侈品消费意识增强，预计未来几年奢侈品消费规模将持续扩大。 奢侈品消费外流已成为广州奢侈品市场发展的障碍。 尽管广州奢侈品市场规模接近百亿元，但从广州主要高端购物场所的数量、规模和营业额来看，还没有达到这个规模。

主要原因是广州靠近国内著名的购物天堂香港。 去香港购物，尤其是购买奢侈品，早已成为广州居民的习惯。 香港以其丰富的品牌、优惠的价格、最新的款式吸引了广州众多奢侈品消费者。 德勤咨询数据显示，约70%的奢侈品消费者倾向于在港澳台等地购买奢侈品，约50%甚至更多的奢侈品消费流出香港等地。 许多奢侈品牌在香港的营业额有相当一部分也是由中国内地游客贡献的。 因此，广州的奢侈品市场能否重新崛起，有效减少当地居民的消费外流，成为关键。 广州奢侈品市场迎来春天。 广州的奢侈品市场其实一直存在，只是由于各种因素的影响，并没有得到充分的展现。 结果，广州仍然没有一个高端购物中心，高端百货商店的数量和经营面积也很少。 有限公司，这与广州的商业发展现状不匹配。 随着广州商业发展水平的不断提高，奢侈品市场得以重新崛起。 优质商业物业的供应成为高端购物中心、高端百货店发展的基础。 随着珠江新城高档住宅、高星级酒店、写字楼的陆续建设，发展前景令人瞩目。 这为高端购物中心、高端百货店提供了良好的经营场所。 尤其是高端商场需要一个相对安静的区域，以维护奢侈品消费群体购物时的隐私。 珠江新城的商业项目可以满足这样的需求。

随着中国整体进口关税不断降低，奢侈品牌纷纷重视中国市场。 中国奢侈品在价格和款式上有望与世界同步。 这种情况可以有效留住广州奢侈品消费群体的外流消费，极大促进广州奢侈品市场的发展。 广州三大奢侈品牌聚集地你了解多少？ 广州奢侈品牌最集中的地方是哪里？ 丽亭、友谊商店、世贸中心无疑已成为广州最成熟的奢侈品牌聚集地。 这三个高端购物中心无论是品牌还是店面装修都绝对是一流的，俗称“城市东方金三角”。 近年来，随着商业业态的完善，广州的奢侈品市场逐渐形成规模。 广州在中国奢侈品消费城市排名中位居第四，仅次于上海、北京、杭州。 商业业态的变化是广州奢侈品市场规模形成的重要因素。 广州的商业尤其是百货零售业自20世纪90年代以来发展缓慢，客观上阻碍了国际高端品牌在广州的发展。 近年来，高端零售业的发展和高端购物中心的建设，为广州带来了越来越多的高端国际品牌，点燃了广州的奢侈品消费市场。 广州奢侈品牌最集中的地方是哪里？ 丽亭、友谊商店、世贸中心无疑已成为广州最成熟的奢侈品牌聚集地。 它们位于广州环市东路高端消费圈的核心。 该地段交通便利，白领集中，消费能力较强。

这三个高端购物中心无论是品牌还是店面装修都绝对是一流的，俗称“城市东方金三角”。 广州很多名人都喜欢来这里挑选各种高端产品，各种世界级品牌吸引了无数奢侈品消费者。 广州丽柏广场——云集世界顶级品牌，广州丽柏广场位于广州核心商业区环市东路。 与著名的五星级花园酒店、四星级白云酒店、世贸中心购物中心等共同构成广州顶级高端品牌购物休闲的商圈。 这里平均每月人流量达70万人次以上，现已成为华南地区备受瞩目的国际品牌购物区，不亚于香港的“太古城”。 嘉园广场投资近亿元，总面积1万平方米。 南侧商场为二层结构，东侧商场主体为五层。 整个建筑呈圆形。 La Park Plaza主要经营世界顶级时尚品牌，走高贵五星级路线。 该广场已成为广州聚集最多世界顶级品牌的高端购物中心，包括：爱马仕、普拉达、迪奥、芬迪等。 目前，广州这座商场云集了世界顶级品牌的大多数高端商场，出租率达100%，租金更是惊人。 据了解，一楼每平方米的租金高达每月1800元左右。 尽管租金昂贵，但丽亭酒店仍然是众多奢侈品牌在广州竞争的首选。 友谊商店——广州友谊商店历史悠久、品质优良，在广州零售业中占有重要地位。 已成为现代广州时尚生活的展示。 广州友谊商店成立于1959年，是中国一家针对中高端消费群体的商店。 是一家主要面向外国游客、华侨、港澳同胞的综合性高档百货商店。

该店历史悠久，其“高端店”的品牌形象早已在消费者心目中树立起来，在广州拥有良好的声誉。 友谊商店主要经营国内外名牌商品、时尚潮流商品，注重凸显名牌效应，树立高端品牌、高端百货形象。 友谊商店为注重生活品质、追求个性消费品味、引领消费潮流的人们提供个性化、时尚化、国际化的产品消费选择。 店内经营的主要品牌有迪奥、CD、SK-II、KOSE等。据该店相关负责人介绍，友谊店的奢侈品销售额每年都以两位数增长，而且越来越多。顶级品牌将入驻友谊店。 世贸中心——广州流行趋势的“晴雨表” 世贸中心是广州世贸中心自营裙楼购物中心。 世贸中心在广州商圈中独树一帜。 其独立的店中店让人感觉世界上最新的时尚触手可及。 很多时尚人士表示，世贸中心是反映广州时尚潮流的“晴雨表”。 不参观世贸中心，就无法领略广州的时尚。 世贸中心的运营主要围绕“衣”和“食”两大主题。 中高端名店和世界知名服装服饰品牌的汇集，为世贸中心增添了不少色彩。 、、、、GIADA、、MOI Juan SELLE、SAMMY、恒美钻石珠宝等都在这里设有销售店。

除了高端时尚品牌外，世贸中心还云集了近十家特色餐饮巨头。 蕉叶餐厅、长野日本料理、怡景集团、意大利迷恋餐厅、码头咖啡厅等提供多种深受顾客喜爱的高端特色菜。 除日常运营外，世贸中心还将定期举办各类品牌主题活动，不断向顾客展示世界顶级品牌，让消费者近距离感受和体验无国界时尚，着力打造广州时尚潮人。 广州很多高档商场都会有很多奢侈品。 走在广州市中心，处处都被商业气息所包围。 但如果你想购买高端消费品，尤其是奢侈品，广州无法提供更多选择。 房间。 原因很简单。 并不是奢侈品看不起广州的消费潜力，而是缺乏可供其“立足”的业态。 现在这种情况有望彻底改变。 太古地产近日宣布，其位于广州的高端商业航母太古汇将于明年开业。 同样定位高端的万菱汇、高德置地广场、珠江新城猎德项目等航母级商业项目也将一一推出。 这些高端项目的出现将为众多奢侈品进入广州市场提供机会。 目前，广州唯一能买到爱马仕、普拉达、迪奥、芬迪等全球顶级品牌的高端购物中心只能去城东的丽柏广场。 丽亭广场总面积达10000平方米，是目前广州拥有最多全球顶级品牌的高端购物中心。

环市洞与友谊商店、世贸中心一起成为广州最成熟的奢侈品牌聚集地。 虽然这三个高端购物中心在品牌和店面装修上都是一流的，但与北京、上海、香港相比，在商业规模和吸引的品牌数量上仍有很大差距。 业内人士表示，“缺乏高端商业业态是广州奢侈品市场未能形成的重要因素。” 据介绍，广州商业特别是百货零售业自20世纪90年代以来发展缓慢，客观上阻碍了市场的发展。 国际高端品牌在广州发展。 近年来，国内一些城市的高端零售业发展迅速，高端购物中心的建设吸引了越来越多的高端国际品牌入驻。 相比之下，广州基本没有大型高端商业广场，影响了高端品牌的进入。 第一太平戴维斯华南区董事长林木雄表示，高端商业项目不仅仅是一个商店，而是一个综合体； 不仅要提供世界顶级品牌，还要提供吃喝玩乐等配套设施。 广州目前的高端商业项目无法满足顶级品牌的需求，这也是为什么世界顶级品牌很少在广州设立旗舰店的原因。 在这种情况下，广州奢侈品消费者更倾向于把钱花在其他地方。 据相关统计，广州的奢侈品市场十分可观，奢侈品消费群体约20万人，年累计消费额近100亿元。 但广州约有70%的奢侈品消费者倾向于在港澳台等地购买奢侈品。 多艘高端商用航母陆续起航。 业内人士表示，广州奢侈品市场崛起的关键在于有效减少当地居民的消费外流。

据悉，太古汇将率先填补广州缺乏奢侈品的大型商业项目的空白。 广州太古地产总经理郝继林表示，太古汇项目总投资50亿元，预计今年8月竣工，国庆黄金周前后开业。 它将成为天河商圈首座购物、餐饮、休闲、娱乐、写字楼。 集酒店、酒店、文化中心于一体的商业航母。 太古汇商场一楼和二楼均采用国际品牌设计。 太古汇表示，香港太古广场的一些国际顶级品牌已表示对广州太古汇感兴趣，目前正在洽谈。 与太古汇隔街相望的万菱汇，将是继太古汇之后又一高端商业项目。 据了解，万菱累计投资20亿元，其购物中心也将在亚运会前开业。 万菱汇商城不走大众路线，没有百货商店。 它只经营专卖店。 它将引入一些从未在广州出现过的国际顶级奢侈品牌。 因此，其主要租户及主力店以香港为主，并拓展至亚太地区及欧美地区。 此外，位于珠江新城CBD的高德置地广场和珠江新城猎德项目也将成为未来广州的顶级商业项目。 高德置地广场购物中心占地17万平方米，集国际时尚品牌、特色餐饮、娱乐休闲于一体。 大型猎德项目集甲级写字楼、时尚购物中心、顶级酒店、酒店式公寓于一体。 其购物中心将汇集各种知名品牌。 激烈的竞争和更广阔的市场。 从这些高端商业业态来看，主要集中在传统的天河商圈和珠江新城CBD。相关人士