从奢侈品百货到新型社交家居，苏州泰华购物中心正在经历怎样的转型？

编者按：在新零售巨变的时代，面对消费需求的不断升级以及电商、体验式购物中心的冲击，传统百货店的经营模式、业态布局、购物环境等都日益发生变化。难以适应消费者的需求。 纵观江苏商业发展，新时代背景下，有不少主动谋变、求新复兴的百货“领头羊”，也有未能跟上的商业“老字号”与时俱进并已退出。

为此，迎商网选取了江苏五家老百货店升级转型的案例，分析其经营调整和转型路径，以期为百货行业的发展提供一些参考。

本文介绍的是苏州泰华商城（开业时间：1996-01，签约品牌243个）。

26年历史的泰华商城再次进行改革

1996年，苏州泰华商城开业。 作为苏州第一家综合百货店，泰华商城的开业极大丰富了苏州消费者的购物选择，也使其所在的南门商圈成为​​当时苏州成熟的商圈之一。

2008年，苏州泰华商城重新装修升级，成为苏州首家奢侈品百货店。 它成为苏州人心目中高端、品质的代名词，其商业地位延续至今。

然而，随着苏州商圈格局的变化和体验时代的到来，大型商业综合体在苏州各地如雨后春笋般涌现。 位于苏州老城区的泰华购物中心在项目规模、业态、品牌、空间场景等方面逐渐失去了原有的竞争力，业绩提升速度放缓。 不过，作为苏州人奢侈品消费的主要目的地，泰华在苏州高端市场占有重要地位。

2002年初，苏州泰华商城凭借巨大的决心和勇气，颠覆原有的奢侈品定位，重新出发，再次开始转型升级。

打造城市活力与社交新家园

在这次转型中，苏州泰华购物中心在商业逻辑和运营方式上进行了深度调整，用空间场景和生活方式的新组合，打造城市社交新家园，适应消费者对品质生活的新要求。

苏州泰华通过对市场环境的研究和对消费趋势的判断，锚定敢于尝试新事物、乐于探索、具有独立性、符合年轻生活状态的消费者，营造更加开放、舒适的环境和氛围。多种生活方式的结合。 城市活力和社交互动的新家园。

苏州泰华将专注于为目标群体提供更多的社交空间，打造一个人们可以随处坐着聊天、休息、学习、甚至发呆的高颜值场景； 其次，它将社交餐饮、艺术展览、先锋零售等丰富的体验业态融入其中，让消费“自然”地发生。

更新都市()前沿生活方式

此次改造由国内知名设计团队进行，突破传统盒子商场的封闭模式，巧妙利用“阶梯”元素打通商户之间的“壁垒”，融合室内外场景，营造出开放、透明、充满活力、可扩展性和想象力的商业空间氛围。

苏州泰华充分利用其独特的老城区现代建筑制高点和开阔视野资源，在开放式的盒子表面嵌入了一条可以从城市地面连续上升到城市顶部的垂直漫步通道。建筑物的高处。

每层独立的入口将太华从传统的封闭式百货商店变成了与外界互动的城市公共空间； 通过打造多个室内外公共空间，将阳光和绿色植物引入其中，为消费者带来钢铁丛林下的全新空间体验感。

苏州泰华希望向消费者传达一种开放、年轻、自我风格的生活方式，而改造后与城市融为一体的前卫建筑姿态，是承载未来生活想象的最佳平台。

此外，苏州泰华将传统挂毯元素与建筑融合，活跃商业空间的视觉节奏，并与现场精品零售、高端美容、男女服饰、特产等多元化、高层次的品牌相结合。餐饮、生活设施。 引领城市消费升级。

从最初推出苏州第一家综合百货店，到2008年开设第一家豪华百货店，再到现在这座城市充满活力的社交家居，苏州泰华始终立足于满足消费者对品质生活的追求，以商业内容为起点。 改善将成为动力，从而带动租金收入稳定增长。 此外，作为城市的参与者和建设者，苏州泰华一直积极履行社会责任，以创意挖掘商业潜力，以差异化经营提升商业价值，致力于与周边项目共同推动南门商务区和苏州商业的发展。 。 繁荣。

未来，苏州泰华将在空间场景、商业内容、互动体验、营销活动等方面不断突破传统束缚和商业边界，打造多维度、多元多彩的城市社交新家园，为苏州消费者带来新体验。 商业经验。 尽管受疫情影响，苏州泰华商城的调整进程略有放缓，但我们依然期待苏州泰华的精彩蜕变。