爱马仕、LV、Gucci等奢侈品牌纷纷登陆郑州。 郑州到底是什么？

大河报·余视频记者 侯冰宇

2022年3月30日，爱马仕郑州丹尼斯大卫城店正式开业。 记者了解到，这家店是爱马仕在河南的“首秀”，也是爱马仕在内地的第26家店、华中地区的第三家爱马仕店。

●店面设计融入河南传统文化元素

商店位于丹尼斯大卫城一楼，玻璃幕墙面向街道，购物时可以看到窗外的风景。 记者了解到，这是大卫城唯一一家可以从街上看到内部的商店。

据了解，涵盖品牌珠宝、服装、皮具、手表、美妆等16大品类。 记者观察到，该店整体采用传统庭院式布局，融入少林、竹林等河南传统文化元素。

开业当天，剪彩仪式刚刚结束，店外已经有不少顾客在排队等候进店。 记者在店内逛了一圈后发现，店内最贵的商品是一条售价340万元的项链，另外还有售价超过200万元的各种饰品。

●爱马仕为何选择郑州？ 郑州究竟有何“模子”？

奢侈品的选址一直是一件有趣又需要技巧的活。 作为软奢侈品中稀缺且价值最高的经典产品，爱马仕也被称为“奢侈品中的天花板”。 那么，奢侈品的选址有何重要性呢？ 爱马仕选择落户郑州。 郑州到底是什么样子的？

RET德华中区总经理石俊东表示，奢侈品的逻辑是满足少数高净值客户的身份象征需求，品牌溢价高，货品稀缺。 因此，选址标准通常是目标高消费客群所在的一线及新一线城市的奢侈品高度集聚的购物中心。 我们将对目标城市及购物中心的高奢品牌组合、业绩表现、客群质量等关键因素进行详细了解。 。

“对于奢侈品牌来说，高品质高端的物业、国际化创新的呈现、熟悉的合作伙伴是选址决策的主要标准。” 世邦魏理仕郑州分公司副总经理、郑州、西安商务部总监张通告诉记者。 在他看来，选址一向谨慎、开店节奏比其他国际品牌“慢”的爱马仕选择在郑州丹尼斯大卫城开店。 某种程度上，也宣告了其在河南奢侈品市场的消费力。 进一步的认可。

作为郑州商业界的“龙头老大”，丹尼斯·大卫“拿下”爱马仕也是情理之中。 据网上流传的一份统计数据显示，2021年，丹尼斯大卫城销售额突破80亿元，领先郑州其他商业实体。 由此看来，已经在武汉、西安、长沙周边省会城市开设门店并表现出色的爱马仕进军郑州和大卫城也是必然。

丹尼斯大卫城吸引众多奢侈品入驻

此外，据资深业内人士透露，过去几年，LV、Gucci等奢侈品牌郑州店一直稳居国内销量排行榜前列。 这也是爱马仕将目光投向河南的重要原因。

●爱马仕的入驻是否会吸引更多奢侈品进驻郑州？

环顾四周，LV、Gucci等奢侈品牌已登陆郑州，但LOEWE、THOM、等仍缺席。 爱马仕开业后，是否会吸引更多奢侈品来到郑州？

在石俊东看来，爱马仕的进入必将给更多奢侈品牌信心，带动他们进入的意愿。 他表示，河南庞大的人口基数带来了较多的顶层人群，以及近年来新兴产业带来的新的高收入群体。 对彰显身份的奢侈品牌的需求，带来了丹尼斯大卫城。 一楼的奢侈品牌店人气很高，需要排队才能进去。

“作为奢侈品牌的第一梯队，爱马仕的入驻必将让更多奢侈品牌关注郑州。”

中国商业经济学会副会长、河南省商业经济学会会长宋向清认为，爱马仕入驻郑州是一个里程碑式的事件。 他表示，爱马仕作为世界知名的奢侈品牌，对其他品牌具有很大的影响力和号召力。 此后，尚未入驻郑州的国际一线品牌将逐步选择郑州布局。

2016年，LV在丹尼斯大卫城开业

●郑州距离成为“国际消费中心城市”还有多远？

近两年，郑州不断提升消费水平，提出打造国际消费中心城市。 创建规划甚至提出，到2025年，郑州国际知名度、消费景气度、商务活跃度等关键指标显着提升，成为彰显时尚的时尚之都，形成具有全球竞争力的文化、旅游、商业等一系列“城市商业”。会展、教育、体育、医疗等“一卡通”。

但说到消费，除了北上广深之外，大多数人首先想到的可能就是成都、重庆等地。 以成都为例。 “火锅”、“美女”、“大熊猫”等标签让消费者在来这座城市之前就知道了这座城市的名字。 这些标签已经成为这座城市的“消费者名片”，无时无刻都在“诱惑”着消费者前往那里。 回望郑州，除了卤面、麻辣汤，没有其他给消费者留下深刻印象的“消费名片”。

“包姐商论”创始人颜蓉表示，从商业实体来看，与武汉、长沙、西安相比，郑州在总量上并没有落后太多，但在项目上却落后了太多。知名度、规模、产品水平各方面都存在较大差距。 “然而，这也意味着还有很大的增长空间。” 颜蓉告诉记者，据她观察，丹尼斯大卫城一直在强化“奢侈品”标签，未来还将不断调整定位，为奢侈品店让路。

“建设国际消费城市不仅仅是更多优质品牌的进入。” 张彤表示，下一步，郑州将加强引进国内外优质商业运营开发商，为更多品牌入驻搭建平台、空间和载体； 举办丰富多彩的文化活动要重点抓好三个方面：举办国际国内文化活动，吸引特色IP落地； 推动城市公共配套体系不断向“国际”二字靠拢。

记者还观察到，《郑州创建国际消费中心城市实施方案》主要任务明确。 郑州将实施国际活动提升工程，举办一系列国际展览，积极引进世界高水平单项体育赛事和综合性体育赛事； 实施特色服务消费提升工程，打造黄河历史文化消费中心； 鼓励国际知名商业企业设立全球、全国和区域品牌首店、旗舰店、体验店，不断提高中高端品牌的优先级等，这些与张同的建议不谋而合。 具有河南特色的国际消费中心城市的形象正在慢慢清晰。