瞄准奢侈品 成都年内将开业6家购物中心

我们之所以在成都投资奢侈品购物中心，是因为成都就像巴黎。 第一个相似之处是气候，第二个相似之处是广阔的市场腹地。

法国虽然不大，但世界各地的人们都去巴黎购物，全世界都成了巴黎的市场腹地。

四川面积不大，但周边省份的人来成都购买奢侈品，整个西部地区已经成为成都的市场腹地。

——乐森董事长何玉兰

今年即将开业的仁恒置地广场已成功引进LV、Dior、Prada、Hugo Boss等奢侈品牌。 据公开信息统计，记者迄今已宣布今年成都将有6家购物中心开业，国际一线品牌跃跃欲试。

成都市商务局近期也提出了该市的总体目标：每年引进20个国际知名品牌和企业。 到2015年，西部地区国际一线品牌将达到80%以上。 成都奢侈品发展将迎来新阶段...

在成都购买奢侈品的人有哪些？

越来越多的外地人来购买奢侈品

将LV旗舰店引入仁恒置地广场的过程是一场非常激烈的战斗。 据称，西部多个省会城市的高端店已诚邀LV加盟。 业内普遍认可的观点是，LV旗舰店之所以设立在成都，是因为LV成都直营店的年销售业绩一直稳居全国前三，仅次于北京和上海，甚至比杭州高。 2010年成都购物节公开信息显示，LV在成都的年销售额达到9亿元。

成都市零售行业协会秘书长宋建超表示，目前已有Prada、Dior、、Gucci、、、 Zegna等数百个国际一二线品牌落户成都。 无一例外，都是针对这个地区的消费能力。

据市零售业协会统计，国际各大品牌在成都销售业绩不俗。 珠宝皇帝卡地亚销量位居全国第一，多个品牌销量位居全国前茅。

专柜导购的直观感受是，“越来越多的外地人来成都购买奢侈品，从他们的口音来看，他们可能来自西安、重庆、云南、贵州，甚至西藏。” 不久前，仁和春天根据银行卡刷卡信息进行统计，发现70%的顾客都是外国人。

奢侈品为何看好成都？

成都拥有像巴黎一样广阔的市场腹地

在谈及香港奢侈品行业繁荣的原因时，业界一致认为是“港口、港口、港口”。 当被问及成都为何成为中国第三个奢侈品消费城市时，并没有统一且令人信服的答案。

有人说，是因为成都奢侈品牌种类繁多，吸引了周边地区的顾客； 有人说，是因为成都的城市魅力吸引了周边地区的人们。 奢侈品看到这里人流量大，就在那里开店。 。

记者发现，近年来，奢侈品零售行业的竞争已从商场之间的竞争演变为更高层次的竞争，正在转变为城市之间的竞争。

“改革开放之前，没有奢侈品的概念，甚至被认为是政府谈论奢侈品的禁忌。时代变了，现在政府必须正确面对奢侈品行业并予以支持， ”宋建超说道。

乐森董事长何玉兰告诉记者，之所以在成都投资奢侈品购物中心，是因为成都就像巴黎。

她说，一是气候相似，二是广阔的市场腹地。 法国虽然不大，但世界各地的人们都去巴黎购物，全世界都成了巴黎的市场腹地。 四川面积不大，但周边省份的人来成都购买奢侈品，整个西部地区已经成为成都的市场腹地。

成都依然是中产阶级的天堂

同时，成都也是中产阶级的天堂。 这里有电子信息、软件、新能源、汽车等新兴产业，享受与沿海地区同等的优惠待遇，没有北上深等城市高房价的压力。 工作和生活环境性价比很高，中产阶级有足够的财力追求奢华的生活。

事实上，每个奢侈品牌都有百年的文化积淀。 中产阶级想买的不再是使用价值，而是文化内涵。 由于品牌的集中，这座城市将增加对中产阶级的吸引力，增加他们的幸福感。

香港这样的港口城市可以依靠奢侈品来提升魅力。 拥有三千年历史的成都难道不能通过引进奢侈品来体现包容性吗？

而且，奢侈品零售还能带来巨额税收贡献。 据悉，超市综合税率在10%左右，而商场部分奢侈品综合税率高达50%。 据市零售行业协会统计，目前仁和春天一家门店年营业额超过10亿元。

成都奢侈品发展方向在哪里？

成都奢侈品店面积今年翻倍

记者了解到，成都市商务局目前正在围绕“每年引进20个国际知名品牌和企业”的目标制定国际知名品牌供应链。 到2015年，国际一线品牌将有80%以上的时间布局在西部。” 针对商家、经营者、代理商、促销员的激励机制。

宋建超表示，成都的目的不是为了引进国际品牌而引进国际品牌，而是引进国际品牌来吸引周边地区的顾客。

今年注定是成都奢侈品市场最不稳定的一年。 目前，仁恒置地广场、龙湖天街三千吉、群光广场等6家购物中心已宣布开业。 宋建超表示，这将使成都的奢侈品店面积增加一倍。

“如何表征他们的商业行为，取决于成都奢侈品行业未来的发展方向。” 在宋建超看来，有两个方向：一是更糟糕，竞争现有品牌，你的宣传费用更少。 ，我少收租金，最终摊薄了利润； 另一个更好，品牌多元化，随着整个区域吸引力的增加，把蛋糕做大。

大家都希望往后一个方向发展。 成都商报记者 李建桥

成都的奢侈品

从街边小店走进来

购物中心

追溯到20世纪90年代之前的成都，成都与周边省会城市、周边地级城市的商贸水平并没有太大差距。

20世纪90年代，成都奢侈品市场初具规模。 先是与民航大厦同一条街的新万路引进了奢侈品牌登喜路，然后是位于酒店一角的盛和精品店，引进了1881和浪凡，然后是这期间开业的太平洋百货。期间，开辟了奢侈品牌。 柜台区。

乐森董事长何玉兰当时还是一位年轻的奢侈品消费者。 “当你快乐的时候，你就会购买奢侈品。 当你不开心的时候，你仍然会买奢侈品。” 她说，正是她这样的人赋予了这座城市时尚。 启示。

1998年是成都奢侈品行业发展史上具有里程碑意义的一年。 成都仁和集团在成都金钻港-天府广场推出仁和大厦，并开设仁和春天百货，这是成都迄今为止领先的奢侈品购物中心。 从此，奢侈品行业的推动者从何玉兰这样的“新人”变成了房地产老板。

MALL这个奢侈品新站，将奢侈品与高端地产的互补关系诠释到了极致。 这里的奢侈品产业不再是纯粹的时尚消费，而是房地产尤其是商业地产增值的一张王牌。

例如，仁恒置地广场，建筑面积超过22万平方米，由国际品牌购物中心、甲级写字楼和酒店式公寓组成。 其中，1至5层裙楼将打造成国际品牌云集的MALL。 仁恒置地成都公司总经理黄中兴表示，“我们将利用品牌优势，确保整个仁恒广场的高端定位。”