重磅消息！ 最新官宣！ 华润商业入驻佛山平安中心！ 万象城还是万象世界？
继鹏瑞之后，佛山高端商场又添功臣！ 这一次，还是在禅城！
华润万象人寿&平安不动产同时公布！ 4月18日，华润万象人寿与平安不动产在深圳签署战略合作协议。 同时，深圳、佛山两个合作项目正式启动。 这将是双方合作的首批商业资产项目。
根据协议，华润万象人寿将为深圳和佛山平安中心项目提供商业运营服务。 其中，佛山项目可能规划成为万象城或万象天地的一条产品线。
图片来源：华润万象人寿商业华南大区
深圳位于深圳福田CBD核心区，是“深圳平安金融中心”的商业部分。 项目B1层与地铁“购物中心站”无缝衔接。 该项目于2019年开业。
佛山平安中心项目位于佛山禅城文华公园旁，属于季华路商业带。 综合体总建筑面积25.6万平方米。 按照规划，除了150多米的标志性建筑外，还有一个体量13万平方米的购物中心。 项目于去年底正式开工，规划成为集金融办公、休闲购物、七星级健康养生为一体的城市消费金融总部中心。
值得一提的是，季华路商圈贯穿中心城区四个镇街，是佛山市的“大动脉”。
据盈商大数据统计，目前季华路商圈聚集了11家购物中心，体量125.5万平方米，包括季华路商圈和桂兰路商圈。
恒富国际、佛山印象城、佛山悦兴环球港、佛山万科广场等商业项目聚集在佛山平安中心项目周边1公里范围内，营造出浓厚的商业氛围。
季华路沿线商厦
未来，华润万象入驻将带来怎样的商业差异化？ 值得期待！
为什么选择 MIXC 或 MIXC 产品线？
回顾2022年8月8日，平安集团旗下佛山市安盈企业管理有限公司以总价8亿元拿下禅城文化公园旁85亩商住用地。
根据规划，该地块将建设150多米地标+13万平方米购物中心。 打造集金融办公、休闲购物、七星级健康养生于一体的高端商业综合体项目深圳万象城美食推荐，打造城市消费中心和金融总部中心。
佛山平安中心项目效果图
其中，该地块规划的13万平方米购物中心在出让时就已经设置了“准入门槛”，中高端购物中心运营商点名：
转让文件要求——
地块须建设不少于130,000平方米的商业中心，设计、建设及营运为购物中心，经营品牌须为太古汇、SKP、嘉里城、德基广场、IFS、万象城、万象天地，Plaza 66，Halo Park，来福士城，龙湖天堂街，宝龙一城，大悦城，其中之一。 购物中心必须自土地交付之日起84个月内首期开业，并在整体产权确认登记后自持15年。
而这其中包括了华润万象人寿的两大产品线——万象城和万象天地。
据了解，华润万象生活目前拥有“万象天地”、“万象城”和“万象广场”三大商业产品线。
其中，万象天地定位为“街区+mall”城市商业综合体，是“万象系列”三大产品线中规格最高的，地处高能城市中心。
深圳万象天地，图片来源华润万象人寿
万象城是华润在商业地产领域的旗舰品牌。 定位为一二线城市城市级高端购物中心，选址城市中心或新核心区。
深圳万象城，图片来源华润万象人寿
万象城定位为一二线城市的区域性购物中心和三四线城市的城市级购物中心。 是集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的一站式家庭体验购物中心。
截至2022年底，华润万象已运营86家购物中心，全年租金收入158亿元，同比增长4.3%。 其中，86个项目年均入住率达96.1%，69个项目销售额位居所在城市TOP3，占比80%。
顺德万象广场开工建设，预计2025年开业
华润万象是佛山的又一商场，也有望在2025年入驻！
2月10日，佛山顺德万象广场正式开工建设，这将是大良最大的TOD商业综合体，预计2025年开业。
据介绍，顺德万象广场位于大云近东。 建于佛山地铁三号线句容北路站，规模约13万平方米，投资约20亿元。 届时，佛山首批引进的进口品牌将占10%，引进30%。 %顺德第一品牌。
顺德万象广场效果图
顺德万向汇项目意向图
据了解，万象商城是华润万象人寿股份有限公司商业管理板块三大核心品牌之一，华润万象人寿是华润集团旗下事业部华润置地的成员公司，世界500强企业，拥有成熟的购物中心运营和服务能力。 在国内多项权威商业排行榜中名列第一。
“万向汇入驻后，将打造商业旗舰和首店经济，谱写顺德城市新面貌，树立顺德商业新标杆。” 开工仪式上，华润置地华南区负责人王源表示，华润置地将全力投入开发，致力于为顺德带来全新美好的生活方式。
顺德华润置地广场项目意向图
佛山缺少高端商场？ ！
与国内其他主流新一线城市相比，拥有千亿GDP的佛山，在高端商业市场、品牌档次、文化艺术生活体验等方面仍有诸多“缺位”和不足。
据赢商网去年8月发布的一份数据显示，佛山目前在营的108家购物中心和独立百货中，热门项目占比最高，达到72%，中高端和中高端项目占比最高。续航项目也占比到了28%，而高端车型则直接挂档为0。
2023年计划开业的七大购物中心中，依然没有高端商业的身影。
无论是主打老城“新生活”的桂城万达广场，还是迎合年轻人“24小时潮流生活”的南海富力中心，其业态依然以大众市场为主，无法服务于实体高端消费群体。
然而，进入2023年，新业务似乎有所不同。
就在上月底深圳万象城美食推荐，三龙湾一号·万汇商业战略合作品牌签约仪式在三龙湾一号万景艺术中心举行。
活动现场，鹏瑞正式宣布打造佛山首个商业项目——三龙湾1号·万汇，并引入与深圳湾1号·万汇同类型的高端商户，定位自身定位作为世界级的商业综合体。
签约品牌介绍，现场展板
据介绍，三龙湾一号湾总规划约4.5万平方米。 作为三龙湾1号城市地标综合体的重要组成部分，将由鹏瑞集团全资拥有，并亲自进行招商运营。
整个项目将重点发展豪车、高端服饰、健康生活、亲子美容教育、高端餐饮等，涵盖精品超市、主题剧院、马术公园等多种业态、运动健身、宠物服务、国际教育、花艺烘焙。 佛山首家高端奢华生活圈。
三龙湾一号·万汇效果图
随着豪宅市场的火爆，佛山商业也逐渐走向高端！