福州地铁5、6号线有新动向，沿线商家存量大

介绍

福州地铁5、6号线即将开通，哪些商业项目将带来利好？

今年一季度，福州多条地铁迎来新进展。在此期间，福州地铁5号线、6号线首段正在为顺利开通进行各项运营准备工作。

最新消息，3月21日，福州地铁5号线一期工程一段顺利通过竣工验收福州火车南站美食推荐，完成空载试车； 4月7日，福州地铁5号线首段完成备案工作，预计4月底通车。

这两条线路的开通，将大大改善沿线商户的通行条件，为沿线商户带来更多的客流，进一步促进沿线商户的发展。

地铁5号线

福州地铁5号线一期工程全长约22.4公里。起于靖西后峪站，止于洛州古镇站。共有17个车站，分别为靖西后峪站、农林大学站、洪塘站。、金坂站、马蓉站、金山站、凤岗里站、浦上大道站、霞泾站、东岭站、太峪站、番禺站、五山站、盖山竹栏站、宜墟站、沣枫江站、洛州古镇站。后期开通的区间有前进站、龙江站和福州南站3个区间。

商业部分，线路连接金山万科、仓山万达广场、仓山爱琴海购物公园、仓山欢乐颂、金山正祥广场、奥体阳光世界、南站阳光世界等商业项目。其中，浦上大道站辐射的商业项目最多，多达4个。

经停站：凤岗里站

开放时间：2021年12月

工程量：18,000㎡

项目地址：仓山区金康路东侧，金康支路西南侧

金山万科里是万科商业在后疫情时代对“万科里”产品线的全新探索。该项目分为两部分。 25000㎡的地上绿地公园，分为不同的功能区，涵盖运动跑道、儿童游乐区、休闲区和景观绿化；在下沉广场，项目打造青少年运动主题街区，涵盖篮球、棒球、网球等多项运动项目。

对于规模较小的金山万科，业态上以体育和餐饮为主。体育业务方面，引入了鼎志体育、乐客体育、海奥之星、KARMA、1986台球俱乐部等品牌。餐饮业务方面，以特色餐饮和夜宵为主，先后引进蜀都丰、肉仓烧肉、和平印象、蚝门火锅、大正酒庄、黑船酒庄、富贵市场、星巴克、麦当劳、奈雪茶、若鱼可以等。

途经站：浦上大道站

开业时间：2011年12月

项目规模：126,300㎡

项目地址：仓山区浦上大道272号

福州仓山万达广场是福州的标杆商业项目之一。近年来，仓山万达广场积极求变，在营销方式、品牌导入等方面下足功夫。 2021年实现销售额24.6亿元，位居福州商业项目前列。

一方面，仓山万达广场线上线下融合，打通营销渠道，全方位推广。另一方面，积极适应消费市场的发展，在品牌引进上进行大规模调整。项目先后引进L1级NIKE KICKS（福建首家）、阿玛尼旗下子品牌A|X、高街时尚品牌INXX、国潮品牌中国李宁、胡桃里、超级物种、探鸭雪火锅、百货公司老佛爷炭烧田鸡煲、懒人健身等众多潮牌、网红品牌进一步凸显仓山万达广场的时尚潮流标签。

途经站：浦上大道站

开业时间：2015年9月

项目规模：210,000㎡

项目地址：仓山区金山街道浦上大道198号

近两年，福州仓山爱琴海购物公园在空间、品牌、硬件、服务等方面对项目进行了调整，取得了良好的效果。

其中，沉浸式主题空间“七喵小镇”定位为“城市级美食中心”，打造“餐饮+社交+场景”新模式。开业一年，年销售额达2亿元，年内建成12家上千万元的餐厅。也成为抖音、小红书、大众点评等平台上福州餐饮的热门推荐地，媒体曝光量超过2000万。

借助国际一线美妆品牌入驻、餐饮业务拓展、“七喵小镇”亮相福州火车南站美食推荐，2021年项目年客流量同比增长20% ，年销售额同比增长30%。

经停站：东陵站

开业时间：2016年12月

项目规模：60,000㎡

项目地址：仓山区番禺路3号

奥体阳光天空位于奥体板块核心区，东邻海峡奥体中心，西接1300亩飞峰山奥体公园，北接27000㎡市政公园。周边休闲设施优势明显。

项目采用半开放式建筑结构，拥有福建首家室内场景式主题街区“乐景百货”，将主题体验、精品零售、亲子教育、特色美食、生活设施等创新布局于主题块。引入皇冠超市、观者国际影城、酷秀KTV、真枪会射击会、海中之舟、最得意餐厅、小贩、星巴克、麦当劳等优质品牌，同时满足消费者的购物、餐饮、休闲等需求。娱乐需求，打造了一个生态、自然、亲子的同城周末遛娃胜地。

经停站：福州火车南站

开放时间：2021年12月

项目规模：20万㎡

项目地址：仓山区城门镇鹿垒16号

南站阳光世界由“商场+街区”组成，位于火车站正对面，将是从南站到福州的人们看到的第一个商业综合体。

项目以科技、人文、有机、绿色为空间主题，将“三山一水”的城市特色提炼到景观概念中，营造舒适惬意的自然空间。此外，项目还拥有福建首家动态巨幕数字科技立体大门、福建首家巨型机械动态茉莉花、福建首家室内真瀑布购物中心……一旦开业，将成为城南网红圣地。

在品牌方面，8家主力门店、300+知名品牌为福州南开辟了全新的商业格局，包括引入奥斯卡国际影城、inwoo&Co、迪、6ixty Bight等品牌。福州第一店

地铁6号线

福州地铁6号线起于盘墩站，止于万寿站，全长约31.5公里，共设16个车站，即盘墩站、临浦站、漳兰站、良厝站、夏阳站、营前站、航城站、政和站、石羊站、武王站、河上站、沙井站、莲花站、夏坞站、湖井站、万寿站。

该线路主要位于福州市长乐区。与地铁5号线相比，沿线商业项目较少，包括闽江世纪金源购物中心、长山湖购物广场和长乐世洋商业广场。

经停站：潘墩站

开业时间：2016年12月

项目规模：85,000㎡

项目地址：仓山区盘墩路188号

福州闽江世纪金源购物中心开业6年多，主要覆盖周边5公里范围内的居民消费。引进了永辉仓储超市、星巴克、周大福、奈雪的茶、必胜客、苏宁。亲子房、考拉探险、春天国际影城、坂田药、朱五发、时光里主题街等。

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时间地点：5月18-19日/广州保利世贸博览馆

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