杉杉奥特莱斯广场即将亮相深圳大湾区“头等舱”——深圳宝安

GDP已超越香港，常住人口逼近广州，顶级商业IP涌向深圳。

深圳2021年7月5日 /美通社/ -- 深圳杉杉奥特莱斯广场将于2021年12月底在大湾区“头等舱”——深圳宝安区正式亮相。深圳杉杉奥特莱斯隶属于深圳杉杉满景华奥特莱斯管理有限公司，是杉杉商业集团与满景华集团共同打造的深圳首家综合奥特莱斯。是人们参与、体验的综合渠道。超级商场。此次合作将重塑深圳商业格局，成为行业标杆。

深圳杉杉奥特莱斯

2017年，深圳GDP超过广州，达到.9亿元；

2018年，深圳GDP首次超越香港，达到24221.98亿元；

2021年，第七次人口普查人口数据出炉，重磅消息再次传来——“最年轻”的城市深圳，常住人口1756万，比第六次人口普查增加713.65万人，位居全国第一。省。首先，接近广州。从最大经济总量到常住人口，粤港澳大湾区“第一城”即将崛起。

人是第一生产力。

5月17日，深圳市统计局正式发布深圳市第七次全国人口普查公报。数据显示，截至2020年11月底，深圳（含深汕特别合作区）常住人口1756.01万人，逼近广州1867.66万人。近十年来，深圳经济总量位居全国第三，常住人口平均增长68.46%。这是世界城市发展史上的奇迹！人口的迁移、人才的聚集，实际上就是财富转移和积累的“路线图”。

一路向西！从深圳中心到湾区中心，深圳正在下一盘棋

粤港澳大湾区将建设成为“具有全球影响力的国际科技创新中心”，其中广深港澳科技创新走廊是重中之重。生于海湾。珠江口东岸，广州、深圳、东莞正在集结重兵。广州位于南沙，东莞正在开发滨海新城。不过，对于为数不多的“网红”，深圳前海、宝安也在虎视眈眈。宝安区常住人口从10年前的200万增加到现在的447.66万。在“抢民”大战中，宝安区人口总量和增速均位居深圳首位，成为深圳拥有人口红利资源的最大区。

在粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”的带动下，深圳的城市气质实际上正在发生变化。

深圳西进不仅释放城市空间、提升城市规模，也为城市未来发展提供无限可能。正如深圳国际会展城、会展花园城、海洋新城、宝安综合港区的“三城一港”空间布局从蓝图变为现实，与之相适应，品牌华润、万科、满景华等房地产企业已形成集团。来。在深圳城市热力图上，宝安沙井、松岗等地是近年来最热的地区之一。

短期看资金投机，长期看趋势。人口增长最快的地方，也一定是经济增长最快、消费最活跃、市场需求最强劲的地方。

宝安机遇来了，深圳商业版图将重构！

深圳杉杉奥特莱斯

作为人口最多的地区，宝安的未来既是机遇，也是挑战。如何将人口的流入转化为创造力、生产力、消费力和工业GDP？

这是一个很大的考验。人口红利最直接带来的是消费市场，包括房地产、商业地产等大宗消费品，但又不止于此。区位优势使宝在大湾区处于“一流”地位。因此，抢占大湾区“头等舱”地位已成为近年来顶级商业IP投资策略的重要选择。

深圳的商业格局正在重构，现有的格局已经不能满足深圳人民对美好生活的需求。深圳消费中心城市核心功能将随人口一起“西移”，深圳西部仓库建设将加快。在宝安的“一流”区位打造新型商业航母，聚集全球顶级消费资源，构建多元化高端消费场景，已成为政府和资本层面的共识。

2020年，深圳以打造国际消费中心城市为目标，出台了《深圳市关于进一步激发消费活力促进消费增长的若干措施》，要求国际知名品牌在深圳开设全球、全国和区域品牌首店。深圳。旗舰店提供支持。去年，深圳26家代表性商场共引进知名品牌首店97家（不含品牌主题店/概念店/形象店等），位居全国前列。

为了匹配深圳的城市“量级”，深圳明确提出对标国际一流商业品牌，集聚湾区顶级消费资源，打造集高端消费目的地和高端消费目的地于一体的湾区顶级消费。标志性的城市景观。新地标。

深圳，你真的了解奥特莱斯吗？

双创之城、奇迹之城、青年之城等等，这些都是深圳的标签。

平均年龄33岁，人均GDP万元，人均可支配收入6.49万元……

但夹在香港和广州之间的深圳，甚至以“深吹”着称的深圳人，一提到“购物天堂”、“时尚之都”，总是显得羞涩、说不出话来。

以奥特莱斯为例。严格来说，奥特莱斯并不是一个品牌，而是一种商业模式（品牌折扣店），或者是一种品质生活方式。

深圳有分店吗？有！深圳人可能都知道很多，比如龙华八号仓、大梅沙奥特莱斯、华南城奥特莱斯等等。在真正的专家眼里，就像玩游戏一样，深圳现有的奥特莱斯还处于初级阶段。 “玩家”阶段。

业内公认的奥特莱斯大户有百联、资本、杉杉、砂之船、佛罗伦斯等商业巨头。主要分布在长三角、环渤海及华中地区，如北京、上海、武汉、长沙、南京、苏州等。 、厦门等一二线城市。

但深圳的人口红利和城市活力也不会被忽视。在奥特莱斯各大玩家中，杉杉奥特莱斯其实对深圳一见钟情，只是苦于没有机会“表白”（选址）。

如今机会来了，杉杉奥特莱斯将成为抢占深圳的第一个“大玩家”。目前，百联、首创、杉杉等主要奥特莱斯企业都在全国布局。百联已进入上海、武汉、济南等地，并率先进入北京、郑州、重庆等，但最先进入深圳的风口是杉杉。

深圳杉杉奥特莱斯

深圳杉杉奥特莱斯位于满景花沙铺项目，是杉杉商业集团旗下第12家奥特莱斯购物中心。目前，不仅在深圳，在大湾区，也缺乏一座既可以作为城市，又可以作为小镇的奥特莱斯。小镇规模是一座综合展示国际一线奢侈品牌和奥特莱斯业态综合组合的超级购物中心，供人们参与和体验。因此，杉杉与漫景华的合作具有行业标杆意义。

深圳的才华是肉眼可见的，她和珊珊一样聪明。可以预见的是，她会和她一拍即合，并且会在合适的时间做合适的事情。事实上，不仅仅是杉杉奥特莱斯。万达第四代万达广场店也在深圳开业。深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎，在各项利好政策的支持下，已成为城市转型升级时期顶尖商业IP的必争之地。

也许这是天作之合。深圳是大湾区的“网红”城市，杉杉奥特莱斯也是一个拥有自身流量的超级IP。下一个商业奇迹会在哪里？让我们拭目以待。

据悉，深圳杉杉奥特莱斯广场预计今年12月开业。更高层次、更高品质、更美好的生活将是杉杉奥特莱斯的追求。

以杉杉奥特莱斯为代表的顶尖商业IP正纷纷涌向深圳，布局粤港澳大湾区。这是深圳商业版图的一次升级和重构。这对人们和城市来说也是双赢的。深圳的传奇没有终结。