商业周刊 | 电影院或有条件开放，苏州Costco最新计划曝光，万达计划今年开50家万达广场，Supreme在中国注册商标
[第 42 期 | 5 月 3 日至 9 日]
项目新闻
01|上海新世界第一股东入主
5月6日，上海新世界在公告中宣布，沈国军及其一致行动人、昝圣达及其一致行动人共同签署《一致行动协议》，共计持有新世界1.63亿股股份，占公司总股本的25.22%。本次权益变动后，沈国军及其一致行动人合计持有的股份将超过上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（以下简称黄浦区国资委）20.73%的持股比例，成为新世界第一大股东。
据悉，沈国军成为第一大股东后做的第一件事，是对上市公司现任董事、监事及高管进行调整。
02|上海迪士尼乐园将于5月11日起有限度恢复开放
5月6日，上海迪士尼度假区宣布，乐园将于5月11日起恢复开放。据悉，上海迪士尼乐园恢复开放一再强调“限量”原则，一方面，乐园恢复运营初期将限量发售日票；另一方面，园内开放区域也将受到限制，儿童游乐区、剧场演出等互动频繁的景点和体验暂时不对游客开放。
03|卓尔智慧城与湖北十堰市签约，共建520亩文旅综合体
5月6日，卓尔智慧城市集团与十堰市云阳区举行卓尔云阳府项目座谈会暨项目投资协议签约仪式。据了解，卓尔云阳府位于十堰市云阳区老城区小西关之间、云阳汉江一桥与云阳汉江二桥之间，总占地面积520亩，总投资约20亿。项目将以云阳府治国文化为主旋律，打造成为集文化旅游、休闲度假、消费体验于一体的城市文旅综合体。
04|丰台大悦城预计明年7月开业
近日，正在建设中的丰台大悦城上线VR线上店探系统，其外观与内部环境正式向公众揭晓。
据悉，丰台悦泉购物中心总建筑面积超5万平米，业态融合“街区”与“盒子”两种形态，由地上六层、地下三层组成，预计2021年7月开业。项目以一二线城市新兴中产为主要市场，未来业态涵盖餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子等生活业态与零售业态，覆盖25-45岁新兴中产及成熟中产核心客群。
05|合景泰富·友方（苏州）举办“因爱而生”庆典活动庆祝成立两周年
合景泰富在江苏的首个商业项目合景泰富悠游苏州，借“五一”假期两周年重要节点，以爱之名，重磅推出“为爱而生”节日活动，并推出悠游剧场、欢乐气球雨、魔幻小游戏等健康减压场景游戏，以及抖音最U视频挑战赛、定制版“魔方礼盒”互动游戏、扫码兑现、优惠券代金券、免费餐食等一系列精准的线下消费主题活动，汇聚潮流时尚，为消费者重塑快乐欢乐源泉，助力社会消费复苏觉醒，快速助推商场消费复苏。
06|大连旅顺恒大文化旅游城项目将于6月开工
大连旅顺口官方微信5月6日显示，总投资150亿元、一期投资50亿元的恒大文化旅游城项目正推进一期搬迁等工作，计划于6月开工建设。
据悉，文旅城恒大水世界项目总投资约500亿元，占地约3500亩。水世界乐园占地1000亩，投资150亿元，打造世界级全季节、全天候、全室内水上休闲娱乐综合体。开放后，水世界年游客容量将达到700万人次。
07|苏州最新规划方案公开展示效果图首次曝光
近日，苏州高新区管委会公布了最新规划方案，效果图也首次曝光。根据规划，该地块位于高新区城际路西侧、迪卡侬（苏州）商业服务有限公司南侧。项目总用地面积33343.4平方米，总建筑面积51617.9平方米，容积率1.55，机动车停车位1055个，建筑高度22米。
未来该区域将成为聚集日本永旺梦乐城、瑞典宜家、法国迪卡侬、美国四大全球知名商家的核心商圈。
08|弘阳广场推出超级VIP卡，不到12小时就被抢购一空。
近日，弘阳广场推出“弘阳超级VIP卡”。相较于目前商场会员大多免费的现状，弘阳广场此次以付费形式推出的超级VIP卡上线不到12小时便销售一空，参与人数超50万。相较于普通会员卡，这张超级VIP卡从消费者的利益和核心权益出发，将有效整合会员全域数据，构建会员标签体系。
零售品牌
01|“家乐福优选”首家新店落户重庆
5月1日，“家乐福优选”首家新店——重庆美联店在重庆开业，创造了三个第一：家乐福入驻苏宁后开设的第一家新店、第一家优选超市、第一个入驻苏宁广场的超市业态。
“家乐福精选”门店面积约4200平方米，定位为“社区生活中心”，目标人群为新中产及年轻群体。据悉，“家乐福精选”商品数量超过1万种，比家乐福大卖场的SKU减少了50%以上，主要减少了百货、纺织品等非食品类商品。
02|银泰百货新零售项目“云店”入驻厦门
银泰百货新零售项目“云店”入驻厦门，5月1日，“云店”在银泰百货厦门国贸店、银泰百货集美店开业。
云店内设置多块数字屏及客服柜台，展示众多国际美妆品牌顶级明星产品及套装，并配备专业美妆导购，顾客只需进店、试用产品、与导购互动，最终在数字屏上完成购买，商品将通过快递方式配送到家。
03|MSGM加速布局中国市场
MSGM在中国的第十家门店于5月4日在郑州郑弘城开业，这是该意大利设计师品牌2020年零售扩张计划的一部分。今年3月，MSGM还在京东正式开设了旗舰店。首席执行官表示，包括中国在内的亚太业务占MSGM总收入的30%，公司计划在三到四年内将亚洲的收入占比提升到40%。
04|盒马单日销售额突破5000万
据盒马官方数据显示，5月5日，盒马在上海地区单日销售额再创历史新高，达到历史最高值的1.25倍。据悉，盒马在上海地区已开出50多家门店，单日销售额保守估计超过5000万，成为上海超市行业销售额最大的单一品牌。此前，上海地区销售额最大的超市品牌被公认为百联旗下的联华。
05|电影院可在一定条件下开放
5月8日，《国务院应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控机制关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情常态化防控工作的指导意见》发布。《指导意见》关于重点场所防控，按照相关技术指南，商场、超市、宾馆、饭店等生活场所在落实防控措施的前提下全面开放；公园、旅游景区、体育场馆、图书馆、博物馆、美术馆等室内场所以及影剧院、游艺厅等封闭式娱乐休闲场所实行预约制、限流开放，可举办各类必要的会议、展览等活动。但电影院能否有序开放，仍需等待国家电影局的通知，将根据电影院所在地、规模等情况制定相应的开放标准。
06|全国首家苏宁小店专营店在南京正式开业
5月6日，全国首家苏宁便利店专营店在南京正式开业，该店为社区店，除销售常规超市商品外，苏宁便利店还内置苏宁菜场、快递、彩票等增值服务。
据悉，加盟商将获得苏宁小店完整的快消品供应链，提升商品种类；同时，苏宁小店可依托苏宁体系，实现线下门店到线上、线上高频订单到线下门店的双向流量带动；此外，加盟商还将通过门店自然流量、社群裂变、直播带货等多渠道提升门店流量。
07|京东与周大福珠宝集团升级合作
5月7日，京东与周大福珠宝集团升级战略合作，后者旗下四大品牌ENZO、TMARK将在京东第四届超级品牌日首发新品，并开启12小时直播。
此次合作中，周大福与京东对接的近1000家门店也将实现线上下单、门店配送。据周大福珠宝集团介绍，京东与周大福珠宝已与近1000家线下门店实现合作，在线上共享1000家线下门店的库存，未来双方还将在超过1000家门店实现自提服务。
08|百胜中国维持扩张计划 未来将开设更多门店
未来几个月，百胜中国将在中国较小的城市开设更多必胜客和肯德基门店。百胜中国表示，此次疫情事件增加了其外卖业务的比例，但该公司也继续看到了扩张的机会，尤其是在四五线城市，那里的西餐选择较少，竞争对手也较少。
09|正牌在中国成功注册商标
据中国商标局5月6日公告，该美国潮牌在中国成功注册“NEW YORK”商标，这意味着其在中国市场的维权终于取得阶段性胜利。目前，该高仿品牌上海淮海路店、爱琴海购物中心店均已停业。
据悉，去年9月，其注册商标被中国商标局撤销，其在中国店铺陈列的各类产品不被允许合法销售。
10|奢侈品牌正经历集中“涨价潮”
继5月5日LV涨价后，5月7日，小红书多位博主“预测”香奈儿将在5月15日涨价，涨幅在10-19%左右。至于消息来源，该博主称，消息来自一位熟悉的销售员和美国某品牌销售员，真实可靠。对此，香奈儿门店销售人员回应称，目前还没有收到具体消息，但价格应该会有所调整。
行业信息
01|证监会、发改委联合发布通知 基础设施领域公募REITs试点正式启动
近日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域房地产投资信托基金（REITs）试点的通知》，标志着我国基础设施领域公募REITs试点正式启动。业内人士指出，疫情影响下，市场对逆周期管理工具十分渴求，建议尽快将REITs试点开放至住房租赁、商业地产，为租购并举政策提供支持，也为传统房企提供转型路径。
02|万达今年计划开业50家万达广场
5月6日，万达董事长王健林主持召开集团工作会议，强调今年各公司开店目标不变。据了解，万达集团计划2020年新开50家万达广场。公开数据显示，截至2019年末，万达集团自营已开业商业广场323家，位居国内商业地产行业第一。2019年，集团共新开43家万达广场。
03|上海临港新片区出台19条措施促进商务发展
5月7日，上海自贸试验区临港新片区管委会发布《促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区商务发展的若干政策》，计划通过19项措施推动临港新片区商务发展，涵盖支持民生保障相关业态建设、支持商业配套设施建设、区域商业中心建设、新业态入驻、商务环境与营商环境建设、鼓励高端商务人才落户、支持其他重点项目及大型活动等八个方面。
据悉，该举措对新建项目最高支持5000万元，对升级改造项目最高支持2000万元，对首店最高支持100万元。
04|广东将全面开放超市、餐厅等场所
5月8日，广东省疫情防控新闻发布会通报，广东省应急响应调整至三级响应后，商场、超市、宾馆、饭店等生活场所在按照相关技术指南落实防控措施的前提下全面开放，公园、旅游景区、体育场馆、图书馆、博物馆、美术馆等室内场所以及各类会议、展览等采取预约制、限流方式开放。
05|中国奥园发展策略：深耕所在城市，拥有优质优质土地储备
5月6日，中国奥园与山湖海集团宣布达成战略合作，双方将合作开发首批6个项目，总金额逾百亿元。其中5个项目为山湖海集团已收购的项目，中国奥园将分别持有项目公司50%的股份。另有一个项目计划于今年三季度由双方收购。这是中国奥园与同业战略合作增加土地储备的近期缩影之一。
此外，中国奥园近期与弘阳集团、伟业金控集团达成合作关系，与弘阳集团就佛山狮山项目签订合作协议，双方将共同开发此项目，预计年内正式开盘。未来双方将发挥各自优势，资源共享，在长三角、珠三角的项目开发、新区域拓展等方面开展紧密合作。同时，中国奥园与伟业金控集团将在华东区域开展紧密合作，实现长远共赢发展。
中国奥园宣布拟收购京汉地产29.99%股份。京汉地产拥有多年房地产开发管理经验，土地储备与中国奥园现有布局一致，目前共持有18个项目，总可售建筑面积约123.7万平方米。本次收购将创造1+1>2的共赢局面，实现公司高质量可持续发展。
投融资
01|中海商管2号ABS获深交所批准 发行规模30.01亿元
据深交所5月6日消息，中信证券-中海商管2号资产支持专项计划状态更新为“核准”，计划发行规模30.01亿元，债券类型为ABS，发行人为北京中海广场商业发展有限公司，承销商兼管理人为中信证券。
据了解，北京中海广场项目总建筑面积为8.4万平方米，项目于2009年启动建设。此外，4月7日，“中信证券-中海商管1号绿色资产支持专项计划”项目状态在深交所显示为“核准”，发行规模为37.01亿元，发行人也是北京中海广场商业发展有限公司。
02|万达广场31亿ABS获上交所受理
据5月6日上交所债券项目信息显示，“华泰嘉悦-万达广场一期资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。据悉，上述债券类型为ABS，计划发行规模为31亿元，发行人为大连万达商业管理集团有限公司，承销/管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。
行业数据
01|“五一”北京百家企业实现销售39.6亿元
5月5日，北京市商务局副局长刘梅英在北京疫情防控工作新闻发布会上表示，第三方数据显示，5月1日、2日、3日，以实体商业为代表的商业领域客流恢复率分别为49%、46%、47.3%。
北京消费逐步恢复，北京百家重点企业销售额39.6亿元，同比下降5.9%，恢复至去年同期的94.1%。值得注意的是，直播带货模式带动商品销售，重点监测电商企业销售额21.4亿元，同比增长26.8%，比一级响应下的增速高13.2个百分点。其中，苏宁易购利用店长直播带货、举办超级品牌日活动，实现日销售额同比增长近100%。
02|莎莎国际由盈转亏 预计最高亏损6亿港元
5月5日，莎莎国际（00178.HK）发布盈利预警，莎莎指出，本财年亏损约5亿至6亿港元，而去年同期盈利4.71亿港元。集团目前并无贷款，现金水平足以应付目前业务需要。此外，集团预计新加坡业务完成后将有约2000万港元的现金流。
03|迪士尼一季度利润暴跌91%，市值蒸发超820亿美元
5月5日，迪士尼发布财报显示，其第一季度净利润4.75亿美元，同比暴跌91%。2020年至今，迪士尼股价累计下跌30%，市值蒸发逾820亿美元（约合人民币5750亿元）。
04|商务部：五一假期全国实物商品网上零售额同比增长36.3%
5月8日，商务部表示，疫情催生和扩大了生鲜电商、在线教育、远程医疗等新型网络消费。五一假期，全国实物商品网上零售额同比增长36.3%，部分大型电商企业同比增长超过40%。“双品网购节”实现销售额超过580亿元。五一消费市场从疫情冲击中迅速恢复，体现了我国超大的市场优势和内需潜力。
05|快手电商日活跃用户超1.01亿 存在潜在商业行为的账户
6日，快手举行电商生态服务商发布会。快手电商相关负责人宣布，快手日活跃用户数已突破3亿，快手电商日活跃用户突破1亿，同时，超过100万个快手账号有潜在商业活动。他表示，快手还在发布会上宣布引入100多家电商合作伙伴和1万多家服务商团队，目标未来通过遍布全国各大区域的团队，为广告主提供专业营销服务。
人事变动
01|布丁现为银座集团董事长
5月6日晚间，银座集团发布公告，宣布步庭贤出任公司董事长，其任期至本届董事会任期结束。公告指出，侯公海因工作原因不再担任专门委员会董事、主席及相关职务、不再担任董事会秘书，步庭贤先生将当选为公司第十二届董事会董事。
02|沃尔玛任命朱晓菁为总裁兼首席执行官
5月7日，沃尔玛任命朱晓菁为总裁兼首席执行官，5月8日起生效。现任总裁兼首席执行官陈文渊因个人家庭原因，任职三年后将于6月15日正式卸任。加入沃尔玛前，朱晓菁曾任新西兰恒天然集团大中华区总裁，全面负责该公司在中国大陆、香港特别行政区和台湾地区的消费品牌、食品服务、战略客户和牧场业务。
03|任命高级管理人员为首席执行官
近日，该意大利奢侈品牌宣布利维奥·普罗利（Livio Proli）出任首席执行官，利维奥·普罗利曾担任总经理和董事总经理，在奢侈品管理方面拥有丰富的经验。
04|富力地产：吕进卸任执行董事 副总裁张辉接任
5月8日，广州富力地产股份有限公司宣布人事变动。富力地产宣布，公司执行董事吕进因退休将辞职，辞职将于5月29日生效。随后，张辉将接替其出任执行董事。据了解，张辉现任富力地产副总裁。
05|拉夏贝尔：段学锋出任董事长、尹鑫载出任总裁
5月8日晚间，拉夏贝尔发布公告，宣布选举段学峰为董事长、尹新载为总裁。公告显示，段学峰为公司法定代表人，将担任公司董事会秘书。
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