搜房网列出了你必须知道的北京十大奢侈品商店

[摘要] “去燕莎购物是世界上最愚蠢的事。”我记得在北京四件愚蠢的事中，去燕莎购物排在第一位，可见燕莎有多高端，商品价格有多吓人。时代变了，现在北京像燕莎这样的顶级奢侈品购物中心也不少，去这些商场购物已经不再是“大傻事”，而是一种尊贵和品位的象征……

复兴门百盛

充分利用金融街

北京复兴门百盛是由中国工艺美术总公司和马来西亚金狮集团成员金狮百盛投资有限公司合资经营的百货商场。多年来，北京西部的高端消费一直被百盛所主导。百盛复兴门店总营业面积超过5万平方米。环顾四周，百盛现在拥有、、迪奥、、雅诗兰黛、、Z等国际品牌。

面积仅1平方公里的北京金融街，是中国经济增长最快的核心区域。经过多年的发展，金融街集聚了金融、电信、电力、保险、咨询等行业，包括我国国家金融监管机构、三大国有商业银行总部、两大中央结算中心、中央证券登记结算公司和中央国债登记结算公司，以及高盛、摩根、瑞银、花旗、汇丰等多家全球知名金融公司，因此金融街呈现出明显的总部经济特征。

位于总部经济核心区域的百盛购物中心，不仅借力总部经济取得良好的市场效应，还为周边的金融环境提供了良好的配套服务。这样的高端人群必然决定商业的档次。从2005年上半年开始，百盛就着力引进国际精品，目前已有7个国际品牌入驻。

一条金融街，两大高端商场。金融街购物中心的开业，是否会影响到近在咫尺的百盛经营？按照选址惯例，国际顶级品牌在北京只会开3到4家店，因此入驻百盛的7个品牌不会同时入驻金融街购物中心。

事实上，百盛一直以来都以高端百货的形象示人，在购物体验和品牌价值等方面都达不到奢侈品的水平。但坐拥黄金金融街，并霸占金融街高端商业美誉多年，不知选择百盛是否也算是奢侈品牌的无奈之举。

新光天地

世界知名品牌的豪华阵容

在新光大广场开业之前，国贸在北京的地位似乎无人可撼动，但随着新光大广场的出现，给人们带来了新的震撼，旧的神话被打破了。

新光天地购物中心是台湾零售巨头新光三越百货与北京华联集团共同投资7.5亿元人民币打造的CBD商圈购物中心，拥有90个国际品牌、938个世界知名品牌的豪华阵容，其中包括10家品牌旗舰店、24家首次在华开专柜的知名品牌店、42家国际知名品牌新概念店、53家首次在北京开专柜的品牌店。

新光天地总面积达17.3万平方米，PRADA、GUCCI、S.、COACH等均在新光天地设立旗舰店。这些旗舰店首次在商品上实现“零时差”，每季新品都与巴黎或纽约店陈列的一模一样。其中，GUCCI旗舰店面积约1500平方米，比香港中环广场店面积还大。店内还有BV、ANNA SUI等国际品牌的新概念店，以及70多个首次在中国及北京开设专柜的知名品牌。这说明北京人有了更多的奢侈品选择。说不定你一不小心就能排到：中国人都穿这些品牌呢！

[摘要] “去燕莎购物是世界上最愚蠢的事。”我记得在北京四件愚蠢的事中，去燕莎购物排在第一位，可见燕莎有多高端，商品价格有多吓人。时代变了，现在北京像燕莎这样的顶级奢侈品购物中心也不少，去这些商场购物不再是“大傻事”，而是贵族和品位的象征……

燕莎友谊商城

以高价产品而闻名

1992年，燕沙商场在一片麦田里落成，货架上摆满了高价商品，很快在富人圈中声名鹊起，形成了如今闻名的燕沙商圈。

在很多人眼里，北京燕莎友谊商城本身就像是一个奢侈品，以至于民间流传着一句话：“想了解世界有钱人的生活，就去燕莎商城”。

北京燕莎友谊商城是1993年以合资方式成立的，是中国第一家经国务院批准开业的中外合资零售商业企业，也正因如此，它的生命力比当时很多国有百货商场要强得多。燕莎购物中心主店建筑面积4万平方米，营业面积2.2万平方米，与凯宾斯基、昆仑、长城等著名五星级酒店一起，形成了京东地区的高消费商圈。

燕莎商城占据30%市场份额的进口商品中，国际品牌也随处可见，有法国化妆品、瑞士手表、日本家居用品、美国办公系列等，十大奢侈品品牌已入驻燕莎，分别是Zegna、WMF、Pal、Jeans等，还经营10万种、40万个款式和规格的精品，几乎所有国内知名品牌都在燕莎占有一席之地。

燕莎一直是一家高端百货商场，近年来随着经营策略的调整，越来越多的国际奢侈品品牌入驻燕莎商城，但在奢侈品生意遍地开花的今天，燕莎的名气早已超过了商城本身。

东方广场

成绩逐渐提高

李嘉诚开发的东方广场建筑面积逾12万平方米，是亚洲最大的购物中心之一，现已发展成为北京知名品牌的“旗舰”所在地和王府井后的新消费热点。作为综合性大型商场，东方广场自2005年开业以来，在男女服饰、珠宝钟表、餐饮娱乐等配套设施方面呈现崭新局面。

升级改造后的东方广场二区，为北京的奢华享受提供了新的区域，欧米茄旗舰店、 1881旗舰店、旗舰店、Miss Sixty、Tommy&Gucci等40余家全球品牌旗舰店落户该区。

此外，还有SKⅡ、H2O等品牌旗舰店；珠宝界亚洲之钻“恒信钻石宫”；包括劳斯莱斯、奥迪、大众展厅等汽车展厅；除日本外亚洲地区的家居体验科技展厅“索尼梦想探索者”。东方君悦酒店UG层将设立世界珠宝钟表专区——“尊萃时光别馆”，东方广场平台层将打造高端消费区——“Sky”天街，定位于企业CEO，为东方广场写字楼白领及北京其他区域高端消费者提供独具特色的品牌展厅及高端餐厅。

各品牌旗舰店的相继开业，意味着以国际时尚品牌为主流的东方新世界二区将成为北京又一个高端时尚中心。据悉，这些门店将与国际时尚同步，每年在巴黎、米兰亮相的高端时尚新品也将在北京的门店亮相。

去东方广场购物的人群基本都是白领阶层。过去，根据东方广场的定位和招商力度，一线品牌并不多，以二线、二级品牌为主。但现在东方广场品牌的定位提升了不少，包括欧米茄、、托尼等。记者发现，其中不少品牌比五年前提升了一两个档次以上。

赛特购物中心

首个奢侈品企业

1990年是奢侈品进入北京市场的元年。当年8月，国贸商城开始营业，4个月后，科技购物中心也开业了。严格意义上来说，现在的科技购物中心已经不再是所谓的奢侈品消费场所，但它在北京率先引入了品牌店从事零售业的经营模式，成为北京知名的以提供高端商品和服务为主的现代化购物场所。应该说，科技购物中心的意义在于它从无到有迈出了北京商业发展的第一步，加速了人们商业意识的觉醒。

1992年，西安科技商城刚开业时，货架上的商品价格确实让北京人大跌眼镜：英国劳力士手表要15.5万元，德国万宝龙钢笔要7900元，广东潮州的抽纱绣花桌布要100万元！这在十多年后的今天也许不算什么，但在当时，吸引众多消费者逛西安科技商城的一大原因，就是想看看这些天文数字背后到底是啥样。

能改变的不仅仅是这些数字。在赛特成立之前，北京人乃至中国人从未享受过良好的购物环境和微笑服务。但十多年后，上述许多服务已在北京各大商场中随处可见。近十几年来，随着装修豪华的高端商场的出现，赛特的垄断地位早已被打破。

申奥成功后，赛特北门重新修葺一新，但如今的赛特已渐渐淡出了“奢侈消费”的视线。面对国际零售巨头的打压，北京的零售经营者和社会舆论恐怕更关心的是土地的争夺，价格已不再是争论的焦点。

国贸商城

最古老的奢侈品企业

中国大饭店是北京的五星级酒店，国贸写字楼是北京知名的甲级写字楼。与其同行的国贸商城也一定与五星同属一个级别。这个级别的核心，不是4000万美元的装修费用，也不是现代化的橄榄形外观和溜冰场，而是你选择了什么样的知名品牌。40个世界知名品牌、60个服装品牌店、200个时尚品牌店的组合，构成了国贸商城的豪华阵容。

国贸商城于1990年8月开业，是北京首家引入品牌店从事零售业务的商城，总建筑面积6万平方米，营业面积3万平方米。1999年，路易威登继王府饭店之后在北京开设了第二家皮具专卖店，成为首个入驻国贸商城的奢侈品品牌。随后几年，国贸商城的奢侈品数量增长了数十倍。

2000年5月新亮相的国贸商城，是在原国贸商城基础上投资4000万美元建成的。据了解，改造后的国贸商城共有185家品牌店，其中LV、GUCCI等40多个国际一线品牌都集中在租金最贵的商场一层精品区。美凯恩折扣店一位销售人员透露，“月营业额30万元在这些世界级的商场里并不算出彩，比如LV在国贸商城的月营业额就在300万元左右。”

随着国贸三期即将开工建设，国贸中心从10年前的一群物业大楼，逐渐成为国贸商圈的中心、北京中央商务区（CBD）的核心，国贸中心的龙头地位已经确立。虽然如今已经有新光天地、金融街购物中心等奢侈品商场对其虎视眈眈，但仍有大批奢侈品买家只认得“国贸中心”这块金字招牌。

西单大悦城

西单商圈的“贵族”

在西单商圈，美美百货并非唯一看中高端商机的品牌。中粮集团斥巨资打造的大悦城也将目光瞄准了中高端商业。大悦城已经历三次“改朝换代”，前身为西单MALL，最初规划吸引19至35岁的年轻消费群体。易主后，项目的产品定位也发生改变，成为中高端购物中心，将引入300余个国际一二线品牌。

包括ZARA、化妆品超市等20个大型品牌已与大悦城签订入驻协议，最终将有超过300个品牌入驻大悦城，其中有超过30个品牌是首次入驻北京，据了解，其中不乏世界知名品牌。

全球最长的飞行扶梯将横跨一楼至六楼，总长度超过50米；项目还拥有亚洲最大幕墙、数字影院、规模堪比西单商圈的餐饮区、北京化妆品超市等。其中，仅数字影院就占地1万多平米，影厅多达13个，餐饮区也占地2万平米，弥补了商圈餐饮、娱乐等综合商业配套的不足。

金融街购物中心

北京西部高端商业楼盘

多年来，北京的高端商场都在东部，包括科技广场、燕莎商城、国贸商城，后来又有东方广场和今年4月刚开业的新光天地。然而9月16日，这座筹备近五年、四次延期的高端、时尚、奢华的金融街购物中心终于露出了真面目，成为京西最奢华的高端商场。

金融街购物中心由金融街旗下全资拥有，设计参考了纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街等国际老牌品牌。总面积达8.9万平方米，全球知名品牌路易威登、迪奥、古驰等都将在此设立旗舰店，300多个国际知名品牌也将入驻。亚洲领先的时尚百货连卡佛（Lane ）也已入驻。

包括地下一层在内，一共有五层，每层都有露台，视觉通透感和香港太古广场很像。一楼是国际精品街，进门最显眼的位置就是LV。这家店的面积比LV香港海港城店还要大；GUCCI旗舰店外面还有很醒目的招牌，很有“大牌”的气势。

金融街购物中心在主打国际一流时尚奢侈品牌的同时，也引入了阿迪达斯、耐克等运动品牌，以及杰克琼斯等中档品牌。虽然定位明确，但一座总面积近4万平米的购物中心不可能全是时尚品牌。

地点

借助ZARA提升人气

北京白领到国贸必做的三件事，一是看西班牙服装品牌ZARA；一是去金豹餐厅吃饭；最后一个当然就是所谓的亚洲天幕了。

随着ZARA的入驻，世贸天阶是北京发展最快的商业项目。ZARA是西班牙服装品牌，也是全球第三大服装零售商。现在一些来自香港、欧洲的优秀品牌选择先进入上海再来北京，ZARA就是其中之一。ZARA世贸天阶店分为两层，面积达1700平方米。记者大致参观了一下，发现这里明显比其他店人气更足。店内购物环境很好，但过于宽敞，所以商品摆放过于分散，虽然有ZARA这个国际知名旗舰店的支持，但聚集效应还不明显。

除了ZARA，很多时尚品牌也入驻了这里，比如全球只有20多家旗舰店的阿迪达斯也入驻了这里。日本国会议员开的一家高级餐厅也在其中，这是日本餐饮界的高级餐厅首次进入中国。在北京还有一家外国人开的外文书店。

虽然目前世贸天阶的人气与设施还未达到成熟商场的水平，但近百家品牌店铺的入驻、精致的购物环境，已初具国际水准的商业街雏形。

世贸天阶里有澳门街茶餐厅、港式茶餐厅、印度餐厅、东南亚餐厅、意大利餐厅……其中最有名的当属金豹国际美食广场，但200元/人的消费水平只能让大多数人偶尔吃一顿小吃。

戴德梁行销售部总监聂其兵介绍，世贸天阶在北京开创了一种新的商业模式——半主力店扶持模式，世贸天阶没有采取与百货商场合资的模式，而是把招商工作交给了各类中介机构和商业顾问公司，吸引了众多来自欧洲、香港等地的优质品牌入驻，形成了独具特色的多家半主力店扶持的商业运营模式。

美美百货

奢侈品行业的面貌正在发生变化

提起西单商业街，人们脑海中立刻浮现出人们摩肩接踵的场景。的确，很多年轻人都喜欢去西单购物，这里的中友、骏泰等商场经常打折促销，明珠、华威等潮流服饰专卖店更是应有尽有。但大多数消费者的感受是：这里没有高档的商场，没有环境优雅、服务一流的商场，人们去西单购物，无非就是为了在人潮拥挤中淘到物美价廉的时尚商品。作为传统的西单商圈，这里依然吸引着外地消费者和本地的年轻消费者。

2006年6月之前，Gucci、万达广场、燕莎等国际一线品牌大多集中于东部商圈，直到美美百货在西单首都时代广场开业才打破这一“垄断”格局。

美美百货是西单商圈首家高端精品卖场，继“西单时代广场”、“乐士广场”之后，首都时代广场引入美美百货，是西单商圈“换脸”比较成功的案例。美美百货虽然占地面积只有2.5万平方米，在西单商圈算不上大，但引入的品牌却非常给力，一、二层主要经营国际一线品牌的时装，以及鞋、包、表等配饰，店内能看到的品牌有Gucci、Hugo Boss、1881、Paul&Shark、Sping Field等。

国内高端百货重品牌、轻服务的现象，从不少奢侈品商场的营销情况就能得到印证。被誉为“贵族百货”的美美百货，两年前开业时就表示，将大量引进国际一线品牌，延伸个性化VIP服务作为一大特色。