天津豪宅装修指南。
其实这是一篇很严肃的文章，哈哈。
主要原因是今年在售楼处听到了太多“洋名字”。
说到精装修，营业员就像在念咒语。 全部为国际一线品牌及豪宅专属……
天津楼市何时演变成一场浓缩的欲望都市？
我不怕奔驰路虎，就怕大众有信，不装实事人就会死。
不知道价格，但是这个牌子听起来很不错。
我们官渡百姓岂能轻易上当受骗？ 哪些高端品牌才算是高端，它们的价位是多少？
今天就让我来解释一下。
表面可见“字母”的主要是厨房电器和卫浴电器。
我们先来说说厨房用具。 在“精装圈”中，有四个阵营：
*顶级：嘉格纳
*豪华等级：Miele、Vzug、De、SMEG、 & &
*买得起的奢侈品：博世、西门子
*普通档：海尔、伊莱克斯、老板、方太...
德国嘉格纳有300多年的历史，是厨房电器中的劳斯莱斯。
我不知道它是否有用，但它是出了名的昂贵。
抽油烟机2万元起，烤箱3万元起，冰箱10万元起。 很烦人吗？
如果买一套完整的厨具，就要20万元以上。
官网冷峻的风格，散发着一股冰冷的气息。
为了保证高品质，嘉格纳绝不会进入任何家装店。
全国仅有北京、成都、广州、上海4个展馆。 探访时间为周一至周五，10点至18点。
周末不营业。 是的，它根本不适合工人。
然而，嘉格纳已被博世收购，并被视为其奢侈品系列。
房产一旦用嘉格纳装饰，那绝对是真正的奢华。
目前天津很少有这么豪华的楼盘了，四季汇...
上海汤臣一号、杭州武林一号等豪宅都配备了嘉格纳。
Miele同样来自德国，价格比嘉格纳更实惠。
抽油烟机2万元起，小烤箱1.6万元起，冰箱2万元起。
这个品牌绝对是豪宅圈的中流砥柱。 它不是最贵的，但绝对是底线。
德国美诺 Miele 冰箱
它的洗衣机曾受到乔布斯的称赞。
据说，如果把玫瑰扔进去，洗完后依然新鲜完好。
一台中型洗衣机+烘干机7万左右。
如果说西门子和博世是COACH，那么Miele至少是LV级别的。
在上海，使用Miele厨房电器的大多是单价在13万元以上的豪宅。
然而在天津，Miele和嘉格纳一样，寥寥无几，富国高印、雅松居……
Vzug、SMEG、De现在已经很少见到了。
Vzug是瑞士品牌，与融创有着良好的合作。 徐汇滨江一号、青云一号……都用它。
抽油烟机2万元到3万元不等，冰箱10万元起。
瑞族厨电系统
De是法国顶级厨房电器品牌，比较低调。
天津的金地·悦前锋使用了迪泽，这是为数不多的使用奢侈品的新项目之一。
迪泽烤箱
SMEG是意大利家电品牌。
更出名的不是正经的三件套厨房，而是色彩鲜艳的冰箱，玩出个性。
南方一些豪宅会用，但天津还没有。
斯麦格冰箱
斐雪派克是新西兰的奢侈品牌，就像中国的茅台一样。
2009年，海尔成为斐雪派克新股东。
其内置冰箱价格昂贵，使用的是天津融创梅江第一医院，每台售价约20万元。
还有几个品牌在豪宅中并不常见，但也是真正的高端产品。
例如，美国的Sub-zero冰箱普通版售价为3万元至8万元，高端版售价为20万元。
它是世界上第一家生产嵌入式冰箱和对开门冰箱的公司。
瑞典的ASKO在千万豪宅中经常使用，一台洗碗机3万元起。
阿斯科洗碗机
这样看来，天津的豪宅都具备“豪华档次”，如金地悦千峰、融创梅江一号院等。
大多数高端磁盘仍然使用博世、西门子等三线品牌。
与全国豪宅相比，天津还存在较大差距。
我们来谈谈浴室吧。
样板间里有几个熟悉的面孔：汉斯格雅、杜拉维特、科勒……
分为五个梯队：
*顶级：劳芬，当代
*豪华等级：、 & Boch、
*经济实惠的奢侈品：汉斯格雅、高仪
*中档：科勒、弗兰卡
*普通锉刀：TOTO、ROCA、MOEN、美标
我们普通人看着劳芬，觉得真的很贵。
1892年成立于瑞士劳芬，是瑞士第一家卫生洁具制造商。
水龙头便宜的7千多，贵的2万多，花洒1.5万。
常用于酒店，如上海世贸君悦大酒店、洲际世博会等。
如果房子能被劳芬使用，绝对是一个很大的进步。
北京金茂大厦、杭州昆仑大厦等，而且并不是全部都能买得起全套。 有的只用水龙头，有的只用浴缸和马桶……
天津海河金茂大厦使用劳芬的面盆和马桶； 金地月千峰使用的是劳芬的浴室洗手盆。
现代汽车也是德国知名的领导品牌，被誉为领导品牌中的劳斯莱斯。
直至今日，手工操作仍占当代水龙头生产的一半以上。
价格和劳芬差不多，贵的要两万多。
金地悦千峰和中海钻石湾均使用现代水龙头。
天津使用这两个品牌的人太少了，大多选择二三线。
也算得上是豪华浴室了。 上海外滩价值1.9亿的豪宅也采用它。
普通水龙头1000多，高端版1万多，马桶1万-2万。
万科滨海新城、绿城六安晓风、招商金湾天玺、天津融创梅江第一医院均使用杜拉维特。
杜拉维特浴室
德国唯宝同样来自德国，高端卫浴产品确实丰富。
它曾经是欧洲皇室使用的经典之作。 最著名的案例就是为泰坦尼克号游轮定制的浴室。
现在，在许多顶级豪宅和五星级酒店中都可以看到它的身影。
例如信达滨江一品、仁恒滨江花园、中国海外黄龙云栖……
现在在中国能买到的价格并没有那么可怕。 水龙头1000多元，花洒不到1万元。
天津龙湖天耀、滨西路5号、第一天悦海河均使用德国唯宝。
汉斯格雅在天津房地产太常见了。
台北市宾西路5号鲁能大厦...
其花洒喷头和淋浴系统是德国进口的知名产品。
水龙头仅采用进口零件，并在上海组装。 2000多就可以买到一件不错的了。
基本上，任何高端房产都是负担得起的。
高仪和汉斯格雅处于同一水平，都属于经济实惠的奢侈品领域。
同样来自德国的喜来登、香格里拉、凯悦等高端酒店都是其用户。
是行业内为数不多的能够生产整个水龙头的厂家之一。
有2000多个水龙头、5000多个淋浴喷头……
除了上述之外，还有几个从未在天津出现过的奢侈品牌。
意大利的Pozzi-，一个厕所要2万。
美国卡莉斯塔也是科勒家族的一员。
比劳芬贵，每个水龙头2万到3万元。
法国卫浴品牌THG一个水龙头能卖到30万元，全靠水晶和金色包装。
一座有288年历史的豪宅负担不起这个。
来自德国的Bette，最大的特点就是浴缸，便宜的3万到4万，高端的10万起。
样板间常见的科勒、弗兰卡只能算是中档品牌。
更不用说TOTO、美标等，基本上和豪宅没有什么关系。
在此，我们揭秘房地产企业的注意事项。
您是否注意到，使用一个品牌的全套产品的情况很少见？ 大多数都是用这个牌子的水龙头，那个牌子的马桶……
因为每个品牌都有自己的“特色”，所以往往价格比较贵，而“无特色”的品牌则比较便宜。
如果搭配起来，既能节省成本，又不失高端品牌，一石二鸟。
当然，如果房产是Boss、方太、TOTO……的，就不能称之为豪宅。
除了厨房电器和卫浴电器之外，智能门锁、中央空调、新风系统、门窗也各有水平。
我们下次再说吧。