在几乎没有价格优势的情况下，香港奢侈品零售业何时才能复苏？
目前汇率下，香港奢侈品销售几乎没有价格优势
作者 |
香港奢侈品零售业仍笼罩着不确定性。
香港公布的数据显示，香港8月零售总额临时预估为324亿港元，为2022年12月以来最低，同比增长13.7%，而去年同期增长16.7%。 7月及市场预期。 15.8%的增速有所放缓。
按零售商类别划分，珠宝、手表及奢华礼品的增幅由7月份的20.9%扩大至57.2%，销售额达52亿港元，相当于约6.65亿美元。 服装鞋帽及相关产品同比增长37.1%，4月份以来保持稳定的月度同比增速30%以上。
值得注意的是，尽管珠宝、手表和奢华礼品的销售额增幅在所有零售类别中最高，但与2018年同期相比仍下降了31%，而2018年是香港奢侈品零售的顶峰。
九龙仓地产董事长吴天海在8月份的财报电话会议上表示，香港恢复通关已半年，但整体情况令人失望。 若消费者购物意愿低迷且汇率持续走强，香港零售环境的未来走向仍将困难重重。 预测。
仲量联行香港零售业务负责人唐向彭博社表示，国庆黄金周期间，虽然商店客流量增加了20%至30%，但零售额与香港普通周末几乎持平。 这种悲观情绪甚至会延续到明年农历新年假期。
新世界集团旗下K11带来了为数不多的乐观市场评论之一。 该集团指出，通关后的第一个中秋节和“国庆黄金周”假期期间，香港K11 MUSEA和K11购物艺术中心的消费流量呈现强劲复苏。 人流量较去年同期增长70%以上，创下开业以来新高。 整体销售额同比增长超过40%。 该集团预计这一积极趋势将持续下去，消费者的购物欲望和消费金额预计将在年底前进一步增加。
香港的奢侈品零售面临许多障碍。
首先，与疫情前相比，内地游客在香港的消费行为发生了变化。 彭博社分析称，以往来港的内地游客都会在商场炫耀爱马仕手袋，并在社交媒体上拍照。 如今，社交媒体上最热门的帖子是游客在香港半山麦当劳道的僻静街道上拿着麦当劳纸质外卖袋拍照的照片。
随着年轻人对消费越来越谨慎，以及社交媒体改变旅游行为，香港正在欢迎疫情后的新型中国游客，他们不再大手大脚地购买奢侈品，而是选择更加低调的活动。 他们前往香港标志性的住宅区，或者在一些经典香港电影的场景中拍照。
不仅香港，今年全国也掀起了以演唱会经济为代表的体验经济热潮。
中国演出行业协会发布的《2023年上半年全国演出市场简报》数据显示，2023年上半年，全国营业性演出19万场，同比增长400%，演出票房收入168亿元，同比增长673%，观众人数6224万人次，同比增长10倍以上。
虽然演唱会对当地餐饮、住宿等经济有显着的消费拉动作用，但对于近年来依赖中产消费者的奢侈品牌来说，体验经济更具性价比，更能带来立竿见影的情感价值，在一定程度上分流了消费者。 钱包减少了中产消费者对奢侈品的购买预算。
麦肯锡今年2月对1,155名打算在未来12个月内前往香港的消费者进行调查显示，85%受访者前往香港购物和观光，平均预期消费为36,400元，其中17,800元会花在购买奢侈品方面，另有10%至15%的受访者表示，未来会减少在香港购买奢侈品、化妆品和保健品。
随着消费者访港目的发生变化，有业内人士认为，香港奢侈品零售业可能需要做出更大胆的突破才能东山再起。
事实上，不只是内地游客来港开始选择成本较低的文化体验式旅游。 得益于支付宝等支付方式的便利，香港游客也掀起了内地旅游热潮。 今年以来，香港游客赴深圳短途旅游的现象引起广泛关注。 香港游客在深圳购买甜品、奶茶，体验更具性价比的餐饮、美容等服务，让“反向购买”成为热门话题。
由于离港香港居民人数超过内地入境游客人数，零售业和服务业进一步受到影响。
根据香港入境事务处的数据，出境旅客总数为150万人次，而内地旅客人数约为97万人次。 香港入境事务处的数据有限。 最近的10月7日星期六，香港居民出境旅游达25.7万人次，而内地游客仅为7万人次。 在罗湖、落马洲支线这两个人流最多的口岸，香港居民出境人数是内地居民入境人数的5.4倍。
此外，令香港蒙上阴影的另一大因素是港元走强。 今年以来，离岸人民币兑港元已贬值近5%，目前两种货币已接近平价。 也就是说，在目前的汇率下，香港的物价并不便宜，奢侈品销售几乎没有价格优势。
罗德公关此前发布的《2023中国奢侈品报告》对香港现状的原因进行了调查。 两地受访者都认为，这里不再拥有超越其他地区的奢华体验，价格也不再具有竞争力。 这就是香港失去亚洲奢侈品购物中心宝座的原因。
无论是价格、产品丰富程度还是消费者体验，香港奢侈品零售都面临着来自海南日益激烈的竞争。 中国计划到2025年将海南建成全球最大的自由贸易港。
上周，LVMH旗下奢侈品旅游零售商DFS集团正式宣布将与申亚集团合作，在三亚亚龙湾建设大型购物中心。
该项目是DFS在中国大陆市场的首个购物中心。 占地12.8万平方米，将囊括1000多个奢侈品牌。 目标是到2026年在海南三亚亚龙湾建成首个世界级七星级奢侈品零售、奢侈品零售商场。休闲娱乐度假胜地。 预计到2030年，该项目每年将吸引超过1600万游客。
三年来的宏观环境，让海南免税市场有了良好的开局。 随着国际旅行的恢复，海南免税市场正式进入与香港、韩国等免税购物天堂的竞争，海南也面临着尝试推出更多支持策略的压力。
为了抢占先机，海南离岛免税店在3月份发布了最新政策，提供即时提货等两种最新配送方式，提升消费者的购物体验。
不过，尽管复苏进程仍不明朗，奢侈品牌仍不愿意放弃香港这个战略要地。 在保守周期中，领先的奢侈品牌更注重维持盈利能力。
Louis将于11月30日在香港举办2024年男装早秋时装秀，这是该品牌男装创意总监领导下的第二个系列。 具体地点尚未公布。
Louis表示，该品牌与香港有着悠久的渊源，已有40多年的历史，首家专卖店于1979年在尖沙咀东部开业。
—
独家深度